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广州市赤岗桥西项目工程施工组织设计

第一章工程的总体概述 1

一、施工现场准备工作 6

二、施工临时用水计划 6

DL／T 5800-2019 水电水利工程道路快硬混凝土施工规范.pdf三、施工临时用电计划 7

四、现场施工用水、用电要求 8

第二章施工总体部署 10

一、劳动力安排措施 10

二、材料、设备准备工作 10

第二节施工顺序与流程 13

一、工程施工阶段的划分 13

二、施工段的划分 14

三、施工顺序与流程 15

第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施 17

第一节施工进度计划 17

第二节工期保证措施 18

一、地下室施工的进度保证措施 18

二、上盖主体结构施工的进度保证措施 20

三、粉刷装饰及安装阶段的进度计划保证措施 21

第四章施工平面布置和临时设施布置 23

第一节施工总平面布置说明 23

一、有关场内施工机械布置说明 23

二、场地使用规划 24

三、施工临水、临电布置 24

四、现场临时施工用水、用电要求 24

第二节提前拆除售楼部门前位置的局部裙楼排栅并完成该部分外墙的措施 25

第三节施工总平面布置图 26

第五章劳动力、机械设备和材料投入计划及其保证措施 26

第一节机械设备投入计划 26

第二节主要材料进场计划 27

第三节主要劳动力计划 28

第四节机械设备、劳动力和材料投入的保证措施 29

一、机械设备投入保证措施 29

二、材料投入的保证措施 30

三、劳动力投入的保证措施 30

第六章施工方法、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析及解决方案 31

第一节工程项目实施的重点、难点分析 31

一、转换层结构施工 31

二、施工机械及外脚手架工程 31

四、住宅楼的防水处理 32

第二节针对施工重点、难点采取的解决方案 32

一、管理上的对策 32

二、技术上的对策 34

第三节标高及轴线控制 35

一、标高及轴线控制 36

（一）总的测量原则 36

（二）测量仪器及校验 36

（三）建立坐标和高程控制网 37

（四）轴线的定位及标定 38

（五）标高传递及控制 38

（六）施工抄平放线 39

（八）垂直度控制 43

（九）测量精度控制 43

第四节地下室底板工程 43

一、地下室施工期间降排水系统 43

五、施工缝的留设 52

第五节地下室墙柱、顶板工程 52

第六节上部主体结构模板工程施工 59

二、楼面梁板模板 61

三、楼梯模板安装 61

第七节上部主体结构钢筋工程 63

二、楼面梁、板筋安装 64

第八节钢筋直螺纹连接方案 65

四、施工注意事项 66

第九节上部主体结构混凝土工程 67

二、砼施工中的通病防治措施 72

第十节超高楼层结构支模施工 78

一、楼板超高支模 78

第十一节外脚手架工程 82

一、外脚手架的选型和搭设 82

二、外脚手架的拆除 85

第十二节砌体工程 89

二、砌体工程与门窗框安装 90

三、通病防治措施 91

第十三节室内抹灰工程 93

四、楼地面批荡工程 96

第十四节铝合金门窗安装工程 98

一、材料、品种、规格 98

第十五节玻璃幕墙 100

一、玻璃幕墙构件加工制作 100

二、玻璃幕墙的安装施工 104

第十六节铝塑板幕墙 115

一、预埋件安放 115

五、节点构造和收口处理 116

第十七节干挂花岗岩的施工 117

第十八节外墙面砖装饰施工 119

二、主要机具设备 120

四、施工操作工艺 121

八、施工注意事项 126

第十九节屋面防水工程 127

一、防水涂料工程 127

二、细石混凝土防水层 128

第七章质量保证体系及质量保证措施 130

一、质量保证体系 130

二、检测试验手段和措施 130

三、质量保证措施 133

四、质量保证技术措施 138

（一）质量通病治理措施 138

（二）钢筋工程 141

（三）模板工程 146

（四）混凝土质量保证措施 150

五、隐蔽工程的质量保证措施 152

六、对预埋件、预留孔洞的保证措施 153

第八章安全文明施工保证措施及环境保护体系和保证措施 156

第一节工程安全生产保证体系 157

第二节安全措施 157

第三节施工现场安全管理措施 161

第四节文明施工保证措施 165

一、建立完善的文明施工管理制度 165

二、文明施工管理措施 165

第五节环境保护体系及保证措施 168

一、环境保护保证体系图 168

二、噪音控制措施 169

三、空气控制（防尘）措施 169

四、防水质污染措施 170

第九章消防、保卫、健康体系及保证措施 171

第一节消防、保卫健康体系 171

第二节消防、保卫、健康管理措施 171

一、消防管理措施 172

三、健康保证措施 172

第十章成品、半成品保护及质量保修 173

第一节成品、半成品保护措施 173

一、建立健全成品、半成品保护的管理制度 173

二、具体的成品、半成品保护措施 174

第二节工程质量保修承诺及具体措施 176

工程名称：赤岗桥西项目

建设单位：广州××××股份有限公司

工程地点：广州市海珠区××××地块

设计单位：广州××××建筑设计院

工程规模：赤岗桥西项目为RC结构的商住建筑物一栋，地上32层，地下2层，总建筑面积约为56326平方米，总投资约10300万元，本工程造价约7000万元。

质量目标：工程施工质量一次验收合格，争创广州市优良样板工程，评定等级符合国家现行验收标准。

地下负二层使用功能为小汽车、消防水池、水泵房；负一层为小汽车库、自行车库、发电机房、高低压变电房；首层为商场、大堂、社区居委会、电开关房；二层为餐饮、办公室、贮藏室、厨房；三层为办公室；四层为业主委员会用房、物业管理用房、办公用房、文化活动中心；五层至三十二层为住宅，有一房一厅和二房一厅单元；塔楼每层有楼梯二樘、电梯5樘；屋面有梯屋、电梯机房、人防报警室。

顶棚：楼梯为10厚1：1：6水泥石灰砂浆底，5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆压光，面扫高级乳胶漆二道；地下室、设备房、裙楼为抹平扫水泥浆二度，面扫白色灰水二道；其余待二次装修施工。

内墙：15厚1：1：6水泥石灰砂浆找平层；水池内面贴100×100白瓷片；地下室饰面为扫白色灰水二道；其余待二次装修施工。

外墙：20厚1：2.5水泥石灰砂浆掺5%防水剂，8厚聚合物丙烯酸酯水泥砂浆贴45×95哑光墙面砖；裙楼为水泥石灰砂浆抹灰20厚，刷1.2厚聚氨酯防水涂料，饰面用配套不锈钢托板舌板干挂500×500花岗石；裙楼部分外墙为玻璃幕墙和铝塑板幕墙。

楼地面：20厚1：2.5水泥砂浆找平层；楼梯为1：3水泥砂浆抹灰20厚，面贴梯级砖；地下车库地面做法为掺地台硬化剂；其余为二次装修施工。

门窗：门有钢板门、夹板木门、铝合金玻璃门、防火门；窗为铝合金窗。

本工程有二层地下室，基坑支护做法为密排Ø1000钻孔桩，桩外侧采用双排深层搅拌桩及旋喷桩组成组合止水幕墙，基坑中间有一排钢筋混凝土梁内支撑。基坑的支护、内支撑、土方开挖均由业主另行委托其他单位完成后交付，我公司从地下室底板开始施工。

现场位于广州市海珠区××××地块，现场平面呈L形，目前即将完成钻孔桩基础及基坑支护桩施工，待基坑支护完成及土方开挖完成后再由我公司进场施工。现场周边已有围墙围蔽，施工大门在西边，周边有临时道路可行车，场地已平整。业主已将施工用水电源接到施工现场内，水管管径为DN75，施工用电负荷可供350KVA，已基本具备施工条件。

我们将按照创优良样板工程的管理模式，严格按照IS09001：2000质量管理体系组织施工，成立过硬的项目经理部。我公司将本工程列为重点工程，全面履行施工合同及对甲方的承诺，确保工程质量一次验收合格，并争创广州市优良样板工程。

确保在595天（日历天）的工期内完成合同范围内全部工程内容，并满足合同文件要求，确保各关键节点在以下工期内完成：

在工期第45天，完成底板结构；

在工期第120天，完成±0.000梁板结构；

在工期第165天，完成第5层梁板结构；

在工期第278天，完成第23层梁板结构，且完成17层以下砌体和粗装修，7～13层铝合金门窗框，售楼部门前左右15米范围内的裙楼排栅拆除；

在工期第358天，完成结构封顶，且完成26层以下砌体和粗装修，14～22层铝合金门窗框；

在工期第478天，完成5层以上外墙饰面，全部砌体和粗装修，5层以上铝合金门窗框和玻璃；

在工期第538天，完成1～4层幕墙，且拆除全部排栅，完成室外工程；

在工期第595天，完成执烂手尾，通过竣工验收且可交付小业主使用。

在保证施工总计划的前提下，我们科学合理安排年度、月度计划和周计划，提供充足的物资、设备保证，与建设单位、设计、监理等有关单位密切配合，在保证质量的前提下实现这个较定额工期提前的竣工目标。

施工总进度控制详见附录之“施工进度计划网络图”及“施工进度计划横道图”。

严格按照ISO9001：2000质量管理体系，明确施工人员岗位职责，建立一个责任到岗、责任到人的安全生产、文明施工及环境保护的保证体系。施工现场按广州市文明施工标准、安全生产工地标准进行布置和管理，根据标准、规定，落实安全、文明施工各项措施，力争达到广州市安全、文明施工样板双优工地。

按照施工组织设计的总平面布置图要求，结合现场三通一平工作的实际进展情况，及时组织人员进场。建造各项临时设施，引测轴线和水准点。办理各项施工前的申报工作，包括领取施工标牌等。

按照广州市有关文明施工的规定，实行施工场地的硬地化处理，其中运输道路做C15砼150mm厚，其他临设地面做C15砼100mm厚。

1、施工用水q1:为简化计算，按用水量较大的砼工程和砌砖工程用水量考虑：

q1=K1*K2*Σ[Q1*N1/(8×3600)]

式中：q1——施工用水量（L/S）；

q1=1.15×1.5×(30×200+100×300)/(8×3600)=2.156L/S

2、施工机械用水q2：因无特殊用水机械，故q2略去不计。

3、现场生活用水q3：按500人计算。

q3=P1×N3×K4/（b×8×3600）

q3=500×100×1.5/(1×8×3600)=2.60(L/S)

4、施工现场不设独立的生活区，故此q4略去不计。

5、消防用水q5：现场面积在25公顷内者（相当于250000m2）,消防用水定额按10～15L/S计。

6、总用水量Q：按q1+q2+q3+q4

d=√4Q/(Л*V*1000)=√4×15/(3.14*2*1000)=0.098（m）

选用DN100给水钢管。上部结构施工时，可利用地下水池作蓄水池，配置加压水泵，供施工和临时消防用。

建筑工地临时供电，包括施工及照明用电两个方面，其用量可按以下公式计算：

P=1.05（K1*Σp1/cosφ+K2*Σp2+p3）

结构及粉刷阶段，电动机额定容量总和（按机械设备表计算）

ΣP1=446kW,k1=0.6，cosφ=0.7；焊机、变压器额定容量总和

ΣP2=95kVA，k2=0.6；p3为生活用电量，取40KW。

P=1.05（0.6×446/0.7+0.6×95+30）

建设单位提供350KW施工用电，为了满足施工需要以及确保在停电条件下维持施工，现场设置一台200kW的发电机。

四、现场施工用水、用电要求

1、现场配电箱选材及设置应符合《施工现场临时用电安全技术规范》要求。

2、施工现场所有用电设备必须严格按照《施工现场临时用电安全技术规范》进行安装和使用。

3、本施工现场采用三相五线制供电，配置专用的接地保护线，其截面不小于工作零线的截面且不小于10平方毫米。

4、利用建筑物的基础钢筋网作为施工用电系统的接地体，在基础钢筋网尚未安装之前，应安装人工接地板作为接地体，其接地电阻不超过4欧姆。

5、供电线路在架设BVV线有困难时，可改用相应截面的YC（重型橡套）电缆。

6、塔式起重机和砼泵采用专线供电。

1、我司选派专业素质高，技术业务精的优秀人员参与本项工作，并对其进行纪律教育和技术交底、业务培训工作。组织各专业人员学习、熟悉图纸及相关的标准、规范、规程，了解设计意图、对图纸进行会审及对选定的技术工人进行技术交底和培训，要求所有人员对各自的责任有清楚的了解，对各自责任范围内的设计要求、规范要求有清楚的认识，明确施工组织设计对工程施工的布署和对工期、质量、安全、成本控制及现场管理等方面的要求。

2、加强质量管理，全面贯彻IS09001：2000的质量标准，正确处理好“安全、质量、工期、成本”四者的关系。

3、熟悉和审查图纸，为编制施工组织设计提供据，按图纸复审、会审和现场签证三个阶段进行。

4、弄清建筑物与地下构筑物、管线间的相互关系，以避免施工时损坏这些地下物件。

5、本工程将严格按照国家规范(或标准)进行施工，应备好国内现行相关规范(或标准)。

6、本工程将严格按照现行国家规定的工程质量检验收，备好验评标准。

7、先派人了解现场的供水、供电、通讯、运输路线、场地及其它设施情况，根据现场踏勘了解的情况对施工组织设计进一步调整、优化和细化。还需进行施工现场控制点的测量。必须根据给定的永久性坐标和高程，按照建筑总平面图的要求，进行控制网点的测量，并妥善设立现场永久性坐标桩，对坐标桩用混凝土进行保护，为施工中的投测创造条件。

根据已确定的组织机构，建立项目施工管理层，严格控制施工操作人员的施工。

根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划，及时组织劳动力进场。

根据广州市有关规章制度对工人进行技术、安全教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想。遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。

二、材料、设备准备工作

根据施工组织设计要求和设计图纸要求，详细计算各项材料需用量，制订材料加工、采购和进场计划。

根据实际施工和施工组织设计要求，制订施工机械设备的采购、进场和安装计划。

为加快工程施工进度，本工程在地下室施工阶段即投入塔式起重机，为此，工程施工的前期，即进行塔式起重机基础的施工，进行塔式起重机的安装，塔式起重机的基础大样详见图1所示。

在上部结构上升前进行钢井架的安装，钢井架基础做法详见钢井架基础图（图2）。

图1塔式起重机基础大样图

本工程实行项目法施工，现场成立项目经理部，实行项目经理负责制的管理体制，项目经理部设项目经理一名，全面管理整个现场的各项运作，协调各工种工作之间的关系，定期召开各工种负责人会议，针对施工中可能出现及存在的问题提出修改意见，并及时向公司主管部门汇报该项目的运作情况。项目经理部设施工负责人一名；技术负责人一名；另设主办施工员一名、质量管理工程师一名、监测工程师一名、试验工程师一名、材料管理工程师一名、计划管理工程师一名、安全文明工程师一名、预算工程师一名、造价工程师一名。项目经理部设施工、监测组；质量、安全组；计划、预算组；材料、设备组；行政资料组等五个主要业务组别，各条管理线均设人员做专项管理，项目经理部组织结构详见本技术标书内相关内容。

一、工程施工阶段的划分

根据工程特点和工程内容，为便于组织施工，拟将整个施工过程大致划分为四个施工阶段：

DB44／T 2262.4-2020 专业镇建设规范 第4部分：创新指数.pdf本阶段主要为劳动力、资金、材料、设备、技术的准备

2、±0.000以下施工阶段

本阶段主要包括地下室防水、地下室结构、土方回填等等工程项目。

3、±0.000以上阶段

本阶段包括上盖主体结构工程。

济阳县世纪大道路道路工程施工组织设计4、装修、安装施工阶段

本阶段包括室内外粉刷装修、水电安装等工程及手尾工程等。