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友爱小学教学楼、综合楼施工组织设计

友爱城乡结合部旧城改造项目友爱小学教学楼、风雨操场、综合楼工程施工招标文件

宁夏隆盛房地产开发有限公司

DBJ61／T 87-2014标准下载1.2．友爱城乡结合部旧城改造项目友爱小学教学楼、风雨操场、综合楼工程施工图纸

建筑工程施工质量验收统一标准

地基与基础工程施工质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

屋面工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程质量验收规范

建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范

建筑电气工程施工质量验收规范

建筑防腐蚀工程质量检验评定标准

建筑机械使用安全技术规程

建筑施工高处作业安全技术规范

国标给排水图集99S系列、02S404、03S402、04S301、04S202

《中华人民共和国建筑法》

《建设工程质量管理条例》

《建设工程安全生产管理条例》

《工程建设标准强制性条文》

ISO9001《质量体系—生产、安装和服务的质量保证模式》

本公司《质量管理手册》

本工程为友爱城乡结合部旧城改造项目友爱小学教学楼、风雨操场、综合楼工程，位于银川市兴庆区新华东街南侧、友爱中心路西侧。平面形式为并排前后两排均为四层框架结构，教学楼建筑面积为3478m2，风雨操场、综合楼建筑面积为4839m2，总建筑面积为8317㎡。由教学楼、风雨操场、综合楼组成，该工程结构类型为框架结构，独立柱基础，层高为3.9m，结构安全等级二级，抗震设防裂度8度，防火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，耐用年限15年，建筑级别为乙类，设计使用年限为五十年。

本工程地理位置十分优越，交通极为便利，但施工场地较为宽敞，应合理利用及布置施工总平面，能够保证现场安全文明施工。

2.3水文、地质条件、气象情况

本工程不受地下水影响。建筑设计室内±0.000较室外地坪高450mm。

本地区气象情况：春秋季节多风，基本风压Wo=0.65KN/M2，雨水季节多在5—10月份。

本楼建筑等级为二级，框架结构，地下为二b类侵蚀环境。合理使用耐久年限50年。本标段工程无伸缩缝，无后浇带。建筑的耐火等级为二级。采用有组织外排水，二级防水屋面。

建筑正立面：外墙正立面为白色外墙涂料加橘色拉毛面砖，后立面为橘色拉毛面砖，屋顶为平屋顶。整体立面效果洁净、大方。

结构设计：框架结构体系，框架抗震等级二级，结构安全等级为二级。抗震设防烈度8度，设计基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组第一组。建筑场地类别Ⅱ类。基础为独立柱基础。砼强度等级±0.00以下为C35（包括梁、柱、基础承台、构造柱、圈梁），垫层C10；±0.00以上为C30（包括梁、柱、板、楼梯）；采用HPB235级钢筋、HRB335级钢筋。

建筑外墙为300厚A3.5加气砼砌块。内墙为200厚A3.5加气砼砌块。地面为水磨石、木地面，内墙面及顶棚为1：2.5水泥砂浆抹面。

2．暖通工程本工程采暖系统低温热水地面辐射系统，供水温度55度，回水温度45度。

本工程轴线全长设计无分段、无伸缩缝、后浇带，为节省工期，加快施工进度，教学楼和综合楼分为两个施工段组织施工。

1．本工程为独立柱基础，根据工程地质报告，自然地坪以下为杂填土，采用砂夹石换填，分层回填，每层厚度不得大于300㎜。房心及基础回填土采用素土回填、分层夯填。

2．框架结构本工程沿纵轴方向框架梁跨度较大，施工时必须按规范起拱。每段砼浇注量较大，施工时不能留施工缝，必须连续作业。

3．由于工期紧，劳动力投入集中，合理安排工序穿插和流水施工是搞好各专业之间协调管理的关键。

因此，加强建设单位和施工单位统一协调，集中优势力量，将优秀的施工组织设计与先进的施工技术实现最佳组合，以期实现优质、高效、低成本把工程建设成区内一流建筑精品工程是完全能够实现的。

3.1.1工程质量目标：

本工程确定为“合格”工程。

3.1.2安全文明施工总目标：

贯彻“安全第一，以人为本”方针，确保全过程无任何安全事故。

2012年4月20日开工，2012年8月6日竣工。

总工期日历天数108天。

3.2．项目管理机构设置

3.2.1组建强有力的项目经理部

如果有幸中标，我公司将把本工程列入公司重点工程，质量、安检等职能部门根据现场情况充分调动公司资源，为工程施工及质量、安全等提供根本保证。

本工程按项目法组织施工，友爱小学项目经理部，全面代表公司组织管理实施本项目工程，全面履行施工合同，统一指挥，组织协调全面工作，对工程质量、安全、工期、成本全面负责，项目部由项目指挥层、管理层、专业队三层组成。

3.2.2项目部组织机构

本工程轴线全长设计无分段、无伸缩缝、后浇带，为节省工期，加快施工进度，教学楼、综合楼分为两个施工段组织施工。

3.4.1施工进度计划

综合楼工程2012年4月20日开工，2012年8月6日竣工，总日历天数108天。本标段工程为友爱城乡结合部旧城改造项目友爱小学教学楼、风雨操场、综合楼工程，教学楼、综合楼分别为两个施工段，穿插作业，施工进度计划详见：施工总进度计划横道图。

3.4.2关键施工阶段进度控制

通过控制好各施工阶段工期来实现控制整个工期总目标，我公司根据本工程特点，总体上把本工程划分为五个主要施工阶段。分别为±0.000以下基础结构施工；±0.000以上主体结构施工阶段；装修施工阶段；专业设备安装施工阶段；竣工验收，交接阶段。

1．±0.000以下结构工程

施工工期为2012年4月24日—2012年5月8日，其主控工序独立柱基础及地梁，回填土。

施工工期2012年5月8日—2012年6月20日，主体结构封顶。主控工序是钢筋混凝土框架柱、梁、板、砌体施工。

施工工期2012年6月11日—2012年7月31日，本工程装修主要有门窗安装，室内外抹灰工程及楼梯的装修和屋面工程。

4．专业设备安装施工阶段

施工工期2012年4月20日—2012年7月30日，各种设备的线管、套管、管道、预埋件、预留孔都需要与土建结构施工时插入。专业设备安装在2012年7月30日全部调试完成。

5．竣工验收，交接阶段。初验时间2012年8月2日，竣工验收时间2012年8月6日。

1．施工组织上采取平面流水立体交叉作业的施工部署，积极配合甲方、设计、监理单位协调作战。

2．以总工期为控制依据，以主体装修施工为重点。

3．主体结构施工用一台QTZ40型塔吊完成模板、钢筋、脚手架、砌块垂直运输，主要完成模板吊装和砼浇注。进入装修阶段后再布置一台提升架，

以解决砌块及其它材料的垂直运输。

4．电气、水暖等的设备管线随土建进度敷设，后期进入全面安装阶段。

垫层独立柱基础钢筋砼施工回填土主体钢筋、模板、砼施工砌体装修设备安装

1．本工程施工场地较为狭小，在基础工程施工时，首先安装垂直运输设备大型QTZ40型塔吊，解决主体砼结构施工。进入砌筑施工阶段，安装一台提升架。

2．本工程均采用竹胶合板做模板，确保达到清水砼效果。

3．钢筋加工在现场加工，现场安装绑扎。

4．施工总平面布置图（见施工现场总平面布置图）

施工总平面布置，布置垂直提升塔吊、砼搅拌机、钢筋加工、木工机具及材料。水、电路按正常施工总平面布置图（见施工现场总平面布置图）。

4.1施工现场及文明施工准备

4.1.1现场平面布置状况

施工现场平面管理由项目经理统一负责，由项目技术负责人主管。场区设2个大门，利用砌砖围墙对施工现场进行封闭。场区及道路口全部用C20砼150厚随打随抹硬化，排水坡向临时沉淀池。

4.1.2施工用水、生活用水

本工程施工用水和生活用水及消防用水均采用城市饮用水，由城市管网接入，用水量采用最小消防用水量10L/S，可以满足施工用水要求。

用水管径d=√2Qпν/1000=√2(10/3.14(1.5(1000=0.064m

故选用直径Φ75钢管。

临时用水管路铺设位置见施工总平面布置图。

4.1.3．场区排水：

在整个场区布置排水沟，雨水经场区临时沉淀池沉淀后排入雨水管网。污水经化粪池排入市政污水管网。

主要依据现场机械设备用量情况，确定最高峰值用电量，最高峰值电量为433KW。根据计算公式

P=1.05{k1∑P1/cos+K2∑P2}(r+1)

P=1.05{0.6×80/0.78+0.5×100}×(0.1+1)

查《施工手册》现场取截面100mm2型号为VV224×75+1×70mm的五芯铜芯电缆，可满足施工要求。

考虑施工现场实际情况及用电需求，决定每3层设置一个分配电箱，分配电箱安装楼层为一层。

分配电箱摆放在施工层上，其电源线引自总配电箱，如图所示：

供电系统严格执行TN—S接零保护系统，如下图：

供电线路选用五芯电缆，供电系统做“三级配电，两级保护”，施工机具严格执行“一机、一箱、一闸、一漏、一保护”标准要求。

现场用电线路见施工总平面布置图。

为保证砼浇筑的连续性，现场设置一台50kw发电机备用。

现场施工用电详见现场临时用电施工方案。

4.1.5．垂直运输机械布置：

根据工程实际需要，安装2台自升式QTZ40型塔吊，QTZ40塔机臂长32m，最小起重量1t。

4.1.6．现场文明施工（详见本施工组织设计文明施工保证措施）

我公司拥有各种专业施工队伍，可满足本工程各专业施工要求；同时为加强各项管理，提高工程质量，确保安全生产，本项目中标后，我们将在企业内选择有同类工程施工经验并有较强施工组织能力，工作效率高，有良好信誉的队伍作为专业施工队伍，并签订专业施工责任合同，确保施工有充足的劳动力。

本工程施工阶段高峰期施工人数85人，平均施工人数55人，各工种人员数量见劳动力计划表。各专业施工队根据施工进度与工程状况按计划，分阶段进、退场，保证施工人员的稳定和工程的顺利展开。

综合楼劳动力计划(见下表)：

按工程施工阶段投入劳动力情况

瓦工（包括小工）（人）

1．中标后我公司将与建设单位签订购货协议，明确双方购买材料的范围，明确购、贷责任，与供货方签订供货合同。

2．按照施工部署，对各种材料的进场时间，数量等提前做好计划，认真组织，专人负责，分阶段陆续进场，提前订货，按时进场，保证使用。

3．开工前落实各项施工用料计划，按照贯标等程序要先定合格厂家和产品签订供货协议，并分期分批组织进场。

4．现场临时用地（见下表）

4.4．主要机械设备准备

本工程所投入主要机械设备由本公司供给，由项目部经理统一指挥、使用，其中阶段性及加工性机械根据工程进度情况逐步进、出场。

1．根据施工总体部署，现场使用的设备，按照施工要求，准时进场。

2．依据施工进度计划、工程量及机械台班量确定主要机械投入及时组织设备进场，安装，调试，保证使用。

3．主要机械设备见下表

现场主要施工机械设备表

本工程承包合同签订后，向建设单位领取各专业施工图纸，由工程技术人员负责施工图纸的收发，并建立管理台帐，以保证各项工作正常开展。由项目总工程师组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点提出问题并做好记录。工程开工前及时与业主、设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。

4.5.2．备齐技术规范、验收标准

根据施工图纸，现场备齐与工程有关的《施工质量验收规范》，《施工技术规程》，施工标准图集，《建筑施工手册》等。

4.5.3．技术工作计划

中标后根据施工进度安排编制各项施工方案。

4.5.4高程点引测、平面定位

测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。

4.5.5测量仪器配备

测量仪器经检定合格后使用

第五章各分部分项工程的施工方法

依据设计图纸和甲方给定的坐标点，进行建筑物的定位放线，建立施工测量控制网，控制网点必须留在便于施工复测而不易破坏的地方，应用混凝土包裹以防施工扰动网点，造成测量误差。

5.1.1.平面控制网的布设

平面控制网由建设单位和设计单位提供。依据矩形平面控制网控制建筑物轴线。

标高控制根据建设单位提供的水准点，利用水准仪将已知水准高程点引测到现场和建筑物上。现场高程点做成永久性的控制点，作为复测校核的依据。

在本工程的一层墙壁上设置两个高程点，以后每层以此为依据向上引测，在此竖向方向引一通长直线，以消除钢尺的垂直误差。为了尽可能避免因传导的次数而造成累计误差，在施工中高程每2层用钢尺复测一次，及时纠正误差，标高允许偏差：层高不大于±5mm，全高不大于±20mm。

在每层以楼面标高为基准，做+0.500标高点，用红油漆标注，以备使用。

（1）、建立水准控制网

根据工程的特点布局、现场环境条件制订测量施测方案，施测方案如下：

a.本楼周围布置2个水准点，且水准点的间距不大于50m。

b.在场区内任何地方架设仪器至少后视到两个水准点，并且场区内各水准点构成闭合图形，以便闭合校验。

c.各水准点要设在建筑物土方开挖，地面沉降和震动区范围之外，水准点的埋深要符合四等水准测量的要求。

（2）、建立固定的观测路线

由场区水准控制网，依据沉降观测点的埋设要求或图纸设计的沉降观测点布点图，确定沉降观测的位置。在控制点与沉降观测点之间建立固定的观测路线，保证各观测均沿统一路线。

根据《工程测量规范》（GB50026—93），轴线位移允许偏差3mm，混凝土柱垂直度允许偏差3mm，层高测量允许偏差3mm。

工程测量定位后，会同有关单位验收，并形成书面记录。

5.2地基与基础施工方案

5.2.2对基槽进行清理，支设模板，浇筑C10砼垫层，然后在其上弹出独立柱基础线、制作绑扎独立柱基础底板，支设其模板，浇筑C30砼。

5.2.3砌筑±0.000以下砖基础，浇筑柱基砼。±0.000以下砖砌体抹20厚防水砂浆。

5.3框架柱模板支设方案

5.4现浇梁模板支设方案

梁模板；梁底板侧板均采用胶合板，底板板面下部钉设100*50mm通长木方4根，放置在脚手架每隔800mm钉帽处侧面板每隔50mm设纵向通长100*50mm方木，梁侧板下部两侧方木处设通长钢管与钉帽钢管用扣件卡牢。次梁模板，应根据隔栅标高，在两侧模板面外面钉上托木。在主梁与次梁交接处，应在主梁侧板口留缺口，并钉上衬口档，次梁的侧板和底板钉上衬口档，次梁的侧板和底板钉在衬口档上，当梁的高度较大，应在侧板外面另加斜撑，梁模板安装后应拉中心线检查，以校正梁模的位置，梁的底模安装后，则应检查标高，将木楔钉牢垫板上。各项撑之间要加水平支撑或剪刀撑，保持顶撑的稳固，以防失稳。

5.5.1本工程采用竹胶板铺设：

竹胶板选用18mm厚质量较好的板材，铺设时首先要做好准备工作：

（1）按图纸设计，房间尺寸大小统一编号，施工时按号铺设；

（2）模板切口处如有粗糙变形等情况，及时修复；

（3）小截面尺寸构件的模板尽量减少工作面切割加工量，做成定型式模板统一编号，对号拼装；

（4）检查立柱支设质量、枋木间距，枋木固定加固情况；

（5）检查各房间板底标高与设计是否相同；

（6）模板提前涂刷隔离剂二遍，并保证干燥。

（1）竹胶板与枋木固定牢固，钉子间距不能过大防止竹胶板起鼓；

（2）拼缝严密，无缝隙、不漏浆；

（3）铺设平整，现浇板高低房间接槎要处理好。

5.6梁、板、柱钢筋施工

5.6.1材料准备工作：

（1）各种规格，级别的钢筋，必须有出厂合格证，并经现场复验合格后方可使用。不同规格、型号、直径的钢筋分别放置并用标牌明确标示，钢筋下料人员应严格按照施工规范、图纸设计进行套裁下料。

钢筋连接采用直螺纹套筒连接。

`（1）板底层钢筋铺设前必须按设计要求，统一弹出尺寸线，其间距符合设计图纸要求；

（2）绑扎钢筋采用满绑十字扣交差绑扎DB15T 353.5-2020标准下载，严禁一顺绑扎；

（3）洞口等处加筋同底层钢筋同时绑扎好，防止遗漏；

（4）底层钢筋绑扎完毕与专业工种做交接手续后由专业工种进行预留、预埋施工；

（5）绑扎上层钢筋、附筋、局部加筋，其绑扎方法正确，质量符合设计施工质量验收规范要求；

（6）木工等专业工种交差作业支设板边、梁边、洞口边等时要注意防止破坏已完成的成品DL／T 1379-2014标准下载，半成品；

（7）支设各种规格的马凳、垫块等，其间距数量满足施工质量验收规范要求。

（8）纵向受力钢筋出现双层排列时，两排钢筋之间垫直径25mm的短钢筋，箍筋的接口应交错搁置，并与两根架立筋绑扎，梁节点箍加密区弯钩闭合处，应沿受力钢筋方向错开设置。