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工业厂房及附属办公用房项目卫生间防水施工方案

2、JS防水涂料主要特点 3

四、施工难点及细部工程做法 3

施工组织设计某实验中学学生学生宿舍楼五、施工操作要点和技术要求 4

六、防水层的验收和保护措施 5

七、成品保护注意事项 5

本工程位于北京市亦庄经济开发区东区，科创三街的北侧，经海四路的西侧。工程名称:“1#车间等2项（工业厂房及附属办公用房项目）”拟建1#楼服装加工车间、建筑面积4846㎡，和3#楼服装加工车间建筑面积5950㎡,共计建筑面积10796㎡。其中1#车间建筑高度29.8m,楼层为7层，3#车间建筑高度15.4m,楼层为2层，结构形式为框架结构。地震防裂度8度，建筑物耐火等级为2级。卫生间、水箱间防水做法均采用1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料。

2、JS防水涂料主要特点

(1)具有较高的抗拉强度和延伸率及明显的柔性。

(2)具有较高含量的无机物水泥基材料，涂料有较高的耐久性、耐候性。

(3)施工方便、安全、工期短

(1)清理基层工具：锤子、凿子、钢丝刷、扫帚、抹布等

(2)配料工具：台秤、水桶、称料桶、搅拌器、剪子等

(3)涂膜涂料工具：滚子、刮板、刷子等

为确保防水层质量，卫生间必须由防水专业队伍进行施工，凡从事防水工程的施工人员必须经统一培训考核，并取得上岗证书才能操作。

四、施工难点及细部工程做法

(1)面积大，阴阳角多，施工难度大；

(2)用蓄水量大，用水频繁集中；

(3)工种复杂，交叉施工，相互干扰；

(4)主要渗漏部位在地面、墙面、穿墙地面管根、缝、立墙与地面相交部位、墙面相交部位、管道渗漏及顶板渗漏。

2、卫生间立墙面涂料应刷至离地1.8m高处。

3、根据有关防水规程的有关规定要求，结合厕浴在防水工程中的固有特点，制定了以“防排结合，综合治理”为防水设计原则的防水工程施工方案。

3.1、基层刷1:0.4素水泥浆一道（内掺建筑胶）。

3.2、然后摸20厚1:3水泥砂浆找平层、

3.4、20厚1:2.5水泥砂浆保护层面层

3.5局部细部做法如下：

五、施工操作要点和技术要求

基层处理→涂刷JS防水涂料底层→细部附加层增强处理→涂刷JS防水涂料→涂刷中层防水涂料→涂刷面层防水涂料→保护层施工

选用合适的工具将基层清扫干净，不得有浮沉、杂物，不得有水。

底涂饰为了提高涂膜与基层的粘接力，而当基层潮湿或在不吸水的干净的基层上使用时，可不做底涂（具体应视现场情况而定），底涂用量一般为0.3kg/m2。

在地漏、管根、阴阳角等易发生漏水的部位应增加一层加筋布加强处理。首先用橡胶刮或油漆刷厚度均匀地刷一遍JS涂料，宽度300mm为宜，并立即粘贴加筋进行加筋增强处理。加筋布粘贴时，应用油漆刷摊平压平整，与下层涂料贴合紧密，搭接宽度100mm，表面再涂刷一至二层涂料，使其达到设计要求厚度。

细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第二道大面涂层的施工。涂刷时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。

在第一道涂层干燥后进行第二道涂层的施工装饰装修、幕墙、管道工程施工工艺过程，涂刷的方向应与第一道相互垂直，干燥后再涂刷下一道涂层。直到达到设计厚度。

最后一道涂层采用加水稀释的面涂料滚涂一道，以提高涂膜表面的平整、光洁效果。涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。

六、防水层的验收和保护措施

2、防水层的临时保护措施

室内涂膜第一次验收合格后，应及时做好软保护，如铺盖纸箱或辐射膜等，以便安装管道或后序施工进程过程中不致破坏防水层。防水层施工完毕后严禁打眼凿洞，如确需要，则请及时与涂膜施工方联系，以便及时修补，避免渗漏隐患的存在。

3.防水保护层施工保护措施

待蓄水验收合格后，应及时做好保护，保护层施工时严禁使用铁锹在防水层上直接铲灰，抹灰时尽量采用小桶提灰，避免推车磕碰。

成品保护好坏是整个防水质量的关键，所以在涂膜施工完毕后崇明县陈家镇滨江生态休闲运动居住区四号地块 施工组织方案，严禁非施工人员进入施工现场，施工人员应穿平底无钉的鞋进入现场，以防刺破防水层，如有发现涂层损坏应及时修补，以免造成隐患，影响防止质量。后序交叉施工中发现损坏防水层及时通知乙方进行修补。

工程名称：1#车间等2项（工业厂房及附属办公用房项目）