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杭政储出(2012)23号地块商品住宅地

五洋建设集团股份有限公司

某太阳能路灯安装电气施工组织方案工程名称：杭政储出(2012)23号地块商品住宅地（设配套公建）工程

建设单位：杭州紫元康盛地产开发有限公司

设计单位：海南京创国际建筑设计研究有限公司

监理单位：杭州大江建设项目管理有限公司

施工单位：五洋建设集团股份有限公司

工程规模：本项目是配套齐全的综合性民用住宅建筑，用地性质为住宅用地，项目建设用地面积42368平方米，总建筑面积157545.5平方米，其中地上建筑面积114393平方米，地下建筑面积42660平方米，配套商业用房9870.6平方米，物业管理用房343.2平方米和经营用房457.6平方米。项目单体结构形式为框架及框架剪力墙结构，最高楼为23层，最高楼的建筑高度为68.4m。

1、本工程防水等级为一级，地下车库底板做4mmSBS改性沥青防水卷材，

2、地下车库外墙刷基层处理剂一道，做1.5mm厚单组份聚氨脂防水涂料。

3、地下室顶板做1.5mm厚单组份聚氨脂防水涂料，铺贴4mmSBS改性沥青防水卷材。地下车库顶板种植绿化做1.5mm厚单组份聚氨脂防水涂料，铺贴4mmSBS改性沥青耐根穿刺防水卷材。

A、单组份聚氨脂防水涂料，具有良好的强度，延伸性和附着性。适用于各种地下建筑防水工程，也可用于屋面防水工程，但须在防水层上做好保护屋。

不透水性0.3mpa30min

B、SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材：

SBS改性沥青阻根防水卷材主要适用于种植屋面及绿化的地下建筑物顶板的防水和阻根。

滑动≤2mm无流淌、滴落

C、SBS改性沥青防水卷材

滑动≤2mm无流淌、滴落

按总包方要求，不影响总包方施工进度，按时完成施工任务，具体开工日期以总包方要求开工日期为准。

1、本工程防水设计要求规定“本防水工程必须由防水专业队伍和防水工施工，防水材料应由材料质量证明文件、并经质检部门认证，确保其质量符合技术要求，严禁使用不合格的材料”。我公司为建筑防水工程专业承包三级资质单位，施工人员均持有上海市劳动和社会保障局颁发的职业资格证书，使施工质量有力保障，附我公司资质证，安全生产许可证各一份，施工人员资格证书。

2、材料进场须提供材料质保书、合格证。会同总包方、监理单位现场取样，送样复试，材料复试合格方可进行防水施工。

不透水性、固体含量、低温柔性

合格证、质保书，卷材厚度

不透水性，耐热性，拉力，低温柔度，最大拉力时断裂延伸率

合格证、质保书，卷材厚度

不透水性，耐热性，拉力，低温柔度，最大拉力时断裂延伸率

3、施工人员进场应依据设计图纸和施工方案对其进行技术交底。

A、聚氨脂防水材料施工：①严格控制材料的用量；②施工涂层达到设计要求；③切实做好成品保护工作。

B、SBS卷材施工：①保证搭接边宽度；②卷材与墙面粘结牢固；③必须做好接点的附加层施工。

4、本工程地下防水等级为一、二级，不允许有漏水现象，为保证防水质量特制定以下措施：

①施工过程中建立工序质量自查和核查工作，每施工一道工序结束后上报总包验收合格再报监理进行复验然后进行下一道工序施工；

②本工程防水施工争创优质工程，合格率达到100%。

我公司委派张智敏同志具体组织和负责，具体记录和掌握现场施工质量和施工进度，及时反馈到项目工程部报公司存档备案。

现场施工管理人员名单：

现场材料质量及施工质量

1、基层清理：用扫帚将水泥基层上的浮灰清理干净，对有凹凸不平的基层要进行修补。

2、在清理干净的基层上，涂刷一层基层处理剂（冷底子油），冷底油涂刷必须均匀，不得露底、漏刷。

3、在大面积施工前要对基层接点，及接缝进行加强处理。

4、批刮涂料，对基层面用搅拌均匀的聚氨脂涂料批刮，批刮时应仔细，不得有漏刮现象，对于无规则的特殊施工部位，无法直接使用刮板等工具，故以采用油漆刷等工具涂刷涂料为主，待4小时后第一度批刮的涂膜干燥成形后再进行第二度施工。

6、无遮蔽条件时，涂料防水层不能在雨天，五级以上大风施工，气温低于5℃，高于30℃不宜施工，预计在8h以内可能有雨不能施工。

7、涂料开启后，未用完应将桶盖密封处理，以免涂料受潮自行固化而报废，材料有效存储期为12个月。

8、质量检验批：本工程按地下车库分区段、分部位进行验收。

10、防水涂料施工工艺流程图

B、SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材：

1、待聚氨脂防水涂料施工完毕，涂层固化成型后，将表面灰层清理干净。

2、节点附加增强处理，按设计节点构造图做好节点附加增强处理。

3、定位划线，在基层上按规范要求，排布卷材，弹出基准线。

施工时应注意：在滚压时，以卷材边缘溢出少量的热熔胶为宜，溢出的热熔胶应用刮刀刮平，并沿边封严接缝口，烘烤时间不宜过长，防水烧坏面层材料。

卷材操作工艺流程具体见图：

6、SBS改性沥青卷材：①卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折，翘边和鼓泡等缺陷。②施工时应保证搭接长度，按施工部位做隐蔽验收。

做好卷材加强层、附加层

八、安全文明施工要求：

1、施工人员进入工地必须戴好安全帽，不能吸游烟T／CECS 10061-2019 绿色建材评价 新风净化系统，严禁随地大小便和小偷小摸行为。

2、地下室外墙聚氨脂涂料施工时应做好防护工作，保证通风良好，防止高空坠物。

3、防水卷材施工为明火施工，必须在工地安全科开具动火证后方可进行动火施工。

4、施工人员在施工中应注意安全，做到“不伤害他人，不被他人伤害”。

5、在铺贴卷材时每二个动火点必须备有一个灭火器，以免火灾的发生。

6、施工人员切实做好“落手清”工作，做到“谁施工公路路基施工技术规范JTGT 3610-2019，谁负责”，不要影响后面工序的施工。

7、施工人员严格遵守岗位操作规程，严禁越岗操作。