施组设计下载简介：

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4、其它与本工程有关的工程技术、质量评定标准、施工验收标准及规范。

b）楼地面工程：所有各幢号厕所间、洗手间、阳台楼地面标高均比同层楼地面标高低0.020m，并1%坡向地漏。

毛石混凝土挡土墙施工方案c）门窗：各幢号做法统一为：

外墙门窗均立樘墙中，内门与开启方向内墙粉刷面平，木门贴脸参见98ZJ6018/26。

五金：木门五金均按其所选标准图配套选用，塑钢五金均参照92SJ704（一）选用，门锁由甲方选定，

d）室内装修：具体做法详见各幢楼号室内装修表，所有工序必须先做样板。

室内特殊装修由二次装修设计时定，但必须符合《建筑内部装修设计防火规范》的要求等。

厨房卫生间内的设施由甲方自行选购。

外墙为面砖，除一层标注明确外，其余颜色另定。

外墙做法详98ZJ001外墙12。

外墙外保温采用20厚聚苯乙烯泡沫板，

外墙粉刷先样板后实施。

所有外露金属铁件（管件）先作防锈处理，采用漆3见98ZJ001涂13，外涂调和漆（涂调和漆前必须先隐检）

所有予埋木砖均需作防腐处理。

本工程所用材料，成品，半成品均需经过建设（监理）单位认可合格后方可使用。

施工时必须与结构、水、电等专业配合，凡预留孔洞穿墙、板、梁等须对照结构设备施工图后，方可施工。

本工程所采用的外墙装饰材料的色彩需经建设单位及设计单位共同认可后方可使用。

所有各幢号楼梯栏杆垂直杆件之间净距小于110mm，扶手高度1050mm，

设计所选用的标准图，不论采用局部节点，还是全部详图，均应全面配合施工。

嵌入墙内暗线盒面向墙面。均抹无机盐防水砂浆防潮层，所有电器插座，开关，预留配电箱孔洞等电器设备，与装修连接分步均需包石棉布。预留孔洞位置详电施有关部分，定位尺寸可根据现场实际情况进行调整。

2、结构整体受力分析采用建筑科学研究院研制的《多高层结构空间有限元分析软件（PKPM）（2004、0329）

2、本工程为天然地基，根据地质报告，基础置于第三层粉土层，地基承载特征值K（KPa）=150KPa。

4、基础两侧应同时进行回填，防止损坏基础墙，局部填土较厚大于基础埋深部分，可把填土清除，用二八灰土分层回填至设计标高，压实系数大于0.95，基坑回填土采用素土夯实，压实系数大于0.94。要求回运土方必须保证回运土质符合要求。

2）：P型烧结多孔砖空洞率不应小于15%，外形尺寸为240ⅹ115ⅹ90mm。

2、钢筋最小锚固长度详见03G101第33页且不小于250mm。

3、钢筋搭接长度详见03G101第34页，且不小于300mm。

7、抗震构造按8度设防，

9、过梁选用：根据建筑门窗尺寸及墙厚，砌体材料，选用省标《钢筋砼过梁》02YG301图集，过录荷载等级为三级，

b）图纸中未尽事宜，均应按国家现行标准，规范和规程的有关规定执行。

c）砌体施工质量控制等级不低于B级。

d施工中梁板应按规范起拱。

e）结构主要承重构件（梁、板、柱）其强度达到施工规范要求时，方可拆模，悬挑构件其强度要求达到100%设计强度方可拆模。

f）局部填土较厚大于基础埋深部分，可把填土清除，用二八灰土分层回填夯实至设计基础标高压实系数大于0.95，基坑回填土应采用素土分层夯实，压实系数大于0.94，回运填土确保土质符合要求。

g)洞口边到构造柱边小于120mm的部分用素砼浇筑。

h)排烟等预留洞位置参建施，Z1标高随阳台栏板高度，Z3随露台栏板高度。

所有进出建筑物各种管道及电器设备装置，应在进出处于防雷接地装置连接，避雷带引下线，自然接地极焊连接形成电气通路构成三类建筑物避雷系统。接地电阻不大于1欧姆。

市有线电视网电缆地埋引入，电缆埋深0.7米，于一层楼梯间各设电视器件箱一个，住户每户客厅、卧室各设一个电视插座，施工时预埋好管线，电视器件箱及入户电缆电视台设计安装。

于一层设双向对讲主机一台，配套UPS电源，入口外侧设按钮盘和呼叫器，每户住宅客厅设对讲话机，有客访时，经住户辨认后开门放行。施工时预埋的管线，其余部分由系统生产厂家负责安装调试。

本设计管线标注：FC地板内暗敷，CC顶板内暗敷，WC墙内暗敷，未尽事宜按国家现行各种规范标准执行。

1、生活供水系统：生活供水系统由院区管网供水，下行上给方式供水，最高日供水量为35M3/d，最大时用水量为3.5M3/h。

2、生活排水设计：本设计建筑排水经院区管网汇集，排至化粪池初处理后，排入市政污水管网，最高日排水量为33.15M3/d，最大时排水量为3.41M3/h。

3、设计要求：生活给水系统要求进水口处给水压不小于0.35MPa。

4、管材：室内给水管采用PPR塑料热熔管材及配件，室内排水立管采用空壁螺旋硬聚氯乙烯（UPVC）管材及管件。

5、防腐：管道及金属支件除锈后刷樟丹两道，银粉刷两道。

a）室内给排水横支管均明装。

b）排水管道坡度：室内排水横管一律采用标准坡度：

DN50i=0.035；DN75i=0.025；DN110i=0.02；DN160i=0.01

c）室内排水横管与立管采用专用三通或四通连接，立管上采用螺旋聚氯乙烯管专用检查口，检查口安装高度1.0米，排水立管与排出管端部的连接采用45°弯头，地漏顶部低于设计地面1CM穿过墙、板管道要穿管套，并采取污水措施。施工完毕所有孔洞全部堵塞。

a）拟建场地征地已解决，但需进行二次平整。

b）根据建设单位提供的情况，该工程建筑红线以内没有障碍物，现场电源已接至现场，但施工用水需项目部打井。具体井的数量，1#需2座，2#、3#各一座，4#、5#各一座，6#需2座，7#需2座。8#需2座。

c）该小区现场运输道路口已开通，需全面考虑全区施工道路规划及铺设，接轨市政道路50M内需硬度道路，以便清洗车辆，避免污染市政道路。

d）由于该小区施工场地有限，多栋号同时施工，施工用地比较紧张，各种临建设施，施工机械、材料堆放的安排应统一考虑，合理布置，施工场地硬化。基础大开挖土方，尽量按就近舍远存放，减少外运和回运量，节约经费开支。必要时有甲方出面解决场地临时存土。

第四章工程施工总体部署、实施目标

本工程在主体阶段采取分段流水作业施工。装饰阶段按照“三样板一顺序”组织施工，以样板开路，装饰和安装施工时组织多工种交叉作业。所有工种保证一个目标“创精品工程”。

材料设备科积极组织好材料订货、进货的工作，加强材料管理，并严格控制好月、旬供货量，并要安排好材料供应，确保在合同工期内完成施工任务。保证施工期间各种机械设备的完好使用，做好维修和保养，并及时办理进场、出场手续。

坚持专款专用，确保满足该工程所需的材料资金。

（3）各工种、各专业在各施工段内的有机配合

①装饰工程施工应与土建配合，按工序及时穿插施工，并作好样板，经甲方及监理认定后再大面积施工。

②在结构施工中水电等工种与土建密切配合，按工序及时穿插施工。预埋件，预留洞口尺寸要认真核对，避免出现差错，各工序工种要加强衔接与配合，加快施工进度并能保证质量。

③土建施工时，木工与钢筋工、砼工与木工等都要密切配合，砼浇筑时应设专人看模板，以防跑模，提高砼质量。

（一）工程质量目标及控制

1、质量目标：达到国家施工验收规范合格100%。

2、质量预控：在事先分析工程项目施工活动中可能出现或容易出现质量问题的基础上，提出相应的预防措施和对策，实现对施工项目质量的主动控制。

1、工期目标：总工期为380日历天。

2、施工进度控制的措施

（1）组织措施：建立进度实施和控制的组织系统。订立进度控制工作制度、检查时间、方法、召开协调会议的时间、参加人员等；落实各层次进度控制的人员、具体任务和工作职责；按施工项目的组成、进展阶段、合作分工等将总进度计划分解，确定其进度目标，建立进度控制目标体系。

（2）合同措施：以合同形式保证工期进度的实现，即保持总进度控制目标与目标总工期相一致；供货、供电、运输、构件加工等合同施工项目提供服务配备的时间应与有关的进度控制目标一致，相协调。

3、施工进度控制目标体系

在施工活动中，通过对最基础的分部、分项工程的施工着手实行进度控制，并以此来保证单项工程（或阶段工程）进度控制目标的实现，最终实现总进度目标。因而需要将总进度目标进行一系列的从总体到细部，由高层次到基础层次的层层分解，一直分解到施工现场可以直接调度控制的分部分项工程或工序的施工为止。在分解中，每一层次的进度控制目标都限定了下一级层次的进度控制目标，而较低层次的进度控制目标又是较高一级层次进度控制目标能够实现的保证，于是就形成了一个自上而下层层约束，由下而上级级保证，上下一致的多层次的进度控制目标体系。

（三）安全施工目标及控制

施工的全过程中，遵循“安全第一，预防为主”的指导思想，运用科学管理的理论、方法，通过法规、技术、组织等手段，规范劳动者的行为，控制劳动对象，劳动手段和施工环境条件，消除不安全因素，使人、物、环境构成的施工生产体系达到最佳安全状态，最终实现安全目标。

（四）文明施工目标及控制

项目经理部按照城市建设管理的有关法规，科学合理地安排施工现场，建立施工现场管理组织，协调专业管理和各项施工活动，控制污染，创造文明安全的施工环境和人流、物流畅通的施工秩序。

通过技术创新，各职能部门严格管理、合理降低工程成本，降低施工费用3%，用于缩短工期，提高质量的附加成本。

采用流水施工方法，工程网络计划技术和现代管理办法，遵循建筑施工工艺及其规律，坚持合理的施工程序和施工方法，组织有节奏、均衡和连续地施工，充分利用施工机械和设备，提高施工项目机械化作业程度，发挥固定资产投资效益，不断改善劳动条件，提高劳动生产率。

（六）服务及保修目标：

（1）建设项目满足业主和其他相关方的设计要求。

（2）服务业主的统筹调度。

（3）服从监理工程师的正确指导，全力支持监理单位的监理工作。

遵循先地下、后地上、先结构后装修的原则，结合本工程的特点，确定主要施工顺序如下：

施工准备→定位放线→基础施工→主体工程施工→室内、外装修工程施工→交工验收。

基础阶段施工顺序：引测控制轴线→垫层→绑扎基础钢筋→支模板→浇筑混凝土→拆模→基础回填。

主体阶段施工顺序：引测控制轴线→弹位置线→水平标高引测→柱（墙）钢筋绑扎、水电埋暗管→保护层钢筋限位→柱墙模板安装→浇筑柱墙混凝土→养护→梁底模板安装→梁钢筋绑扎→梁帮模板安装→板钢筋绑扎→水电预埋、预留→隐蔽验收→浇筑混凝土→养护。

外墙装饰待主体结顶后从上至下施工，室内施工顺序为：地面填土→内墙面粗装饰→顶棚→楼地面→内墙面精饰。

钢筋、预埋管及铁件、构配件的加工先后工序，满足施工进度的要求。

（二）工程进度控制分析及质量关键控制分析

根据本工程建筑结构情况，设备安装工程量及施工设备情况确定下列几个基本原则：

（1）以主体、装饰施工为主要工期控制线。

（2）本工程混凝土浇筑，采用现场搅拌泵送运输的方式进行砼浇筑。

（3）拟建1#6#楼单层面积较大，可提供的作业面范围广，故将整栋楼划分为2个施工段，便于安排作业人员，布置施工现场。2个施工段同期施工，2个施工段间流水作业。

（4）特殊部位定做专用模板，其它部位采用竹胶板。支承系统采用φ48钢管，扣件紧固连接。

（三）施工过程的划分　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

基础主体施工阶段：包括基础、主体结构柱、梁、板施工，安装配合施工。

装饰施工阶段：包括内、外装饰、楼地面、填土辗压、门窗安装。

屋面施工阶段：钢筋砼屋面板，找坡层，水泥砂浆找平层，防水层，50厚挤塑聚苯板保温层，排水、通风架空板，聚合物砂浆铺卧，防滑地砖。

安装施工阶段：包括给排水系统、暖通空调系统、消防系统、电气照明及弱电系统等。

（1）与建设单位办理有关地质勘探报告、文物钻探记录等技术资料的交接手续；根据工程施工需要准备相应的技术资料，如标准图集、施工规范、规程等。

（2）开工前组织施工人员熟悉、审查施工图纸，理解设计意图，并作好施工技术交底的准备工作。进行图纸会审，形成图纸会审记录。

（3）组织编制施工组织设计、分项工程工艺卡，对重要部位编制详细的施工方案。

（4）对于采用的新技术、新工艺组织施工人员进行实地培训，考核合格后方可上岗。

（5）组织施工技术人员学习施工组织设计，并向各专业、各工种技术人员进行工程施工实施细则和施工技术标准的交底。技术负责人向施工员进行设计要求和关键工程部位施工技术的交底；施工员向各专业施工队进行分部分项工程的施工技术和安全要求的交底。交底方式采用书面交底、口头交底和现场操作交底。

（6）做好构件翻样，根据施工进度计划编制材料采购进场计划，组织施工力量作好半成品的定货工作。

（7）根据需要准备相应的技术资料和表格。

（1）通过建设单位与规划部门联系进行水准点高程、建筑物定位的引测，同时进行施工场地控制网测量，设置永久性测量控制网标志。

（2）作好施工现场的道路和路面硬化工作。

（3）抓紧施工现场的场地平整，作好临时水、电管线的埋设和临时设施的搭设。

（4）施工用周转材料、施工机具及施工材料根据施工计划有组织的陆续进场，按施工总平面布置图合理堆放。

（5）《施工许可证》等手续在开工前办完。

（6）施工现场水、电线路布置、走向见施工总平面布置图。

第六章分部分项工程主要施工方法

施工测量是整个工程施工的先导性工作和基础性工作。在施工现场建立以主管工长为主的测量施工小组，其中主测人员由2名专业测量工程师担当，负责整个楼的定位放线、标高传递、沉降观测等施工测量工作，建筑定位放线、标高传递、垂直度控制采用经纬仪，变形观测、找平采用自动安平水准仪。

1）采用机械大开挖方式，人工清槽配合施工。

2）土方开挖前应按开挖图放线，验线后再进行开挖。

3）根据现场情况，各幢号挖土情况自东向西顺序推进。

4）根据图纸设计的室外地面标高要求，基槽内挖出的土方基本全部外运，土方回填所需土料由场外购入，再采有人工运至回填地点。

1）施工现场设一座混凝土搅拌棚，内置两台800型小型联合自动配料搅拌站，电子计量装置，按本工程统一生产计划供应混凝土。

2）现场设标养室，做好材质检验，作为检验混凝土强度的手段，并贯彻严格按配合比施工的原则。

3）浇筑时分层分段连续浇筑，浇筑层高度根据结构特点，钢筋疏密决定，一般振捣作用部分最大不超过50mm。

4）使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动不得遗漏，做到均匀振实，移动间距不大于振捣作用1.5倍，振捣上一层时应插入下层5CM，以清除两层接缝；平板振动器移动，保证覆盖已振实部分。

5）加强砼养护，浇水养护不少于7天。

6）严格控制外加剂的掺量，掺量就以实验室提供的配合比为准，严禁随意更改。

钢筋应有出厂合格证，施工现场经复验、复试合格后方准使用。

1）现场设钢筋加工车间，集中配料，按计划统一加工，加工好的半成品应按单位工程不同结构部位分不同型号、规格、分别挂牌堆放，并按抗震有关规定施工。

2）钢筋焊接与绑扎，严格按设计施工规范和工艺标准进行，优先采用电渣压力焊、气压焊技术接上钢筋，降低工程成本。

3）钢筋绑扎过程中，随时注意检查设计是否有预埋件要求为装修施工创造条件。

4）各种楼梯应放大样，对弯起角度放样应精确计算，以保证加工成型的钢筋符合设计规范要求。

1）材料：构造柱圈梁模板主要采用组合钢模，顶板及楼梯模板采用竹胶板或七合板，木龙骨与钢管支撑现场支立。

2)模板安装前的要求：

a）模板安装前应向班组进行技术交底

b）做好模板底部的找平工作，以防模板底部浇筑砼时漏浆，模板应涂刷隔离剂，在涂刷隔离剂前应先将模板上的灰浆铲除清理干净，严禁在模板上涂刷废机油，以免污染构件钢筋。

c）模板支撑的承接面应平整坚固，准备好垫木、配件必须拼装牢固，支柱的支撑面应平整垫实，并有足够的受压面积。

d）预埋件和预留洞位置必须准确牢固。

a）构造柱模板安装：应按模板设计在下面拼装好，然后粘密封胶条再立模临时固定，检查构造柱截面尺寸和垂直度准确无误后，采用钢管加固加楔打紧，构造柱封模前，应清洗根部封模后对模板底部采取密封措施，以防漏浆，导致烂根，烂边，蜂窝麻面产生。

c）圈梁摸板安装：圈梁底部第二皮砖砌筑时，沿墙长度每隔1.2M两边各砌出60mm的挑砖，并把拼好的划板支撑到60MM的挑砖上，圈梁模板内侧放置圈梁净宽的钢筋棍，然后长箍筋模板。

d）楼梯模板安装：施工前应根据实际层高放样，先安装休息平台处模板，然后再安装楼梯底模板，再安装楼梯模板斜楞，安装外帮侧模板和踏步板，应特别注意斜向支柱固定，防止浇筑砼时模板移动。

a）当砼强度达到拆模要求时，方可进行拆模，拆模时应先拆非承重部位，后拆承重部位，以及自上而下的原则。拆模时严禁用大锤和撬杠硬砸硬撬。

b）拆模时，操作人员应站在安全处，以免发生事故，待该片的模板全部拆除后，方准将模板配件，支条等运出堆放。

c）拆下的模板等配件严禁抛掷，应由专人负责接送，按指定地点堆放，并做好及时清理，维修和涂刷隔离剂

根据图纸设计要求：±0.000以下砌体，采用粘土砖；±0.000以上砌体，采用粘土多孔砖砌筑，本工程砌筑量较大，施工洞的设置在绕开厨厕间的基础上，合理设置施工洞，需精心组织，精心施工。

2）砂浆搅拌：砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为±2%，砂、灰膏控制在±5%以内，采用机械搅拌，搅拌时间不小于1.5分钟。

4）挂线：砌筑一砖单墙，必须双面挂线，长墙几个人使用一根通线，中间应设几个支点小线要拉紧，每层要穿线看平，使水平缝均匀一致。平直通顺，砌筑一砖厚的混水墙应采用外手挂线，可照顾砖墙两面平整。

5）砌砖：砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，砌砖时要放平，一定要跟线“上跟线，下跟棱、左右相邻要对平”水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10MM，但不应小于8mm，也不应大于是12mm，隔墙与墙或柱不同时砌筑时，可留阳搓加预埋拉结筋。

6）木砖，预留孔洞和墙体拉结筋：木砖预埋时应小头在外，大头在内，预埋木砖的部位一般在洞口上下四皮砖，中间均匀分布木砖要提前做好防腐处理；水暖管道预留孔洞均应按设计要求预留，不得事后剔凿；砖墙与结构柱联结处砌成马牙槎，每一马牙槎沿高度方向不宜超过30cm（实心小砖5皮，多孔砖3皮）；砖墙与构造柱之间应沿墙高每50CM设置2ф6接结筋，且每边伸入墙内不应小于1M。

2）装修应在结构和砌筑工程验收完毕后方可进行，对验收提出的整修项目应经处理取得设计质监部门同意后，方可交付装修施工。

3）建立样板间施工制度，质量检查以样板间为准，装修施工应加强技术的组织与管理工作。

4）避免土建安装交叉施工不协调现象发生，要求本工程一切交叉打洞作业分项工程在面层施工前处理完毕，严禁面层施工完后乱打乱凿。影响装修整体效果。

6）加强成品保护工作，制定科学合理切实可靠的成品保护措施，建立成品保护组织设专人专职专管责任体系。

主要施工内容包括：给、排水管道，电器照明配管穿线等安装。

1）管线尽量采用集中预制加工。

2）水电工程预留，预埋必须与主体同步进行，且一步到位，严禁事后剔凿墙，破坏土建产品。

3）管道穿墙或楼板处不准有接口，管道安装好后应用砂浆将洞眼堵塞严密。堵寒洞眼时注意保证管道及管套位置准确。严禁用砖和木块填塞。

4）上下水管道穿墙采用钢制套管，两端与墙面平，穿楼板处用钢制套管，套管高出楼面3CM，在卫生间、浴洗间，厨房等容易集水场所，套管应至少高出相应地面5cm。

5）电气线路采用暗配方式施工，在土建施工时，及时对各种电气线路的配管进行敷设，并穿好引线，各种线盒及配电箱的预留应准确定位。

6）在装饰工程最后一道工序施工前，应立即投入电器安装工序，安装配电箱面板、开关、插座等，并进行绝缘电阻测试。

Q／GDW 10422-2017 国家电网继电保护整定计算技术规范.pdf第七章主要施工机械计划

主要施工机械设备应按施工计划陆续进场，并按总平面布置图位置放置。

用于1#2台、2#1台、3#1台4#1台5#1台6#4台7#1台、8#1台施工期间垂直运输

用于施工期间各幢号各一台

强制式砼搅拌机JD800

用于砂浆搅拌：1#2台、2#1台、3#1台、4#1台、5#1台、6#4台、7#2台、8#1台

各幢号一台，用于ф10以下调直

1#、6#各两台，2#、3#、4#、5#、7#、8#各一台，用钢筋加工

分配同切断机室内装饰装修施工组织设计，用于金属材料切割