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中南财经大学宿舍改造工程施工组织设计第三章工程施工管理目标
第一节工程施工管理目标
第二节施工总进度计划图表
第六章确保工程质量的技术措施
SYT 7492-2020 抽油机井示功图法产液量计算技术规范.pdf第二节质量控制的主要内容
第七章确保安全生产的技术组织措施
第一节安全管理目标第二节机电安全措施
第八章确保文明施工的技术组织措施
第一节文明施工目标及公司文明施工标准
第二节文明工地实施措施
第九章确保工期的技术组织措施
第十一章工程回访与保修服务
第三节工程保修计划的承诺
施工进度计划横道图第一章:编制说明
改造维修工程提供的图纸内容、招标文件和有关技术资料,并根据我
方对现场实地考察的情况为依据编制。
1.本施工组织设计编制的主要依据有:
2.中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》
3.甲方提供的本工程设计文件、图纸
4.国家、地方政府有法律、法规及规定
5.国家、行业、地方现行各类建筑施工规范、规程及验评标准。
6.设计指定的各种标准、规范、规程目录如下:
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
《建筑工程质量检验评定标准》
《采暖与卫生与煤气工程质量检验评定标准》
《建筑电气安装工程质量检验评定标准》
《给水排水安装工程施工及验收规范》
《电气装置安装工程施工及验收规范》
《建筑地面工程施工及验收规范》
《建筑装饰工程施工及验收规范》
《建筑施工安全检查评定标准》
《施工现场临时用电安装技术规范》
《建设工程施工现场用电安全规范》
《砌筑砂浆配合比设计规程》第一章工程概况
中南财经政法大学南湖校区22号学生宿舍维修工程,本次维修范
1、二层以上每层梯间活动室(共十间)改为四人标准学生公寓
(增加卫生间、盥洗间、电系统改造,标准比照该楼其它房间)、走
道地面铺500×500抛光地砖;
2、楼梯道:铺花岗石;
3、室内:地面铺500×500抛光地砖(不含卫生间、盥洗间)。
1、剔凿、斩剁、铲除、修补对结构安全影响。
2、基层与装饰层粉结处理。
3、装饰色泽效果一致性是装饰维修工程的关键。
4、装饰材料质量控制是装饰改造工程保障。
5、环境、噪音对周边的影响是文明施工的重要组成。
第二章工程施工管理目标、施工部署及组织机构
第一节工程施工管理目标
确保工程质量达到武汉市优良工程。
全部承包工程38天完成。三、文明施工管理目标
确保达到武汉市文明施工优良工地。
确保达到武汉市安全施工优良工地,确保无重大人身、设备安
全事故,工伤事故控制在1.5‰以内。
五、科技进步管理目标积极广新技术、新工艺,提高工程管理
水平,确保工程质量。积极使用微机管理,做好工程、资料、财务
六、投资控制管理目标积极配合甲方,减少工程变更,节约投
根据本工程特点及工期要求,将其划分理2个阶段。
(1)活动室改造为学生公寓四人标准间。
二、各施工段工期安排:
总工期38天。活动室改造与楼地面装修工程同时进行,二阶段在
时空上实行平行流水作业。
2、贴地面砖:清理基层→湿润地面→弹水平线、平面分格线→
浸泡地砖、调制砂浆→贴面砖→清理擦缝。四、主要设备的选用:
(1)现场设置200L砂浆机一台。
见施工组织体系表),确保令行禁止,统一指挥,统一调度。
二、积极贯彻执行ISO9001质量保证体系,将本项目列为公司
的重点项目,列为推行ISO9001质量保证体系的重点。
三、建立、健全项目经理部,选派具有一级项目经理资质、武
汉市优秀项目经理承担本工程的项目经理。
投标单位拟担任本工程项目管理人员及技术人员资历构成如下表:
岗位名称人数职务职称担任本岗位工作时间
项目经理1项目经理工程师15
项目副经理1项目副经理工程师10
技术负责1项目总工程师高工15
施工管理1施工员助工10
质量管理1质检员工程师8
安全管理1安全员助工12
计划管理1预算员工程师20
材料管理1材料员工程师12
项目部组织机构体系附插页。
四、组织能打硬仗、能吃苦耐劳的高素质施工人员进场施工。主要
根据本工程特点,凿斩工作量比较大,为了保证建筑物主体安
全无损害,拆除凿斩过程中,严格按施工操作规程和施工方案方法
和铲除顺序进行施工,以保证改造工程的结构安全。
(1)地面铲除装饰层,采用轻敲轻凿,严禁重锤敲击。铲除
前将墙面浇水润湿,使飞尘减小到最低程度。
(2)水电器材拆除尽量能完整,在保护状态下进行。
(1)抹灰前,清理基层表面的灰尘、污垢和油渍等,江洒水湿
润。抹灰前,应先检查基体表面的平整度,应用抹灰层相同砂浆设
置标志或标筋。检查钢、木门窗框位置是否正确,与墙连接是否牢
固。连接处的缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆(加少量麻刀)分
(2)给、排水管安装,管道穿越的墙洞和楼板洞已填嵌密实。
管道等背后的墙面抹灰,已在管道安装前进行。
(1)墙面在浇水湿润后,用刷子均匀地刷一道(107胶:水
1:4)107胶素水泥浆,随即抹底子灰。底子灰分两遍抹,第一遍
要压实表面扫毛,待五、六成干时抹第二遍。找底子后隔一天罩面,
分两遍抹,先用2米长刮尺刮平,再用木槎平,再用铁抹子揉实、
压光,24H后浇水养护。混凝土面在浇水湿润后,表面作5MM(凿
随即抹底子灰。底子灰分两遍抹,第一遍要压实表面扫光,待五、
六成干时抹第二遍。打底子后隔一天罩面,分两遍抹,先槎平、压
光,24H后浇水养护。
(2)室内墙面、柱面和门油口的阳角,用1:2水泥砂浆做护角,基高度不应低于2M,每侧宽度不应小于50MM。
层抹灰层凝结后方可涂抹后一层。
(4)各种砂浆的抹灰层,在凝结前,应防止快干。水冲。撞击
和振动;凝结后,应采取措施防止玷污和损坏。
(5)水泥砂浆的抹灰层,应在湿润的条件下养护。
(6)内墙抹灰采用高凳作脚架。
先将表面尘土污渍清理干净,浇水湿润后,用1:1水泥细砂浆
内掺水重20%的107胶,用扫帚甩到墙上,甩点要均匀,终凝后浇
在镶贴范围内根据实际选用的面砖规格尺寸,在墙面上从上至下
弹出若条水平控制线,再按整块砖尺寸分竖直方向的控制线。弹线
分格时要注意水平方向与竖直方向的砖缝应一致。
贴若干块废大理石作为标准点,贴时用托线挂直、靠牢,作为
粘贴厚度的依据。横向每隔1.5M左右做一个标准点,用乳线或靠
尺板来校正平整度。在门窗洞口或阳角处,均应做标准点。
根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖,以保证面砖缝隙均匀、
符合设计要求。灰缝根据建筑物的门窗位置及特殊部位统一考虑,
可定为1.5MM—2MM。排砖应注意同一墙面的横竖排列,不得有
一行以上的非整砖,非整块行应在次要部位的阴角处,但要注意一
宜先从阳角开始:先贴大面,后巾阴阳角、凹槽。镶贴时,先
从最下一层砖下皮的位置稳好靠尺,以此托住第一皮面砖,并在面
砖外皮上拉水平通线,作为镶贴的标准。
镶贴大理石采用内掺107胶水泥浆(对轻质墙体)或内掺107
胶1:1水泥砂浆(对砼墙体),在面砖背面刮满刀灰,厚度控制在
竖缝,并用小杠通过标准点调整平面垂直度。
粘贴完一行后,随手将面砖表面的砂浆擦干净。
在镶贴完一块墙面或待全部墙面完成并经过检查修整合格后,
即可进行擦缝。擦缝用白水泥配矿颜料(调至与块料颜色相同),
擦缝完后用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗表面,并随即用清水冲洗干净。
1、清理抹灰面上的浮灰、杂质等,对损伤处用聚合物水泥砂
浆或者1:3水泥砂浆找平。
2、先将墙面阴阳角刮灰整直,再将整个抹灰面满刮腻子两遍,填平磨光。
3、刷底漆:(用106胶与水混合后)均匀涂刷一道封底。
4、涂面料:涂面层涂料可用长毛辊或毛排笔涂刷。涂刷顺序
为先刷顶板后刷墙柱面,墙柱面为先上后下。涂刷应连续进行,从
一头开始,逐渐向另一头推进,要上下顺刷,互相衔接,避免出现
涂刷均匀,层间粘结牢固。
(1)本工程工期为38天,工期紧。在安装高峰确保在人力、物力、
机具有充分保证。项目经理部应协助施工班子组织好施工工作,搞好
(2)按工程特点及施工顺序,组织分段施工综合安排,以确保安装进
度。量大面广的预埋件及暗设在墙体内的管道,箱盒必须配合土建主
体施工作业而进行。组织内部各工种之间平行流水作业,以达到土建、
安装、装饰及内部各工种之间互创施工条件,保证工程总体进度。
(3)推行先进的施工方法和施工机具,提高机械化作业水闰,安装施
工作业中,应大量采用电、液小型机具,以提高机械作业水准和提高
(1)安装各工种之间的配合
油漆施工配合:施工中的各种管道,支架在安装前按设计规定防
腐。隔热保温施工,按施工作业分段,分系统、管道安装后及时试压
合格,交保温施工。设备安装与管道,电气的配合,设备到货后尽快
就位为管道配管与电气接线创造条件。
(2)安装与土建的配合
A、预埋预留:预留人员按预埋图进行预埋、预留,与土建结构有
矛盾处,由施工员和土建协商处理,在楼地坪内错、漏、堵、塞或设
计增加的埋管,必须在作楼地坪层补埋。
B、暗设、盒、电管及墙面上开关,插座、安装配合;暗设箱盒、
电管安装应随土建墙体施工进行。
C、灯具、开关、插座面板安装配合;灯具、开关、插座盒面板安
装应做到位置准确,若预埋位置挪动位置挪动应及时处理,待粉刷(或
装饰)后再装箱盖面板。
D、管道沿墙施工进土建配合墙抹灰厚度贴饼;考虑管道垂直度及
距墙距离要求,土建应预先提供某层墙距上下轴线变化或较在误差的
A、安装施工不得随意在土建墙板,楼板上打洞,因特殊原因必须
打洞的,应与土建施工员协商处理,确定位置及孔洞大小。安装施工
中应注意对墙面,吊顶的保护,避免污染。
B、通过现场协调共同搞好安装成品保护,任何人员不得随意扳动
已安装的管道、线路、开关、阀门、未交工的卫生间不得使用,峭得
随意取走预埋管道的管堵。
A、由业主供应的设备,及时向业主提交计划,确保及时供应。
人员参加和验收。由业主供应的设备材料,应与设计一样,并通过双
方现场验收,不合格的设备、材料应更换。
(1)预埋管子必须与土建密切配合,每段敷设要对图自查,完后
通知甲方验收,办签“隐蔽工程记录”。
(2)凡Ф50以上管子可用大一号的套管连接,但四周必须满焊。
丝扣连接处和套管连接处跨焊接地线、焊缝长度必须符合规范规定。
连接和管口应光滑、顺直、煨制曲率大于6倍直径(砼内大于10
倍管子直径),所有的管子均要有效连成接地闭合回路,暗敷的管子保
护层要大于15MM以上,管子进入盒箱应顺直,管口用纳子固定,露
口要有严密的防过去时措施。
穿刚丝扫管、放断绑扎引线、放置护口穿拉导线、接线盒处导线
连接、包扎绝缘层、线路检查绝缘测试。(1)导线穿管根数,必须符合设计和“武汉供电局低规”要求,
导线不得不管内接头。相线、零线及保护接地线的颜色应区分,特别
是保护接地线必须是黄绿双色线;导线在接线盒、灯头盒开关盒等盒
内的预留长度为150MM,在配电箱子内的预留长度为箱体周长的1
(2)同一交流回路的导线必须穿入同管内;不同回路,不同电压,
不得穿入同一管内;敷设于垂直管路中的导线,当超过一定长度时,
应在管口处或过路箱中加以固定,以防自垂下坠。
(3)导线连接:单芯导线用后接法:多股导线采用单卷法或缠卷
法,连接完后均要进行搪锡,要求饱满,无漏焊,包扎绝缘层时,里
央用二层黄腊带缠绕,外面缠绕二黑胶布。绝缘测度,无论是相对零
相对地、零对地的阻值,均要大于0.5M以上。
(4)软导线接到用电设备的线头要变成羊眼搪锡,单股导线弯成
羊眼,多股导线要用铜线鼻压接后才能接到桩头上。
(5)管内穿线应做到:在盒(箱)内导线有适当含量:导线在管
子内无接头;不进入盒(箱)的垂直管子的上穿成后密封处理良好;
导线整齐,护线套齐全、不脱落。
(1)暗装开关、插座的铁盒应刷防锈漆,各种开关距门框边为
高应符合设计,开头的位置应正确(上关下开),与被控制的电器位置
相对应插座中保护接地严禁与工作零线混同。同一场所的偏差不超过允许值,盒内外要清洁,面板紧贴墙面,同一面板的螺钉必须统一。
(2)灯具的安装方式、标高、位置、型号、规格均要符合设计,
成排灯具要成线,安装牢固,内外整洁,美观整齐。重量较大的灯具
XJJ 050-2012 地下水水源热泵工程技术规程.pdf安装必须根据其重点先用相应规格的镀锌材料做支架。吊钩、预埋件
必须埋设牢固。一般灯具的安装高度离地面不低于2。4M。
(3)器具的接地(接零)保护措施和其他安全要求符合施工规范
本维修改造工程必须在月日之前完工。工期较紧,本公司拟
用38天完成全部施工任务。计划开工日期年月日,计划
各工种之间平行施工,拆除工作完成以后开始进行下道工序渝20M01 城市道路隧道建筑限界及净空断面.pdf,拆除
工作可同步进行,装修总的原则是先拆除后装修,由上至下。