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学校宿舍楼加固工程施工组织设计

XX市第四中学校宿舍楼

ZZXX市第四中学校项目部

1.4质量方针、职业健康安全与环境方针 4

2.2各分部分项工程的特征及主要做法 5

DB4212／T 43-2021 特种设备安全事故上报规范（试行）.pdf2.3施工现场条件 7

2.4工程范围、建设工期 7

3.1项目施工总目标 7

3.2项目管理组织机构 8

3.4施工作业线及流水段划分 12

3.5施工机械选择 12

3.6架子工程和防护 12

3.7项目施工的重点和难点简要分析 13

3.8新技术、新工艺 13

3.9工程分包计划 13

四、施工进度计划 14

4.1确保工期计划的技术组织措施 14

4.2施工进度计划表 17

五、施工准备及资源配置计划 18

5.4劳动力配置计划 19

5.5物资需用计划 20

六、主要分部分项工程施工方案及技术措施 21

6.1主要分部、分项工程制定施工方案 21

6.2对脚手架、起重吊装工程、临时用水用电工程、季节性施工等专项工程所采用的施工方案 41

7.1生产设施、库房、生活设施、围墙等的设计和布置 46

7.2施工道路作法，场地硬化、绿化，生活污水、施工污水排放方式及管道选用，通讯线路设置 46

7.3施工上水用水量计算，管径选择，管材选用 47

7.4施工现场用电设计及布置，导线及用电器具的选用 47

7.5施工平面布置说明 47

八、质量控制措施 49

8.1质量目标分解：分部、分项工程质量一次合格率100%。 49

8.2项目质量管理组织机构及职责划分 49

8.3分项分部及单位工程验收标准 50

九、职业健康安全控制措施 52

9.1危险源辨识及风险评价 52

9.2职业健康安全管理目标 53

9.3项目安全管理组织机构及职责划分 54

9.3.1项目经理岗位职责： 54

9.4职业健康安全方面的资源配置 56

9.5项目安全生产管理制度和职工安全教育培训制度 57

9.6安全技术措施 57

9.7季节性安全施工措施 58

9.8文明施工措施 58

9.9消防、保卫措施 59

9.10应急准备与响应 59

9.11现场安全检查制度 66

9.12安全事故处理规定 66

十、环境保护措施 67

10.1环境因素评价与重要环境因素 67

10.2环境目标指标及管理方案 67

10.3项目环境管理组织机构及职责划分 68

10.4环境保护方面的资源配置 70

10.5现场环境保护的控制措施 70

10.6现场环境检查制度 72

10.7环境事故处理规定 73

十一、成本控制措施 74

11.1项目施工成本目标 74

11.2各施工阶段项目施工成本目标 74

11.3项目施工成本管理组织机构及职责划分 74

11.4施工成本控制措施 74

11.5施工成本纠偏措施及风险控制措施 75

十二、主要经济技术指标 76

项目经理部认真的阅读了本工程的设计施工图纸、招标文件、答疑会议纪要，经过项目经理部的研究分析，结合现场实际施工环境，对整个工程的施工进行了策划部署。在综合考虑了各方面因素的基础上，编制了本工程的现场施工组织设计。

使本工程的现场施工组织设计具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。

1）建设单位提供的宿舍楼招标文件；

2）建设单位提供的建筑、结构、给排水和电气安装工程的设计施工图纸；

3）各类招标答疑会议纪要及其他相关资料；

4）通过施工现场勘察获得的施工现场的地形、地貌条件和水文地质、气象、交通运输、供水供电等；

5）现行国家及省市各种施工验收规范、规程和质量评定标准及有关规定；

6）我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程；

7）我公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验及资料。

适用于XX市第四中学校宿舍楼加固工程。

1.4质量方针、职业健康安全与环境方针

本公司质量方针：诚信务实精益求精

职业健康安全与环境方针：

工程名称：XX市第四中学校宿舍楼加固工程

建设单位：XX市教育局

建设地点：XX市第四中学校院内

设计单位：山西省建筑科学研究院

监理单位：山西新盛建设监理有限公司

勘测单位：山西省建筑科学研究院

施工单位：ZZ集团有限公司

本工程为XX市第四中学校宿舍楼加固工程。本学校学生公寓建成于1997年，结构形式为砖混结构，地上四层，屋盖均为预制板，层高3.6米，室内外高差0.8米，建筑总高度14.4米，总建筑面积为2166.64平方米。本次设计不包括节能设计。

本工程建筑耐火等级为二级；抗震设防烈度：地震作用按7度（0.15g）设计地震分组第二组，结构措施按8度执行；使用年限40年。

2.2各分部分项工程的特征及主要做法

2.2.1建筑、结构概况

外墙:女儿墙外墙喷或滚刷底涂料一遍；喷或滚刷涂料两遍

内墙：卫生间为破坏至原有墙体结构层或加固后墙体；9厚1：3水泥砂浆压实拍平；1.5厚聚合物水泥防水涂料；素水泥浆一道；3厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴，5厚釉面砖，白水泥浆擦缝；除卫生间外所有房间为9厚1：1：6水泥砂浆，分两次抹灰，6厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹平；满刮腻子一遍，刷底漆一遍，喷（刷）乳胶漆内墙涂料两遍饰面。

楼地面：卫生间为破坏至原有砼垫层；素水泥浆一道；最薄处20厚1：3水泥砂浆或C20细石混凝土找坡层抹平；20厚聚合物水泥防水涂料（翻起高度300）；30厚1:3干硬性水泥砂浆；10厚地砖铺实拍平，稀水泥浆擦缝。除卫生间外所有房间素土夯实；300厚3:7灰土；80厚C20细石混凝土撒1:1水泥沙子，压实赶光。

顶棚：钢丝刷子刷毛原有表面；板底腻子刮平；刷乳胶漆内墙涂料两遍。

门窗：所有门窗都不做更换。

自拌混凝土:宿舍楼C30、C25混凝土均为自拌，

砌体：±0.000以下墙体采用MU10粘土实心砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上墙体采用MU10粘土实心砖，M10水泥砂浆砌筑。

焊条：采用E43xx系列。

2.2.2机电及设备安装概况

设有给排水系统、雨水系统设置。

屋面雨水经雨水斗和室内外雨水立管排至室外雨水检查井。

室内消火栓管道环状布置。消火栓箱采用薄型单栓带灭火器组合式消防柜。

给水采用铜芯截止阀或闸阀。

管道防腐：埋地镀锌钢管刷冷底子油一道，石油沥青两遍，缠玻璃丝布两层。

管道及设备保温：明露的给水管、采用50mm厚柔性泡沫橡塑进行保温。

管道安装完毕后硬按设计规定对管道系统进行强度，严密性试验。排水管道做通水和闭水试验。

生活给水管道试压：生活给水管试验压力为1.0MPa。

本工程未设计采暖工程，利用原有采暖系统。

本工程包含220/380V配电系统，建筑物防雷、接地系统。

本工程电源引至原配线，电源电压为220/380V，铠装电缆直埋引入建筑物。应急采用市电和自带蓄电池供电。

供电方式：采用放射式与树干式相结合的供电方式，动力负荷采用放射式的供电方式。

防雷系统按三类防雷建筑物设计。在屋顶采用￠10热镀锌圆钢做避雷带，避雷带安装在屋顶女儿情外沿和建筑物的突出部位，屋面上所有金属突出物，金属设备和管道以及建筑金属构件等均应与屋面上的防雷装置可靠连接。引下线利用建筑物钢筋混凝土柱子两根￠≥16主筋或者四根10≤￠＜16主筋，通长焊接作为引下线，间距不大于18m，接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成基础接地网，要求接地电阻不大于1欧姆。

本工程为XX市河口第四中学校宿舍楼加固，已具备三通一平进场条件。

2.4工程范围、建设工期

施工图纸范围内的所有土建、安装及装饰装修工程。

建设工期：2014年6月25日到2014年8月25日

主体结构40天，二次结构及装饰装修工程30天。总工期60天

本工程的质量目标为杜绝重大质量事故，努力消除质量通病，创建合格工程。

3.1.3职业健康安全和安全文明施工目标：

杜绝死亡、重伤事故，年轻伤负伤频率不大于8‰。

3.1.4环境目标和指标:

环境目标：预防施工污染，实现达标排放，杜绝环境事故。节能降耗，固废回收。

结构工程　　昼＜70dB（A），夜＜55dB（A）

装修工程昼＜65dB（A），夜＜55dB（A）

食堂污水隔油排放，生产污水沉淀排放

本工程的成本目标为180.76万。

3.2项目管理组织机构

3.2.1项目组织机构图

项目副经理:徐宏伟技术负责人：苏冠妹

3.2.2工作岗位设置及其职责划分

（2）负责协调公司总部生产资源和总部对现场服务的支持工作。

（3）负责项目质量目标、进度目标、安全文明施工目标和创优目标的策划、组织、管理和落实。

（4）负责组织项目施工进度计划的编制和实施工作。

（5）负责与业主、建筑师/设计院、监理公司和各专业分包单位的协调工作。

（1）编制实施《项目质量计划》，贯彻执行国家技术政策，协助项目经理主抓技术、质量工作。

（2）主持编制项目施工组织设计及主要施工方案、技术措施。

（3）主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底。

（5)组织安排技术培训工作，保证工程按设计规范及施工方案要求施工。

（8)保持与建设单位、设计单位及监理单位之间的密切联系与协调工作并取得对方的认可，确保连续施工的要求。

（10)负责项目质量保证体系的运行管理工作。

（11)主管项目部的技术工作。

任，具体负责项目施工生产的技术、质量、安全、进度的组织、控制和管理工作，主管工程技术部和物资采购部。

（2）建立各项健全现场生产管理制度。

（4）主抓施工管理工作，做好生产要素的综合平衡工作以及机电工程交叉作业综

（5）组织工程各阶段的验收及竣工验收工作。

（6）参与质量事故的调查,并提出处理意见。

（7）组织做好生产系统信息反馈及各项工作记录。

（2）学习贯彻执行国家各项技术政策，技术规范规程和技术管理制度。

（3）参与大型、特殊工程的施工组织设计的编制、图纸会审、设计变更工作。

（4）协助总工程师对大型，特殊工程结构和部位的方案措施做书面技术交底。

（5）参加工程的预验和竣工验收工作。

（6）参与检查技术资料。

（7）编制技术工作管理办法，技术人员培训计划。

(9）负责ISO9001质量体系认证工作中本部门资料的收集、整理、汇编、归档工作。

(1)负责材料计划接收、传递。

(2)掌握工期进度和主要材料的进场时间及需用量，督促项目部及时供应。

(3)严格材料进场验证，保证验证计量器具有效。

(4)材料进场按现场平面布置一次到位，按规格要求堆码整齐并标识。

(5)负责料具的保管、发放、耗用，核算工程竣工工作。

(6)进场钢材、原材及有特殊要求的材料复验委托。

(7)按项目部授权负责现场急需物资采购。

(1)负责编制工程预算、结算书，保证工程收入。

(2)参与投标报价与合同签订工作。

(3)办理预算处签证，落实索赔款项。

(4)定期盘点，协助作内部成本核算。

(6)有效控制成本费用的开支，做好成本分析。

(7)建立健全分类材料账、报表等业内资料管理。

搞好文明施工，严格按照安全操作规程安排组织生产，在所管理的范围内进行施工管理，同时负责测量放线工作，完成项目部交给的临时生产任务，负责检查该工程的安全。质量文明施工情况，对施工中存在的安全。质量等问题及时整改监督检查班组的施工活动。

（1）严格遵照国家和山西地区颁发的施工规范，工程质量检验评定标准和有关规定。履行工程质量监督职责，根据设计对工程质量的要求，施工组织设计院的质保技术措施的内容，负责制定和执行工程计划。

（2）负责对进场材料、构件、成品、半成品、设备、器材、以及现场制做的砼，砂浆、预制和加工构件等的质量监督（包括对质保试验资料）和验证工作，对劣质产品有权让材料员退换。

（3）协同施工员进行定位放线及复查工作。确保工程质量。

（4）负责对分部分项工程的内部检测等级评定，对不合格项目有权令其返工甚至合格，才能准许转入下道工序做层层把好质量关。

（5）负责对班组、个人所完成工程量的质量验收工作，对质量低劣，经指出屡教不改者，有权按规定处罚。

（6）负责对职工进行质量控制和职业道德教育，以及质量技术指挥和质量技术交底工作。深入现场，及时反映质量动态，找出原因，提出改进质量的措施，参加质量事故的处理。

（7）参加上级组织的质量检查活动，接受上级指导和批评，负责监督整改事项的实施，参加隐蔽工程的验收，中间验收、竣工验收、负责整理和向资料员提供质量检验评定资料。并对现场文明施工的有关规定进行落实检查。

（8）协助做好IS09002系列质量体系里的有关工作。

本工程采取以主体钢筋网砂浆面层、二次结构为先导,其它各分部分项工程适时插入的原则，立体交叉流水的作业程序进行施工。主体结构施工时，穿插墙体砌筑，室内粗抹灰施工、及水电工程同步进行。主体结构完工后完成，开始外墙粗装修、精装修施工和室内精装修工作。

3.4施工作业线及流水段划分

主体施工以楼层划分，分两段流水作业，模架材料按一层准备，先低层后高层分段施工。

施工机械主要有：搅拌机、龙门架、电焊机、钢筋调直机、砂轮切割机、钢筋弯曲机、振动棒、木工多用机床、空气压缩机、蛙式打夯机、磨光机、潜水泵、气压电动打气泵、电动套丝机等。

1）外脚手架，立杆横距1.5米，纵距2米，大横杆步距1.8米，剪刀撑每6米设一道，立杆、横杆的接头均错开布置。

2）脚手架搭设时地基平整夯实，脚手架立柱下加设底座和垫板，脚手架地基均有可靠的排水措施。

3）脚手架上面不能集中堆载，脚手架维护采用水平铺设木板或竹笆，立面采用满挂安全网，并用12厚铁丝绑扎紧，每层脚手架在马道入口处设有明显的灭火装置。

4）脚手架拆前由项目经理及工地监理、建设单位对外墙面装饰工程、外窗等进行全面检查、验收合格后，确认无需返工方可进行拆除，拆除时对水平支撑点、附墙点处的修补工作要及时派人跟着完成，在拆除期间，应设置警戒区，并设专人看护。

3.7项目施工的重点和难点简要分析

施工现场周围居民比较密集，对施工噪音等反应比较强烈，施工中民扰问题比较严重，一方面应尽量减少施工对周围居民的影响，另一方面努力协调好与周边居民的关系，使工程顺利进行。

本工程工期为61日历天（未经历冬季）。现场施工场地狭小，材料、机械运输受限较大。要保证工程按期完工，必须做到有的放矢，统筹安排，把握重点和难点，确保工程顺利完工。

1、内外墙抹灰中空鼓裂缝同样也是一项质量通病，其中空鼓部位集中在表面光滑的砼墙面，

裂缝出现在砖墙和砼墙的交接处，尤以外墙最为明显。我公司以界面剂、水泥、中粗砂以适当级配对砼墙面进行适当处理，抹灰后空鼓明显减少；同样，铁丝网处理砖－砼墙面接合处，也有效减少了裂缝

2、外墙防渗漏技术的应用注浆堵漏法，是根据工程渗漏水的情况（水的流量、流速）以及渗漏部位，布置注浆孔，并选择适宜的注浆设备和注浆材料，将浆液压入裂缝及孔隙的深部至注满并固化，而达到治理渗漏的目的。

3、项目全过程的计算机管理

1）利用经营管理软件，提高经营管理和决策水平。利用计算机管理软件对施工项目的进度、财会、计划统计、劳动力、工程质量和文档资料等全方位全过程进行动态管理。

3.9.1计划分包工程清单

DB32／T 3706-2019标准下载3.9.2主要分包项目施工单位的选择要求及管理方式

劳务分包队伍是跟我们合作多年，技术硬，作风好。公司对本项目管理实行工程成本核算制及责任承包制。项目部制定成本目标责任承包制，并将指标落实到人。

4.1确保工期计划的技术组织措施

4.1.1准备工作保证

1）施工前充分做好雨期、夜间的施工准备工作，调度劳动力，机械设备配备充足，以确保工程顺利进行。

2）合理制定原材料、成品、半成品的供应计划工业大学3#教学实验楼建筑工程施工组织设计，避免由于材料供应不及时而影响工期。

最大限度地提高机械化施工程序，以精良的技术装备保工期。拟在本工程中投入一台龙门架解决材料垂直运输，大型破拆电锤加快拆旧速度，保证工程质量及工期。