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综合住宅楼工程施工组织设计文件X标段项目班子管理机构
（1）项目管理机构配备情况表
预制T梁施工方案HH家园X标段综合住宅楼工程表1
曙光新村1—3#综合楼、龙华南北综合楼
A1#楼、上海浦东区阳光大厦、浙江舟山技术开发区
牡丹江立新小区开发6—9#楼
曙光新村1—3#综合楼、龙华南北综合楼
曙光新村1—3#综合楼、龙华南北综合楼
曙光新村1—3#综合楼、龙华南北综合楼
曙光新村1—3#综合楼、龙华南北综合楼
曙光新村1—3#综合楼、龙华南北综合楼
曙光新村1—3#综合楼、龙华南北综合楼
曙光新村1—3#综合楼、龙华南北综合楼
曙光新村1—3#综合楼、龙华南北综合楼
建设工程特殊工程工种上岗证审查表
监理工程师：项目经理：填表日期：
一、施工组织设计编制依据
1.1按照黑龙江省地方标准DB23制定和结合公司工程计划安排和图纸设计要求。
鸡西市矿区采煤沉陷区综合治理二期工程HH家园X标段由31#E、25#D、27#D、29#D共四栋七层综合住宅楼组成，其中31#E为一栋负一层框架、一层简易商服、2～7层混合结构综合住宅楼，建筑面积为10100m2。25#D、27#D建筑面积均为5150m2、29#D建筑面积为9100m2，所有D型建筑均为落地式混合结构住宅楼。总建筑面积为29866.47m2。
根据合同文件要求，本项目工程的主要承包内容如下：
施工图纸内容范围内的土建工程、室内给排水工程、采卫工程、电气照明、装饰工程等，投标单位包工包料（除了甲方供应的部分材料以外）并负责组织全面施工建设。
鸡西市东山街以东、变电所南侧施工道路以南第X标段处。
鸡西市采煤沉陷区综合治理二期工程HH家园安置新区第X标段综合住宅工程（31#E、25#D、27#D、29#D共四栋综合住宅楼）。
鸡西市HH家园安置新区X标段位于东山街路西侧变电所南侧相交处。
全装修、交钥匙入住。包括：外墙抹灰刷外墙涂料，室内天
棚、墙面抹灰，水泥地面。卫生间地面为防滑地砖满铺，卫生间贴墙面5mm厚磁砖到顶。单元门为电控门，分户门为乙级消防防盗门，室内树脂板门，外墙单框双玻（三玻）璃塑钢窗，阳台门为铝合金推拉门。商服为铝合金门，外加卷帘门。屋面采用楼板上找平层，掺10%107胶水泥粘结层、LZ115多层复合防水卷材隔气层、1：8白灰炉渣找坡、120厚错缝双层聚笨板保温层、找平层、粘结层、LZ115防水层、防护层、檩条、彩钢瓦屋面。
4.1质量:承担任何质量缺陷保修责任
达到国家合格质量验收标准，争创“龙江杯”。
开工2006年5月25日，峻工2006年11月18日，保证在总计划工期178天内完成全部工程。
消灭重大人身伤亡责任事故，轻伤事故频率控制在2.5‰以内。
本项目工程施工的最大特点是工期短，工程量大，单位工程个数达到四个，质量及文明施工要求都是较高的，所以在施工项目班子配备上，安排由我公司曾施工过多个类似工程，并多次获得省、市奖励的省二级资质优秀的项目经理杨建广同志担任现场施工总指挥和驻现场项目经理和我公司技术科具有中级技术职称、实践经验丰富的李生启同志担任本项目部技术负责人，同时为项目部配备了土建、水暖、电气及工程内外业管理专业技术人员和安全、质量、经济核算、材料采购专业技术人员。我们将凭借公司雄厚的资金、资源、人才、设备优势保证干出一个管理精细、施工精心、质量精良的优质项目工程来，具体见项目成员配备表1：
5.3劳动力计划（施工作业层人员组织）
5.3.1施工作业层劳动力组织
在施工过程中处于一线实际操作的技术工种工人和辅助作业的非技术工种作业人员，是工程质量、进度、安全生产、文明施工的直接保障，为此我公司抽调作业层各类工人时，选派优秀的施工队伍进入本项目工程进行施工，公司对作业层人员按三个层次进行管理，第一层次为要求较高，专业技术较强的技术工人，有较强的工作责任心，热爱本职工作，有较好的安全、质量意识，同时具有独立操作能力的专业技术工人，包括塔吊司机，龙门架司机，机械维修工、电器维修工、电工、电焊工、水暖工等，这些工种均为我公司具有丰富实践经验，持安全培训上岗证作业人员。第二类为普通技术工人，如木工、钢筋工、砼工、架子工、白铁工、防水工、油漆工、粉刷工、平均技术等级达六级以上，这部分工人是我公司基层施工队的主体部份，第三类人员为普工，这批人是常期与我公司合作成建制的农村劳务施工队伍，他们经过公司三级教育和多年培训，都具有一定的安全、质量意识。
5.3.2劳动力概算指标计划安排
本标段项目工程为四个七层综合住宅楼，每个单位工程均可由一个施工队承包施工，根据公司劳动力供应能力，我们在HH家园安置新区X标段施工计划制订时，首先用劳动用工概算指标与用工总量控制，29#楼落地式住宅每平方米用工概算指标为3.5工日。
5.3.3劳动力用工总量计算表2、表3
X标段：29#住宅9095m2×3.5=31833工日。
5.3.4按照施工阶段用工比例分配表
X标段施工阶段用工比例分配表
31833×12%=3820
31833×45%=14325
31833×43%=13688
5.3.5劳动力计划表
X标段31#E劳动力计划表
HH家园X标段综合住宅楼工程单位：人表2
按工程施工阶段投入劳动力情况
X标段二个楼劳动力计划表
HH家园X标段综合住宅楼工程25#、27#单位：人表3
按工程施工阶段投入劳动力情况
4393÷40天=110人/天16473÷72天=229人/天15741÷80天=197人/天
X标段一个楼劳动力计划表
HH家园X标段综合住宅楼工程29#单位：人表3
按工程施工阶段投入劳动力情况
3820÷40天=96人/天14325÷72天=199人/天13680÷80天=171人/天
注：1.本计划表是以每班8小时工作制为基础编制的。
2.本表中所列劳动力人数为估计用工人数。
5.3.6材料计划（材料组织措施）
材料物资目前已经基本落实。
5.3.7机械设备配备计划（机械设备组织措施）
公司拥有各类施工机械设备配套齐全，其性能优良，运行状况良好。经过我们认真选择，砼搅拌、运输、振捣机械、钢筋加工机械、电焊设备，塔吊、龙门架等垂直运输机械已全部按照投标机械设备所用计划数量、型号准备就绪。本工程拟采用的大型机械设备有：QTZ315塔吊2台，QTZ40塔吊2台、L500型砼滚筒式搅拌机2台，L350型砼滚筒式搅拌机2台，钢筋加工设备3套（包括调直机、弯曲机、切断机），木工加工设备3套（包括电锯、压刨、平刨），本工程所选用的机械设备在施工前两天可保证进行安装、调试完，投入正常使用。
本标段三个单位工程25#、27#一个单位工程，29#一个单位工程，31#一个单位工程，各个施工队伍可以按照每个单位工程独立划分施工质量、材料检验批和施工流水段，并各自在自己施工的单位工程内组织施工作业。项目部可以按照材料的规定检验数量进行项目工程统一材料送检。每个单位工程划分为A、B两个流水施工段，进入装修阶段施工后消防工程施工组织设计 2010，采取多专业、多工种分层平行流水、立体交叉作业。
5.5.1各阶段平面布置与该阶段的施工重点相适应。各种机械的布置，要处于安全环境中，避开高空物体打击的范围。临时电源、电线敷设避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线采用暗敷方式。
5.5.2工程正式施工前两天，生产、生活区暂设均要搭设完毕，施工现场按施工平面布置图布置完，现场及时做好“三通一平”，临时用水、电线路由建设单位引至现场后，立即敷设完成。
5.5.3施工现场总平面布置
5.5.4施工场区道路
按照现场平面布置，拟建工程修建一条临时施工道路，道路宽度为4米，由级配砂石碾压而成，保证各种运输车辆的顺利通行。为及时将雨水排出场外，防止雨季施工时雨水浸泡现场DB61／ 1227-2018标准下载，现场道路两侧设置400×500的排水沟，坡度为5%，将雨水引至场外。现场临时设施。水泥库、材料堆放场地等选择较高一点的地势，并在其四周设排水沟，避免积水过多或浸泡影响施工。基础及室外管沟必须随施工随回填完。
施工用电由附近380V电源引入，照明采用6mm2的绝缘橡胶线，动力线采用与设备功率相匹配的铠装电缆。动力电源直埋敷设，施工用电采用三相五线制，实施一机一箱一闸一漏电保护措施，配电箱采用统一制式、设锁。
六、X标段主要工程实物量