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金色港湾10#楼施工组织设计

金色港湾10#楼施工组织设计

专业班：工程管理1002班

学号：20101231066

金色港湾10#楼施工组织设计

江苏某大型超市给排水及通风工程施工组织设计ConstructionManagementDesignof10#BuildingofGoldenHarbor

本设计名称为武汉市金色港湾10#楼施工组织设计。设计严格按照招标文件的规定和设计图纸、房屋建筑施工规范的要求，保证重点、统筹兼顾，根据施工现场的地质、地貌、气候等实际情况，结合施工力量和管理模式，本着以机械为主，人工施工为辅的施工方法，科学组织，充分发挥优势，达一流品质，创优质工程的原则编制。在施工组织设计中，先确定总的施工方案，明确施工工艺，在根据分部分项工程的特点，制定出每个分项工程的施工计划与关键技术；根据场地的实际地形，绘制出施工平面布置图；再计算施工过程的工程量和施工持续时间，绘制横道图，并根据实际情况提出了具体的保证进度计划实施的措施；质量和安全方面，制定了严格的技术、组织措施，针对施工项目中常见问题、重点问题进行了规划，建立相应的管理组织机构，以保证质量与安全计划得以很好的实现，最终完成设计任务。

关键词：施工方案施工进度质量管理总平面布置

Keywords：constructionschemescheduleofconstructionqualitycontrolgeneral

Abstract II

2施工项目管理组织及施工规划 3

3.1.1±0.00标高控制 5

3.1.2轴线控制 5

3.1.3结构施工测量放线 6

3.1.4装修阶段的测量放线 6

3.2.1土方开挖 6

3.2.2地基处理 7

3.2.3土方回填 7

3.3.1施工顺序 7

3.3.2模板工程 7

3.3.3施工缝及后浇带处理 8

3.4.1施工顺序 9

3.4.2钢筋工程 9

3.4.3模板工程及支撑系统 9

3.4.4混凝土工程 10

3.4.5砌筑工程 11

3.6.1抹灰工程 13

3.6.2墙面面砖 14

3.6.3墙面涂料 15

3.6.4墙面瓷砖 15

4资源需要量计划及施工准备 16

4.1.1一般性准备 17

4.1.2实验准备 17

4.3机械材料准备 18

5.1施工进度计划编制依据 21

5.2工期总目标 21

5.3工期保证措施 21

5.4施工总进度计划 21

6施工平面布置图的设计 21

7施工项目技术与信息管理措施 23

7.1安全施工措施 24

7.2文明施工管理措施 26

7.3高空作业措施 27

8施工项目质量管理措施 28

8.1项目的风险管理 29

8.1.1风险管理的重要性 29

8.1.2应对风险的措施 29

8.2项目的信息管理 30

8.3技术经济分析 31

9项目现场及安全管理措施 32

9.1施工现场安全管理 33

9.2施工现场文明施工管理 34

9.3施工现场质量管理 35

9.4工程进度管理 36

10施工项目冬期、雨期施工措施 37

10.1冬期施工措施 37

10.1.1准备工作 37

10.1.2主要分项工程冬期施工措施 37

10.2雨期施工措施 40

随着我国市场经济的建立，建筑业的竞争十分激烈，客观形势对施工企业的要求越来越高，在技术装备、人员素质，施工组织诸方面提出很高的要求。在这样的形势下，我们应该采取积极的应对措施，提高施工管理水平。施工组织设计是施工准备工作的重要组成部分，也是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件。金色港湾工程施工组织设计编制的全过程是非常复杂的物质财富再创造的过程，为了正确处理人与物、主体与辅助、工艺与设备、专业与协作、供应与消耗、生产与储存、使用与维修以及它们在空间布置、时间排列之间的关系，必须根据拟建工程规模、结构特点和建设单位的要求，在原始资料调差分析的基础上，编制出一份能够切实指导该工程全部施工活动的科学方案。

通过施工组织设计，可为建筑施工有计划地开展工作创造条件；按施工组织设计排定的施工进度计划执行，可以保证拟建工程按合同工期完成；可在开工前就了解工程施工所需的材料、半成品、构配件、机具设备、劳力及其使用的先后顺序和它们占据的空间位置；可把工程设计和施工、技术和经济、施工前方和后方、施工企业的计划和具体工程的施工组织、总包和分包、企业各部门、施工各阶段以及各工程的施工紧密地联系和协调起来。

施工组织设计的灵魂就是协调，必须要制定完善的施工进度计划、资源供应计划、施工准备工作计划、技术、组织措施计划，协调相互之间的先后顺序和强调重要组成部分。其中风险管理、信息管理等也是十分重要的组成，整个工程的开展离不开这些相互支持的内容。过程中的难点我觉得是工期的计算，以及横道图和网络图的绘制，这对于我们学习是一次很好的检验与提高。

　　武汉金色港湾五期工程位于武汉经济技术开发区（沌口龙阳大道旁)，东南临318国道，东北临宏松大酒店。本工程新港房地产开发（武汉)有限公司投资兴建，设计单位为北京中外建建筑设计有限公司，监理单位为湖北公力工程咨询服务有限公司，施工单位为重庆建工集团有限责任公司。　　其中10#楼为6层的住宅楼楼，框架结构，建筑面积为3444.08平方米，层高为3.2米，建筑物总高度19.5米。10#楼塔楼采用平板式筏形基础，10#楼筏板厚度为2000毫米。建筑结构安全等级为二级，建筑地基基础设计等级为甲级，结构设计使用年限为50年。建筑抗震设防类别为丙类建筑，抗震设防烈度为6度。

新港房地产开发（武汉)有限公司

北京中外建建筑设计有限公司

湖北公力工程咨询服务有限公司

武汉市建设工程质量监督站

重庆建工集团有限责任公司

土建、采暖、给水排水、通风

2施工项目管理组织及施工规划

(1)实行项目法管理，成立一级项目经理部，由一名项目经理与两名项目副经理（土建、安装）和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。

(2)项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部，两个分部各由一名项目副经理分管。

(3)施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。

(4)专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。

(1)基础施工以后以伸缩缝为界分区作业：基础砼采用薄层浇筑，斜面分层、循序渐进、一次到顶、专人定位振捣的方法施工，届时协调好交通，环保等工作，确保材料及时到位杜绝由于施工造成的冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。

(2)结构施工：拟配一台QTZ40塔吊和两台施工井架（具体位置见平面图)负责材料的垂直输送，砼采用现场搅拌，做好计量工作，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用胶合板早拆体系。为加快施工进度，塔吊在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，以确保各项目标的实现。

(3)结构：每层施工工期安排为9天。

(4)墙体砌筑：根据主体施工的进度，水电预埋工作密切配合，并在此阶段提前结束，不得在已成型的建筑物上开孔，打洞，为装饰阶段提供有利的条件。

(5)装饰施工：内饰由下而上分段进行，外饰由上而下，此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合，并须提前分阶段安排好主体结构验收，为装饰施工提供时间。

(6)零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，派人负责成品的保护，同时现场留足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料亦应着手整理装订、送审。

(7)扫尾竣工：由项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足，零星工程继续进行了手，施工机械、机具及临设拆离现场，最后配合业主、设计等单位进行全面验收，报质监站核定质量等级，并进行市优的申报工作。

2＂±(3mm+2ppm)

3.1.1±0.00标高控制

±0.00标高和楼层标高引测，根据规划及建设单位提供的道路红线及相对高度，一次设置测量控制桩、水平基准点。用水准仪及尺将标高引测到围墙和永久建筑物上，用红漆作标志。由控制桩将±0.00标高引测到构造柱及楼梯间，用钢尺沿外墙、楼梯向上垂直测量，向上引测点3处，以起始标高线为依据，向上量至施工部位。

根据建设单位提供的方格网坐标或其他定位依据，依此用经纬仪测出南、北、东、西各轴线，各方向轴线不少于2条，将轴线控制桩引测到边坡之外，用混凝土浇筑牢，作为每层引测依据。

用经纬仪向上投测轴线时，把经纬仪安置到控制桩上，后视墙底部的轴线标点，用正倒镜取中的方法，将轴线投到上层楼板边缘。当各轴线投到楼板上之后，用钢尺实量其间距作为校核，其相对误差不得大于1／2000，经校核合格后，方可以测其他轴线。

建筑物的高程控制点与平面控制网点布置在同一桩点，从而保证建筑物帝国有2～3个高程控制点，以便向各施工部位引测标高时进行闭合水准路线校核。

垫层施工完成后，依据建筑物控制网向垫层上投测建筑物外轮廓主轴线，投测前应先核对建筑物控制网点是否有变动，投测宜采用纵横交汇法，投测后在垫层上校核轴线间距、轴线夹角及对角线尺寸，允许误差±15mm,对角线尺寸误差为边误差的1.14倍，外轴线间的夹角的允许误差为1′。高程控制可采用悬挂钢尺法，用水准仪测放，由基坑上的高程控制点直接引测，以便减少测站数，提高引测精度，但应注意悬挂标准重物和进行钢尺的尺长及温度改正。

3.1.3结构施工测量放线

施工至首层楼板时，将建筑物控制点由室外引至室内，首层楼板混凝土浇筑后，偏执建筑物控制网测设外控点。外控点应组成闭合图形，布设方案应提交监理审批。在各楼层或施工段上形成闭合图形，投测后必须校核连长和夹角。

高程控制应由首层标高控制线向上引测，每次引测均应由首层开始垂直向上用钢尺量距，用水准仪抄平，同样要注意悬挂标准重物，并进行尺长和温度改正，每次引测还应由首层三个不同地方向上引测，然后在同层进行闭合校核，校核无误后进行闭合调整，经监理工程师验收后方可使用。标高引测时应注意层高和全高误差的控制，层高允许误差±3mm，全高允许±20mm。

3.1.4装修阶段的测量放线

装修工程施工前，应对已完成的结构进行全面的测量，并将数据提交装修放样人员，以便依据实际结构情况进行放样工作。

装修施工的放线应依据结构控制线施工测量，地面、墙面、屋面装饰测量基线应一致，用永平管引测控制。

根据本工程现场地质条件，采用预应力管桩进行地基处理，处理至第四层细砂层，桩长大于5m，处理后复合地基承载力特征值符合设计要求。

土方分层开挖、边坡支护→桩基础施工→承台、地梁基槽土方开挖、垫层、砖胎模→承台、地梁、底板结构→地库结构→外墙防水→回填土（首层模板拆除后才开始)。

回填土至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。基坑回填应在相对两侧或四周同时进行。

在基础结构施工过程中，防裂防渗是施工中重要的环节。因此在施工中，要重点控制好外墙模板及外墙、底板抗渗混凝土的浇筑等工序。因此，基础结构施工时作好对施工缝的处理，以确保不出现裂缝及渗漏等质量缺陷。

截桩及余土清理外运→测量放线→承台地梁垫层模板→底板垫层→防水层→底板钢筋绑扎、墙柱插筋→底板外侧模板→砼浇筑→墙柱钢筋绑扎→墙柱模板→墙柱砼浇筑→首层梁板模板→首层梁板钢筋绑扎→首层梁板砼浇筑→外墙防水层→保护层→基坑回填

(1)地梁用砖砌胎模，砖胎模内抹水泥砂浆，外侧用人工回填土压密实。

(2)承台采用九夹板支设

基础底板厚400mm。在防水和砼垫层施工完成后，底板外模砌240厚砖模，高650mm，每3m设一砖墩，用混合砂浆砌筑，内壁混合砂浆抹平。在浇底板砼时，墙施工缝留在高出底板500mm处，此部位设吊模，用覆塑竹胶板侧模支在16钢筋马凳上，钢管支撑固定。

3.3.3施工缝及后浇带处理

(1)底板施工缝的留设

底板施工缝按设计位置留设如设计没有明确按35ｍ设置。

(2)地下外墙施工缝的留设

竖向施工缝地下室外墙按设计位置留设，同底板后浇带位置。

①混凝土底板与侧墙板二次浇筑界面水平缝处理采用2mm厚止水钢板300mm宽，沿底板上表面上部高300mm处周围均匀垂直安放固定，凹槽向外，上下沿缝各镶嵌150mm宽。

③各施工区沉降缝（竖缝)采用在两个底板中部预埋橡胶止水带的方法，采用300mm宽20mm厚的橡胶止水带垂直于施工缝水平安放在各自底板内150mm宽，以适应沉降差并防地下水渗漏。

④后浇带做成平直缝，结构主筋不在缝中断开，当必须断开时，则主筋搭接长度大于45倍主筋直径，并按设计要求加设附加钢筋。当后浇带超前止水时，后浇带部位混凝土局部加厚，并增设外贴式或中埋式止水带。后浇带施工时符合以下规定。

a.后浇带在其两侧混凝土龄期达到42d以后再施工，高层建筑的后浇带在结构顶板浇筑混凝土14d后进行。

c.后浇带混凝土施工前，后浇带部位和外贴式止水带予以保护，严防落入杂物和损伤外贴式止水带。

d.后浇带采用补偿收缩混凝土浇筑，其强度等级不低于两侧混凝土，并保证养护时间不少于28d。

抄平放线→产皮数杆→构造柱钢筋绑扎→砌砖→构造柱模板→构造柱混凝土→梁、板楼梯支模→梁、板楼梯钢筋绑扎→梁、板楼梯混凝土→养护→拆模

本工程钢筋采用HPB235级(Φ)和HPB335(Φ)，其中HPB235级钢筋锚固长度为30d，搭接长度为36d；HPB335级钢筋锚固长度为35d，搭接长度为42d。板中留洞小于300mm时，板内钢筋需绕过洞口，不得切断；大于300mm的洞口按图施工。

(1)构造柱钢筋：构造柱钢筋的绑扎应在砌体砌筑前进行，箍筋的接头应交错布置在四角纵向钢筋上，箍筋上转角与纵向钢筋交叉点均应扎牢，绑扎箍筋时绑扣相与间应成八字形。

钢筋保护层用砂浆垫块控制，并用绑丝将其绑扎在钢筋外部，以保证钢筋保护层厚度。钢筋绑扎后应进行检查和找正，控制好其垂直度、截面尺寸及标高。

(2)梁、板楼梯钢筋：板梁交叉处板的钢筋在上，梁的的钢筋在下。梁的钢筋接头应设在受压区，即梁的底筋接头放在支座上，梁的面筋接头设在跨中间，箍筋要弯成135°角。

交叉点钢筋稠密，要注意梁顶面主筋的净距不30mm，以利浇筑混凝土。

楼板筋绑扎按设计和施工规范进行，搭接、锚固长度均应符合要求，绑扎好的钢筋下部垫与混凝土保护层厚度相同的水泥砂浆垫块＠1000×1000，呈梅花状布置。注意预留洞等位置处绑扎加强筋。

3.4.3模板工程及支撑系统

①构造柱模板：采用组合钢模板，钢架管支撑。根据柱尺寸提前配板，柱模就位前，先将柱底基层清理干净，弹线并用砂浆找平。柱模固定采用井字架，每500mm高设一道（注意下箍要紧贴砂浆找平层)，找正后扣紧与内架子连成整体。圈梁支模时，在墙上留架眼，穿横架管，再用斜撑将侧模支牢。

②楼板模板：采用竹胶合板模板。钢管立杆＠1000，竖向设三道水平立杆，支撑系统采用钢架管，对不够模数的缝隙，可用50mm×70mm的木方垫。支模时，在墙上抄出+50cm标高线，然后据此标高找平模底，以便于支模。

③楼梯模板：楼梯模板采用定型组合钢模，侧模三角部分用木模镶补，以施工速度。

模板安装完后，要全面检查，牢固稳定后再进行下道工序的施工。

模板应优先考虑整体拆除，便于整体转移后，重新进行整体安装。

①构造柱模板拆除：拆除模板支撑及井字架，然后用撬棍轻轻撬模板，使模板与混凝土脱离。

②楼板、梁模板拆除：应先拆梁侧模，再拆除楼板模板，拆楼板板先拆掉水平拉杆，然后拆除支柱，每根龙骨留1～2根支柱暂不拆。

操作人员站在已拆除的空隙，拆去近旁余下的支柱，使其龙骨自由坠落。

侧模板拆除时，混凝土强度能保证其表面及楞角不因拆除模板受损坏，方可拆除。板与梁拆模强度应符合施工规范的规定。

混凝土浇筑前，检查坍落本工程采用商品混凝土，现场设一台混凝土输送泵，负责混凝土的垂直运输。泵送前先进行输送泵的试运转，然后送水检查泵管和布料机管道，再用水泥砂浆润滑管道，浇完后要对泵管和布料机进行清理以待后用。度是否符合要求，对于不符合要求的混凝土，不得在工程中使用。

(1)混凝土输送：泵送混凝土管路的布置直接影响混凝土的效果、施工速度以及安全。搭设过程尽可能减少弯头，采用曲率半径较大的弯头，并尽量缩短泵管，降低泵送阴力。泵送过程中，管路脉冲振动较大，输送管道要固定牢固，用钢管搭设支架，该支架必须与模板和钢筋的支撑分离。泵送前先用与混凝土相同配比的砂浆湿润。浇筑及时清洗混凝土泵管。

(2)混凝土浇筑：浇筑前，认真检查钢筋和模板的支撑情况，进行隐蔽工程验收。浇筑混凝土过程中，安排一名钢筋工和一名木工值班，发现问题及时汇报并解决钢筋钢筋位移、模板变形和漏浆等问题。楼梯和相应楼层的梁板同时浇筑。混凝土堆放要分散，不得太集中。

浇筑时，振捣必须密切配合，振捣棒不宜接触钢筋及埋件。节点处钢筋较密，宜用同强度等级细石混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣。顶板、梁振捣时，先用振捣棒振捣，再用平板振捣器振捣。插入式振捣器移动间距不超过30mm，振捣时间10～30s。振捣要及时，不得漏振，振幅不要过大，严禁集中一处强振，应均匀振动，振好后，及时抹平，初凝前，再用木抹子抹压一遍，并加强养护，以防干裂。

构造柱应分段浇筑，每段高度不得超过2m，浇筑前底部应先填5～10cm厚与混凝土同配比的减石子砂浆。分层振捣，每层振捣百度不大于50cm，上层振捣棒应插入下层5cm，除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板，及时发现问题。对预埋件及预留孔洞应小心保护，防止变形移位。

楼板混凝土浇捣采用插入式振捣棒及平板振捣器振捣，并做好二次抹平工作。混凝土初凝前后各一次，以控制楼板表面的收缩裂缝。

(3)混凝土养护：现浇混凝土板抹压后，应覆盖塑料薄膜，充分养护，养护时间不少于14天。已浇筑的混凝土强度未达到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。

(1)工艺流程：抄平→放线→摆砖样→立皮数杆→挂准线→铺灰→砌砖。

①组砌方法：砌体一般采用一顺一丁（满丁、满条)、梅花丁或三顺一丁砌法。

②砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。

③排砖撂底（干摆砖)：一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后檐纵墙排条砖。根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不符合模数时，可将门窗口的位置左右移动。若有破活，七分头或丁砖应排在窗口中间，附墙垛或其它不明显的部位。移动门窗口位置时，应注意暖卫立管安装及门窗开启时不受影响。另外，在排砖时还要考虑在门窗口中边的砖墙合拢时也不出现破活。所以排砖时必须做全盘考虑，前后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗口后砌条砖，窗角上必须是七分头才是好活。

④盘角：砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠。如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求后，再挂线砌墙。

⑤挂线：砌筑一砖半墙必须双面挂线，如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；砌一砖厚混水墙时宜采用外手挂线，可照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。

⑥砌砖：砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操作法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。为保证清水墙面主缝垂直，不游丁走缝，当砌完一步架高时，宜每隔2m水平间距，在丁砖立楞位置弹两道垂直立线，可以分段控制游丁走缝。在操作过程中，要认真进行自检，如出现有偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。清水墙不允许有三分头，不得在上部任意变活、乱缝。砌筑砂浆应随搅拌随使用，一般水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。砌清水墙应随砌、随划缝，划缝深度为8～10mm，深浅一致，墙面清扫干净。混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。

留槎：外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不应小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。分段位置应在变形缝或门窗口角处，隔墙与墙或柱不同时砌筑时，可留阳槎加预埋拉结筋。沿墙高按设计要求每50cm预埋ф6钢筋2根，其埋入长度从墙的留槎处算起，一般每边均不小于50cm，末端应加90°弯钩。施工洞口也应按以上要求留水平拉结筋。

⑦木砖预留孔洞和墙体拉结筋：木砖预埋时应小头在外，大头在内，数量按洞口高度决定。洞口高在1.2m以内，每边放2块；高1.2～2m，每边放3块；高2～3m，每边放4块，预埋木砖的部位一般在洞口上边或下边四皮砖，中间均匀分布。木砖要提前做好防腐处理。钢门窗安装的预留孔，硬架支模、暖卫管道，均应按设计要求预留，不得事后剔凿。墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应按设计要求留置，不应错放、漏放。

(3)安装过梁、梁垫：安装过梁、梁垫时，其标高、位置及型号必须准确，坐灰饱满。如坐灰厚度超过2cm时，要用豆石混凝土铺垫，过梁安装时，两端支承点的长度应一致。

由于材料不同、承重结构不同、使用方式不同，屋面分类方式很多，我们这里就采用层面坡度在10%以下的平屋顶。屋面保温层用轻质松散材料、板块状保温材料铺筑或轻质松散材料与水泥浆或沥青整体现浇而成。屋面找平找平采用水泥砂浆找平层。屋面防水形式采用卷材料防水屋面。材料可以采用塔吊上屋顶，起初材料从工厂运回后存放在一楼，水泥应该做好防水防潮措施。

做防水层前要提供防水材料、质量保证书、产品合格证和所有材料的复检报告；做防水层时，一要选择好天气，二要严禁其它工种同时在上操作，施工好的防水层要请业主、监理公司、质量监督站和其他有关质量部门验收签字。在从最基层至最面层的施工中，所有平面同立面交界处的地方或管道的坐脚等都要做成R型，做好四周女儿墙的出墙飞砖滴水线。所有屋面湿作业施工层，均应布置分隔缝，分隔缝待湿作业层基本干燥后，采用密封油膏封闭。

当屋面最基层找坡层及水泥砂浆找平层较为潮湿时，即其内潮气在其上层防水涂膜施工前未能及时排除或等待干燥，应在找坡层内设置排汽孔及排汽道。

屋面防水层不应有积水和渗漏现象，检查积水和渗漏一般可在雨后进行，必要时也可以选点浇水可蓄水进行检查。卷材的接缝部位必须粘接牢固，封闭严密，不允许存在皱折、空鼓、翘边、脱层或滑移等缺陷。

①抹灰前墙面清理干净，先找好规矩，四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和踢脚板线。

②不同材料交接处加钉钢筋网。

③室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，用1:2水泥砂浆抹出护角，护角高度2m，每侧宽度50mm。

④基层为混凝土时，抹灰前先刮素水泥浆一道，加气混凝土砌块基层抹石灰砂浆时，先刷107胶溶液一道，抹混合砂浆时先刷掺107胶的水泥浆一道。

⑤采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛，面层注意接搓，表面压光不得少于两遍，罩面后进行洒水养护。

⑥墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。

⑦室内踢脚线根据高度尺寸弹上线，把八字尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。

⑧外墙窗台、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线灯，上面根据设计要求做流水坡度，下面做滴水线。

①钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前，用清水湿润并刷素水泥浆一道。

②抹灰前在四周墙体上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。

③顶棚表面应顺平，并压光压实，无抹纹和汽泡、接搓不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角，成一条直线。

(1)基层处理，清除基层表面残存的灰浆、尘土、油渍等，光滑的基层表面凿毛。混凝土柱与墙体交接处，先铺设钢丝网。

(2)在清理干净的找平层上，依照室内标准水平线，找出地面标高，按镶贴的面积计算纵横皮数，用水平尺找平，并弹出水平和垂直控制线。

(3)铺贴面砖时，先贴若干块废面砖作为标志块，上下用托线板挂直，横向间距1.5m，用拉线或靠尺校正平整度，在门洞口或阳角处，双面挂直。

(4)镶贴面砖从阳角处开始，并有下往上进行，用靠尺按标志块校正平直。

(5)如墙面留有孔洞，按孔洞位置及尺寸进行整体套割，不得两块拼楱。

内墙涂料施工待基层处理完毕后进行，要求基层表面必须坚固、无酥皮、脱皮、起壳、粉化等现象；基层表面的油污、灰尘必须清除干净。孔洞和不必要的沟槽应提前进行修补。

待基层干燥，清理干净后，即可满刮腻子，第一遍要求横面刮抹平整，均匀，光滑。待干透后用粗砂纸打磨平整，清扫干净，再满刮第二遍腻子，刮抹方向与第一遍垂直，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎。基层干燥，清洁后即可涂刷底层涂料，不得漏涂，涂层均匀，一般要干燥4h以上。

第一遍涂料应稍稀，用涂料滚子蘸料涂料，少蘸，勤蘸，避免流挂。一般先上后下，从左到右，先远后近，先边角、棱角小面，后大面，厚薄均匀。干燥后（一般不少于6h)，用细水砂纸打磨，打磨时用力要轻而匀，并不得磨穿涂层，磨后将表面清扫干净；第二遍涂料应比第一遍稠，其余工序与第一遍施工相同。若遮盖差，则打磨后再涂一遍。涂刷要均匀，不宜太厚，防止漏刷，色调一致，无明显刷痕。

厨房、卫生间墙面面层为200×300瓷砖。施工方法如下：

木门安装采用先立口工艺，门框安装后，均要裹胶皮保护。待整个抹灰工程完成后，再进行门扇及五金的安装。门安装后要关闭严密，门隙均匀，开关灵活，位置正确牢固。

玻璃安装前，先在玻璃底面与裁口之间，沿裁口的全长均匀涂抹1～3mm厚的底油灰，然后把玻璃铺平整，压实。最后，四边分别钉上钉子，钉子间距为150～200mm，每边不少于两个，并打腻子。玻璃安装后应洁净，并注意成品保护。

塑钢窗杠的安装可采用后塞口工艺。待整个抹灰工程完成后，再进行窗框、扇及纱扇、五金的安装。在最高层窗位置找出后，分别用经纬仪将窗两侧直线打到墙上。窗杠安装时，均要裹塑料布进行保护。固定后，用矿棉毡条分层填杠与墙之间的缝隙，外表面留槽口填嵌缝油膏。窗与墙之间应连接可靠，窗安装后应关闭严密，间隙均匀，开关灵活，位置正确牢固。

4资源需要量计划及施工准备

(1)熟悉和审查施工图纸。由项目总工程师组织项目经理部技术负责人及有关技术人员尽快熟悉图纸，提出图纸问题及在施工中所要解决的问题和合理化建议等，进行图纸会审。

(2)修改和完善施工组织设计。按设计图纸要求,根据工程特点结合地质构造、现场环境和本工程具体情况，进一步修改和完善已编制好的施工组织设计，确保工程好、快、省、安全地完成。

(3)编制施工图预算和施工预算。由项目部预算人员根据施工图纸所确定的工程量、施工组织设计拟定的施工方法和进度计划、建筑工程预算定额和有关费用定额，进行施工图预算的编制。向材料部门提供详细的材料计划DB21／T 3288-2020 水质 镍、钴的测定 吸附溶出伏安法.pdf，并作好劳动力、材料及机械台班需用量分析。

(4)进行施工技术交底。工程开工前由项目总工组织施工人员、质安人员、班组长进行交底，针对施工的关键部位、施工难点、质量和安全要求、操作要点及注意事项等进行全面的交底，各个班组长接受交底后组织操作工人认真学习，并要求落实在各个施工环节之上。

(5)资料准备。施工中严格按国家和行业现行质量检验评定标准和施工技术验收规范进行施工和检查，且遵照湖北武汉市质量监督站的有关规定，开工前准备好各种资料样表，施工中及时填写整理，分册保管，待工程竣工后装订成册。

(1)选定武汉市建委认证的中心试验室，并报业主及监理认可。

(2)建立现场试验室，配备相应的试验器材CNAS-SC132：2018 质量管理体系认证升级版认证机构认可方案（2020年04月07日第一次修订版）.pdf，按国家现行有关标准对各项器材设备进行安装、调试及检测。

(3)施工前提前做好砼级配、砂浆级配，组织各种进场材料的检验及钢筋焊接试验工作，准备好各种砼试模，各种测量工具提前送检报验。