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报业人才公寓项目车库顶板防水施工方案

1.2主要规范、标准 1

2.1结构设计概况 1

2.2防水设计做法 2

3.2主要施工用具 7

测量施工方案.doc5.4屋面保温层的施工 14

7．卷材施工注意事项 16

9、安全、文明施工 16

9.1安全注意事项 16

济南日报报业集团人才公寓图纸

《建筑工程施工质量验收统一标准》

《地下工程防水技术规范》

《地下工程防水工程质量验收规范》

济南日报报业集团人才公寓A地块项目共有5栋住宅楼和连体地下车库。地下车库顶板厚度180mm，采用C35P6混凝土，主楼屋面采用C30砼。平面内设置有温度后浇带和沉降后浇带。温度后浇带应在两侧砼浇筑完毕一个月后再进行浇筑,沉降后浇带砼浇筑时间应在主体结构完工以后且两侧结构沉降稳定后再进行浇筑，浇筑前需征得设计人员同意方可浇筑，目前温度和沉降后浇带已全部浇筑完成。

济南日报报业集团人才公寓项目地块A工程

济南都市报业房地产开发有限公司

北京中联环建文建筑设计有限公司

山东建院监理工程咨询有限公司；山东省工程监理咨询有限公司

济南市槐荫区，腊山河西路以西、烟台路以北。

本工程为济南日报报业集团人才公寓楼，地块A分为1－5号高层住宅、连体地下车库及配套商业用房，结构类型及相关数据如下：

1号公寓楼：剪力墙结构，平板式桩筏基础，楼栋尺寸33.0×15.7米，地上27层，地下2层，一层层高3.38米，其余楼层层高2.90米，房屋总高度79.05米，±0.000绝对标高30.10米。

2号、3号公寓楼：剪力墙结构，平板式桩筏基础，楼栋尺寸43.96×16.26米，地上24层，地下2层，一层层高3.90米，二层层高3.6米，其余楼层层高2.90米，房屋总高度71.30米，±0.000绝对标高29.80米。

4号公寓楼：剪力墙结构，平板式桩筏基础，楼栋尺寸32.4×16.5米，地上23层，地下2层，层高2.90米，房屋总高度67.0米，±0.000绝对标高29.80米。

5号公寓楼：剪力墙结构，平板式桩筏基础，楼栋尺寸43.96×16.26米，地上23层，地下2层，一层层高3.908米，二层层高3.6米，其余楼层层高2.90米，房屋总高度68.28米，±0.000绝对标高29.80米。

地下车库：框架结构，柱下独立基础、墙下条形基础，防水地板，车库尺寸145.8×97.7米，地下1层，层高4.1米，±0.000绝对标高24.20米。

配套商业用房：框架结构，柱下独立基础、防水底板，楼栋尺寸30.8×14.2米，地上4层，一层层高4.2米，其余楼层层高3.60米，房屋总高度19.30米，±0.000绝对标高29.5米。

地下车库顶板防水采用3厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎II型）+4厚复合铜胎基SBS改性沥青耐根防水卷材，采用外防外贴法，卷材上部保护层采用70厚C20细石混凝土。

1）车库顶板防水采用3厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎II型）+4厚复合铜胎基SBS改性沥青耐根防水卷材，防水卷材从车库顶板下返500mm。

2）车库顶板遇楼座、风井、采光井处，防水做至阳台底面。

3）地下室外墙沉降后浇带处需做防水，两边各伸过后浇带500mm。

4）车库顶板温度后浇带、沉降后浇带均设置附加层（附加层同顶板防水卷材，且两侧各伸过后浇带500mm）。

40厚(最薄处)C20细石混凝土找坡层0.5%

20厚1:3水泥砂浆找平层,上刷基层处理剂一道

3厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎II型)

4厚复合铜胎基SBS改性沥青耐根防水卷材

隔离层(干铺玻纤无纺布或低强度等级砂浆)一道

70厚C20防水细石混凝土(6MX6M分格,缝宽20,密封胶嵌缝)随打随抹,内配∅4双向间距150钢筋网(钢筋网在分格处断开)

20高塑料排水板，凸点向上

素土夯实，压实系数大于等于0.95,下铺土工布过滤层

混凝土路面,下填300厚3：7灰土（分二步夯实或碾压）

图二：车库顶板高差处大样

屋1细石混凝土平屋面(保温上人平屋面)

2、最薄处40厚1:6膨胀珍珠岩找坡层，向出水口找2%坡

3、20厚1：3水泥砂浆找平层

4、70厚挤塑聚苯板，上干铺玻纤无网布一道

5、20厚1：3水泥砂浆找平层

7、3+3厚SBS改性沥青卷材防水层（聚酯毡胎体Ⅱ型）

9、40厚C20细石混凝土（6mX6m分格，缝宽20，密封胶嵌缝）随打随抹，内配一级4双向间距钢筋网（钢筋网在分格缝处断开），缝上铺防水卷材，宽200.

屋2水泥砂浆保护层屋面（非保温不上人平屋面）

2、1:6膨胀珍珠岩找坡，最薄处厚40，向出水口找2%坡

4、20厚1：3水泥砂浆找平

5、3+3厚SBS改性沥青卷材防水层（聚酯毡胎体Ⅱ型）

6、隔离层（干铺玻纤布或低强度等级砂浆）一道

7、25厚1：2.5水泥砂浆保护层抹平压光

3.1.1主要材料规格及要求：

防水卷材—3厚SBS改性沥青卷材防水层（聚酯毡胎体Ⅱ型）和4厚复合铜胎基SBS改性沥青耐根防水卷材（防水层合理使用年限不应少于15年、必须采用耐根穿刺防水材料，基层处理剂—氯丁橡胶沥青胶粘剂

挤塑聚苯板—70mm厚

无纺布—300g/cm2

橡胶沥青嵌缝膏—用于卷材接头部位钩缝和立面收口密封

采用改性沥青密封材料，质量应符合下表要求：

粘结度25±1℃拉伸不小于（mm）

耐热度80℃，5h下垂直不大于（mm）

施工度25±1℃5s沉入量不小于（mm）

3.1.2卷材外观要求

1）成卷卷材应卷紧、卷齐，端面里进外出之差不得超过20mm。

2）卷材表面应平整，不允许有孔洞、裂纹、疙瘩等缺陷存在。

4）每卷卷材接头不应超过1个，较短一段长度不应超过1000mm，接头应剪切整齐，并应加长150mm。

3.1.3卷材物理要求

70无滑动、流淌、滴落

80无滑动、流淌、滴落

最大拉力时延伸率，%≥

水蒸汽透湿率①，，g/(㎡.s.Pa)≤

3.1.4卷材进场检验

同一品种、牌号和规格的卷材，抽样数量为：10000㎡作为一批，不足10000㎡也作为1批。每批产品抽取5卷做外观检测，选取外观质量合格的卷材中任选一卷取样后做物理性能试验。材料进场后根据进场数量按照规范要求进行取样复试，复试合格后方可使用。

3.2.1清理用具：高压吹风机、小平铲、笤帚；

3.2.2操作用具：油毛刷、汽油喷灯、手持压滚、铁辊、剪刀、量尺、划放线用品等。

车库顶板大面防水卷材南北向铺贴。先施工平面，再施工立面。卷材铺贴施工完成后及时进行闭水试验，合格后立即施工防水保护层，为园林施工及早插入创造条件。

施工准备→基层清理→找平层→涂刷基层处理剂→细部附加层→第一遍卷材铺贴→附加层卷材铺贴→第二遍卷材铺贴→搭接缝压实和边缘密封→闭水试验→无纺布隔离层→绑扎钢筋网片→浇筑细石混凝土保护层

1.基层应洁净、平整、坚实、牢固，阴阳角呈圆弧形。

2．防水层严禁在雨天以及五级风以上的条件下施工。

4．卷材防水层所用基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容。

5．卷材防水层所用原材料必须有出厂合格证，复验其主要物理性能必须符合规范规定。

6．施工人员必须持有防水专业上岗证书。

7、排气道要纵横贯通，不得堵塞，留出排气孔应与大气连通，排气道宽度为50mm，并附加250mm宽卷材，用粘结剂单边粘贴覆盖。

8、屋面找平层的坡度，应符合设计和施工验收规范要求，并不得有积水现象；

9、所有穿过屋面的管道、预埋件等应在防水层施工前做好基层处理，以免造成渗漏隐患。

10、屋面阴阳角、女儿墙、管道等处，应做成半径为20mm的圆弧。

防水层施工前，先将基层表面的尘土、砂浆等杂物清扫干净。管根、平面与立面交界处（阴阳角）等部位用1：3水泥砂浆抹成半径不小于60mm圆弧。

5.3.2细部附加层处理

基层处理剂干燥后对平面与立面交界处（阴阳角）等部位先做附加层处理。

各栋单体周边挡土墙与车库顶板的阴角处设φ60的1:2.5水泥砂浆倒角，同时设置500mm宽附加层（每边各250mm）。附加层先按细部形状将卷材剪好，尺寸、形状合适后，再将卷材粘贴在已涂刷1道密封材料的基层上，并压实铺牢。挡土墙阴阳角部位附加层防水卷材裁剪形式见图四、图五。

图四：防水卷材阴角部位折裁图

图五：防水卷材阳角部位折裁图

（1）弹粉线：根据待铺部位的基层形状进行丈量，按量测尺寸裁剪卷材(注意留出搭接长度)。按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基线弹好，以便按照基准线进行卷材铺贴施工。

（2）用一根直径30mm、1.5m长的钢管穿过整卷卷材中心的纸芯筒，由两个人各持钢管一端将整卷卷材抬到待铺处起始端，并对准在基层上弹好的粉线。

（3）将卷材沿铺贴前进方向滚展50cm左右，将展开卷材掀起并剥开隔离纸折成条状从整卷卷材下面拉出来卷到用过的纸芯筒上，同时对准粉线将起始端50cm卷材粘铺牢固。

（4）起始端卷材铺牢后，两个人分别站在卷材两侧手持穿过卷材筒芯的钢管对准弹好的粉线向前滚铺卷材，由一人在卷材后面用压辊将滚铺的卷材予以排气、压实、贴牢。

图六：卷材滚铺法施工示意图

（5）立面粘贴：防水卷材立面粘贴时易产生下坠滑落现象，可用手持汽油喷灯将卷材底面胶粘剂适当加热再进行粘贴施工。在立墙卷材铺设的最高处剔20（深）*60（宽）mm凹槽，作为卷材压入收口用。按间距300mm以垫铁压紧卷材，用射钉将卷材固定，随即用橡胶沥青密封膏将收口凹槽封闭。（主要是屋面位置及车库上翻主楼里面位置）

（6） 卷材搭接和密封

a）大面卷材排气压实后开始搭接缝粘贴，长边和短边搭接均不小于100mm。

b）搭接缝粘贴前，先用手持汽油喷灯沿搭接粉线将下层卷材上表面的防粘层融掉，准备与上层卷材底面粘合。

d）搭接缝粘牢后，卷材胶条两侧必须以橡胶沥青嵌缝膏予以封闭，宽度不应小于10mm。

在女儿墙、檐沟墙、变管道根的连接处及檐口、天沟、水落口、等处先做卷材附加层，并应符合规范规定。

铺贴檐口第一层卷材，先从雨水口向两侧铺贴，卷材的碰头应在两雨水口的中间。檐口外侧贴至边楞上口，内侧贴至屋面上不小于200mm。

顶板防水效果检查采用闭水试验。卷材施工完毕后，根据质量要求检查其表观质量，验收合格后按在每个分区内划分方格网，进行闭水试验：要求四周砌筑2皮砖，蓄水深度50mm，24小时后观察底部是否有渗漏。若发现渗漏，立即研究措施处理，无渗漏方可进行下一步工序。

1）防水卷材验收合格后，顶板满铺无纺布，每边搭接宽度不小于100mm。

2）绑扎Φ6双向钢筋网片，钢筋保护层厚度40mm。绑扎钢筋时要特别注意，避免钢筋破坏防水卷材。浇筑混凝土前全面检查是否有破损部位，发现破损立即修补。

3）立面防水在卷材施工完成后，应及时按设计要求做保护层。

（9）屋面细部处理做法

卷材搭接长度不得小于80mm，平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向，垂直于屋脊的搭接缝应顺主导风向。

基层胶结剂，可涂刷在基层或涂刷在基层和卷材底面。涂刷要均匀，不露底、不堆积。根据胶结剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，并应排除卷材下的空气，辊压粘贴牢固。卷材铺好压粘后，应将搭接部位的结合面清除干净，并用与卷材配套的接缝专用胶粘剂突出屋面结构处防水做法；

屋面与突出屋面结构的连接处，铺贴在立墙上的卷材高度应不小于250mm，一般可用叉接法与屋面卷材相互连接，每幅卷材贴好后，应立即将卷材上端固定在墙上。并用压条或垫片钉压固定，钉距500mm，上口用密封材料封固。

杯口应牢固地固定在设计位置，与水落口连接的各层卷材附加层，应按设计要求贴在杯口上，并用漏斗罩底盘压紧，底盘与卷材间涂胶结材料，压紧的宽度不得小于100mm，底盘周围应用胶结材料封平，并认真处理好水落口与竖管的连接处，防止漏水。

d）其他特殊部位的防水做法

屋面特殊部位的铺贴要点

将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。用压条固定时，钉子应嵌入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。

檐沟卷材铺贴前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围直径500mm范围内用密封材料涂封作为附加层，厚度不少于2mm。水落口杯与基础接触处留出宽20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封材料。

由于檐沟部位流水量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在檐沟转角处先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层卷材作为附加层。

檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺檐沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。

铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘贴，底盘周围用密封材料填封。水落口处卷材裁剪方法见下图示。

泛水由于处于屋面转角与立墙部位，结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，应在该部位加铺卷材。泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程易产生翘边、空鼓、脱落等现象。

卷材铺贴完成后，将端头裁齐。女儿墙上留出凹槽，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平服，再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽。

6）排气洞与伸出屋面管道

排气洞与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，但应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用沥青麻丝或细铁丝扎紧，最后用密封材料密封。附加层卷材裁剪方法见水落口做法。

阴阳角处的基层涂胶后用密封膏涂封距角每边100mm，再铺一层卷材附加层。附加层卷材裁剪成图示形状，阴角处应全粘实铺，阳角处可采用空铺。铺贴后剪缝处用密封膏封固。

（a）阳角做法（b）阴角做法

5.4屋面保温层的施工

本工程保温层施工时，注意以下事项：

1）加强对保温材料的的进场检查，检查密度、形状和强度。堆放场设在室内，搬运时应注意轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角，保证外形完整。铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。

2）铺设板块状保温层的基层表面应平整、干燥、洁净。

3（五）屋面混凝土保护层的施工

找平层施工前：屋面保温层应进行隐蔽工程检查验收，并办理手续。

各种穿过屋面的预埋管件根部及女儿墙、伸缩缝处的根部应按图纸要求做好处理。

根据设计规定的坡度、弹线、找好规矩(包括天沟、檐沟的坡度)，并进行彻底清扫。

将保温层上面的松散杂物清扫干净。先将板底垫实找平，不易填塞的立缝、边角破损处、宜用同类保温板块的碎末填实填平。

因做找平层时有大量水份进入保温层，所以本工程屋面必须做成排气屋面，排气道与找平层分格缝合二为一，及分格缝兼做排气屋面的排气道，分格缝宽度为40mm，并与保温层连通(分格缝布置详见附图)。

基层与突出屋面的结构的连接处，以及基屋的转角处均做成圆弧形，圆弧半径不得小于20咖。水落口周围做成略低的凹坑。

混凝土采用商品泥凝土，施工操作规程及验收标准同普通现浇混凝土、找平层表面必须抹平，压光，不得有起砂。起皮等缺陷，在混凝上浇筑12H后进行养护，养护初期屋面不得上人：

1）防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明。

2）卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

3）防水层严禁有破损和渗漏现象。

1）基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。

2）沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。

3）侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固国道312咸阳过境暨机场高速公路某标段施工组织设计，结合紧密、厚度均匀一致。

4）卷材黏结应牢固，无损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷，满粘法施工时应无空鼓。

审查资质证书及作业人员上岗证

a.卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处黏结不密实，接搓损坏、空鼓；施工操作中应弹标准线，与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材搭接长度不小于100mm。

b.空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材空鼓，因此施工时基层应干燥，卷材铺设应均匀压实。满粘法施工时，直径不大于300mm的鼓泡（空鼓），处理方法是：割破鼓泡；排除气体使用卷材复平，在鼓泡范围面层上部增铺一层卷材，热熔封严其周边。直径大于300mm的鼓泡处理方法是：按斜字形将鼓泡切开，翻开部分的防水卷材重新分片按流水方向粘贴，并在上面增贴一层卷材，其周边长应比开口范围大100mm，之后贴牢封边。

c.渗漏：转角、变形缝等处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作，严格按照详图施工。

e.铺贴时卷材不要拉的太紧，否则使卷材中有应力十字墩施工方案，再加卷材使用过程中的后期收缩，易使卷材产生拉裂、转角处脱开，或加速卷材老化。

f.卷材及配套辅助材料多属易燃物，进场后应放在通风干燥的仓库；仓库及施工现场均应严禁烟火，且必须备有消防器材。

g.防水工、电工等特殊工必须持证上岗，并佩带防护用品。