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赵都新城S2地块1#-6#楼及地下车库工程施工组织设计

⑶.国家现行标准和规范、安全操作规程、国家现行验收规范：

柔毡屋面防水工程技术规程CECS29:91

⑷.建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》及地方政府的有关规定；

⑸.建设部颁布的《工程建设标准强制性条文》；

NB／T 31125-2017标准下载⑹.本单位执行管理手册、程序文件及各相关部门颁发的管理办法；

⑺.邯郸地区地形、地质、水文、气象等自然条件；

⑼.本单位所具备的施工技术力量和管理能力及长期施工生产中总结、验证的施工方法；

⑽．已建成类似工程的经验。

地下室为Ⅰ类车库，耐火等级为一级，地下室防水等级为一级。

1#楼地下二层层高为3.3m,地下一层层高为3.18m,地上住宅三十二层层高为2.9m，室内外高差为0.3m,建筑总高度为98.0m。±0.00相当于绝对标高59.5m。住宅楼平面尺寸为25.5m×16.2m，高宽比为6.05，长宽比为1.57，建筑面积为为14071.27m2。

2#楼地下二层层高为3.3m,地下一层层高为2.88m,地上住宅三十三层层高为2.9m，室内外高差为0.3m,建筑总高度为95.7m。±0.00相当于绝对标高58.9m。住宅楼平面尺寸为30.1m×18.8m，高宽比为5.09，长宽比为1.6，总建筑面积为13130.84m2。

3#楼地下二层层高为3.3m,地下一层层高为2.88m,地上住宅三十三层层高为2.9m，室内外高差为0.3m,建筑总高度为95.7m。±0.00相当于绝对标高59.5m。住宅楼平面尺寸为63.35m×19.3m，高宽比为4.96，长宽比为3.28，总建筑面积为27522.13m2。

4#楼地下二层层高为3.3m,地下一层层高为3.18m,地上住宅三十三层层高为2.9m，室内外高差为0.3m,建筑总高度为98.0m。±0.00相当于绝对标高58.9m。住宅楼平面尺寸为30.1m×18.8m，高宽比为5.21，长宽比为1.6，建筑面积为16133.54m2。

5#楼地下二层层高为3.3m,地下一层层高为2.88m,地上住宅三十三层层高为2.9m，室内外高差为0.3m,建筑总高度为95.7m。±0.00相当于绝对标高59.5m。住宅楼平面尺寸为30.1m×18.8m，高宽比为5.09，长宽比为1.6，建筑面积为13139.87m2。

6#楼地下二层层高为3.3m,地下一层层高为2.88m,地上住宅三十二层层高为2.9m，室内外高差为0.3m,建筑总高度为98.0m。±0.00相当于绝对标高58.9m。住宅楼平面尺寸为25.5m×16.2m，高宽比为6.05，长宽比为1.57，建筑面积为15041.75m2。

本工程每单元设二部电梯，均为消防电梯，直通屋面。

车库工程为地下汽车库，停车数量为406辆；建筑耐火等级为一级，防火分类为Ⅰ类，设计使用年限50年；防水等级为一级；抗震设防烈度为七度。该工程设防空地下室，防空等级为核五级，常五级，甲类二等人员掩蔽所，防化等级为丙级，建筑面积为14256.67m2。

二段商业总建筑面积：2480.56m2。

1#楼地下室剪力墙厚度为250mm、300mm，地下室顶板厚度为160mm、180mm。±0.00以上剪力墙厚度为200mm。地上现浇板厚度为100mm、110mm、120mm、130mm、150mm。

2#楼地下室剪力墙厚度为250mm、300mm，地下室顶板厚度为120mm、160mm、180mm。±0.00以上剪力墙厚度为200mm。地上现浇板厚度为100mm、120mm、130mm、140mm、150mm、160mm。

3#楼地下室剪力墙厚度为250mm、300mm，地下室顶板厚度为100mm、120mm、160mm、200mm、250mm。±0.00以上剪力墙厚度为200mm。地上现浇板厚度为100mm、110mm、120mm、150mm、160mm、。

4#楼地下室剪力墙厚度为250mm、300mm，地下室顶板厚度为100mm、130mm、150mm、160mm、200mm、250mm。±0.00以上剪力墙厚度为200mm。地上现浇板厚度为100mm、120mm、130mm、140mm、150mm、160mm。

5#楼地下室剪力墙厚度为250mm、300mm，地下室顶板厚度为120mm、160mm、180mm。±0.00以上剪力墙厚度为200mm。地上现浇板厚度为100mm、120mm、130mm、140mm、150mm、160mm。

6#楼地下室剪力墙厚度为250mm、300mm，地下室顶板厚度为160mm、180mm。0.00以上剪力墙厚度为200mm。地上现浇板厚度为100mm、110mm、120mm、130mm、150mm。

1355×800、1600×800。

2.1.2.1.砼强度

　　地下车库混凝土强度等级：筏基底板C35P8,地下室外墙C40P8，地下室墙、柱为C40,梁、板为C35，基础垫层为C15。

钢筋采用热轧光圆钢筋HPB235和热轧带肋钢筋HRB335、HRB400，型钢、钢板、钢管采用Q235－B、Q345－B。

±0.000以上：200mm钢筋混凝土墙，部分加气混凝土砌块墙。

2.1.2.4.地下室防水

地下室防水采用防水混凝土结构自防水和柔性卷材防水，基础垫层上满做一层4mm厚SBS卷材防水，地下室外墙为300厚抗渗砼墙，抗渗等级为P8；地下室外墙外侧采用一道4mm厚SBS柔性防水层。

墙、顶、楼地面只做粗装修。墙面、顶面粗抹灰。外墙面保温采用RXS自控相变节能材料。外墙40mmRXS相变保温材料。中空玻璃：6透明+12空气+6透明。12mm空气中空隔热铝合金窗。阳台门下部门芯板为双层阳台金属外门。不采暖公共部分为10+10mm聚苯颗粒保温浆料。

本工程屋面保温层为60mm挤塑聚苯板，防水层为4厚高聚物改性沥青防水卷材。

本工程主要包括：给、排水系统、消防系统、采暖系统、通风空调系统。

主要工作介质为：生活用水、消防用水、生活污水、压缩空气、热水。

主要材料有：内筋嵌入式衬塑钢管、PVC管、排水塑料管、机制柔性排水铸铁管、镀锌钢管、PERT耐热聚乙烯管、镀锌钢板风管。

照明所用疏散照明灯具要求配置玻璃或其它不燃体保护罩，疏散标志灯常亮，电梯前室应急照明灯平时开关控制，火灾时自动点亮，应急时间90分钟，自行车库应急照明灯平时不亮，火灾时自动点亮，应急时间为90分钟。

配电室至强电井水平电缆沿槽式桥架敷设，并应外刷防火涂料，垂直引下电缆在电井内用梯级桥架敷设。

本建筑按二类防雷建筑设计。周围避雷带采用镀锌扁钢在女儿墙上明装，引下线利用建筑物柱内四根主筋做防雷引下线，利用基础钢筋网做防雷接地极。要求接地电阻不大于1欧姆，如不满足，增加人工接地体。

地下车库进线处做重复接地，在配电室内设置总等电位联接箱，底边距地0.3米。

人防工程平时两路～380/220V电源分别引自室外箱式变电站两段不同变压器的低压母线段，地下车库内设移动式柴油发电机站，平时负荷供电，战时安装。

本工程弱电部分只负责预埋管线，系统深化设计由专业公司完成。

建筑项目的建设、设计和承包单位

建设单位：邯郸龙瑞房地产开发有限公司

勘察单位：中煤邯郸设计工程有限责任公司

设计单位：中煤邯郸设计工程有限责任公司

监理单位：邯郸市联达工程建设监理有限公司

施工单位：中冶集团华冶资源开发有限责任公司邯郸第一建筑分公司

施工日历总天数500天，计划于：2010年8月18日开工，2011年12月31日竣工。

工程质量:合格。我公司本着信誉第一、用户至上的宗旨，精心组织施工，严格管理，确保一次交验合格率达到100%，为业主提供满意的建筑产品。

工程质量一次交验合格率100%，顾客满意度不断提高；施工噪声、废水、废气、废物排放达标率100%，施工现场社区居民零投诉；杜绝重大伤亡事故，负伤率不超过1.5‰。

2.3.4.安全文明施工目标

轻伤率不超过1.5‰；

严格按照业主现场安全管理规定组织施工，达到文明、安全施工，创“河北省安全文明工地”。

本工程位于邯郸市邯磁路与学院路交叉路口东北角。拟建场地位于太行山东麓，华北冲洪积平原南部的西部边缘，场区内原为废弃厂房，现已拆迁完成，地形基本平坦，稳定地下水水位埋深为3.2～3.7m，根据中煤邯郸设计工程有限责任公司提供的《赵都新城一期工程S2地块岩土工程详细勘察报告》，地下水对混凝土及其中的钢筋具有弱腐蚀性。

根据场地现有条件，施工现场布置了办公区、钢筋原材堆放区、加工区、成品区、周转料具堆放区、木工棚、警卫室和生活区等。作业人员安排到现场北侧生活区，生活区与作用区分离，采用砖围墙隔离。施工用水、电均由建设单位工程部交底完毕，并能正常运行。根据市内对新建工程的统一要求，砼全部采用商品砼。

针对本工程的特点，将按项目管理办法组建“赵都新城S2标段工程项目部”，同时项目部受单位各职能部门的监控。以项目经理为首的管理层，全权组织施工诸要素，对该工程的工期、质量、安全、技术、成本、文明施工等通过本项目管理系统进行高效率、有计划的组织协调、管理。单位各职能部门通过定期、不定期的监控检查和项目各职能部门的直接反馈，对项目部的良好运作提供有效监督，并及时防止不良状况的发生。

项目的劳务层通过内部竞标的方法，从单位具有相应资质和良好业绩的结构施工专业、装饰施工专业及安装专业等队伍中来选择。

3.1.1.项目组织管理机构及职能

结构精简、合理、管理科学的项目部是该工程顺利完成的前提和关键。因此，将按项目管理办法组建“赵都新城S2标段工程项目部”，下设技术质量部、施工安全部、物资供应部、计划经营部和综合办公室。人员、设备配备齐全。

项目部组织机构见附图－1。

3.1.2.项目部组成

项目部由项目经理、项目部副经理、项目总工程师、技术质量部部长、施工安全部部长、物资供应部部长、计划经营部部长、综合办公室等组成。

混凝土工程施工方案23.1.3.项目部各岗位主要职责

项目经理作为企业法人代表的委托人授权对工程项目实施全面负责；科学地组织和管理进入施工现场的人、财、物等生产要素，协调好与建设单位、设计单位、行业主管部门等各方面的关系，做好人、财、物的合理调配与供应。深入现场及时解决施工中出现的问题，确保实现与企业法人代表签订的承包合同。

⑵.项目总工程师的职责

负责项目工程的科技工作，保证全面完成技术进步效益指标，做好基础管理工作；负责组织工程技术人员及各工程人员学习技术标准，检查、督促其按设计图纸、技术标准、施工组织设计、技术措施进行施工，发现问题及时处理解决，主持编制施工方案、分部分项工程作业设计或技术措施；负责检查、督促工程测量工作和原材料的鉴定、送验工作。

负责项目工程的生产管理，协助项目经理做好人、财、物的调配与供应，组织好现场的施工人员进行安全文明施工，处理解决施工现场的生产问题。对现场安装、土建配合进行具体协调，负责项目信息化施工基础信息收集工作的落实。

GBT50104-2010 建筑制图标准.pdf⑹.项目施工工长的职责

组织施工人员严格按照设计图纸、图纸会审记录、施工验收规范、安全技术操作规程、施工组织设计及施工技术措施、施工网络计划的有关部分内容的要求进行施工，发现问题及时处理，负责施工前的技术交底。

负责项目安全监察，督促工长、班长进行全面的安全技术交底，并检查执行情况。