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西安某区标后施工组织设计FN第一章编制依据···········································4
第二章工程概况···········································6
DL／T 1732-2017 电力物联网传感器信息模型规范第一节工程设计概况····································6
第二节工程项目施工条件································11
第三节工程项目管理目标································13
第三章项目经理和项目经理部的组成························14
第一节项目经理部配备原则及配备情况····················14
第二节管理人员职责····································15
第四章施工部署··········································21
第一节施工部署原则·····································21
第二节施工准备工作····································21
第三节施工现场部署····································24
第四节总进度与阶段目标部署·····························26
第五节施工流程部署·····································27
第六节项目成本控制计划································29
第五章施工方案·········································32
第一节工程施工测量····································32
第二节土方回填工程····································34
第三节塔吊基础施工方案································38
第四节钢筋工程······································40
第五节模板工程······································47
第六节混凝土工程····································58
第七节防水工程·····································61
第八节砌体工程·····································67
第九节屋面施工方案·································76
第十节装饰工程·····································80
第十一节季节施工措施·······························91
第十二节脚手架工程·································94
第十三节绿色施工方案·······························101
第十四节安装工程施工·······························107
第六章进度计划和工期保证措施··························123
第一节施工进度计划·································123
第二节施工进度保证措施·····························126
第七章确保工程质量的技术组织措施·····················129
第一节工程质量目标与目标管理·······················129
第二节工程质量控制的原则···························130
第三节工程质量预控·································131
第四节过程质量监控·································133
第五节质量控制的主导过程···························136
第六节工作质量及工序质量的控制·····················136
第七节内外装修质量保证措施·························139
第八章确保安全生产的技术组织措施·····················141
第一节建立施工项目安全管理组织保证体系············141
第二节安全生产规章制度····························142
第三节安全生产责任制·······························142
第四节安全责任目标考核·····························143
第五节分析安全难点确定安全管理重点···············144
第六节安全生产措施·································145
第七节安全使用材料的选择···························146
第九章新技术、新产品、新工艺、新材料应用··············147
第十章文明施工的技术组织措施、环境保护措施············153
第一节文明工地建设·································153
第二节环境保护措施·································157
第三节消防、保卫措施·······························159
第十一章施工材料投入计划和机械设备配备计划·············161
第一节施工材料投入计划····························161
第二节机械设备配备计划····························162
第十二章劳动力安排计划·································165
第十三章施工总平面布置图·······························167
第十四章技术资料管理及试验管理·························171
第十五章项目服务策划···································179
2、施工现场平面布置图
1.西安高新区蓝博公寓A区工程施工图纸、图纸答疑纪要；
2.本工程设计图纸和选用图集；
3.中华人民共和国建筑法；
4.中华人民共和国环境保护法；
7.陕西省《建设工程质量安全管理条例》；
8.2009《陕西省建筑工程工程量清单计价规则》；
9.借鉴同类工程施工的相关技术经济资料和施工先进经验。
10.陕西建工集团第五建筑工程有限公司Q/E/S三标一体化管理体系手册和程序文件；
二、本工程拟采用的主要现行施工规范、规程、标准技术规定
1.工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）
7.《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208—2011）；
12.《多孔砖砌体结构技术规程》（JGJ137—2001）；
19.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303–2002）；
西安高新区蓝博公寓A区
本项目位于西安高新区长安科技园内，西接经十八路，南临创新路，交通畅通。
西安高新区公共租赁住房发展有限责任公司。
中联西北工程设计研究院
陕西建工集团第五建筑工程有限公司
合格，陕西省优质工程长安杯，争创国家鲁班奖
主要用于高新区公共租赁房
防火分类：一类高层，防火等级地上建筑为一级，地下建筑为一级。
主楼及裙房：65mm厚XPS保温板，水泥混凝土面层，其它：水泥砂浆面层。
见附表室内装修工程做法
二道3厚SBS改性沥青防水卷材
1.5mm厚聚氨酯防水涂料
1.5mm厚聚氨酯防水涂料
2.0mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）
主楼部分为混凝土灌注桩基础；裙楼及车库为现浇钢筋混凝土梁筏基础
405.44~408.07.80m，潜水类型；
对混凝土结构及钢筋混凝土结构中钢筋具微腐蚀性。
基础：C40P6外墙：C55P6
1.5mm厚聚氨酯防水涂料
2.0mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）
HPB300钢筋；HRB335钢筋；HRB400钢筋。
4、安装专业设计概况：
本工程生活水源由市政给水管网提供，供水压力为0.20MPa。给水系统分为高、中、低三个区，低区为地下一层至三层商场，由市政管网直接供水，四至十五层为中区，由地下室生活泵房中区供水设备提供，十六至二十六层为高区，由地下室生活泵房内的高区供水设备供水。生活给水系统采用IC卡水表计量，生活热水由每户电热水器供给。
本工程污废水采用合流制，正负零以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管，污水经化粪池处理后，排入市政污水管。空调凝结水排至室外散水，经雨水口排至室外雨水系统。屋面雨水排放采用外排系统。
本工程消防系统由“消防水池、消防水泵、消防水泵接合器、消防管网、消火栓及高位水箱”组成。系统设有消火栓给水泵两台（一用一备），水箱一台，室外设三套地上式消防水泵接合器与消火栓给水管网相连。
（4）自动喷水灭火系统：
本工程在地下车库、人防、商业、宿舍均设自动喷水灭火系统。该系统分为一个供水区，平时管网压力由屋顶消防水箱维持，火灾时，喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置，湿式报警阀处的压力开关动作自动启动喷水泵，并向消防中心报警。系统设有自喷水泵两台（一用一备），室外设地上式水泵接合器两套，与自喷水泵出水管相连。
（6）通风防排烟系统：
公寓卫生间及厨房通过土建风道及烟道进行通风排烟；地下车库设机械排风兼排烟系统；地下一层水泵房及换热站设机械排风机机械进风系统；公变和专变配电室设机械排风和机械进风系统；发电机房和储油间设机械排风系统和自然进风系统；屋面电梯机房设机械排风系统；商业空调按多联机中央空调考虑，本次仅预留空调电量。防烟楼梯间合用前室设四个机械加压送风系统；地下一层走道设机械排烟系统及机械进风系统；地上内走道设机械排烟系统及自然进风系统；一至三层商业设机械排烟系统，自然进风。
本工程正常电源来临临近2#楼高压室，以电缆直埋方式引入本楼公变配电室，电源电压10KV。0.4KV动力、照明配电及地下专变配电室10/0.4KV配电系统。
1.外立面形式多样化：
本工程外立面线条较多，装饰柱，局部悬挑阳台等构件多。
2.混凝土强度高强和多样化：
混凝土基础垫层强度等级为C15，基础筏板、承台强度等级为C40；圈梁构造柱混凝土强度等级为C20；混凝土抗渗等级：基础底板抗渗等级P6；地下室外墙、有覆土的顶板抗渗等级P6；水池池壁、底板的抗渗等级P8。
2）由于本工程梁板与墙柱混凝土强度等级不同，造成在梁板与墙柱结合部位混凝土浇筑带来不便SY／T 7453-2019 海洋钻井井控技术要求，施工时要特别注意做好结合部位不同强度混凝土浇筑区域的浇筑次序和必要的隔离。
3）本工程采用商品混凝土，要做好商品混凝土的采供工作。
3.混凝土现场垂直运输采用泵送和塔吊相结合的方式：
由于本工程装饰柱、装饰线等零星构件较多，另外还存在梁板与墙柱结合部，造成二次零星浇筑部位较多，混凝土不能完全依靠泵送，因此本工程采用以泵送为主、塔吊为辅的相运输方式，解决混凝土的垂直运输问题。
由于本工程结构设计具有结构形式多样化、建筑物各层层高变化大、楼板厚度不完全一致的特点，造成模板选用必然出现多样化的特点。
地下室剪力墙采用定型组合钢模板；框架柱、梁板采用高强镜面胶合板。因此本施工组织设计针对不同部位、不同层次和不同构件，采用多种模板系列。
1）所有梁板构件、±0.000以上所有剪力墙采用清水混凝土模板。
2）地下室墙采用组合钢模板，以适应地下室结构与上部的较大差异性。
3）所有混凝土墙、柱、梁、板采用15mm厚的高强胶合板模板，该模板刚度好某花园小区园林景观施工组织设计方案，便于拼装几何尺寸变化大的构件。