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龙城·龙泽苑1#高层商住楼施工组织设计编制单位：济宁九巨龙建筑工程有限公司
编制时间：二OO七年三月十五日
编制综合说明…………………………………………10
1编制原则…………………………………………………11
DL／T 1856-2018 核级阴离子交换树脂中氯型、碳酸型、硫酸型基团含量的测定方法2内容及范围………………………………………………11
3编制依据…………………………………………………11
第一篇土建工程施工组织设计
1工程概况……………………………………………14
1.1建筑概况…………………………………………………14
1.2结构概况…………………………………………………14
1.3建筑等级…………………………………………………15
1.4建筑单位的招标要求……………………………………15
1.5施工条件…………………………………………………15
2施工总部署…………………………………………16
2.1工程管理目标……………………………………………16
2.2组织施工的指导思想……………………………………16
2.3施工组织…………………………………………………17
2.4总体施工方案……………………………………………17
2.5主要施工方法简介………………………………………19
2.6主要施工管理措施………………………………………20
3施工顺序及流水段划分……………………………20
3.1施工顺序…………………………………………………20
3.2施工流程…………………………………………………20
3.3分级质量控制点…………………………………………21
4施工综合进度计划…………………………………22
4.1施工进度网络图…………………………………………22
4.2施工进度横道图…………………………………………22
4.3进度计划的风险分析与控制措施………………………22
4.4进度计划的实施方法……………………………………23
4.5进度计划的检查与调整…………………………………23
5施工准备工作计划…………………………………24
5.1施工准备工作内容………………………………………24
5.2施工准备工作具体内容及方法…………………………25
5.3劳动力组织计划…………………………………………26
5.4临时设施…………………………………………………26
5.5主要施工机械设备计划…………………………………26
5.6工程材料进场计划………………………………………26
5.7试验、检验计划…………………………………………26
6主要分部分项工程施工方法………………………29
7各项技术保证措施………………………………121
7.1安全文明施工技术措施…………………………………121
7.2工程质量保证措施……………………………………121
7.3质量通病预防措施……………………………………137
7.4确保工期的技术组织措施……………………………138
7.5冬雨季施工技术措施…………………………………141
7.6降低成本措施…………………………………………144
7.7“四新”技术应用………………………………………146
7.8接受监理、按正常程序施工的技术措施………………148
7.9地下管线及其它地下设施的加固措施………………149
第二篇职业健康安全、环境、文明施工组织设计
1管理目标…………………………………………151
1.1职业健康安全、文明施工管理控制目标………………151
1.2环境管理目标…………………………………………152
2确保安全生产的技术组织措施…………………152
2.1确保安全生产的组织措施……………………………152
2.2施工安全生产的技术措施……………………………154
3确保文明施工技术组织措施……………………165
4项目团队管理……………………………………168
5现场管理机构和岗位职责………………………169
6现场文明施工管理制度…………………………173
7现场办公、会议、住宿管理措施…………………178
8现场材料堆放管理………………………………178
9现场操作加工用房以及临时便道的修建与管理……179
10建筑施工成品、半成品保护措施………………179
11施工现场环境保护措施…………………………180
12监测和测量………………………………………184
13不符合项目的纠正与预防措施…………………184
14记录………………………………………………184
15职业健康安全、环境管理体系的审核…………185
16应急准备和响应措施……………………………185
17职业健康与卫生防疫……………………………188
第三篇现场临时用电安全施工组织设计
1现场勘察……………………………………………191
2确定电源进线、配电室、总配电箱、分配电箱的位置
及线路走向………………………………………192
3负荷计算……………………………………………192
3.1现场施工机械设备及功率参数表…………………192
3.2确定计算负荷………………………………………193
4电缆、导线截面、配电箱选择………………………197
5电气平面布置图……………………………………199
6接地设计……………………………………………200
7防雷设计……………………………………………200
8制定安全用电技术措施和电气防火措施…………200
8.1安全用电技术措施…………………………………200
8.2电气防火措施………………………………………201
8.3组织措施……………………………………………202
第四篇脚手架工程施工组织设计
1施工方案……………………………………………204
2施工措施……………………………………………204
2.24层以上悬挑脚手架…………………………………206
2.3安全通道……………………………………………207
3施工注意事项…………………………………………209
4脚手架拆除注意事项…………………………………211
5安全措施………………………………………………211
6脚手架的避雷和防电措施……………………………212
7脚手架计算……………………………………………213
7.1脚手架立杆承载力验算……………………………214
7.2考虑风荷载，验算立杆轴力、搭设高度、连墙杆………216
7.3型钢挑梁计算………………………………………217
第五篇模板工程施工组织设计
1工程概况………………………………………………221
2施工方案………………………………………………221
3技术保证措施…………………………………………222
4安全保证措施…………………………………………222
5模板计算………………………………………………223
5.1墙体模板设计计算…………………………………223
5.2现浇板竹胶板计算…………………………………227
5.3框架梁模计算………………………………………230
6主要模板支设安装节点………………………………233
6.1地下室外墙墙板模板防水螺栓节点详图…………233
6.2墙模及外墙模对拉螺栓节点详图…………………233
6.3剪力墙洞口节点详图………………………………234
6.4边梁模板支设安装大样……………………………234
6.5楼梯模板支设安装详图……………………………235
第六篇塔吊按拆施工组织设计
1编制依据………………………………………………237
2工程概况………………………………………………237
3塔机选型………………………………………………238
4施工现场情况…………………………………………238
5塔机安装、拆卸施工方案……………………………238
5.1安装……………………………………………………240
5.2顶升过程………………………………………………242
5.3附着装置安装………………………………………244
5.4塔机拆卸………………………………………………244
6安全技术措施…………………………………………245
7拆装作业的岗位责任制和操作规程…………………247
8塔吊验收………………………………………………247
第七篇附表及附件（图）资料
1附表1工程劳动力计划表…………………………250
2附表2拟投入的主要施工机械设备表…………251
3附表3工程现场临建临时用地表…………………252
4附件1项目部施工组织机构图……………………253
5附件2施工质量（安全）管理网络图………………254
6附件3工程质量目标控制分解图…………………255
7附件4工程安全目标控制分解图…………………256
8附件5工程工期目标控制分解图…………………257
9附件6工程开工准备流程图………………………258
10附件7工程施工流程图……………………………259
11附件8成本管理流程图……………………………260
12附件9文件资料处理流程图………………………260
13附件10施工工艺、方法落实流程图……………261
14附图1工程施工进度网络图………………………262
15附图2工程施工进度横道图………………………263
16附图3施工现场平面布置图………………………264
以国家规范及相关规定为依据，以创精品工程为目标，以丰富的施工和管理经验为依托，坚持“科学管理，追求更高质量；优质服务，真诚回报用户”的原则，施工现场建立一个以合理有效的组织机构为框架所形成的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统。根据建设项目的施工特点，采用项目法施工管理组织形式，抽调素质高，知识面广，富有类似工程施工管理经验的人员组成项目经理班子，重点从科学的施工组织、优化的施工程序、先进的施工方法、有效的技术组织措施、合理的总平面布置等方面做出规划，实行“层层分包、风险抵押、单独核算、奖罚分明”的项目经理负责制，力求以较少的投入、最短的工期、优质高效的完成项目建设任务。
(1)认真研究建设单位的招标文件，进行详细的现场调查，取得第一手资料。
(2)严格与招标文件相呼应，符合招标文件的要求。
(3)坚持“高起点、高标准、严要求”的原则。
(4)贯彻执行国家、省市有关部门及公司的各种制度、规定、标准。
(5)保证重点、统筹安排，合理组织，按施工计划完成施工任务。
(6)科学合理地安排施工计划，组织连续、均衡而紧凑的施工，确保工期。
(7)确保施工质量和施工安全。
(8)加强经济核算制度，贯彻增产节约的方针。
(9)本工程定位为“一流的质量、一流的服务、一流的水平”。
本施工组织设计内容包括：项目组织机构设置，施工部署及施工目标，主要工程施工方案，主要施工方法，主要施工管理措施，现场平面布置和管理，劳动力及施工主要机械需用计划，冬雨季施工技术保证措施，质量、工期、安全、环保和文明施工的技术保证措施，施工进度网络计划，自开工至竣工的全过程组织管理措施。范围除自行完成的项目外，亦涵盖了指定分包在内的各分部全部工作。
(1)济宁市龙城·龙泽苑1#高层商住楼工程招标文件。
(2)济宁市龙城·龙泽苑1#高层商住楼工程招标答疑文件。
(3)国家有关标准、规范、规程。
(4)政府部门相关文件及有关规定。
(5)国家主要法律、法规及条例。
建筑工程施工质量验收统一标准
建筑地基与基础工程施工质量验收规范
砌体工程施工质量验收规范
混凝土结构工程施工质量验收规范
建筑地面工程施工质量验收规范
地下防水工程质量验收规范
建筑装饰装修工程质量验收规范
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
建筑电气工程施工质量验收规范
民用建筑工程室内环境污染控制规范
住宅装饰装修工程施工规范
钢筋机械连接通用技术规程
钢筋焊接接头试验方法标准
混凝土泵送施工技术规程
高层建筑钢筋混凝土结构技术规程
现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范
自动喷水灭火系统施工验收规范
建筑排水聚氯乙烯管道工程施工技术规范
电气装置安装工程低压电器施工及验收规范
火灾自动报警系统施工及验收规范
建筑施工高处作业安全技术规范
施工现场临时用电安全技术规范
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
中华人民共和国环境保护法
建筑安装工程资料管理规程
济宁市龙城·龙泽苑1#高层商住楼工程
编制单位：山东九巨龙建设集团有限公司
编制时间：二OO七年三月十五日
济宁市龙城·龙泽苑1#高层商住楼工程施工组织设计
第一篇土建工程施工组织设计
主要参建单位：山东九巨龙房地产开发集团建设；
山东省人民防空建筑设计院设计；
济宁九巨龙建筑工程有限公司施工。
济宁市龙城·龙泽苑1#高层商住楼工程，位于济宁市越河以南、济安桥路以东，建筑面积25985.82m2，框架短肢剪力墙结构，主体地上二十九层，地下二层，建筑层高：一层为4.50m，二层为3.90m，住宅标准层为2.90m，地下室负一层为3.15m，负二层为3.05m，建筑高度90.50m，室内外高差0.30m。
外墙：聚苯保温墙面，外饰乳胶漆涂料。
内墙：1.水泥砂浆抹面，面饰普通腻子（地下室墙面）；
2.混合砂浆抹面，面饰普通腻子（住宅层墙面）；
3.内墙釉面瓷砖墙面（厨卫间墙面，到顶）；
4.混合砂浆抹面，面饰白色乳胶漆（商业层、楼梯间等墙面）。
楼地面：1.普通混凝土水泥楼地面（住宅层楼面）；
2.细石混凝土防水楼面（水箱间楼面）；
3.陶瓷锦砖防水楼面（厨卫间楼面）；
4.普通地砖楼面（电梯合用前室及走廊）；
5.火烧花岗岩石板地面（首层单元门厅、电梯前室及走廊）
屋面：1.铺地砖保护层上人屋面（上人屋面）；
2.非保温细石混凝土防水屋面（无保温要求的雨篷及屋面装饰板）；
3.现喷硬质发泡聚氨酯防水保温屋面（非上人保温屋面）；
4.卷材防水膨胀珍珠岩保温屋面（商业屋面）。
门窗：外门窗为塑钢窗，内门为木门。
基础：1.C20CFG桩（水泥粉煤灰碎石桩）复合地基，已分包施工。
2.C30S6筏板基础。
主体：地下室为C40S6钢筋混凝土现浇框架梁、板、墙柱；一至三层为C40钢筋混凝土现浇框架梁、板、墙柱；四至十层为C35钢筋混凝土现浇框架梁、板、墙柱；十层以上为C30钢筋混凝土现浇框架梁、板、墙柱。填充墙采用煤矸石多孔砖。
本工程设计使用年限50年；建筑类别为一类建筑；人防工程防护等级为六级二等人员掩护所；建筑耐火等级一级；抗震设防烈度为六度。
1.4建设单位的有关要求
本工程工期为630日历天数，开工时间以开工令为准。
本工程要求达到“泰山杯”质量标准，必须达到“运河杯”质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量监督部门验收后颁发的证书为准。
(1)本工程位于济宁市越河以南、济安桥路以东，毗邻越河路及济安桥路，地理位置优越，交通便利，施工中所需的各种材料可用汽车直接运至现场。
(2)我项目部具有多年的施工经验，创出了一大批金牌、“泰山杯”、“运河杯”、省优、市优工程。我项目部内各种施工机械齐全，可满足该工程施工所需的各种施工机械设备。公司内劳务人员工种齐全。操作熟练，可根据工程进度情况，随时调配劳动力。
(3)本工程各项手续已经齐备，建设资金已落实，施工前的准备工作已就绪，施工现场已达到“三通一平”，且建设手续齐全，具备了开工条件。
质量目标：工程质量确保达到“泰山杯”工程。
工期目标：本工程工期为630天，我项目部为提高工程效益，确保工程进度，将本工程计划开工日期预订为2007年3月20日，计划竣工日期预订为2008年12月10日。
冲孔灌注桩的施工工艺2.2组织施工的指导思想
(1)应用矩阵体制动态管理、目标控制、节点考核的项目动态管理法组织施工。
(2)严格执行网络统筹计划和施工方案，强化现场协调，对网络图中关键线路和关键工序按节点控制；对进入工地的施工队伍实行任务切块，分片包干，在项目中引入竞争机制。
(3)工期、质量、安全、效益指标与各级经济承包挂钩，健全激励机制。
(1)按照全面质量管理动作要求，注重提高全员的工作质量。在施工力量部署上按照精干、高效的原则，组织一支能征善战、有施工经验的施工队伍。
(2)坚持从工程实际出发，选用先进合理的施工工艺、侧重解决重点工序和重点设备的施工方法。
(1)牢固树立“为用户服务”和“下道工序就是用户”的观点。
(2)班组与班组之间，专业与专业之间，工序与工序之间要加强协作与配合，“为用户服务”要体现施工工程质量上的高标准芜湖市赭山路改建工程施工组织设计，工作质量上的严要求。
(3)业主是工程产品的最终用户，急用户所急，想用户所想，一切为了用户，是我们处理现场各种复杂关系的出发点和立足点，服从业主和监理人员的监督指导，切实搞好与设计单位的配合。