施组设计下载简介：

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施工单位：福建省第五建筑工程公司

本施工组织设计作为指导施工的依据，针对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。

某供水项目施工组织设计本施工组织设计依据以下几项编制：

1、亚瑞建筑设计有限公司设计的日昇新城建筑、结构、电气、给排水施工图。

2、华东地区通用建筑标准设计“建筑配件图集”2000合订本。

4、本企业通过认证的ISO9001:2000质量体系文件（质量保证体系、程序文件、作业指导书）。

5、泉州市建设局文件《泉州市建设工程现场文明施工管理办法》。

6、地震出版社出版的《建筑安装工程施工组织设计集》。

7、福建省及泉州市有关建筑工程文件及规定。

9、本企业积累的施工经验、资源条件。

10、现行国家有关建筑工程规范、标准和规程：详见下表）

建筑地基基础工程施工质量验收规范

地下防水工程质量验收规范

钢筋机械连接通用技术规程

混凝土结构工程施工质量验收规范

普通混凝土配合比设计规程

砌筑砂浆配合比设计规程

混凝土泵送施工技术规程

回弹法检测混凝土抗压强度技术规程

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范

建筑施工高处作业安全技术规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程

外墙饰面砖工程施工及验收规程

给水排水管道工程施工及验收规范

建筑电气工程施工质量及验收规范

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑内部装修设计防火规范

结合施工图纸文件中的要求进行明确的编制，本施工组织的编制内容侧重于下述方面：

1、施工特点与技术难点分析；

2、施工总体部署，包括施工工艺流程安排、施工阶段划分、施工流水组织、主要施工方法选择等内容；

3、施工技术方案与措施，包括主要分部分项工程的施工工艺与技术方法、措施及施工平面布置等；

4、总承包管理的方法，包括管理组织机构、管理人员配备、管理职能描述及具体的管理措施等；

5、施工进度安排及控制进度的保证措施；

6、施工机械及施工力量的配备；

7、冬期、雨季等特殊气候条件下的施工技术方法与质量保证措施；

8、工程质量保证措施；

9、安全文明施工保证措施（HSE），包括环境与地下管线保护措施。

1、工程名称：日昇新城·铭仕楼

2、建设地点：南安市新华路

3、建设单位：南安市泛华投资发展有限公司

4、设计单位：亚瑞建筑设计有限公司

5、监理单位：泉州新时代工程建设监理有限公司

6、建筑规模：6#楼地下0层，地上二十八层，建筑物檐口高度为87.05m上部结构体系为钢筋混凝土剪力墙结构。9#楼计容总建筑面积为34071.26m²,建筑占地面积为1268.91m²,建筑层数为地上三十层，半地下一层，地下一层，建筑总高度为92.9~95.3m。10#楼地下一层，地上二十四层，建筑檐口高度为75.05m，主体上部结构为钢筋混凝土剪力墙结构，单层商店上部结构体系为框架结构。

7、施工现场条件和现状：本场地现有地面高程尚未达到设计±0.00标高，拟采用先桩基后施工地下室主体结构完成后，侧边回填土方。

第二节建筑结构工程概况

1、结构体系：本工程为现浇钢筋砼剪力墙结构，基础采用人工挖孔桩。

2、抗震设防：设防烈度为7度。

3、结构安全等级：结构安全等级为二级，结构使用年限为50年。

4、建筑耐火等级：一级

钢筋保护层厚度：底面有垫层为50mm、无垫层为70mm，承台侧面为70mm

钢筋保护层厚度均为35mm

钢筋保护层厚度为25mm

柱、梁钢筋保护层厚度为25mm

墙、板钢筋保护层厚度为25mm

构造柱、过梁、栏板等构筑物

采用190厚MU10多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑

分户墙采用190厚MU10多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑

厨卫、户内隔墙采用90厚MU10多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑

钢筋保护层厚度为25mm

柱、梁钢筋保护层厚度为25mm

墙、板钢筋保护层厚度为25mm

构造柱、过梁、栏板等构筑物

采用190厚MU10多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑

分户墙采用190厚MU10多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑

厨卫、户内隔墙采用90厚MU10多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑

钢筋保护层厚度：底面有垫层为50mm、无垫层为70mm，承台侧面为70mm

钢筋保护层厚度为25mm

钢筋保护层厚度为25mm

柱、梁钢筋保护层厚度为25mm

墙、板钢筋保护层厚度为25mm

构造柱、过梁、栏板等构筑物

采用190厚MU10多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑

分户墙采用190厚MU10多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑

厨卫、户内隔墙采用90厚MU10多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑

（6#、9#、10#）适用范围

住宅厅房、住宅储藏间、住宅厨房

电梯厅、公共走道、楼梯间、楼梯间前室

白色AK洗石子、高级陶瓷马赛克、米黄色文化石面砖300*150

住宅厅房、住宅储藏间、住宅厨房

电梯厅、公共走道、楼梯间、楼梯间前室

住宅厅房、住宅储藏间、住宅厨房

电梯厅、公共走道、楼梯间、楼梯间前室

电梯厅、公共走道、楼梯间、楼梯间前室

（1）地下室：采用抗渗钢筋混凝土和防水卷材二道设防；

（2）屋面：二道防水设防，抗渗钢筋混凝土和4mm高聚物改性沥青防水卷材；

（3）卫生间：2mm聚合物水泥基防水涂料

8、水电安装工程概况表

利用市政自来水的管网压力直接供水

以施工出建筑物接入室外第一个雨污水窨井以内的项目，室内采用污废水分流制直接排至市政污水管网，屋面、空高、阳台水排入明沟再到排水系统。

承插粘接，坡度De50i=3%，De75i=2%，De110i=1.5%。

供电电压为220V/380V，照明灯头使用电压220V（所有为相似均采用普通白炽灯）。外电源送到地下室楼梯进户处的电力总熔丝盒，再引到六位电表箱。沿墙楼板均暗敷PVC管。屋面设置25×4热镀锌扁钢避雷带。引下线与构造柱焊接，并连接基础接地极。高出屋面的一切金属物体均采用避雷带。

导线以阻燃型和耐火型为主，除注明为电缆桥架、线槽或钢管外，其余皆为穿阻燃PVC管敷设，避雷带25×4热镀锌扁钢。

第四节工程施工的重难点

二、本工程地下室的埋深度大、面积较大、梁的截面大，地下室深梁支模、高支模、满堂模板顶架的施工是一个重难点工程。

三、地下室底板和地梁为满足防水要求，必须一起整体浇注，施工措施是一个难点工程。

四、地下室防水工程是一个难点工程。

五、地下室底板混凝土一次性浇注体积较大，大体积混凝土施工及防开裂措施是一个重难点。

六、地下室面积较大，按设计要求设置后浇带，后浇带及止水钢板的施工是一个重难点。

七、屋面及洗手间的防渗漏、防建筑通病、防水是一个难点工程。

八、外墙防开裂、防渗漏、防建筑通病、防水是一个重难点工程。

九、本工程屋面女儿墙、屋顶形状复杂，施工时必须针对其特点，采取合适的施工方法和施工措施。此部分的施工是一个重难点。

十、本工程为高层建筑，建筑的垂直运输、外墙脚手架的施工是一个重难点。

十一、在施工中必须做好安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工等要求非常严格，施工中应确保工地现场的安全和周围居民的休息、生活及工作不受影响。

十二、本工程的强弱电、自动喷淋、消防、通讯工程项目繁多，工程量大，如何合理安排此部分项目的插入土建的预埋、安装等工序是一个重难点。

十三、本工程参与施工的专业工种多，土建施工单位应积极与其他专业队伍配合好，对整个工程的施工进度做好统筹规划，并应认真做好各种预留、预埋工作，同时还应会同业主与监理单位，加强对现场的管理和调度。

十四、本工程公司将列为重点工程之一，对文明施工的要求为创建文明样板工地，故现场规划必须合理并在施工过程中必须保持连续性。

十五、本工程的工期按合同工期，工期跨越两个雨季、按质按量完成好本工程是一个重难点。

一、工期：确保按合同工期完成中标规定的本工程全部项目。

二、质量：符合国家相关《工程施工质量验收规范》合格标准，确保各分部分项工程一次交验合格率达到100%。

1、健康（H）目标：无疾病流传，无有毒物损害人身健康，职业病发病率为零。

2、安全（S）目标：六个重大事故（重大人身伤亡事故、重大交通事故、重大设备事故、重大火灾事故、重大危化品事故、重大环境污染事故）为零。

四、文明施工：严格按省市地方相关安全文明施工文件执行，确保达到泉州市文明示范工地标准。

1、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审。

2、编制施工预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。

3、根据项目施工的内容，拟定加工及定货计划。

4、做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。技术交底专业均采用三级制，即各专业工程技术负责人一专业工长一各班组长，技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。

1、建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材、轻质砌块、管线、外墙砖、商品砼等大批量材料，均应根据实际情况做好计划，分批进场,编制各项材料计划表，对各种材料的入库,保管和出库制订完善的管理办法,同时加强防盗、防火的管理。

2、施工机具设备：施工中投入的大型施工机械包括5台塔吊、7台施工电梯、1台250KW柴油发电机等施工中所需的各种中小型机具设备均齐备完好，无需订购。

3、修整施工出入口，铺设现场内施工道路，作好地面排水沟、车辆冲洗台长兴回龙山新区安置房工程A标居住房建筑工程施工组织设计，搭设平面布置图中的临建设施，安装好备用柴油发电机。

4、施工管理人员进场后，做好如下准备工作：会同有关单位做好现场的移交工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并复核控制点。

5、临时用电、临时用水的搭设、安装、调试。

6、组织施工管理人员及劳动力调配入场，满足施工要求。

7、提前做好预制、预埋件的加工工作。

JCT527-2009标准下载8、组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作。

第二节指导思想与组织机构

公司本着“科学管理，精心施工，持续改进，顾客满意”的质量方针，为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，为泉州市建筑业和城市建设作出应有的贡献。