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南京某新区标准厂房D01栋工程施工组织设计方案

第一章编制说明 ………………………………………………………..1

第二章工程概况 ………………………………………………………..3

第三章施工准备工作 …………………………………………………..5

DL／T 5313-2014标准下载第四章施工组织管理 …………………………………………………..8

第五章施工机械配备及材料进场计划………………………………..15

第六章主要分部分项工程的施工方法 ………………………………17

第七章保证质量措施 …………………………………………………23

第八章主要安全技术措施 ……………………………………………36

第九章保证工期的措施 ………………………………………………39

第十章文明施工措施 …………………………………………………41

第十一章季节性施工措施 …………..………………………………….43

第十二章成品保护措施 ………………………………………………...45

第十三章降低成本措施 …………………………………………………46

第十四章治安保卫管理措施 ……………………………………………47

第十五章优质服务保证措施 ……………………………………………47

我们作为专业施工企业，具有丰富的施工经验，多次获得优质工程奖。具有雄厚的技术力量，优良的质量保证能力，强大的机械设备优势和实力，完全有能力干好本工程。

对承建南京某新区标准厂房D01栋工程，我们具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我们组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了《本施工组织设计》。

我们承诺：如我们中标，我们会克服一切困难，发扬我们的优良传统，以本工程作为公司的重中之重，全力以赴，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、先进的施工管理水平和真诚的服务，按时交出令业主满意的工程。

本《本施工组织设计》是指导南京某新区标准厂房D01栋工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。是指导工程施工，确保在120日历天内完成南京某新区标准厂房D01栋工程的全部施工内容，使本工程质量等级达到市优质（金陵杯）标准。

在施工中，我们本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及现场监理工程师的管理，从严控制工程量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音及杜绝各种污染；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。

南京某新区标准厂房D01栋工程招标文件；

由中煤国际工程集团南京设计研究院设计的南京某新区标准厂房D01栋工程施工图纸；

按照现行的施工规范、操作规程和质量验收标准；

江苏省及南京市有关建筑施工技术、质量、安全规程和规定；

我们历年积累的有关施工的经验资料；

根据本工程特点，施工现场环境、自然条件等。

三、适用范围及本次投标的施工目标

本工程组织设计适用于招标文件所规定的招标范围。

工程质量：市优质（金陵杯）；

工程工期：120天，争取提前交付；

安全生产：无重大伤亡事故，杜绝发生火灾事故，按“一标三规范”达到“五无”工地标准即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒；

文明施工：文明工地标准，场容场地清洁整齐。

本工程为南京高新开发区技术经济开发总公司开发的南京某新区标准厂房D01栋工程。

本工程建筑等级为二级，生产类别为丙类，耐火等级为二级，建筑使用年限为50年，抗震设防烈度为7级。

基础为C10素混凝土垫层，基础、柱梁板砼标号为C30，钢筋混凝土独立基础用钢筋混凝土基础梁连接。±0.000以下采用MU10标准砖M7.5水泥砂浆砌筑，±0.000以上电梯间隔墙采用KP型承重多孔砖，砖强度等级为MU10,采用M7.5混合砂浆砌筑；其余隔墙采用KM型非承重砖，砖强度等级为MU7.5,采用M5混合砂浆砌筑。

屋面：高聚物防水不上人屋面；彩钢矿棉夹芯板屋面厚100；

门窗：喷塑铝合金门窗；

其余具体做法详见施工说明。

技术工作直接关系到工程质量的好坏,在施工过程中一定要抓好技术方面的工作。技术准备主要有:

1、项目部配备项目经理1名，项目副经理1名，土建、水电工程师各1名，各专业现场施工员3名。

2、组织现场施工人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施，编制有关实施方案，在施工审定的基础上，技术人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的技术交底,做到按设计施工图、规范和施工方案施工。

3、认真学习施工图纸,会同设计院、建设单位及监理单位进行图纸会审,做好图纸会审记录,作为施工依据。

4、培训施工人员掌握新工艺、新技术，重要工种和特殊工种施工人员需经培训考核合格后方可上岗。

5、按施工平面布置图搭设临时设施，布置施工机具，做好场内施工道路，水电畅通，做好各种施工机械的维护保养工作，并对全体施工人员进行全面质量管理及安全教育。

6、加强材料检验，及时提供材料合格证试验报告和混凝土配合比。

7、与各专业要互相协调施工进度计划，以便紧密配合，按计划完成各施工任务，做到互不影响，确保施工总进度。

8、进行工程测量及有关施工技术资料交接、审核、确认。

经过分析并考虑留有充分备用后，计划了需要的施工机具种类与数量,主要施工机械设备的具体情况详见附表。根据该计划,现己完成了设备准备及维护,所有机械均处于待命状态。

1．垂直、水平运输机械：本工程安装1台60T/M塔吊，2台井架。

2．混凝土施工机械：现场设置2台搅拌机。

3．钢筋制作及连接机械：

钢筋制作机械包括切断机2台、交流焊机3台。

准备模板加工机械包括：木工机具2套。

由于施工材料的供应及时与否对于工程施工进度非常重要，我们将在施工过程中根据施工进度安排组织好材料的进场与检验工作（其中包括进场前的样品等送检）。

1、保证正确可靠的接地和接零；

3、保证一机一闸一漏电。

1、合理配置，整理更换各种保护电器。

2、在电气装置和线路周围不得堆放易燃易爆和强腐蚀物质。

3、在电气装置相对集中的场所，配置灭火器材，并禁止烟火。

5、合理设置防雷装置。

1．施工用地情况详见附图

1．钢筋加工区布置钢筋切割机、交流焊机。

2．本工程砼搅拌配2台350L搅拌机，砂石料场占地30m2，主要负责建筑混凝土、砂浆的拌制。

4．临时水泥仓库30m2一个，面对搅拌站，地面用木方、模板垫高，以防水泥受潮。

施工期间,要注意做好雨季施工的准备工作。

1.浇灌砼时突遇大雨,应在大雨来临前搭好防雨棚，防雨水冲刷砼。雷雨到来之前要及时使作业人员撤离到安全区，注意保护好电源设备，并作好设备、机具的防雨工作。

2.工地现场准备300m2数量的雨布，小雨时对浇灌完而未初凝的砼面进行遮盖，为现场操作工人备足雨衣。及时排除场内的积水。

本公司若荣幸中标，将组成一个强有力的现场施工管理机构。在本公司内挑选实力雄厚、敢打硬仗的施工作业队伍，挑选懂技术、会管理、工作认真、吃苦精神强的施工管理人员实施本工程的相关管理内容。确保本项目优质、快速地按期投入使用。同时在管理成员、施工机械、物资保证、施工技术管理等方面都要得到最充分的保证，实现施工综合成本的有效控制。

1．公司选派贰级项目经理作为本工程的项目经理，负责本工程对外及对内各专业的协调工作。并选派一名工程师作为项目副经理，对工程施工中重大技术问题进行把关，并对工程的技术和质量管理进行总体控制；负责对工程的技术、质量、安全的控制管理。

工程技术部：具体负责编制施工技术实施方案和作业指导书，并向操作人员交底，指导工人施工，负责进度计划的落实，检查施工质量等工作。由工程师组成。

质量部：具体负责施工过程的质量检查、验收和评定，质量记录的收集、整理工作。

测量放线部：从事施工测量及放线工作，由测量员负责。

安全部：负责现场施工安全教育、检查并做好记录。

材料设备部：负责编制物资采购计划及采购工作，负责进场物资的验收、保管、发放工作，负责机械设备安装、维修、保养工作。

定额预算部：负责编制预、决算工作及工程进度款申报、劳动力工资核算工作。

核算财务部：负责财务及成本核算工作。

生活部：负责管理保卫、食堂、住宿等行政工作。

2．项目经理部由项目经理统一协调指挥，下设材料部、工程技术部、核算财务部、定额预算部,重点保证本工程的材料、资金、机械设备的供应及工程技术走在施工的前面,为本项目提供全方位的服务。

3．项目经理部对本工程实施项目管理,即实施项目经理负责制、项目管理责任制、项目成本核算制的项目法施工模式,项目经理部对工程施工过程的工期进度、工程质量、安全生产、文明施工、项目核算等负全责。

5、针对本工程特点组织安排质量、施工技术、安全、项目部组织主要管理机构，安排如下：

1）、施工管理组织网络

5）、施工技术管理网络

施工管理机构网络及工作流程图

第五章施工机械配备及材料进场计划

一、根据本工程施工总体部署以及工程施工特点，施工机械配备是满足工程施工需要。

材料运输，土方开挖结束进场

材料运输，主体主体进场

混凝土搅拌，土方结束进场

钢筋加工，工程开工进场

钢筋加工，工程开工进场

钢筋加工，工程开工进场

钢筋焊接，工程开工进场

模板加工，工程开工进场

混凝土振捣，工程开工进场

混凝土振捣，工程开工进场

测量放线，工程开工进场

标高测量，工程开工进场

砂浆搅拌，工程开工进场

开挖土方，工程开工进场

现场施工机械设备由专人负责操作，操作人员必须持证上岗作业。经理部组织技术精良的维修班组，严格按照机械操作规程及保养制度进行及时保养和维修，保证其正常运转，充分发挥机械优势，确保工程的顺利进行。要求机械完好率达到100％，利用率达到95％以上。

二、材料准备：根据预算安排材料进场计划，对原材料、成品、或半成品进行采购、评审、检测合格后方可进场。进场材料进行验收把关，坚决杜绝未经检测合格材料混入现场。进入现场材料必须标识，堆放有序、合理使用。

说明:每月材料均应上旬组织运到现场

第六章主要分部分项工程的施工方法

本工程是我公司的重点工程，施工测量控制工作将由一名测量员专职负责。在本工程施工测量放线之前，除了检查好所有使用的测量仪器及工具外，还将做好以下准备工作。

1．熟悉和核对设计图中的各部位尺寸关系；

2．制定各细部的放样方案及准备好放样数据。

一、了解施工部署、制定测量放线方案

1、从施工流水的划分、开工次序、进度安排和施工现场暂时工程布置情况等方面，了解测量放线的先后次序、时间要求以及测量放线人员的安排。

2、根据现场施工总平面与各方面的协调。选好点位，防止事后相互干扰，以保证控制网中主要点位能长期稳定地保留。

3、根据设计要求和施工部署，制定切实可靠的测量放线方案。

4、根据场地情况、设计与施工的要求，按照便于控制全面又能长期保留的原则，测设场地平面控制网与标高控制网。

5、验线工作：各分项工程在测量放线后，应由测量员及专职质检员验线以保证精度、防止错误。

1、仪器与人员配备及要求

本工程配经纬仪与水平仪各一台，测量仪器必须符合“江苏省建筑安装施工企业计量检测与计量器具配备规范”的有关规定，并经法定单位鉴定合格。测量定位工作由专业测量技术人员负责，施工过程中配两名技术员专门负责轴线、标高、垂直控制等测设工作。

2、平面定位与轴线控制图

A、根据业主提供的城市坐标点，按设计图纸规定的尺寸，定出一个原点和二条主控轴线，然后根据原点和主控轴线建立区域直角坐标，由原点开始分别依次定出周边轴线最后与原点闭合即告成功。楼层轴线采用外控法施测。

3、标高传递与楼层轴线控制

A、楼层标高引测在建筑大脚处定点用钢尺连续测量，并相互校核，调整误差，不准套层引测，以防出现累积误差。

B、楼层轴线引测采用大线锤吊线与经纬仪投测相结合的方法，严禁框架柱分中引线。在结构施工过程中，每层都必须引测轴线，并由监理方监督确认。

C、垂直度偏差控制：为确保本工程建筑的总垂直度，在个控的基础上，实行内控外核，即在各层面呈长方形设置四个200MM*200MM的垂直偏差观察孔,结构每施工一层即由专职测量技术人员进行复核.

4、测量精度的控制及误差范围

A、测角：采用三测回，测角中误差5//以内，总误差5MM以内；

B、测距：彩霞往返测法，取平均值；

C、量距：用签定过的钢尺进行量测，并进行温度修正。

D、误差：每层轴线之间的偏差控制在5MM以内，层高垂直度控制在5MM以内，总高度垂直偏差控制在1CM以内。

C、结构每完成一层测一次沉降，装饰施工每一月观测一次，竣工时观测一次，工程竣工时再观测一次。

D、每次测得沉降数据均应按要求制表汇总，送交监理工程师审阅，发现沉降有突变应立即通报有关各方。

E、观测必须做到定人、定仪器、定期、定方向线路进行。

本工程采用测量记录及各种记录表格，能保证资料的完整以及内业、外业资料齐全。施工中认真注意收集整理资料，确保竣工后交工资料准确无误。

1、用于测量和抄平的经纬仪、水准仪、铅垂仪及50m钢卷尺等主要测量工具必须定期经过市计量检测中心检测合格后，方可使用。

2、在用钢尺量距时，两端保持水平，拉力在30m保持10公斤温度改正视当时施测时温差变化的大小而定，应适当考虑。每次轴线测量应有另一人进行复核，并认真记录。

（1）、地上、地下障碍物清除

（2）、测量放线，土方工程开工前，要根据施工图纸位置，测放场地开挖的边线以及放坡开挖的上下口白灰线。

①、开工前要做好各级技术准备和技术交底工作。施工技术人员、测量员要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸。

②、施工中要配备专职测量工进行质量控制。要及时复撒灰线，及时控制开挖标高。

③、由于本工程地质不好及水位较高，开挖土方时要采用支点围护以防塌方。

开工前要做好各级安全交底工作。根据本工程施工机械多，配合工种多，制订安全措施，组织职工贯彻落实，并定期开展安全活动。

场地回填应先清除基底上草皮，树根，坑穴中积水，淤泥和杂物，有地下水时；要采用降水措施。回填时，由下而上分层铺填，每层厚度不宜大于30cm。决不能居高临下，不分层次，一次性堆填。有每次铺填后，采用打夯机进行夯实。机械施工不到的部位，采用人工夯实，人工夯实要严格做到夯高过膝，一夯压半夯，夯排三次。

±0.000以下采用MU10标准砖M7.5水泥砂浆砌筑，±0.000以上电梯间隔墙采用KP型承重多孔砖，砖强度等级为MU10,采用M7.5混合砂浆砌筑；其余隔墙采用KM型非承重砖，砖强度等级为MU7.5,采用M5混合砂浆砌筑。

1、砌筑材料应按规定的质量标准及出厂合格证进行验收，同时现场取样送检，合格后方可使用。砌筑前应按照设计要求，做好砂浆配合比，施工中严格按配合比拌制砂浆，做砂浆试块强度试验。

2、砌体的转角，丁字接头处应同时砌筑，并使纵横墙咬合，若咬茬砌筑有困难时，应在交接处灰缝内砌入φ6拉结钢筋，钢筋垂直间距不大于500mm，每边伸入墙内1000mm，钢筋两端弯勾。砌体的端部须加设构造柱和拉结钢筋。施工时应先砌墙后浇构造柱。

3、砌块墙体上的门过梁，采用C20混凝土，过梁长度为洞口宽度+2a。

1、装卸砌块时，应堆放整齐，严禁倾卸丢掷。

2、砌块堆放应符合要求：

（1）、现场砌块应按不同规格和标号分别整齐堆放。堆垛上应设明显标志。堆放场地必须平整，并应有排水措施。

（2）、砌块的堆置高度不宜超过1.6m，垛与垛之间应留有适当的通道。

3、砌体施工前，应先将砌筑面抄平，然后按图纸放出轴线。

4、不得使用龄期不足28d的砌块进行砌筑。

1、砌筑材料应按规定的质量标准及出厂合格证进行验收，同时现场取样送检，合格后方可使用。砌筑前应按照设计要求，做好砂浆配合比，施工中严格按配合比拌制砂浆，做砂浆试块强度试验。

三、砌筑工程的施工准备

1、装卸砌块时，应堆放整齐，严禁倾卸丢掷。

2、砌块堆放应符合要求：

（1）、现场砌块应按规格分别整齐堆放。堆垛上应设明显标志。堆放场地必须平整。

（2）、砌块的堆置高度不宜超过1.6m，垛与垛之间应留有适当的通道。

3、砌体施工前，应先将砌筑面抄平，然后按图纸要求施工。

1、应尽量采用规格砌块。砌筑时应清除砌块表面污物和砌块孔洞的底部毛边。砌块应底面朝上砌筑。

2、从转角定位处开始砌筑，内外墙同时砌筑，纵横墙交错搭接。

3、墙体的临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的三分之二。如留斜槎确有困难时，除转角处外，也可砌成直槎，但必须采用拉结网片或其它措施，以保证连结牢靠。

4、砌体的灰缝应做到横平竖直，全部灰缝均应填铺砂浆。水平灰缝的砂浆饱满程度，不得低于90%，竖直灰缝的砂浆饱满程度不得低于80%。严禁用水冲浆灌灰缝。砌体水平灰缝的厚度和竖直灰缝的宽度应控制在8～12mm。埋设的拉结钢筋，必须放置在砂浆层中。

5、砌筑灰浆为混合砂浆，砂浆的分层度一般应小于2cm，稠度一般控制在5～7cm为宜，当气候异常时，可适当地加入减水剂、塑化剂等。

7、在每一楼层，对每种强度等级的砂浆，至少制作一组试块（每组三块）。如砂浆和混凝土的强度等级或配合比变更时，也应制作试块以便检查。

8、对墙体表面的平整度和垂直度，灰缝的均匀程度及砂浆饱满度等，应随时检查并校正所发现的偏差在砌完每楼层后，应校核墙体的轴线尺寸和标高。在允许内的轴线以及标高的偏差，可在楼板面上予以校正。

1、钢筋的材质、规格及焊条类型应符合钢筋工程的设计和施工规范，有材质及产品合格证书和物理性能检验，对于进口钢材需增加化学性能检定，检验合格后方能使用。

2、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置、保护层厚度必须符合设计要求和施工规范的规定。

3、焊工必须持相应等级焊工证才允许上岗操作。

4、在焊接前应预先用相同的材料、焊接条件及参数，制作二个抗拉试件，其试验结果大于该类别钢筋的抗拉强度时，才允许正式施焊期会所室内精装修工程施工组织设计，此时可不再从成品抽样取试件。

1、钢筋、骨架绑扎、缺扣、松扣不超过应绑扎数的10％，且不应集中。

2、钢筋弯钩的朝向正确，绑扎接头符合施工规范的规定，搭接长度不小于规定值。

3、所有焊接接头必须进行外观检验，其要求是：焊缝表面平顺，没有较明显的咬边、凹陷、焊瘤、夹渣及气孔，严禁有裂纹出现。

三）机械性能试验、检查方法

根据焊件的机械性能的有关规定进行取样送检。

钢筋加工制作时，要将钢筋加工下料表与设计图复核，检查下料表是否有错误和遗漏，对每种钢筋要按下料表检查是否达到要求，经过这两道检查后，再按下料表放出实样，试制合格后方可成批制作，加工好的钢筋要挂牌堆放整齐有序。

施工中如需要钢筋代换时，必须先充分了解设计意图和代换材料性能，严格遵守现行钢筋混凝土设计规范的各种规定，并不得以等面积的高强度钢筋代换低强度的钢筋。凡重要部位的钢筋代换，须征得设计单位同意，并有书面通知时方可代换。

1、钢筋表面应洁净独立基础施工方案，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净，可结合冷拉工艺除锈。