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戴尔（厦门）有限公司厂房项目工程施工方案

戴尔（厦门）有限公司厂房项目工程由信息产业电子第十一设计研究院有限公司设计，由戴尔（厦门）有限公司投资和建设。该工程位于厦门高新工业区包含综合厂房、动力中心、水泵房、警卫室、吸烟室及室外工程等六个单位工程，总建筑面积21218.98平方米。

1．本工程总工期为187日历天，其中主体完成时间为54天，工期十分紧张,应理顺各方面的关系,保证资金到位,尽力创造工作面,组织立体交叉流水作业,以确保工程如期交工。

2．本工程工作量大，工期十分紧张，土建、水电、暖通、消防、电梯等各工种各工序如何紧密配合、及时穿插、全面铺开，是保证工程顺利进行，如期竣工的又一重点。

§1工程项目部组织机构

南京某超高层综合大楼水电安装施工组织设计§2项目技术力量配备

§3主要岗位工作职责：

1、贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规、技术、安全法规规范、规程和标准。执行公司的各项管理制度。负责履行施工项目工程承包合同的全部职责。

2、执行项目经济责任制中由项目经理履行的各项条款。对施工中的工期、质量、安全、成本、人、财物管理全面负责。

3、建立项目管理组织机构，选聘人员，遵照公司的规章制度，制定管理人员岗位职责的实施细则，并进行检查监督考核。负责贯标工作，及时作出项目管理决策，使项目部高效能地开展工作。

4、组织编制工程项目施工组织设计（送公司审批），对工程总进度、质量、安全生产和文明施工以及降低工程成本进行科学策划，明确总目标，阶段性目标，确保项目建设成功。

5、按贯标程序文件的要求和公司的花名册择优选择分承包商（作业队）和供应商，报公司经营科室审核，经理审批授权，代表公司对外签订分包（供应）合同。

6、按施工组织设计的施工总平面图要求，组织施工现场临时设施的搭建，安排办理开工手续。做好施工准备工作。

7、建立生产调度制，对工程进度进行有效的控制。要根据工程总进度要求，组织编制月（旬）作业计划（送公司审批），参加公司的生产调度会，主持召开项目部的生产调度会，协调总分包、供应商、作业队（组）间的关系，及时解决问题，确保工程进度按计划进行。

10、严格执行公司的材料物资采购和管理制度，以及贯标采购等有关程序。杜绝伪劣产品进入工地，防止材料浪费。

11、严格财经制度，加强财经管理，正确处理国家、企业和个人的利益关系。制定并实施项目部的奖惩办法，负责审核内外资金往来。

12、加强合同管理，处理好合同变更、洽商纠纷和索赔，搞好与有关单位的协作配合，在授权范围内，代表公司法人进行有关签证（送公司有关部门备案）。

13、及时报送拨付款申请。对分包商（作业队）和供应商的拨付款申请进行审定后，报公司经营科检查总会审核、经理批准执行。

（二）项目部技术负责人

2、组织项目部技术人员参加公司主持的施工图纸自审，具体负责组织有关人员编制工程施工组织设计（施工方案）。特殊分部分项工程的作业方案。审批分包单位的施工组织设计（重要工程和特殊工程应送公司工程科、质安科审核，总工批准）。

3、按惯标文件规定，负责工程检测的分承包商的评定与选择，参与其他供应商和分承包商的评定与选择（均应送公司审批）。

4、主管材料、半成品、构配件及设备的检验、试验和标识，防止不合格品进入工程（含甲供材料）。保障仪器、仪表的完好状态。

5、主管职工的培训，及新工人的安全教育。

6、分项工程施工前，督促有关技术人员编写技术（安全）交底书，交底至操作工人，确保按交底进行施工。

7、负责各专业施工图纸之间的协调工作，对图纸中存在的问题及时与设计单位联系解决。将设计变更及时下达至有关人员。

8、按贯标有关程序负责处理解决施工中的技术问题（含安全生产），及质量安全事故调查处理。

9、主管施工过程的检验和试验、技术复核、试块试件（样）的试验，隐蔽工程验收、分项分部工程的验收与质量评定。

10、分管质量保证资料以及竣工验收有关技术内业资料收集、整理、归档等工作。

11、负责单位工程竣工验收的自检，上报公司和有关部门进行质量等级的评定和核定。配合公司工程科申请进行竣工验收。

12、组织竣工图的绘制，并审核签发。

13、负责做好贯标程序文件中所有分管要素的工作。

（三）项目部施工员工作职责

2、彻执行国家《工程建设标准强制性条文》及有关技术、安全法规、规范、规程和标准。

3、熟悉施工图纸，参加图纸自审，确保按图施工。

4、参与编制单位工程施工组织设计，负责编制分部分项工程施工方案。

5、负责测量仪器、工具的保管、校准和标识。

6、做好测量放样工作和技术复核工作。

7、编写（或检查分包）分部分项工程技术（安全）交底书，签发用料单，向工人进行交底。

8、检查材料、半成品及配件的质量，杜绝不合格品用于工程。

9、检查监督工人是否遵守操作规程，及时发现并制止违章作业行为，及时处理施工中存在的问题，确保安全施工和工程质量。

10、做好施工过程的检验。按贯标4.13，4.14要素等有关程序，处理工程质量事故。

11、组织工人班组（含分包）进行质量自检，做好工序交接手续。

12、做好隐蔽工程验收和分部分项工程质量评定。

13、做好施工日记，收集整理竣工验收的有关技术内业资料。

14、计算分包作业班组的工程量，编制工资单或结算书。

15、做好设计变更签证，画竣工图。

16、负责做好贯标程序文件中所分管要素的工作。

（四）项目质检员工作职责

1、贯彻执行《工程建设标准强制性条文》及有关技术规范和标准，熟练掌握《建筑安装工程质量检验评定标准》

2、熟悉施工图纸，参加图纸自审。

3、参与编制单位工程施工组织设计，重点是提出保证工程质量的技术组织措施意见。

5、参加重要轴线、标高的技术复核和隐蔽工程检查验收，做好记录和签证工作。

6、具体负责与工程质量有关的检验设备的校准维护、标识（对分承包方进行监督检查），保持其良好性能与使用状态。根据工程需要，提出采购计划报批。

7、检查材料部门是否按贯标要求，对材料等质量进行控制，保证不合格品不进入工地（含甲供材料）。

8、进行旁站观察，检查监督操作人员遵守操作规程，检查各种试验检验，制止违章行为。防止不合格品流入下道工序。

9、核定各分项和一般分部工程的质量等级，建立质量台帐。

10、参与质量事故调查分析，按贯标4.13、4.14要素等程序进行处理。对工程质量返工、返修结果进行验证。

12、具体组织单位工程质量自检，上报公司评定。

13、负责做好贯标程序文件中所分管要素的工作。

（五）项目部安全员工作职责

1、熟练掌握国家《工程建设标准强制性条文》及政府有关劳动保护、安全生产法规和施工安全技术规范、规程、标准，并认真贯彻执行，确保安全生产和文明施工。

3、熟悉施工图纸、参加图纸自审。

4、参与编制施工组织设计，审查分包单位的施工组织设计，重点是其中的安全措施是否符合有关规定，是否有针对性。

5、参加分部分项工程安全技术交底并提出补充意见。

6、负责安全教育，对特殊工种和新进场工人的操作证进行审查。

7、检查督促按时发放并用好劳保用品。

8、参加对脚手架、基坑支护、模板分项工程以及施工机电设施的验收。

9、贯彻“预防为主”方针，每日深入施工现场，检查监督指导安全生产、文明施工措施的落实情况，坚决制止违章指挥、违章操作，及时督促有关施工人员按隐患整改通知书整改安全隐患，消除险情。认真填写安全工作日记。负责安全内业资料管理。

10、按《建筑施工安全检查标准》，组织内部定期检查评比（项目部安全组每旬组织一次检查）。负责接待外部的检查。

11、参加工伤事故的调查处理，上报工伤事故统计报表。

1、认真学习，熟悉并执行国家《经济合同法》，有关统计法等经济法规。

2、熟悉施工图纸、招标函件、总分包合同、预算书。

3、参与择优选择分承包商（作业队）和供应商，审核分承包商的报价，起草并办理签订分承包合同（送公司经营科审查经理签字）。

4、汇总分承包商花名册（抄送公司工程科）。

5、负责工程变更报价。

6、善于运用合同条款保护自己，办理索赔（或受罚）事项，督促有关人员及时取证和发函签证，建立专档。拟定索赔申请书或辩护书（送公司经营科审定）。

7、按合同规定的付款办法，向业主办理拨款申请，审核分承包商的请款书（项目经理审定，报公司经营科检查，总会审核、经理批准）。

8、按规定时间向有关部门报送统计报表。

11、负责做好单位工程竣工结算（送公司经营科审核）。催讨工程款。

12、负责做好贯标程序文件中所分管要素的工作。

（七）项目部材料员工作职责

1、了解常用材料性质及有关材料消耗定额。

2、了解材料市场信息资料，并及时提供给公司材料主办人员。

3、参与公司物资科组织的采购招标，选择供应商，建立贯标文件规定的A、B类物资供应商的花名册。

5、严格按照采购合同和贯标要求组织材料采购和验证，把好材料质量关（含甲供物资）。保证只有经检验合格的材料才能发出使用或安装。

6、组织材料的验收进场和退场工作。

7、负责收集材料合格证、出场证明、检验报告、说明书等资料，并及时移交有关人员。做好材料的标识工作。

8、指导仓库管理员做好仓库管理工作。防止材料变质，严格发放手续，建立台帐。

9、督促分承包方按《采购程序》文件执行材料采购。

10、负责做好程序文件中所分管要素的工作。

（八）项目部取样员工作职责

1、严格按试验方法、操作规程进行材料的试验工作。

2、做好试验全过程的原始记录，填写有关质量凭证。

3、负责配合比委托设计、材料及分项工程质量检验（如钢筋焊接）的抽样送检及试验报告的取回，对不合格的试验结论及时通知项目经理。

4、负责试验设备的使用保管，未经确认合格的设备、仪器不得使用。

（九）项目部行政员工作职责

1、管理印鉴、会议通知，负责来往函件的分发等文秘工作。

2、负责做好劳工人事具体工作：招聘人员、业务培训、建立档案、造工资册、劳保福利。

3、做好住宿、膳食、医疗卫生的管理工作。

4、做好治安保卫管理工作。

第三章主要分项工程施工技术和施工方法

项目经理部在与建设单位办理好现场交接手续后，根据业主提供的定位轴线和高程基准点，建立测量控制网。测量控制网建立后须经业主/监理复核后方可开始施工。

一、施工测量前准备工作

1、测量工作开始前，应熟悉设计图纸及有关技术资料，根据设计图纸要求，结合现场实际情况，制定测量技术方案。

2、测量仪器选用和校对

2.1本工程拟采用的测量仪器及工具见下表：

2.2本工程使用的经纬仪、水准仪等测量仪器和工具应经国家计量单位校核，保证测量测量工具的准确性。

2.3组建专业测量施工队，配备测量组长1名，专职测量员2名。

依据本工程轴网定位图、建设单位和测绘部门给定的红线图位置或控制桩，结合本工程建筑物形状和施工场地的条件限制，建立建筑平面控制网。

1、高程控制点布置原则

依据建设单位提供，经测绘部门复核认定的水准点，用水准仪准确引测到施工现场，便于观测而不易破坏的地方，并不少于三点。

引测高程采用往返测法，闭合差不应超出20mm。

3、建筑楼层标高引测点布置

建筑楼层标高由首层标高控制，布置4个框架角点，并在角点下做±0.000标点。

利用50m钢卷尺将4点中标高依据施工进度引2点到作业层然后利用水准仪复核2点闭合差，再进行层间标高施测。

5、楼层标高引测精度要求

层间测量偏差不应超过3mm，建筑总高测量偏差不应超过3H/1000（H为建筑总高度，单位m），且不超过±20mm。

四、结构细部放样和砌体放线

1、墙柱轴线须用墨斗线弹出，且引出外边缘50cm，且用红油漆做好记号，以便安装模板检查复核。

2、砌体放线：依据结构施工时在楼层留下红油漆标点为基准，以建筑图为依据，先弹出每个柱子四个方向轴线位置，等楼层清理干净，再弹出墙体中线；再依据标高控制点每一层结构层柱子上弹出水准线以便装修施工队伍使用。

1、各种测量仪器使用前经自检合格精确度符合要求。水准仪、经纬仪经计量单位定期检测合格认可才能使用，在工地须由专人使用，专人保管和养护。

2、测量人员必须固定，使用钢卷尺，标尺必须统一，并应妥善保管。

3、建筑物定位测量，基础定位测量，根据施工现场实际情况，分段进行验收。轴线及标高放线测量每一楼（层）段均应进行验收。

4、建筑物定位测量、基础定位测量复核情况以简图形式记录在验收表中，简图中应标明：轴线控制桩的位置及标高、桩位偏差、轴线位置及偏差，轴线投测点，标高投测点等位置。

5、建筑物定位测量、基础定位测量、轴线及标高放线测量工作中，应注意内外业等复核检查，防止发生差错。测量工作结束后，及时整理原始资料，并应进行验收。

1．承台土方采用小反铲挖掘机进行施工，保留10cm厚的土方用人工进行修整。

2．挖出桩基后进行截桩或接桩施工并灌桩芯砼。

3．垫层砼在土方人工修整后应当立即浇筑，以保护地基，砼宜用平板振动器振捣，要求表面平整。

4．垫层砼达到一定强度后，在其上弹线、砌砖胎膜、钢筋绑扎（底部用与砼保护层同厚度的水泥砂浆垫块垫塞，以保证位置正确）。

6．砼宜分层连续浇灌完成，按规范要求分层浇筑、振捣密实。

§3综合厂房首层地面梁板施工：

测量放样→柱筋绑扎→砌围挡砖墙及柱砖胎膜→填砂至梁底标高→梁垫层施工→梁砖胎膜施工→梁筋绑扎及填砂至板底标高→板垫层施工→板筋绑扎→梁板柱混凝土

综合厂房首层地面设计为有梁板的架空层，面积为20047.28m2，室内标高和室外标高相差1.35m，其下设有短柱支撑。施工时按伸缩缝将地面划分为8个施工段，施工顺序时从北向南逐步展开。

从北向南的施工有利于保证40天结束生产区的土建施工并能及时将现场在2005年8月20日移交给钢结构进场安装。

根据我司拟采用的施工方法填砂施工将分两次进行，第一次填砂是在柱子砖胎膜施工后大面积的进行，用河砂将现有地面标高向上提高50cm，也就是梁底垫层的标高处，对于不够和超高处再进行局部的挖填处理。第二次填砂在梁砖胎膜施工后进行，填至板底垫层的标高处。

本工程承台、柱、梁采用240mm厚砖墙作为砖胎模。砖胎模采用M5砂浆砌筑，应做到表面平整顺直，承台尺寸准确无误。砖胎模表面采用1:2水泥砂浆粉刷抹光。

1、钢筋工程施工工艺流程

钢筋、钢板、焊条、焊剂

原材及焊接试件试验合格

经工长及技术负责人签字确认的料单

弯曲、弯钩、弯起、箍筋成型

钢筋结构形体的几何尺寸

预埋件、保护层垫块及马凳的设置

钢筋、钢板的材质合格证和试验报告

钢筋安装，配置钢筋的级别、直径、根数和间距

2．1钢筋的外观检查：直径、标牌、外形、长度、弯曲、裂痕、锈蚀等项目，如出现异常现象时（包括在加工过程中有脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常时）应拒绝使用。

2．2钢筋试验的力学性能中，屈服点、抗拉强度伸长率冷弯四项指标，均应符合现行国家标准的规定。

3．1钢筋制作加工所采用的钢筋品种和质量，必须符合设计要求和现行国家技术标准的规定。

3．2钢筋加工前应对所用的钢筋进行外观检验。钢筋表面必须洁净，无损伤、油溃、漆污和铁锈等，带有颗粒状或片状老锈的钢筋严禁使用。

3．3钢筋制作加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋加工的允许偏差，应符合下表规定：

受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸

3．4钢筋加工前，应先行调直，使其无局部曲折。采用冷拉方法调直钢筋时，I级钢筋的冷拉率不宜大于4%；II、III级钢筋的冷拉率不宜大于1%。

3．5钢筋制做好坏是绑扎施工前提，所以钢筋加工要求形状正确，平面上没有翘曲不平现象，钢筋弯曲点不能有裂缝。为此，对II级及II级以上钢筋不能弯过头再弯回来。严格控制钢筋弯曲成型后的允许偏差为士10mm，弯起钢筋起点位移±20mm，弯起钢筋的弯起高度±5mm。

4．1钢筋骨架安装必须按设计几何体尺寸。配筋下料和制作、加工尺寸必须准确。钢筋安装前按照图纸中标注的尺寸检查配筋尺寸、放置的位置，不准确的必须调整直至准确为止，安装要牢固，严禁有松动和变形现象。

4．2钢筋骨架制作、加工必须根据图纸按配筋表下料，并编号使每个构件钢筋尺寸准确；钢筋安装应牢固、准确、整体性好。钢筋骨架歪斜、扭曲、变形时，应及时进行校正，然后将绑扣绑牢。适当增加十字绑扣，为增强抵抗变形能力，应增设斜向拉结钢筋和增设点焊，提高骨(网〉架的强度和整体性。

4．3柱头处甩出的外伸钢筋要利用模板和箍筋固定措施，防止砼浇筑时外伸钢筋错位变形。

4．5箍筋弯钩的角度和平直长度必须符合设计和规范的规定。安装时控制间距尺寸，开口应错开，绑扎要牢固，严禁有松动和位移现象。

4．6钢筋骨架绑扎中的搭接绑扣不应松动和脱扣。为了增加成型后钢筋骨架的整体性，可以在骨架的适当位置用电弧焊点焊几点。

4．7露筋的预控。骨架成型的几何尺寸必须准确，对结构受力主筋安装应牢固，整体性要好，严禁产生位移：垫块的强度应同母体混凝土强度相同；垫块的厚度的应符合规定，垫块应提前预制，确保使用时有足够强度。放置的数量和牢固性必须达到设计要求，并应起到固定作用。

4．8重量较大骨架应防止箍筋弯曲变形，必要时应在骨架上增设构造筋。其直径一般采用10mm为宜，并应用与箍筋同直径的钢筋拉筋将构造钢筋联系起来，以增强骨架的整体性。拉筋的设置可每隔3~5个箍筋设置一个。

4．9悬臂杆件中的弯起钢筋应严格按结构受力方向安装，保证结构受力筋位置的准确性，安装必须牢固。为了防止受拉区钢筋的位移，必要时应增设钢筋支架固定钢筋的位置，并应在浇筑混凝土之前检查，发现错误马上调整，消除隐患，防止发生事故。

4．10防止双层网片位移，可利用箍筋或钢筋制作支架，将上、下网片绑扎形成整体。为确保上部网片位置的准确，可采取钢筋承托或吊挂方法确定位置。安装钢筋骨架前要熟悉图纸，并应按图纸和钢筋配料表核对配料单和料牌，逐号进行加工。检查钢筋规格是否齐全准确，形状、数量是否与图纸要求相符，并应按顺序和步骤对号安装，防止漏筋。

4．11钢筋弯钩方向：柱的纵向钢筋弯钩应朝向柱心：板内的钢筋：底层钢筋弯钩朝上，上层钢筋的弯钩朝下；基础钢筋网中钢筋的弯钩应朝上。

4．12曲线形状的钢筋制作和下料必须严格计算某大学新校一期建筑工程施工组织设计方案.doc，并应按设计图纸预先放出实样，安装时应遵循实样进行绑扎，可采用模架或样板作为工具胎进行安装、绑扎成型、以确保曲线形状的准确性。

钢筋安装前应由技术负责人主持交底。双层钢筋绑扎要先底筋后面筋，并应设置马凳支撑的顺序进行，支垫好保护层。绑扎按施工操作规格要求进行，绑扎质量评定要保证优良。

钢筋焊接应根据不同部位使用不同焊接工艺，如闪光对焊焊、现场电渣压力焊、电弧点焊及搭接单面焊；

梁的钢筋绑扎时先在模板面上绑扎后，再放梁模内，注意梁柱核心区柱内加密箍筋的安放和绑扎不可遗漏。所有梁筋安放完毕，自检无误，再绑扎板筋，要注意先绑扎底筋，并按模板上所注，注意洞口边加强筋的安放。底筋完成后，交水电预埋各类管线。当水电等各类管线施工完毕，再绑扎面筋，最后留少数人对在交替施工中造成钢筋偏位、移动进行调整。支垫好保护层，并在浇筑时指派专人看护钢筋，因浇筑砼造成钢筋偏移，保护层不够等缺陷进行及时补救：尤要注意悬挑结构钢筋短筋的架立，确保高度。钢筋的锚固、搭接、焊接、弯曲等均应按照图纸和规范要求进行。

尺量两端中间各一点取最大值

模板设计数据（承载力、刚度和稳定性）

兰亭叙共园商住楼悬挑式卸料平台施工方案基础承载力满足荷载要求