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都市阳光1#楼水电施工组织设计南阳市高新区都市阳光1#楼
编制单位：北京市国泰建设发展有限公司
编制日期：2010年5月11日
XX区法院办公楼装饰工程施工组织设计.doc水电施工组织设计审批表
南阳市高新区都市阳光1#楼
河南省锦寓置业有限公司
河南兴豫建设管理有限公司
长64.23m 宽21.3m.
分管技术负责人(签章)：年月日
分管技术负责人(签章)：年月日
分管技术负责人(签章)：年月日
南阳市高新区都市阳光1#楼
本工程为一类高层住宅楼，合理使用年限为50年。
水电安装中主要包括：电气照明系统、给排水系统。
1、设计施工图纸及说明。
5、相关的图集、标准及法律、法规。
1、220/380配电系统：
（1）供电电源：本工程从小区就近变电所引来一路220/380V电源，分别供给本楼的动力负荷及照明负荷用电。
（2）供电方式：本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式；动力负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干式用电。对加压风机、乘客电梯、消防电梯、商业部分及电梯井道排水泵等一级负荷采用室外双电源引入，在最末一级配电箱自动切换。应急照明采用灯具自带蓄电池作为备用电源。住宅部分、储藏室及其他公共部分采用室外单电源引入。照明、插座均由不同的支路供电，除壁挂分体式空调插座外，所有插座均带剩余电流保护断路器。
（1）电源总进线柜采用高层住宅专用，固定式动力及照明配电柜，落地安装，进出线方式为上进下出。
（2）住户配电箱底边距地1.8米嵌墙暗装。其余配电箱及控制箱均底边距地1.5米挂墙暗装。
（3）室内灯具采用翘板开关，开关距地1.3米暗装，一般插座距地0.3米；厨房、卫生间为防溅型插座安装高度低于1.8米均为安全型插座；卧室空调插座安装高度为2.0米，热水器、排烟插座安装高度为2.3米，洗衣机插座安装高度为1.5米。
（4）消防设备配电线路暗敷时，保护层厚度须大于30mm。
(1)、本工程防雷等级为二类，建筑物的防雷装置满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。
(2)、接闪器：在屋顶采用Φ10热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带支架高为0.15m，支架间距1m，转弯处为0.5m。
(3)、引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根￠10以上对角主筋通长焊接作引下线。所有外墙引下线在室外地面下1米处引出一根40×4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮的距离不小于1米。
(6)、凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接。
(7)、室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。
（8）为防止侧向雷击，从三层开始，结构圈梁中钢筋每三层连成闭合回路，并与防雷引下线焊接。
（1）本工程防雷接地、电气设备的保护接、电梯机房等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。
（2）凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。
（4）过路电压保护：在电源总配电柜内装电涌保护器SPD。
(5)、有线电视系统引入端等处设过电压保护装置。
（1）、电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，进楼处预埋两根SC80钢管。
（2）、系统采用750MHz邻频传输，要求用户电平满足64±4dB，图象清晰度不能低于4级。
（3）、放大器箱及分支分配器箱均安装在各层坚井内，挂墙明装，底边距地0.5米。
（1）火灾自动报警系统:
本工程采用集中报警控制系统。通过探测器及各种监视模块监视现场火灾情况，实现自动报警。
报警系统线路敷设要求：
（3）凡与施工有关而又未说明之处，参见国家、地方标准图集施工。
（4）本工程所选设备、材料须具有国家级检测中心的检测合格证书，必须满足与产品相关的国家标准，供电产品、消防产品应具有入网许可证。
做好与土建的施工配合，条件许可时，应在土建基础工程的施工中，把接地工程施工完，安装人员应在施工现场随时检查槽位置和尺寸，混凝土地面浇筑前，必须把地面中的管线全部安放好，敷设好室内的接地线。
(1)、暗配时，不应小于管外径的6倍。
(2)、埋设于地下或砼内及楼板内时不应小于管外径的10倍。敷设管子超过下列长度时，中间应加接线盒，便于穿线：
①、管子长度每超过45m，无弯曲时；
②、管子长度每超过30m，有二个弯时；
③、管子长度每超过20m，有三个弯时；
④、管子长度每超过12m，有四个弯时；
(3)、管子切断口应锉平，管口应刮光，管子进入灯头盒应小于5mm，并在管口安放橡胶护口。予埋管敷设完毕后，需办理隐蔽工程验收记录并经监理人员签字后盖章。
穿线工程使用的导线截面应符合设计图纸要求，导线的连接应符合下列要求：
①、在剖开导线的绝缘层时，不应损伤线芯。
②、分支线连接的接头处，干线不应受来自支线的横向拉力。
③、截面为10平方毫米及以下的单股铜芯线与电器具可直接连接，
多股线应拧紧，塘锡后再连接；10平方毫米及以上的应加焊接或压接接线端子与电器具连接。
管内穿线应在建筑物粉刷及地面工程结束后进行，穿入导线之前应将管子的积水及杂物清除干净，不同回路、不同电压、交流与直流的导线，不得穿入同一根管子内；同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内，且管内电线不得有接头。钢管配线中所有非导电部分的铁件，均应有很好的相互连接和跨接，使其减少一个连续导体且有良好的接地性能。
灯具安装应牢固可靠，当灯具距地面的高度小于2.4米时，灯具的可接近裸露导体必须接地或接零可靠，并应有专用的接地螺栓，且有标识。
1、消火栓系统：本小区内采用区域高层消防系统。室内消火布置成环状，消火栓系统主干管管径均为DN125。每个消火栓处应设置直接启动消防水泵的按钮，并设有保护按钮的设施。地下室至二十层消火栓采用减压稳压消火栓，以保证消火栓栓口出水压力不超过0.50Mpa。
2、生活给水系统：生活给水系统设三个区，一至十层低压供水压力为0.50Mpa，十一至二十层中区供水压力为0.80Mpa，二十一至三十层高区供水压力为1.10Mpa.生活用水水源来自市政管网，并保证入口压力不小于0.1Mpa。
4、生活给、排水系统设计说明：
（2）、排水管安装坡度为：DN50 i＝0.035，DN75 i＝0.025，DN125 i＝0.02；DN125 i＝0.015；DN150 i＝0.01。
（3）、排水横管与横管、横管与立管的连接应采用45度斜三、四通及90度四通缓接，排水立管与排出横管连接时均采用两个45度弯头缓接。除特别说明外，卫生间地面均就近坡向地漏。检查口安装高度为1米。
（4）、土建施工中，要求给排水施工人员密切配合，及时留出管道穿墙、楼板、基础的预留洞，并依图纸中管道走向安放好管卡、支吊架等预埋件。
（5）、排水横管采用15mm厚的石棉灰胶泥；外缠玻璃丝布，刷调和漆二道以防结露。
（6）、厨房、卫生间水龙头均应采用陶瓷芯快开式密封水咀。（7）、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验。
5、消火栓系统设计说明：
（1）、消防管道采用内外壁热镀锌钢管，明装管道采用卡箍连接，外壁刷银粉漆两道防腐，埋地消防管道焊接，作三油两布防腐处理。
（1）给排水管道均为明设。
（2）给水立管穿楼板时应设套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；套管与管道之间缝隙应用阻燃型密实材料和防水油膏填塞密实，端面光滑。
（1）排水立管每层装一管卡，安装高度为距地面1.5米。
（2）排水管上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定件间距为横管不得大于2米，立管不得大于3米。
（3）排水立管检查口距地面或楼板面1米安装。
8、管道试压：排水立管注水高度为一层楼高，30分钟后液面不下降为合格。水压试验的试验压力表应位于系统的最低部位。
9、管道冲洗：给水管道在系统运行前必须用水冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。排水管冲洗以管道通畅为合格。
10、给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
管道的安装工程应具备下列条件方可施工：
、设计图纸及其它技术文件齐全，并经过会审。
、材料、机具等已准备就绪，施工人员已经过必要的技
术培训，能保证正常施工和施工质量。
、室内明设的管道系统，宜在内墙面粉刷层(或饰面层完
成后进行安装。暗设管道则在墙、地面粉刷前进行安装，安装暂停时，敞开的管口应临时封堵。
、应与土建搞好施工配合，做好管道穿墙和楼板的预留孔洞或
在污水主管上应每隔二层设置一个检查口，但在最低层和有卫生
器具的最高层必须设置。如装检查口，其高度由地面至检查口中心一般为1m，并高出该层卫生器具上边缘150mm，检查口应朝向便于检修的一侧。
低位水箱内部零件安装时，三个部件在水箱内的位置要合理，以
免使用时相互干扰产生卡阻；瓷器安装螺纹件时，应对准螺丝扣，以免将零件拧坏或碰坏瓷器。瓷器安装应符合规定的高度，距离一致，多个器具安装间距要均匀一致，瓷器安装后必须平稳牢固，竣工前零件安装齐全，开关灵活，无松动、损坏现象。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。给水管道安装完毕应作压力试验，所有阀门安装前应作打压试验，试验应以每批(同牌号、规格)数量抽查10%，具体不少于1个，如有漏裂、不合格的则需逐个试验，给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》后方可使用。隐蔽或埋地的排水管道必须做灌水试验。其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。排水塑料管必须按设计要求及位置安装伸缩节。排水主立管及水平管管道均应做通球试验，通球球径不得小于排水管管径的2/3，通球率必须达到100%。卫生器具安装完毕在试水前必须将瓷器的污物清理干净，不得借通水之便，把污物冲入水道，以免堵塞，做到排水通畅。排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。卫生器具交工前应做满水和通水试验。
(一)、室内给水管道及配件安装的操作工艺：
工艺流程：安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→管道试压→管道冲洗消毒
1、安装准备：认真熟悉图，根据施工组织设计做好准备工作。核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道所用空间是否合理，有问题及时与设计单位和有关人员协商解决，办好变更记录。
2、进行实测实量，画出施工草图，下料、预制、套丝、调直、上零件。
3、丝扣套出后，检查丝扣无断扣、乱扣，若有则必须切除，重新套丝。
4、管道安装后找直，截好卡子或支架，堵好洞，装用水器具。
5、管道安装好后进行单项系统试压和系统试压。
6、管道冲洗及消毒：管道在试压完后即可进行冲洗，冲洗采用自来水或不含有害物质的洁净水连续进行，应保证有充足的流量。消毒时用氯化钠进行。消毒后应经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。
(二)、室内排水管道及配件安装的操作工艺：
工艺流程：安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→卡件固定→封口铸洞→灌水试验→通水试验
1、安装准备：认真熟悉图，根据施工组织设计做好准备工作。核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道所用空间是否合理，有问题及时与设计单位和有关人员协商解决，办好变更记录。
2、预制加工：首先是断管，锯管宜选用细凿锯、割刀和割管机等机具。断口要齐平，用铣刀或刮刀除掉断口飞刺，外棱铣出15º，粘结前应对机具接口先插入试验，不得全部插入，试插合格后用棉布将承插口需粘结部位的水分、灰尘擦试干净，用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后再涂插口，随即用力垂直插入，插入时将插口稍作转动，以利粘结剂分布均匀，约30秒至一分钟即可粘接牢固，粘牢后即将溢出的粘结剂擦试干净。
3、干管安装：首先根据施工图预留槽洞，然后将预制好的管段从排出口开始安装，各管段粘连后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置正确，干管安装完毕后做闭水试验，出口用充气橡胶封严，达到不渗漏，水位不下降为合格。地下埋设管道应先用细砂回填至管上皮100mm，上覆过筛土，夯实时勿碰损管道。最后将预留口封严。
②、立管必须按规定设置检查口，检查口中心距室内坪为1米，朝向应与两墙成45º角。立管支架可使用U型制抱卡，距地1.8米，抱卡内侧宜垫厚为30mm,宽为40mm的橡胶板。
①、一般先将预制好的管段用铁丝临时吊挂，查看无误后再进行粘接。粘结后，应迅速摆正位置，按规定校正坡度，待粘结牢固后再紧固支承件，支承件采用配套定型的塑料管卡。
6、排水管道安装后，按规定要求必须进行闭水试验。凡属隐蔽暗装管道必须按分项灌水试验，卫生洁具及设备安装后，必须进行通水试验。
室内给水管道及配件安装的质量标准：
1、室内给水管道水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。
2、给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。
3、生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。
1、给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1米。室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5米；交叉敷设时，垂直净距不得小于0.15米。给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径3倍。
2、给水水平管道应有2‰~5‰的坡度向泄水装置。
3、管道的支、吊架应平整牢固，其间距应符合下表规定：
塑料管及复合管管道支架的最大间距
4、给水管道和阀门安装的允许偏差见下表：
管道和阀门安装的允许偏差和检验方法
化粪池工程施工方案用水平尺、直尺、拉线和尺量检查
5、水表应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方。安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段表外壳距墙表面净距为10~30mm；水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为±10mm。
室内排水管道及配件安装的质量标准：
1、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。
2、生活污水塑料管道的坡度必须符合设计要求及施工验收规范规定。
3、排水塑料管必须按设计要求及位置安装伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4米。
4、排水主立管及水平管管道均应做通球试验，通球球径不得小于排水管管径的2/3GB／T 51416-2020标准下载，通球率必须达到100%。
1、排水塑料管道支、吊架间距应符合下列规定：
排水塑料管道支吊架最大间距(单位：m)