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北京某高层住宅楼施工组织设计(18层 剪力墙 创长城杯)1.**3#住宅楼工程施工组织设计编制说明 1
2.**3#住宅楼工程施工组织设计编制依据 3
2.3主要政策法规文件 3
2.4主要质量验收规范、规程、图集 4
JGJ 446-2018标准下载3.**3#住宅楼工程概况 9
3.2施工现场条件 16
3.3工程特点、重点与难点 16
4.**3#住宅楼工程施工部署 18
4.1施工部署原则 18
4.2施工目标部署 21
4.3项目经理部的组成及分工 22
4.4施工任务划分 29
4.5施工流水段划分 30
4.6施工组织协调 30
4.7施工进度计划 31
4.8主要机械设备供应计划 33
4.9劳动力计划 33
5.**3#住宅楼工程施工准备 35
5.1技术准备工作 35
5.2现场准备工作 39
5.3照相和录像准备工作 40
5.4主要材料计划 41
5.5施工现场临时用水 47
5.6施工现场临时用电 50
6.**3#住宅楼工程施工方案 56
6.3回填土工程 65
6.4边坡支护工程 66
6.8混凝土工程 97
6.9砌筑隔墙工程 104
6.10抹灰工程 110
6.11门窗工程 114
6.12地面与楼面工程 120
6.13涂料工程 124
6.14屋面工程 128
6.15垂直运输及脚手架工程 131
6.16暖卫工程 136
6.17机电工程 153
6.18冬雨季施工方案 169
7.**3#住宅楼工程施工进度计划保证措施 177
7.1建立完善的计划保证体系 177
7.2人、财、物的保障 177
7.3农忙季节、节假日保障措施 177
7.4组织管理措施 178
7.5加强计划管理 178
7.6加强技术管理 178
7.7加强现场施工管理 178
7.8总包管理的保障 179
8.**3#住宅楼工程质量保证体系与保证措施 181
8.1质量标准及质量目标 181
8.2质量保证体系 181
8.3质量职责 183
8.4组织保证措施 184
8.5技术保证措施 185
8.6质量管理程序 186
8.7质量控制和保证的具体措施 187
8.8计量的控制措施 200
8.9加强材料管理 202
8.10工程质量程序控制示意图 203
8.11质量计划 211
8.12实现“结构长城杯整体市优”规划 217
8.13公司对项目的管理(周检管理) 227
9.**3#住宅楼工程安全施工保证措施方案 229
9.1安全生产目标与保证体系 229
9.2安全施工管理制度 229
9.3安全管理工作 230
9.4施工安全 231
9.5消防管理措施 237
9.6现场施工安全及保卫措施 238
10.**3#住宅楼工程环境控制措施 238
10.1环境保护责任目标 239
10.2减少扰民噪声 239
10.3扬尘污染控制 240
10.4材料运输及运输遗撒的控制 240
10.5车辆管理措施 240
10.6防坠落管理措施 241
10.7食物中毒管理措施 242
10.8节水、节电、节油管理措施 242
10.9水泥消耗管理措施 243
10.10机械设备油泄漏及废弃物处置的管理措施 243
10.11污水排放控制 244
11.**3#住宅楼工程文明施工措施 244
11.1创建文明工地计划 244
11.2文明施工措施 246
12.**3#住宅楼工程施工现场平面布置 249
12.1布置原则 250
12.2施工场地规划 250
12.3基础、主体结构和装修阶段施工现场平面布置 251
13.**3#住宅楼工程分包计划和对分包队伍的管理措施 252
13.1选择分包单位的计划 252
13.2对各专业分包队伍的管理措施 253
13.3对工程质量的严格控制,确保过程精品 255
14.**3#住宅楼工程应急预案 256
14.1生产安全应急预防案 256
14.2消防安全应急预案 261
15.**3#住宅楼工程总包与监理和设计的配合措施 268
15.1与监理工程师的配合措施 268
15.2与设计单位的配合措施 268
16.**3#住宅楼工程使用新技术、新工艺的可行性 270
16.1现代混凝土应用技术 270
16.2高效钢筋技术 270
16.3粗直径钢筋连接技术 270
16.4新型模板和脚手架技术 270
16.5建筑节能技术 271
16.6新型防水 271
16.7电气、给排水工程新技术、新材料、新工艺应用 271
16.8信息化施工技术 271
16.9总承包项目管理综合技术 272
17.**3#住宅楼工程思想政治工作保证措施 274
17.1政治工作的方针目标 274
17.2思想政治工作重点 275
17.3现场思想政治工作的组织保证体系 276
17.4现场思想政治工作质量体系的运行管理措施 276
17.5管理目标 277
18.**3#住宅楼工程降低工程造价措施 278
19.**3#住宅楼工程为甲方提供服务和保修计划 281
19.1服务宗旨 281
19.2施工前期为甲方提供服务 281
19.3施工过程中为甲方提供服务 281
19.4施工后期为甲方提供服务 283
19.5竣工后投入使用的服务 283
19.6竣工回访和工程保修 284
20.**3#住宅楼工程企业识别系统(CIS)工作计划 285
1.**3#住宅楼工程施工组织设计编制说明
奖项目标:获得结构长城杯整体市优。
工期目标:计划开工时间2004年11月30日开工,2005年9月11日竣工,总工期286天,比业主要求工期提前24天。
安全文明施工目标:承诺北京市安全文明工地。
现场环境管理目标:营造绿地、蓝天为背景的花园式施工现场;在工程施工期间,不影响业主正常办公,不影响附近居民的正常生活和学校的正常上课。
本施工组织设计就是以上叙指标为核心进行编制。
1.2我公司近几年承建了若干个大型住宅工程的建设工作,为本工程的施工积累了丰富的施工经验。针对本工程的特殊环境,我公司组织工程技术人员仔细认真研究招标文件和施工图纸,多次前往**3#住宅楼工程现场进行踏勘,对施工场地和周边环境有了较深的了解(诸如道路交通、地形地貌、场地大小、施工供水供电情况、周边环境等),对该工程的重点和难点进行反复研究和方案论证比较,精心编制施工组织设计,力求使各项施工方案科学、合理,并且有很强的针对性。按期保质保量完成**3#住宅楼工程的施工任务。
1.3我公司通过认真研究图纸和招标文件,针对本工程的土方护坡工程、钢筋砼工程、模板工程、室内装修工程、机电设备安装、配合设备安装调试等重点项目,进行了认真细致的方案讨论和方案研究比选。我公司在上述工程重点方面积累了丰富的施工经验,积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验,为本工程的圆满完成奠定了基础。如果有幸能够中标,我们将根据实际情况,进一步编制、细化专项施工方案,按照施工组织设计的承诺准备好管理班子和外施队伍,接到中标通知书即可开赴现场,组织生产。
1.4在**3#住宅楼工程施工生产过程中,我公司将严格项目管理,依据ISO9000质量标准体系和ISO14000环境体系及OHSAS18001职业健康与安全体系要求,以“过程精品为目的”积极、主动、优质、高效地为业主服务,秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想,努力拓展并延伸为业主和有关各方的服务范围和内容,与业主、设计、监理密切配合,诚心诚意接受业主和监理工程师在施工全过程中指导监督,处理好与分包单位的关系,履行总包职责,使工程各方形成一个团结协作、积极高效、和谐健康的有机整体,形成合力,共同促进项目综合目标的全面实现。
2.**3#住宅楼工程施工组织设计编制依据
**3#住宅楼工程招标文件及答疑文件。
**3#住宅楼及车库工程全套施工图纸。
2.3主要政策法规文件
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国合同法》
《建设工程质量管理条例》
《中华人民共和国环境保护法》
《中华人民共和国招标法》
《房屋建筑工程和市政基础设施工程施行见证取样和送样的规定》
《企业建筑安全法规》及文件汇编
《中华人民共和国大气污染防治法》
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》
《中华人民共和国水污染防治法》
《中华人民共和国消防法》
《北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标准》
《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》
《北京市建设工程文明安全施工管理暂行规定》
《北京市建筑施工现场安全保护基本标准》
《北京市特种作业人员劳动安全管理办法》
《建筑施工场界噪声限值》
《节约能源管理暂行条例》
《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》
《北京市建筑工程电器安装质量若干规定》
2.4主要质量验收规范、规程、图集
2.4.1主要质量验收规范
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
《建筑边坡工程技术规范》
GB50330-2002
《锚杆喷射混凝土支护技术规范》
GB50086-2001
《地下工程防水技术规范》
《地下防水工程质量验收规范》
《组合钢模板技术规范》
《混凝土强度检验评定标准》
《混凝土外加剂应用技术规程》
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
《混凝土质量控制标准》
《屋面工程质量验收规范》
《砌体工程施工质量验收规范》
《建筑地面工程施工及验收规范》
《木结构工程施工质量验收规范》
《钢结构工程施工质量验收规范》
《民用建筑热工设计规范》
《高层民用建筑设计防火规范》
《汽车库、修车库、停车场防火规范》
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
《建筑工程施工质量验收统一标准》
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002
《火灾自动报警系统施工及验收规范》
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》
《建筑电气工程施工质量验收规范》
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》
《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》
《电梯工程施工质量验收规范》
《建设工程施工现场供用电安全规范》
《人民防空地下室设计规范》(2003版)
《人防工程施工及验收规范》
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
2.4.2主要规程、标准
《建筑结构长城杯工程质量评审标准》
《建筑工程资料管理规程》
《混凝土泵送施工技术规程》
《建筑地基处理技术规范》
《砌筑砂浆配合比设计规程》
《普通混凝土配合比设计规程》
《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》
《混凝土小型空心砌块建筑技术规范》
《中型砌块建筑设计与施工规程》
《多孔砖(KP1型)建筑抗震设计与施工规程》
《钢筋焊接及验收规程》
《钢筋焊接接头试验方法标准》
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》
《钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ107-2003
《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》
《带肋钢筋套筒挤压连接技术规程》
《建筑工程冬期施工规程》
《建筑基坑支护技术规程》
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》
《洁净室施工及验收规范》
闽(91)SG308:悬挂起重机葫芦轨道联结.pdf《套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程》
CECS120:2000
《建筑安装分项工程施工工艺规程》
《施工现场临时用电技术规范》
《超声法检测混凝土缺陷技术规程》
JTS 120-2-2018标准下载CECS21:2000
2.4.3主要安全施工规程
《建筑施工安全检查评分办法》