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某酒店装修工程施工组织设计(技术标)

第一部分施工组织设计 8

1.2工程技术要求 9

1.4工程技术规范 10

1.5本施工组织设计的任务 12

论钢筋混凝土框架箱涵施工工艺1.6本施工组织设计将对如下内容提出解决方案 12

1.7工程三个阶段的主要措施 13

1.8质量方针与实施目标 14

1.9施工程序总体设想及施工段划分 14

1.9.1现场条件 14

1.9.2确定施工程序 15

1.9.3施工段划分 16

第二章：主要施工方法 16

第一节：分部分项主要施工工艺(土建工程) 17

1.1脚手架工程 17

1.2地面找平层施工 18

第二节：分部分项主要施工工艺(室内装修工程) 20

2.1.1地面铺石材 20

2.1.2地面铺800*800仿古砖、600*600抛光砖、300*300防滑砖 22

2.1.3地面铺实木地板 24

2.2.1轻钢龙骨架微孔铝板吊顶 32

2.2.1轻钢龙骨石膏板、矿棉板吊顶 44

2.3.1墙面湿贴石材 49

2.3.2墙面裱墙布、银箔墙纸 52

2.3.3玻璃隔断要点 54

2.3.4墙面干挂石材 56

2.3.5樱桃木饰面、沙比利饰面板、褐梨木饰面板作业 62

2.4油漆、涂料工程 65

2.4.1装饰抹灰工程 65

3.4.2油漆工程 67

2.5门窗施工方案 69

2.5.1装饰木门（含门扇及门框） 69

2.5.2钢质防火门的安装方法 71

2.5.3玻璃门安装 73

2.5.4门框门扇安装 75

2.5.5窗帘套安装 75

2.5.6贴脸板及收口压线条安装 75

2.6不锈钢工程 76

2.6.1金属加工工程 76

2.6.2不锈钢安装工程 76

2.7.1施工定位放线 80

2.7.2基层或基体处理方法 80

2.8.1给排水施工方案 81

2.8.2电气施工方案 83

2.8.3电缆施工安装步骤、操作程序及技术方案 86

第三章工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 88

3.1施工机具的准备措施 88

3.2拟投入主要机械设备器材仪器表 88

3.3材料试验、质检仪器设备表 91

3.4工具的保障措施 91

3.5材料供应计划及保证措施 92

3.5.1材料供应计划 92

3.5.2保证措施 94

3.5.3采购制度 96

3.5.4验收制度 96

3.5.5保管制度 97

3.5.6利用专业工厂加工半成品，提高专业水平，减少现场制作量 98

第四章：劳动力安排计划 99

4.1现场劳动力构成 99

4.1.2技术工种人员配备情况 100

4.1.3劳动力安排计划表 100

4.1.4对工人素质的控制策略 103

4.1.5对工人素质的控制措施 104

4.1.6用于本工程各专业施工班组及相关管理措施 105

4.1.7对各专业工人技术水平要求 107

第五章：确保工程质量的技术组织措施 110

5.1工程的质量目标 110

5.2确保实现质量目标的保证体系 110

5.2.1质量保证体系文件 110

5.2.2ISO9001质量保证体系框架图： 110

5.2.3质量保证体系细分 112

5.2.4质量保证体系的具体运作 113

5.3施工过程质量控制体系 115

5.3.1项目施工管理框架图： 115

5.3.2ISO9001施工管理流程框架图： 117

5.3.3质量管理措施 118

5.4施工技术控制要点 127

5.5质量标准与检测方法 133

5.5.1地面工程 133

5.5.2墙面工程 134

5.6质量通病及防治措施 139

5.6.1瓷砖粘贴 139

5.6.2木质器饰面制作通病及防治措施 140

5.6.3吊顶质量通病及防治措施 141

5.6.5油漆施工中的质量通病及防治措施 142

第六章确保安全生产的技术组织措施 143

6.1安全施工管理措施 143

6.1.1安全管理组织 143

6.1.2资源措施 145

6.1.3安全生产保证体系 145

6.1.4施工现场的安全控制 146

6.1.5施工现场安全注意事项 149

6.1.6施工现场消防安全管理 151

6.1.7安全检查、检验的控制 152

6.1.8事故隐患的控制 153

6.1.9纠正和预防措施 154

6.1.10安全教育和培训 154

6.1.11安全记录 155

6.1.12内部安全体系审核 155

6.2安全施工保证措施 156

6.2.1安全组织措施 156

6.2.2安全管理制度 156

6.2.3安全技术措施 157

6.2.4安全防火措施 158

第七章确保文明施工的技术组织措施 161

7.1文明施工措施保证体系 161

7.2施工现场治安制度 164

7.3强化劳动纪律 165

7.4健全安全制度 165

7.5制定防火措施 166

7.6其他具体措施 166

第八章：确保工期的技术组织措施 168

8.1施工进度计划说明 168

8.1.1工期控制 168

8.1.2进度计划 168

8.2施工进度计划的保证措施 168

8.2.1制定计划 168

8.2.2施工进度控制方法 168

8.2.3施工进度控制措施 169

8.2.4影响本施工进度的外部因素 174

8.3夜间施工保障措施 175

8.4雨期施工措施 175

8.4.1雨季施工措施 175

8.4.2机电设备的雨季施工措施 176

8.5进度计划或标段总进度的配合协调措施 177

第九章：施工进度网络图表 178

第十章：施工总平面布置设计 179

10.1现场施工部署 179

10.1.1现场施工准备 179

10.1.2现场施工组织机构 179

10.1.3现场管理组织机构职能分工说明 182

10.1.4技术准备 189

10.1.5资源准备 190

10.1.6施工现场准备 191

10.1.7施工区的合理布置 192

10.1.8脚手架工程准备 192

10.1.9施工供水供电 193

10.2施工总平面布置说明 197

10.3临时设施 198

10.3.1施工临时用地表 199

10.3.2施工总平面布置图（详见附图） 200

第二部分项目管理班子配备情况 201

1.项目管理班子一览表 202

2.项目经理简历表 203

3.项目技术负责人简历表 204

4.项目管理机构配备情况辅助说明资料 205

第三部分项目拟分包情况（不允许） 207

1.1.1工程名称：**酒店装修工程项目

1.1.3质量要求：获省优质工程

1.1.5工期要求：2005年12月17日计划开工，力争提前10天完工，必须在2006年4月05日前竣工；施工总工期：110日历天（具体开工日期以甲方工程师发出的开工令为准）

1.1.6使用功能要求：五星级酒店

1.1.7施工条件：招标人提供水、电源接口，费用自行承担

本招标工程的材料、设别、施工必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准和技术规范要求。

1.3.1《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其它有关法律法规。

1.3.2国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，广西省南宁市现行有关规定。

1.3.3**酒店装修工程项目一、二、三标段招标文件及全套施工图。

1.3.4踏勘现场所了解的具体情况。

1.3.5**酒店装修工程项目一、二、三标段施工招标答疑文件。

1.3.6国际质量标准《ISO9001质量手册》。

1.3.7我公司企业标准和质量保证体系。

1.4.3本工程选用的各种室内装饰装修材料的有害物质的限量必须符合下列强制性国家标准：

1.4.4电气及给排水必须符合下列强制性国家标准：

1.4.5施工安全文明施工标准

1.4.6工程所在地建设部门颁发的各种施工要求。

1.5本施工组织设计的任务

本施工组织设计的根本任务，就是根据**酒店装修工程项目一、二、三标段的招标文件和全套施工图以及设计要求，从物力、人力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间排列等方面，进行科学、合理地部署，从而达到设计上精益求精，在时间上保证快速，工期求短，在质量上巧夺天工、精度高，在经济上达到合理开支，降低成本。从而为本工程的目标：符合国家《工程质量标准》及《工程施工验收规范》，达到合格要求。

1.6本施工组织设计将对如下内容提出解决方案

1.6.1主要施工方法

1.6.2工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划

1.6.3劳动力安排计划

1.6.4确保工程质量的技术组织措施

1.6.5确保安全生产的技术组织措施

1.6.6确保文明施工的技术组织措施

1.6.7确保工期的技术组织措施

1.6.8施工进度计划及网络图标

1.6.9施工总平面布置设计

1.7工程三个阶段的主要措施

1.8质量方针与实施目标

在**酒店装修工程项目一、二、三标段施工中，我公司将始终贯彻“质量第一、服务第一、信誉第一、用户至上”的宗旨，发挥我们的技术优势，优质、高速、安全、文明地完成本施工任务，确保达到以下施工目标：

1.8.1工程质量方针

我们以一流的服务、精心的施工、创造最优质的建筑装饰产品

1.8.2工程质量目标

符合国家《工程质量标准》及《工程施工验收规范》，达到合格要求。

1.8.3工程进度目标

本工程之工期为2005年12月17日计划开工，2006年4月05日就计划竣工，施工总工期：110日历天完成并交付本合同包括的所有工程。

1.8.4安全施工目标

杜绝死亡事故及重伤事故，轻伤频率控制在千分之贰以下，努力实现人身身死亡和重大责任事故“双零目标”。

1.8.5文明施工目标

按照我公司文明施工规定管理整个施工现场，严格遵守有关环保规定，创建一流文明工地，确保达到示范文明工地标准。

信守合同，密切配合，认真协调与各方的关系，接受甲方、监理单位的的监督与检查，真正贯彻本公司的质量方针。

1.9施工程序总体设想及施工段划分

1.9.1.1气候条件

深圳属亚热带海洋性气候，年平均温度22.3C，最高温度38.7C，最低温度0.2C。年平均降雨量为1924.7毫米。常年主导风向为东南风，年平均日照数为2060小时，太阳年辐射量5225兆焦耳/平方米。平均每年受热带气旋（台风）影响4—5次。

**酒店，将是布吉首个五星级标准酒店社区，百合酒店，位于百合板块龙头位置，交通比较便利。

1.9.2确定施工程序

1.9.2.1工程段施工程序

施工准备——施工面交接——脚手架搭设——管线敷设——隔断工程——窗帘盒制安——天花工程——门框、门扇制作——墙柱面工程——油漆工程——栏杆制安——地面工程——洁具安装——灯具安装——其它工程——清理现场——交工验收

本工程总的施工方法要求是，先湿后干、先天花后墙面、柱面、地面，电气、给排水安装的线管埋设在天花龙骨安装之前，为了加快进度，降低工程成本，本工程实行三统三分的管理办法。即材料、机具、劳力由公司有关管理人员统一调度管理。物资保管、流水施工由技术人员负责。

项目经理全面负责本项目的施工作业与协调管理工作。施工项目按基层、饰面、安装工程部分、各协作安装专业组织紧密配合的工序流水作业，充分利用该工程建筑结构特点组织起流水有序的立体交叉作业。

在工程段设置区段施工队长，全面负责本工程段内的施工作业与协调管理工作。同时采用各专业施工队组进行平行流水与立体交叉相结合的施工部署。

第一节：分部分项主要施工工艺(土建工程)

采用双排外脚手架与安全防护隔离层。

1.1搭设要求：立杆长4—6.5M,纵向间距1.8M,横向间距1.5M,里排立杆离墙0.4—0.5M,相邻立杆接头要错开,对接头要错开,对接用一字扣连接。

1.2大横杆长4—6.5M,间距1.4M,小横杆与大横杆用十字扣连接。

1.3十字撑:长4—6.5M,设置在脚手架的转角,端头及沿纵向每隔30M处,每档十字撑四个跨间设置一道连墙杆。

找平层应采用水泥砂浆、水泥混凝土和沥青砂浆、沥青混凝土铺设而成，并应符合同类面层的有关规定。其厚度应符合设计要求，所采用的碎石或卵石的粒径不应大于找平层厚度的2/3。

1．水泥。水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不宜小于42.5级

4．粉状填充料。粉状填充料应采用磨细的石料、砂或炉灰、粉煤灰、页岩灰和其他粉状的矿物质材料。不得采用石灰、石膏、泥岩灰或粘土作为粉状填充料。粉状填充料中小于0.08mm的细颗粒含量不应小于85%。采用振法使粉状填充料密实时，其空隙不应大于45%，其含泥量不应大于3%。

水泥砂浆体积比不宜小于1：3（水泥：砂）

水泥混凝土强度等级不应小于C15

1．在铺设找平层前，应将下一层有面清理干净。当找平层上有松散填充料时，应于铺平振实。

2．用水泥砂浆或水泥混凝土铺设找平层，其下一层为水泥混凝土垫层时，就予湿润，当表面光滑时，应划（凿）毛。铺设时先刷一遍水泥浆，其水灰比宜为0.4~0.5，并应随刷随铺设找平层。

3．在预制钢筋混凝土板上铺设找平层前，板缝填嵌施工时，应符合下列规定：

3.1预制钢筋混凝土相邻板的板缝宽度不应小于20mm，不应出现死缝。板安装前，在砌体或梁上用1：2.5水泥砂浆（体积比）找平；安装时应边座浆边安装，座浆要座满垫实，使板与支座牢固。

3.2填嵌时，板缝内应清理干净，保持湿润。

3.3填缝采用细石混凝土，其强度等级不得小于C20。

3.4浇筑时混凝土的坍落度应控制在10mm，振捣应密实，其填嵌高度应小于板面10~20mm，表面不宜压光。

3.5当板缝间分两次填嵌时，可先灌水泥砂浆，其体积比为1:2~1:2.5，后浇筑细石混凝土。

3.6当板缝宽度大于40mm时，板缝内应按设计要求配置钢筋。施工时应支底模，并应嵌入缝内5~10mm。

3.7板缝填嵌后应养护。混凝土强度等级达到C15时，方可继续施工。

4．在预制钢筋混凝土板上铺设找平层时，其板端间应按设计要求采取防裂的构造措施。

5．有防水要求的楼面工程，在铺设找平层前，应对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理。并应在管四周留出深8~10mm的沟槽，采用防水卷材或防水涂料裹住管口和地漏。

6．在水泥砂浆或水泥混凝土找平层上铺涂防水卷材或防水涂料隔离层时SZDB／Z 308-2018 低碳园区评价指南，找平层表面应洁净、干燥，其含水率不应大于9%，并应涂刷基层处理剂。基层处理剂应采用与卷材性能配套的材料或采用同类涂料的底子油。铺设找平层后，涂刷基层处理剂的相隔时间以及其配合比均应通过试验确定。

本工程的防水项目包括的地面防水。工程量虽然不大，但很重要，需要引起足够的注意。

防水工程使用聚酯涂膜防水，涂刷3遍，厚度不小于1.5mm。施工前，需要将地漏、管根等连接找平层，但穿越楼板的部位用防水嵌膏嵌封严密，并经过验收。管根、阴阳角处抹成弧形。地漏、管根、阴阳角处用玻璃丝布作一布二油附加层。以上工序经过隐蔽验收后方可开始作防水层。

防水工程完工后需要经24h闭水试验，确认无渗漏后方可进行下道工序。

聚氨酯防水使用的二甲苯稀剂为挥发性易燃有毒液体，施工时应注意通风，并制定专门的防火措施。

GB／T 36640-2018 固体继电器第二节：分部分项主要施工工艺(室内装修工程)