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超高层办公楼地下室防水施工方案

施工组织设计(施工方案)审批表

工程名称：XXXX未来城市A1地块

结构型式：框架核心筒结构

施组（方案名称）36#楼地下室防水施工方案

模袋砼护坡施工方案分公司级技术、质量、安全、商务等部门评审意见

分公司级总工程师审核意见：

经审核，上述意见整改完善，同意实施，报上级单位审批。

法人单位总工程师审批意见：

XXXX未来城市A1地块36#楼

XX第一建筑工程有限公司

第二节编制依据及引用标准 2

第三节防水卷材施工准备 3

第五节卷材防水层质量问题及防治 12

本工程防水等级为二级，防水使用年限为15年，施工缝采用止水钢板以防止底板、顶板、侧壁漏水。具体防水做法相见下表：

70厚C20细石砼保护层随打随抹；

转角附加防水卷材，宽600；

3厚自粘型聚酯胎改性沥青防水卷材；

20厚1:3水泥砂浆找平层；

1、40厚C20配筋细石砼提浆压光；

2、钢筋砼自防水板，抗渗等级为S6；

3、50厚C20细石砼保护层；

4、3厚自粘型聚酯胎改性沥青防水卷材；

5、转角附加卷材层，宽600；

6、刷基层处理剂一遍；

7、20厚1:2.5水泥砂浆找平层；

8、100厚C15细石砼垫层；

1、钢筋砼自防水板，抗渗等级为S6；

2、20厚1:2.5水泥砂浆找平层；

3、刷基层处理剂一遍；

4、3厚自粘型聚酯胎改性沥青防水卷材；

5、20厚1:2.5水泥砂浆填实；

6、M5砂浆砌120厚砖护墙；

7、粘土或3:7灰土分层夯实。

第二节编制依据及引用标准

本工程的编制依据为36#楼结施、建施图施工图、施工合同及工程会审纪要，内容引用标准如下：

《建筑施工手册》（第四版）

《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2002）

《地下工程防水技术规范》（GB50108－2008）

第三节防水卷材施工准备

（1）基层必须牢固干净，无松动、起砂、空鼓、脱皮等缺陷；

（2）基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m直尺检查，

面层与直尺间最大空隙不得大于5mm；

（3）阴阳角应做成均匀一致，阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝

施工前应对图纸审核，了解本工程施工图中的防水细部构造和技

术要求，并依据防水工程施工方案或技术措施，做好上岗前培训和技

选用有出厂合格证和有性能检测报告的，并符合国家产品标准和

设计要求的材料。材料进场后，防水卷材必须按规定进行抽样复验批量取样，要求如下表所示，以上材料复检合格后方可使用。

SBS改性沥青防水卷材的主要物理性能如下表所示：

高聚物改性沥青防水卷材主要物理性能

最大拉力时延伸率（%）

3mm厚，r＝15mm；4mm厚，r＝25mm；3s，弯180°，无裂纹

压力0.3MPa，保持时间30min，不透水

基层找平用108胶和32.5级普或矿渣水泥。配套所用胶粘剂必须与选用卷材的材性相容。胶粘剂的质量应符合以下要求：

高聚物改性沥青防水卷材之间的粘结剥离强度不应小于8N/10mm；

自粘型卷材的运输及存放均应注意防潮、防热。堆放场地应干燥、通风，环境温度不超过35℃。卷材叠放层数不应超过五层，否则会因重压而变形。

滚压接缝、立面压实卷材

溶化搭接缝薄膜、节点施工

（1）地下室底板施工工艺：

（2）地下室侧壁施工工艺

（1）基层应牢固、平整、干燥，含水率宜小于9%，测定方法：将1m见方的SBS防水卷材覆盖在基层表面上，静置2~3h,若覆盖处的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即为基层含水率小于9%；

（2）基层清理时必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清扫干净，最好用高压空气进行清理。阴阳角等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净；

（3）基层若高低不平或凹坑较大时，应用掺加108胶（占水泥重量的15%）的1:3水泥砂浆抹平。

（4）侧墙结构穿墙螺杆孔封堵及结构面清理：首先，将固定模板用的对拉螺栓周边混凝土凿成直径50mm、深25mm的外大内小的洞，在根部将对拉螺栓拆除或割除，再将所留空洞浇水洗净、湿润后，用防水砂浆塞实、抹平、压光。对模板接缝处的水泥渣用磨光机磨平，对外墙表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将混凝土表面灰尘扫净。

适用于平面、立面大面积铺贴，特点是剥开隔离纸与滚铺卷材同时进行。

A、用一根30*1500mm的钢管穿过整卷卷材中心的纸芯筒，由两个人各持钢管一端将整卷卷材抬到待铺处起始端，并对准在基层上弹好的粉线。

B、将卷材沿铺贴前进方向滚展50cm左右，将展开的50cm卷材掀起并剥开隔离纸成条状从整卷卷材下面拉出来卷到用过的纸芯筒上，同时对准粉线将起始端50cm粘铺牢固。

自粘型卷材滚铺法施工示意图

C、起始端卷材铺牢后，即一人站在卷材前面对着卷材掀剥隔离纸，边掀剥边往纸芯筒上卷；两个人分别站在卷材两侧手持穿过卷材筒芯的钢管对准弹好的粉线向前滚铺卷材；由一人在卷材后面用压辊将滚铺的卷材予以排气、压实、贴牢。

D、上述方法亦可改成分段铺贴法。即50cm起始端卷材铺牢后，边剥隔离纸边展开一段卷材（约1~2m）,对准粉线进行粘铺，粘铺后在展开约1~2进行粘铺，直至整幅卷材铺完。这种方法可不必将撕剥的隔离纸卷起，可以将隔离纸分段割断，但要留下20~30cm端头，以利下段隔离纸的撕剥。

适用于复杂部位或节点处，也适用于小面积铺贴，特点是先剥隔离纸，后铺贴卷材。

A、根据待铺位置的基层形状进行丈量，按量测尺寸裁剪卷材（注意留出搭接长度）。

B、掀剥隔离纸：将剪裁好的卷材隔离纸朝上平铺，认真地掀剥隔离纸，使剥起的隔离纸与卷材粘结面呈（45°~60°）锐角，这样不易拉断隔离纸。注意勿使剥去的隔离纸粘在卷材粘贴面上。如遇小片隔离纸无法剥离，可用密封粘结料涂盖。要注意不应因隔离纸难剥而损伤卷材粘结层。

C、对折卷材：隔离纸全部剥离后，拉起卷材两端，胶结面朝外对好两角，将卷材抬起并翻转沿长向对折，然后将卷材抬到待铺位置胶结面朝下对准基层上弹好的长短粉线放铺卷材，在拎住对折的另半幅卷材缓缓放铺铁路电气化改造工程顶管施工方案.doc，最后以压辊将卷材排气压实贴牢。

A、大面卷材排气压实后开始搭接缝粘贴。

B、搭接缝粘贴前，先用手持汽油喷灯沿搭接粉线将下层卷材上表面的防粘层熔掉，准备与上层卷材底面的自粘胶粘合。

D、搭接缝贴牢后甘12J3-2：建筑门窗-普通铝合金门窗.pdf，地下工程要求做增强处理，骑缝加粘一层宽120mm的卷材。对三层重叠部分再用聚氨酯密封膏予以封闭。

卷材防水层经检查质量合格后，即可做保护层。本工程地下室底板保护层为20厚1:2.5水泥砂浆，地下室侧壁保护层为120厚M5水泥砂浆砌筑灰砂砖。

在卷材防水层外侧砌筑永久保护墙，并在转角处及每隔5~6m处断开，断开的缝中填以卷材条或沥青麻丝；保护墙与卷材防水层之间的空隙应随时以砌筑砂浆填实。