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阿奎利亚米兰堡27#楼施工组织设计

阿奎利亚·米兰堡27#楼工程

安徽凯源建设集团有限责任公司

阿奎利亚·米兰堡二期27#楼工程

道路工程20#及22#污水井管段及(窨井)专项施工方案安徽凯源建设集团有限责任公司

第一章、编制依据…………………………………………………………1

第二章、工程概况…………………………………………………………3

第一节、建筑概况………………………………………………………3

第二节、结构概况………………………………………………………4

第三节、安装概况………………………………………………………4

第三章、施工前期准备工作………………………………………………7

第一节、项目组织机构…………………………………………………7

第二节、施工现场准备…………………………………………………8

第三节、施工人员配备及进场计划……………………………………9

第四节、施工机械配备及进场计划……………………………………10

第五节、工程材料的进场计划…………………………………………11

第四章、总体施工方案……………………………………………………11

第一节、施工组织指导思想……………………………………………11

第二节、工程施工总体目标……………………………………………11

第三节、施工总体方案…………………………………………………13

第五章、施工现场平面布置及综合说明…………………………………16

第一节、施工平面布置依据……………………………………………16

第二节、施工现场及道路的布置………………………………………16

第三节、机械设备布置…………………………………………………16

第六章、施工主进度计划及工期保证措施……………………………18

第一节、施工主进度计划……………………………………………18

第二节、工期保证措施…………………………………………………18

第七章、关键部位的施工方法……………………………………………22

第一节、测量定位………………………………………………………22

第二节、土方工程………………………………………………………24

第三节、沉降变形观测…………………………………………………28

第四节、地下室施工……………………………………………………32

第五节、主体结构施工…………………………………………………38

第六节、砌筑工程………………………………………………………78

第七节、脚手架工程……………………………………………………80

第八节、屋面工程………………………………………………………81

第九节、保温工程………………………………………………………83

第十节、装饰工程………………………………………………………84

第十一节、水电安装工程………………………………………………94

第十二节、施工洞的留置与处理……………………………………145

第八章、质量通病预防措施……………………………………………148

第九章、质量保证体系与措施……………………………………………160

第一节、质量目标………………………………………………………160

第二节、质量保证体系及质量控制程序………………………………160

第三节、质量监督和质量管理制度……………………………………161

第四节、制作安装作业指导书…………………………………………163

第五节、成品保护措施…………………………………………………165

第十章、安全施工…………………………………………………………170

第十一章、环境保护和文明施工的措施…………………………………183

第一节、施工现场文明施工管理措施…………………………………183

第二节、降低噪音及防尘等措施………………………………………185

第十二章、季节性施工措施………………………………………………190

第一节、冬期施工措施…………………………………………………190

第二节、雨期施工措施…………………………………………………194

第三节、夏季施工措施…………………………………………………194

第四节、夜间施工措施………………………………………………195

第十三章、附录……………………………………………………………196

1、主要施工机械设备进场计划表……………………………………196

2、劳动力安排及进退场计划表………………………………………197

3、主要周转材料进场计划表…………………………………………198

4、阿奎利亚27#楼施工现场平面布置图（附后）…………………199

5、阿奎利亚27#楼工程施工进度计划网络图（附后）………………200

6、阿奎利亚27#楼工程施工进度计划横道图（附后）………………201

1、国家现行建筑安装工程施工质量验收规范

2、招标文件规定的建筑、安装预算定额

3、国家有关建筑工程的法律、法规和合肥市地方有关规定

《中华人民共和国建筑法》

《建设工程质量管理条例》

4、建筑安装工程安全技术操作规程及有关规定

5、安徽凯源建设集团有限责任公司施工工艺标准

本工程位于合肥市双凤经济开发区，东部为经济开发区的双凤大道，西部为蒙城北路。单位工程地上34层，地下2层，地下负一层为车库及商业用房，地上一至二层为商场，地上三层至三十三层均为住宅，三十四层为电机房，建筑总高度103米。本工程为框剪结构，总建筑面积99561.23㎡，工程造价约为1.3亿元。其中地下建筑面积16639.23M2，地上建筑面积82922M2，其中阿奎利亚·米兰堡二期27#楼建筑面积为17693.66M2。

建设工程：安徽省恒泰房地产开发有限责任公司

设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司

勘察单位：合肥建材地质工程勘察院

监理单位：合肥市南巽监理公司

施工单位：安徽凯源建设集团有限责任公司

本工程属一类高层建筑，耐火等级一级，抗震设防烈度为7度，地基基础设计等级为乙类，场地类别为Ⅱ类，工程耐久年限为50年。

1、阿奎利亚·米兰堡二期27#楼±0.000的绝对标高为41.900M。

2、50厚1：2水泥砂浆找平层

2、12厚1：0.3水泥石灰膏打底

2、15厚1：3水泥砂浆找平层

3、水泥焦渣垫层并找坡2％

2、20厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道

1：2有机硅防水水泥砂浆，最薄处15厚

3、地下室底板、外墙和临空顶板全部为自防水钢筋砼，抗渗等级为S6；底板防水层为4厚APP防水卷材，保护层为50厚C20细石砼，外墙防水层为4厚APP防水卷材，保护层为120厚砖墙；顶板防水层为4厚APP防水卷材，保护层为50厚C20细石砼。

4、门窗做法：外门窗采用彩色塑钢门窗，5＋6A＋5中空玻璃。入户门为成品甲级防火防盗门。

5、不上人保温屋面：（由上至下）

不上人非保温屋面：（由上至下）

25厚1：2水泥砂浆保护层——1.2厚合成高分子防水卷材——2厚合成高分子防水涂膜——20厚1：3水泥砂浆找平层——1：8水泥加气砼找坡层最薄处30厚DB44／T 1119-2013 室内装饰感应推拉门.pdf，2%坡度——钢筋混凝土屋面板。

覆种植土屋面(由上至下)

6、外墙保温材料采用35厚膨胀聚苯板。

7、外墙负一层至一层采用干挂幕墙墙面，三层以上采用淡黄色外墙涂料，局部线条采用白色涂料。

1、本工程采用人工挖孔桩基础，按照设计要求，基础与地下室各部位的砼强度等级如下表：

地下室底板及梁、车道底板

某干部培训中心装饰工程施工组织设计地下水池池壁、底板及顶板

地下室及车道外墙、底板、底板梁承台以及水池底板、池壁采用密实抗渗防水砼，抗渗等级为S8；地下室顶板室外部分梁、板采用密实抗渗防水砼，抗渗等级为S6。

地下室顶板以上各部位砼强度等级