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锦华各居地下车库施工组织设计

建设单位：新疆霄龙房地产开发有限公司

建设地点：乌鲁木齐市北京南路青城巷

设计单位：新疆人防建筑设计研究院

地下工程所在层数：地下一层

DB13／T 5003-2019标准下载防空地下室平时功能：地下车库

防空地下室战时功能：二等人员掩蔽部

防空地下室使用年限：50年。

规模：工程建筑面积：4676.65m2

防护设计：防护单元数量为二个，防护等级核6级，防化级别为丙级，掩蔽面积一个为1359.65m2，一个为1729.17m2。

防火设计：防火单元为三个，面积分别为1980.15m2、2286.12m2、3930.78m2。

地面2：汽车坡道（钢筋砼底板下有房间部分）

①50厚1：2水泥砂浆抹面，并用模具划出纹道。②30厚1：2.5水泥砂浆找平层。③80厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温层（抗压强度250KPa）。④钢筋砼底板。

地面3：（设备房间地面）

①50厚C20细石砼随打随抹，上撒1：1水泥砂子压实赶光，坡道及停车部分用模具划出纹道。②100厚C15砼垫层③回填土夯实，压实系数0.90。

地面4：（设备房间地面下有集水坑的地面）

①30厚1：2.5水泥砂浆压实赶光。②素水泥浆一道。③钢筋砼楼板。

(三)楼梯、阶梯坡道踏面层（踢面）做法

①30厚C20细石砼随打随抹，上撒1：1水泥砂子压实赶光。②素水泥浆一道。③钢筋砼楼梯板。

踢脚1：（砼墙、陶粒砌块基面，踢脚高120）

①6厚1：2.5水泥砂浆罩面压实赶光。②素水泥浆一道。③10厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。④素水泥浆一道甩毛。

踢脚2：（多孔砖墙基面，踢脚高120）

①8厚1：2.5水泥砂浆罩面压实赶光。②素水泥浆一道。③10厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。

①刷白色亚光乳胶漆二道；②乳胶、滑石粉腻子补刮平；③5厚1：3水泥砂浆找平层；④9厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。⑤素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）。

内墙2：（多孔砖墙基面）

①刷白色亚光乳胶漆二道；②乳胶、滑石粉腻子补刮平；③5厚1：3水泥砂浆找平层；④9厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。

①刷白色亚光乳胶漆二道；②乳胶、滑石粉腻子补刮平；③板底满刮3厚基底防裂腻子分遍找平；④素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）。

1、底板防水：（自上而下）

2、外墙防水：（由内向外）

3、顶板防水：（自上而下）

4、室外出入口屋面防水：（自上而下）

（八）室外出入口工程作法：

1、室外出入口外墙面做法：

①喷（刷）浅黄色外墙涂料二道。②5厚1：2.5水泥砂浆压实赶光。③15厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。④基层刷砼界面处理剂一道，并用聚合物水泥砂浆修补平整。

2、室外出入口外墙面勒脚做法：（800高）

①8厚1：2.5水泥砂浆抹面。②20厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。③刷砼界面处理剂一道（随刷随抹底灰）

①人防门施工时应先立门框，然后将门框四周钢筋爪与钢筋砼墙体中的主筋焊牢，再将门框与钢筋砼墙体一起浇筑。②安装门框时必须保证位置准确并牢靠，严格控制门框的垂直度，前后、左右倾斜量均不得大于门孔净高长的千分之一。③门框下的临时支撑型钢，必须待钢筋砼墙体拆模后才能拆除。

①门扇安装应在门框砼浇筑28天后进行。②门扇安装后应与门框平面贴合良好，其局部允许间隙≤2mm，且局部间隙累计长度不得大于总长度的20%。③门扇安装后应按有关规定进行全面质量验收。

(二)防爆波悬摆活门安装

①底座与胶板粘贴应牢固、平整，其剥离强度不应小于0.5MPa。②悬板关闭后底座胶垫贴合应严密。③悬板应启闭灵活，能自动开启到限位座。④闭锁定位机构应灵活可靠。⑤防爆波悬摆活门的框正、侧面垂直度≤5mm。

(三)防爆波超压排气活门、自动排气活门安装

①活门开启方向必须朝排风方向。②穿墙管法兰和在轴线视线上的杠杆均必须铅直。③活门在设计超压下能自动启闭，关闭后阀盘与密封圈贴合严密。④防爆波超压排气活门、自动排气活门的平衡锺连杆垂直度≤5mm。

1、本工程抗震防类别为丙类。抗震防烈度为8度。场地土层标准冻土深度为1.40米。框架剪力墙结构，框架抗震等级为二级，剪力墙抗震等级为一级。场地对砼及钢筋砼结构中钢筋具弱腐蚀性。本工程岩土勘查报告中未提供地下水位情况。

1、砼强度等级：梁、顶板砼强度为C40，柱、墙砼强度为C50，未注明砼结构砼强度为C30。

1、本工程根据提供的岩土工程勘察报告进行设计；地基持力层为未扰动卵石层加固地基，承载力标准值采用250MPa。

2、根据工程地质勘察报告本工程建筑物地下无井坑、人防地道，开挖如有异常须通知设计人员作专项地基处理。当地下水位较高时，应采取降水措施，降水时防止坡坏原有土壤结构。在底板和顶板浇筑及覆土回填完毕后，方可停止降水。

4、基槽检验应按工程地质勘察报告和施工图要求进行，并需要有勘察和设计人员参加。

5、基础施工完毕，基础外侧防水、防腐施工完毕，用不含对基础有侵蚀作用的戈壁土、角砾土或黄土分层回填夯实。

6、钢筋砼基础底面应作强度等级C15的100厚砼垫层，垫层宜比基础每侧宽出100。

9、钢筋砼基础保护层厚度、有垫层处35、无垫层处70。与土壤直接接触的一侧，对建筑防水作法的钢筋砼挡土墙、柱在直接埋入土中的部分砼每边外扩40。

3、外墙模板做法详图一。

1）钢筋直径≥25mm时应采用机械连接。

2）柱、墙的端柱、暗柱及梁优先采用机械连接，其它部门可采用绑扎搭接和焊接接头。

3）人防墙竖向筋及其它墙体水平分布筋可搭接连接，连接方式应符合国家有关施工验收图集。

4、梁上小洞口加大样详附（图二），位置必须经设计人员认同意。

5、柱应按建筑施工图中填充墙的位置预留拉结筋。

a、后浇带采用比相应结构部位高一级的微膨胀砼。后浇带做法详（图十）。

b、后浇带部位的构件钢筋不截断，且增设不少于原配筋斗5%的附加钢筋，伸入后浇带两侧各1000mm.

c、后浇带采用相应结构部位高一级的微膨胀砼。当后浇带为减少砼施工过程中温度应力时，后浇带的保留不少30天，当后浇带是为调整结构不均匀沉降而设置时，后浇带中的砼应在两侧单元沉降基本稳定后再浇注。施工期间后浇带两侧构件应妥善支撑，以确保构件和结构整体上工阶段的承载能力和稳定性。对当年可封闭采暖，室内平均温度计底于5℃之工程，可于砼强度等级达到设计强度并不少于一个月后再补砼。

a、工程内部的砌体墙应与钢筋砼墙有可靠的拉结，沿砌体每隔500mm设置2Ф16的通长拉结筋在钢筋砼墙内的锚固长度为300mm，在打筑砼墙时应预留钢筋头或锚板。

c、砌体质量等级控制为B级，施工中严格遵守国家现行的施工及验收规范和操作规程。

1、本工程未考虑冬季、雨季施工措施，施工单位应根据有关施工及验收规范自定。

2、施工中密切配合建筑及设备电气施工图做好预留及预埋工作，管道井内宜预设管道支架或埋件。

3、防雷措施应按电施要求，柱或墙内防雷通长焊接筋须与基础钢筋接联网。

4、所有外露铁件应涂刷防锈漆二底二面。

1、本施工图必须经人防图纸审查办审查批准后方可施工。

3、人防工事的顶板不得留大于150mm的洞，临空墙不得留施工洞。设备孔洞在结构施工图中均未表示。施工时，设备安装部门须配合土建施工单位，对照建筑、通风、给排水及电气专业施工图进行预留或预埋，不得遗漏。

4、除结构施工图中表示的预埋件外，对于其它专业在结构构件上的预埋件，在打筑砼时，尚应对照建筑、通风、给排水及电气专业施工图纸的要求进行预埋，不得遗漏。穿越围护结构顶板、底板、外墙及防护密闭门框墙、临空墙、防护单元隔墙、水库挡墙等有防水要求墙体的套管，均应有可靠的防水措施，施工时套管应按建筑专业和设备专业施工图纸或放大样图进行加工和预埋，严禁随意凿洞。

5、工程内、外封堵墙体孔洞的预埋件在打筑砼时，应按内、外封堵施工图纸的要求进行预埋，不得遗漏。

6、浇筑防护密闭门、密闭门、活门门框时，应将钢门框及其预埋件经较准调平，与门框钢筋焊牢后，再打筑砼，并应在门框墙前的顶板上设置吊钩，吊钩形状及平面位置如《图十二》所示。

a、尽可能减少水平施工缝，并且水平施工缝应留在剪力与弯矩最小处，底板上表面不小于300处的墙体上。当墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。施工缝的防水构造形式详《图十三》。

b、除后浇施工缝处，工程结构不得再留垂直施工缝。

c、防护密闭门门框墙，临空墙，水库挡墙等有密闭要求的墙体，必须整体打筑，不得留水平施工缝。

8、内、外封堵的预埋件及防护设备的铁件表面应涂刷防锈漆，并应在工程中有专门人员进行经常性的维护管理。

9、工程结构打砼后，应铺草袋浇水养护不少于14天，并及时覆土回填。

11、本工程中的各种封堵门框、防护密闭门、密闭门活门和防护密闭门、密闭门、活门门框均须在专业厂定制。

12、工程内部现浇纵向板上部钢筋的锚固如（图十四）。

13、外墙、内墙与顶板、底板的钢筋锚固如(图十五)。

14、顶板、底板与外墙、内墙及柱的的钢筋锚固如(图十六)。

15、砼墙体间的钢筋锚固如(图十七)。

16、工程施工前应对周边管线加强保护，土方开挖前，施工方应有周密可靠的开挖支护方案。

17、墙只配有设备预留圆洞时，其加强按附（图十八）做。

18、图中如设置有反梁，钢筋的放置应按（图十九）所示。

19、本说明与施工图作法矛盾处，均以施工图所示为准。

20、扶梯定货必须符合本图所提供的扶梯坑道尺寸，扶梯底坑、预埋件等，需待电梯定货后，经核实无误后方能施工。

21、人防梁配筋图中，框架梁的梁端钢筋在支座处平直段锚固长度不满足0.4LaE时，梁端钢筋锚固作法详（图二十）。

本工程战时分两个防护单位，为二等人员掩蔽部，战时掩蔽人数分别为1300人，平时功能为车库。

(一)战时：战时满足滤毒式通风、清洁式通风和隔绝式防护风三种通风方式。设计温度：自然状态，相对湿度：不做要求，滤毒式通风风量：2m3/h.p，清洁式通风风量：5m3/h.p，隔绝防护时间：>3h。

(二)平时：平时利用进风和机械排风系统进行通风换气。设计温度：不做要求，相对湿度：不做要求，送风量：4次/h，排风量：6次/h，排烟量：6次/h。

1、战时安装的设备必须在15天内安装就位并通过人防部门验收。

2、战时安装的设备预埋件必须随工主体预埋，不得战时预埋。

3、安装有洗消间和滤毒室的风管连接必须采用焊接，不允许咬口或法兰连接并须0.5%的坡度坡向口部，钢板厚2mm.

4、预埋管件应除锈，并在内刷红丹防锈漆两度，应随土建施工一起浇注在墙内。

5、预埋管直径应与所连接的管子或手动密闭法门、自动排气活门的接管直径相一致，管形同钢制风管。

6、管子与管子、管子与法兰、管子与密闭肋的连接均应采用满焊，保证密封。

7、战时安装的设备必须由人防专用生产厂产。

8、风管吊支架安装详见：新02N2第140页。

1、平时利用进风和机械排风系统进行通风换气。

2、平时选用单速风机进行风换气，排风系统中的风、阀门等按温感、烟感报警信号自动控制转换，可确保迅速、安全、可靠。

3、风机与管道连接采用不燃柔性接头，风管穿墙所留缝隙需用石棉蛭石填实再用水泥两面抹平。

4、当发生火灾时首先由温感、烟感探测器发出报警信号，平时关闭的烟防火阀迅速开，联动启动排烟风机行排烟，同时关闭排风管上所有的防烟防火阀，打开该烟区的排烟防火阀，以达到集中排烟的目的，当烟气温度到280℃时，排烟管上的防火阀自动关闭，并联动关闭排烟风机与送风机。

未尽事宜请与新疆人防建筑设计研究院联系解决，任何或个人不得修改或变更设计，否则产生不良后果责任自负。

管材：热水系统用焊接钢管，DN‹32MM时宜螺纹连接，DN›32MM时宜焊接，弯管采用煨弯，设有壁笼时，可平直连接，无乙字弯。

水平串联系统每组散热器上装Ф6手动跑风门一只，串联管只须做乙字弯，设有壁笼时，可平直连接，无乙字弯。

管道设计标高指管中心高，未注明坡度皆为i=0.003。

管道穿墙或楼板均设铁皮套管δ=0.5mm，厕所、浴室、洗间、厨房、手术室等处套管用焊接钢管，管径比穿墙（楼板）之管大2号且穿楼板时须高出地面50mm，下口应与楼板底相平。

防腐处理散热器及明设管道除锈后刷红丹两道，调和漆两道，地沟内管道刷红丹两遍后保温。

保温做法：地沟及地下室热力管应保温，保温材料采用轻质保温瓦或岩棉带均可，保温层外再做10mm厚石棉水泥或玻璃纤维布保温层。楼梯间及其它非采暖房间管道也应保温。

试压验收系统安装完毕后进行0.5Mpa水压试验，以十分钟内压降不超过0.02Mpa为合格。

第五节、通风平战转换说明：

1）过滤吸收器可在临战转换时限15天内安装完毕，平时应预留设备安装位置和风接口等。

2）临战时安装的设备预埋件必须随工程主体一起预埋，不得战时预埋。

3）临战时安装的设备必须15天内安装就位其它设备必须随工程主体一次安装到位。

第六节、给排水平战转换说明：

1）战时生活水位置预留，预留水箱给水管接口。

2）沐浴器平时可不安装，但应预留管道接和设备的固定卡或托架上。

3）上述设备在临战前15天内安装到位，其余设备一次安装到位，水箱在临战前例天储水待用。

4）预留战时干厕所位置。

5）临战前关闭各防单元之间联系的管道，封堵防护单元之间联系的管沟，关闭通向工程外部所有管道的阀门。

第七节、电气平战转换说明：

1）图中虚线所示管路施工时没地预埋SC25钢管及接线盒，待临战时于防护密闭门外装设呼叫按钮盒，最里一密闭门内及进、排风机房装设通风方式显示信号箱，信号总控制箱于人员掩蔽大厅内。

2）照明、动力弱电管线穿工事围护墙，内部防护密闭隔墙及顶板时作防护密闭处理，密闭盒中所填堵料可临时填充。

3）照明平面中注*号的出口标志灯，临战封堵时拆除。

5）以上拆除注*号的出口灯标志灯随该出入口封堵同步进行，其余转换均在早期转换限（30天）内完成。

注：战时安装者设备必须由人防专用生产厂生产，并通过人防部门验收。

第八节、现场条件说明及施工特点

本工程位于乌鲁木齐市北京南路青城巷。建筑物呈倒矩形布置；建筑物南、北及西侧为拟建建筑空地，东面距规划道路中心线约20m，施工现场较小，场地施工空间较为拥挤，水源、电源均在施工现场附近，符合相关要求，使用较为方便。

本工程位于规划小区院内，四周均为拟建建筑物，需保持场地整洁，体现文明施工为唯一宗旨。

我方保证在现规划红线场地以内施工，不超越界限随意搭建临时设施，配合有关部门整理，并听从建设单位指挥。

根据现场实际情况科学合理的进行现场办公、宿舍、食堂、机械、材料堆场的布置，并利用现有的条件合理解决施工用水、用电问题。

由于周边交通便利，为方便材料运输，我们编制一条材料车的进出路线，缩短运输路线，同时考虑避开较容易多车地段，指定材料的装卸地点，使材料运输能快速通畅的运作。

依据施工计划，我方在施工期间可能会有夜间施工，因此，我方在保证夜间施工质量的同时，采取一系列环保、安全防护措施，使夜间施工能够在最大限度以“静、净、精”的主导原则下有条不紊进行。

第九节、施工准备工作计划

开工前组织有关人员熟悉图纸，进行施工等方面交底，编制各项工程施工工艺卡，做好充分技术准备。

认真做好施工准备，创造良好的施工条件

了解设计总图和图纸情况，全面掌握设计情况为开展各施工管理打下技术基础。

编制审核预算，为编制施工总体方案打下基础。

认真制订施工规划，编制完善的施工大纲。

认真全面地编制好水、电、暖等安装工程工艺。

按施工进度，认真选择素质好的施工队伍，首先解决好，基础、结构、装饰、安装施工的方案。

根据已定的总工期和进度计划，对施工条件、施工进度制定分项实施计划，并提出有力措施，推行计划网络管理，做到目标明确，措施扎实、实施有效。

本工程工期是合理的，质量必须是优质的，据此我们制定了施工、质量、技术、设备资料、安全、现场标准化管理办法，并认真予以落实和执行。

建立调度会、分析会、交底会、和检查考核制度，并建立资料档案制。

强化计划管理，根据总进度要求，针对施工实际及时修正计划实现对重要节点的控制，使计划管理实现最佳状态。

编制施工进度、材料进场计划，提前做好构配件及其他半成品的加工定货工作，确保工程顺利施工。

了解地质、水文、气候情况：

认真分析现场的地质、水文、气候等方面资料，根据以往的施工经验合理编排施工控制计划。

临时设施的搭建：见施工现场平面布置图。

施工用水、用电根据建设单位提供的水源与电源，在施工现场附近引入，在现场设置砖砌水池或钢板水箱，施工用水、电详施工现场平面布置图。

施工用电由甲方提供的电源用埋地电缆引入场区各用电点分配电箱内，电缆埋深600mm，遇道路处加钢管保护，以保证施工连续进行。施工现场布置：临时用电总电源由甲方指定变电所提供至现场总配电箱，各分配电箱提供各用电设备开关箱电源（详见主要施工机械设备表）。

现场供电保护方式为三级保护，三相五线制。

按建设部要求用五芯电缆。所有配电箱均用建委推荐的合格产品。现场箱式变压器、分配电箱用电设备开关箱均采取保护措施，设专用接地保护线。在总配电箱处设重复接地一组，接地电阻＜4OΩ。线路过长的中间增设接地装置，各配电箱均设接地装置。

线路敷设、配电箱的安装均按规范执行。分配电箱装设在用电设备或负荷相对集中的地方，分配电箱与开关箱的距离小于30m。开关箱和与其控制的固定式用电设备的水平距离不超过3m。配电箱、开关箱周围不得堆放任何妨碍操作、维修的物品。

配电箱、开关箱装设端正、牢固。移动式配电箱、开关箱装设在坚固的支架上，固定式配电箱的下底与地面的垂直距离1.4m。移动式分配电箱、开关箱的下底与地面的垂直距离大于0.6m。小于1.5m配电箱、开关箱的工作零线通过端子板与保护零线或端子板分设。

第十一节、设备导线的选择

1、根据本工程的特点，以每一独立的小项目来划分两个施工段，充分利用时间、空间，组织平行流水立体交叉作业，根据工程特点，划分为三个主要施工阶段，即基础施工阶段，主体结构阶段，装饰工程阶段（含安装工程等）。本工程组织两班作业，特殊工序根据需要三班作业连续施工。

2、该工程我方将负责全过程的施工组织与协调，由项目经理部统一部署。首先认真做好施工准备工作，各专业施工人员认真审查图纸及有关资料，深刻理解设计意图。将图纸中的错、漏、碰问题解决在施工之前，结合本专业图纸与相关专业图纸进行综合审查，避免矛盾之处影响施工，特别是对于变更图纸，专业工程师更要审核，杜绝由此造成窝工现象。开工前应结合工程总进度计划编制月、旬、周进度计划。根据进度计划，编制材料设备进场计划，并组织落实。

3、该工程各专职施工工程师、工长、质检员、安全员，负责对劳务层的技术指导和质量监督，负责与其他专业的协调，接受建设单位和监理公司的指导和监督。组织好分段施工，根据作业面，既要分段进行，又要综合安排。认真合理地按各工种施工，要做到各安装专业与土建施工穿插合理，组织各工种内部的平行、流水作业以达到土建、安装及内部各专业之间相互创造施工条件，确保工程总进度。

本工程主要施工管理人员、技术人员一览表：

第十三节、施工总平面布置

详见附图“施工现场总平面布置图”。

1、施工及生活用水：施工用水由甲方提供的水源，设一个20立方米储水池，供砼搅拌及砼养护用水；生活用水用DN25引至生活区。

2、施工原则：坚持先地下后地上，先结构后装修，主体结构自下而上，装修工程自上而下，土建与安装密切配合的施工原则进行施工。

该工程垂直运输采用KZ315塔吊一台，其工序为：土方开挖→清理基槽→验槽→基础→基础防潮层→主体工程→外墙防水、屋面工程→内墙、顶棚涂料→水暖电卫安装→初验→竣工→验收。

1.1本工程基础土方开挖采用机械开挖，开挖时安排一台挖掘机，10台汽车运土至场外，地基开挖后，及时进行人工清理，然后进行垫层施工。根据本工程现场特点，主楼四周场地狭窄，开挖后余土全部外运，回填土方时再由场外运进符合要求的土质进行回填。

1.2机械开挖的土方的放坡系数0.25。在开挖过程中，架设水准仪引测基础标高，严格注意土质情况，做好原始记录，并做好断面图和隐蔽工程记录，如发现基底土质与设计不符时，必须经有关地质勘察设计人员处理。

1.3基坑开挖后，如遇井洞，房基等，妥善处理。

1.4基坑开挖后，回填土之前，做好基坑四周排水工作，以防雨天雨水流入基坑或其它意外情况发生。

1.5基坑开挖后，基坑四周1米范围内不堆土和其它重型材料，大型施工机械和汽车等运输工具行走时，距基坑要有一定距离，以防塌方。

1.6该工程机械开挖，人工清槽后算量就是那么简单(钢筋），经设计单位、地勘部门、监理、建设单位与施工单位共同验收，办理隐蔽验收手续后，方进行下一道工序。

2.1基础防水防腐施工完毕后验收检查，确认工程质量符合要求；

2.2墙经检查符合质量标准后，清除沟槽内的积水和有机物后方进行回填；

2.3回填土料符合设计要求；用不含对基础有侵蚀作用的碎石土或非湿陷性黄土分层回填夯实至室外地坪。

2.4回填顺序，按基底由低至高分层夯填，在相对两侧或四周同时进行，分层压实；

2.5每次填土深度不超过20cm，填一层夯一层DB61／T 1036-2016标准下载，并每100m3抽土样作最佳容重试验，提出土壤试验成果报告表。

本工程采用双排钢管脚手架，每步架高1.2M。

所用搭设材料的质量。必须符合规范要求。