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轻汽通风空调水系统冬季施工方案

一、轻汽通风空调水系统冬季施工编制要求 5

二、编制内容及范围要求 5

第九节 拆除工程的施工方案（1）冬季施工时间界定 6

（2）轻汽西厂区改造项目（公建区）施工组织设计： 7

（3）图纸设计文件： 7

（5）法律法规及企业文件 8

一、工程总体介绍： 9

（2）通风空调设计概况 10

三、冬季施工范围 12

第三章：冬季施工进度计划及保障措施 13

一、总体进度计划 13

二、阶段目标控制计划 13

三、施工进度控制的组织及措施 13

（1）施工进度组织系统 13

（2）施工进度控制组织系统的主要职责简述 14

（3）施工进度控制的组织措施 14

（4）施工进度控制的技术措施 15

四、对外关系协调的保证 17

五、进度计划的管理控制程序 17

（1）施工进度计划控制流程 17

（2）施工进度控制过程简述 18

（3）进度控制合理性分析 18

（4）从施工组织方面分析 19

六、影响本工程进度计划的不利因素分析 21

（1）施工组织影响因素 21

（2）相关单位因素 21

（3）不利的施工条件 22

七、施工进度计划保证措施 23

（1）计划保证体系 23

（2）计划编制形式 23

（2）施工配套保障计划 25

八、劳动力资源部署和保障 28

（1）对施工生产要素(5M)的管理 29

第四章分项工程方案 34

一、系统打压冲洗方案 34

A．施工必备条件： 34

（1）单项试压检测 34

B．打压、冲洗、调试规范及设计要求： 34

（1）规范要求： 34

（2）设计要求： 35

C．综合试压冲洗及系统调试的准备工作： 36

D．打压、冲洗、调试施工机械、检验仪器配备计划 36

E．打压、冲洗、调试施工工艺流程 37

F．空调水系统综合试压及冲洗： 37

（1）综合试压： 37

（2）系统冲洗： 38

二、冷冻机组安装方案 38

（1）冷冻机组的开箱检查和保管 39

（2）冷冻机组安装之设备基础 39

（3）冷冻机组的搬运和吊装 39

（4）冷冻机组的放线就位 40

（5）制冷机组的找平及定位 40

三、空调水系统管道保温方案 41

2、施工绝热结构与施工 41

四、水泵安装方案 45

五、单机试运行方案 47

（1）水泵试运转 47

（2）风机盘管的试运转 48

（3）冷冻机组及空调主机调试及启动 49

第五章专项工程方案 52

一、冬季临时供暖方案 52

1、冬季临时供暖条件 52

二、冬季临时供暖计算参数 52

三、临时供暖顺序 53

四、临时供暖热源及动力 53

五、临时供暖设备数量及用电容量 53

六、临时供暖系统流程 54

七、临时供暖计划时间 54

八、冬季供暖组织机构： 54

（2）组织机构框架图： 54

（3）主要管理人员职责： 55

第六章质量保证体系及保证措施 57

一、质量管理体系 57

二、项目质量管理保证体系： 57

（1）树立全员创优意识 61

（3）创优参与各方的职责 63

（4）坚持样板引路 63

（5）实行“三检制”和检查验收制度，执行过程质量执行程序 63

（6）实行质量例会制度、质量会诊制度，加强对质量通病的控制 64

（7）加强对成品的保护的管理 64

六、创优工程具体措施 64

（1）分析工程的特点、抓住工程重点 64

（2）设备安装工程创优质量控制要点 66

（5）空调设备可靠性保证 77

（6）技术资料管理 79

七、创优精品工程的组织措施 82

（1）创建精品工程的标准 83

（2）创精品工程的措施 83

（3）预防质量通病的措施 87

第七章成品保护方案及措施 91

一、建立成品保护制度 91

二、工程成品与半成品保护措施 92

第八章文明施工及施工安全措施 95

一、轻汽通风空调水系统冬季施工编制要求

本工程冬季施工本着精心组织、科学统筹、强化管理、规范施工、优质高效、节约投资，确保安全、质量和工期的原则，编制本施工方案。

（2）根据本工程冬施的技术要求和特点，制定科学合理的施工方案，严格按照国家颁布的技术标准及招标文件中的技术要求施工，确保工程质量全部达到国家现行的验收标准，工程一次验收合格率达到100％，工程质量等级达到优良，实现本工程创优规划的目标。

（3）细化各级安全生产责任制，杜绝一切责任事故，人员伤亡事故，重大机械事故，火灾事故以及工程质量事故，实现安全生产无事故目标。

（4）按照质量体系程序要求，运用现代化管理手段，强化内部管理，在确保工程工期、质量和安全的前提下，努力降低工程成本。

（5）做好文明施工和环境保护工作，创造良好的施工环境，建设文明工程。

（6）在冬季施工中，完全响应招标文件提出的项目管理、供货、安装、调试及相关服务等方面要求。全面履行《施工承包合同》，为业主提供完全、舒适、达到设计功能的优质产品。

二、编制内容及范围要求

3．集、分水器及相应各楼管道安装。

4．空调设备进、出水口管道连接。

5．软化装置、软化水箱、稳压设备安装。

7．地下室空调机组管道安装。

8．地上各栋号空调机组管道安装。

10．综合试验、调试。

11．新风机组管道安装。

12．各栋号水系统管道内加满软化水，试运行。

13．各栋号空调水管道保温。

根据本工程特点和施工难点及施工条件的分析，针对施工难点的解决办法；施工组织与管理；公司对本项目的授权与管理；施工策划与部署；资源配置与生产要素计划；施工方法的选择；主要分部、分项施工方案；季节性施工措施；施工进度控制措施；质量管理；安全施工；冬季施工阶段的管理措施为主控方向。

（1）冬季施工时间界定

冬施的起止日期：当冬天到来时，如连续五天的日平均气温稳定在5℃以下，则此5d的第一天为进入冬季施工的初日，当气温转暖时，最后一个5d的日平均气温稳定在5°C以上，则此5d的最后一天为冬季施工的终日。（日平均气温是1d内2、8、14和20时等4次室外气温观测结果的平均值，这是在地面以上1.5m处，并远离热源的地方测得的）。本工程的冬施定为2006年的11月15日至2007年的3月15日。

（2）轻汽西厂区改造项目（公建区）施工组织设计：

轻汽西厂区改造项目（公建区）施工组织设计

轻汽西厂区改造项目（公建区）施工组织设计

设施－11～设施－23

南区地下至十层通风、排烟、空调平面图

设施－24～设施－44

CS2、CS4、CS5十一至十九层空调平面图

设施－45～设施－51

北区地下至十层通风、排烟、空调平面图

设施－52～设施－76

北区CN2、CN4十一至十九层平面图、机房层、屋顶通风平面图

设施－77～设施－82

CS2CS4冷冻机房放大图

南区其它冷冻机房放大图

设施－83～设施－92

设施－93～设施－117

CN1换气机房、CN3

水施－37、水施－38、水施－48、水施－49

水施－89～水施－92

《通风与空调工程施工质量验收规范》

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》

《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》

《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》

《建筑工程施工质量验收统一标准》

《建筑安装分项工程施工工艺规程》

《建筑长城杯工程质量评审标准》

《建设工程项目管理规范》

《施工现场临时用电安全技术规范》

《建筑施工安全检查标准》

《建筑工程冬期施工规程》

《建筑安装工程资料管理规程》

《建筑电气安装工程质量验收规范》

《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》

（5）法律法规及企业文件

《中华人民共和国安全法》

《中华人民共和国建筑法》

中华人民共和国主席令1997年第91号

《中华人民共和国环境法》

《建筑工程质量管理条例》

《北京市建设工程施工现场管理办法》

北京市人民政府令第72号

《施工现场管理工作实施细则》

北京轻汽西厂区改造项目公建区工程

北京瑞景清源房地产开发有限公司

建研凯勃建设工程咨询有限公司

框架－筒体；一类高层建筑

计划开工日期：2006年7月15日

计划竣工日期：2007年3月31日，工期304日历天

质量标准合格，质量目标创北京市优质工程

公建区总建筑面积242602m2。由CN1（地上共三层）、CN2(地上共十五层)、CN3（地上共九层）、CN4(地上共二十层)、CN5(地上共四层)组成北建筑组团；由CS1(地上共四层)、CS2（地上共二十层）、CS3（地上共九层）、CS4（地上共二十四层）、CS5（地上共十九层）组成南建筑组团；南北建筑组团均设有地下室共三层，其功能为设备用房、停车库、库房、人防和商业等；

北京市海淀区首体南路9号

商业综合、会所、酒店式公寓和写字楼

1）轻汽西厂区改造项目公建区总建筑面积242602m2。地下室连通，地上分为南北两个区。共设三层地下室。为汽车停车库兼六级人防物资库；地下二层为汽车停车库，地下一层设有商业、汽车停车库、设备用房。南北区各有五栋建筑。

2）CN1楼地上3层，建筑面积2875m2,总高度15.5M,为消防队用房。

3）CN2楼地上14层，建筑面积18159m2，总高度58.95m，一、二层为入口大厅、三层以上为办公室。

CN4楼地上19层，建筑面积33612m2，总高度78.7m，一、二层为入口大厅、商铺，三层以上为办公室

CN5楼地上4层，建筑面积3882m2，总高度19.45m，为餐厅、厨房。

CS1楼地上4层，建筑面积3882m2，总高度19.45m，为餐厅、厨房。

CS2楼地上19层，建筑面积33612m2，总高度78.7m，一、二层为入口大厅、商铺，三层以上为办公室。

CS3楼地上8层，建筑面积9100m2，总高度37.3m，一、二层为入口大厅、商铺，三层以上为办公室。

CS4楼地上24层，建筑面积34163m2，总高度98.45m，一、二层为入口大厅、商铺，三层以上为办公室。

CS5楼地上18层，建筑面积18024m2，总高度73.25m，一～三层为入口大厅、商业用房，四层以上为公寓式酒店。

位置所在商圈属中关村区域，在海淀区首体南路9号。交通状况良好，位于西二环与西三环之间，地铁4号、26、701、320路等公交线路直达。

（2）通风空调设计概况

机组、一台制冷量为1407KW螺杆式冷水机组。1.南区地下一层2#楼、4#楼、其他楼号（1#、3#、5#楼）各设一个冷冻机房，提供空调冷水供回水温度为6/12℃，冷却水温度为32/37℃。2#楼冷冻机房内设三台螺杆式冷冻机组，其中两台制冷量为1407KW，一台制冷量为862KW。4#楼冷冻机房内设三台螺杆式冷冻机组，其中两台制冷量为1552KW，一台制冷量为862KW。（1#、3#、5#）楼冷冻机房内设两台制冷量为1646KW离心式冷水机组、一台制冷量为862KW螺杆式冷水机组。

2.2#楼冷冻机房内设两台流量202T/h及两台流量124T/h冷水循环泵，内设两台流量291T/h及两台179T/h冷却循环水泵。4#楼冷冻机房内设两台流量223T/h及两台流量124T/h冷水循环泵，内设两台流量317T/h及两台179T/h冷却循环水泵。（1#、3#、5#）楼冷冻机房内设两台流量236T/h及两台流量124T/h冷水循环泵砖混结构砖砌体施工方案.doc，内设两台流量340T/h及两台179T/h冷却循环水泵。

3.北区地下一层设一个冷冻机房，提供空调冷水供回水温度为6/12℃，冷却水温度为32/37℃。内设三台制冷量2470KW的离心冷水

4.北区地下一层冷冻机房内设三台流量为355T/h及两台流量为202T/h的一次冷水循环泵，内设三台流量为420T/h二次冷水循环泵，内设三台流量为505T/h及两台流量为291T/h的冷却水循环泵。

5.南区空调热源有两个空调热水热交换系统提供，其中一个热交换系统提供换热量为3426KW服务于南区4#楼，其他各栋号由另一个热交换系统提供换热量为7149.3KW服务于其他各栋号。

6.北区空调机房内设一个空调换热系统、一个地板辐射换热系统、一个采暖换热系统。空调热水热交换系统服务于北区除3#楼七、八层外所有的空调系统，换热量为9717.8KW。地板辐射服务于3#楼七、八层，热水温度60/50℃。采暖换热系统服务于1#楼散热器采暖系统，热水温度80/60℃。（采暖部分我方不负责施工安装）。

7.空调冷热水系统采用定压罐定压，补水泵补软化水，每个冷冻机房均设软化定压补水装置各一套。服务于空调冷水系统；空调热水系统、空调/地板辐射采暖热水系统、散热器采暖热水系统定压补水装置、软化水装置由热交换系统配备。空调冷却水系统预留用户自用冷却水系统水处理，采用自动加药处理装置。

南区、北区各栋号空调冷热水系统均为两管制变流量空调水系统，其中北区空调冷水系统为二次泵变流量系统。

凡设置空调机组/新风机组、风机盘管供回水环路，采用竖向同程式系统，塔楼区域设置水平同程式系统，其他区域采用水平异程式系统。商铺、办公区域按使用单元设置供回水支管，公寓式酒店按户设置供回水支管。为按使用单元进行冷热计量预留条件。

SY／T 6605-2018 石油钻、修井用吊具安全技术检验规范集、分水器及相应各楼管道安装。