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临沂大学教职工住宅在二期3#-6#楼施工组织设计

1、集团《质量手册》、《程序文件》

2、临沂大学教职工住宅区二期3#、4#、5#、6#楼工程施工图纸及其引用的图集

3、临沂大学教职工住宅区二期3#、4#、5#、6#楼工程地质勘察报告

4、工程预算书、《建筑施工承包合同》

溢洪道混凝土浇筑施工方案5、工期、质量和成本控制目标

6、有关的国家方针和政策

7、国家现行有关技术、安全规范、规程及建设行政主管部门下发的有关文件

8、类似工程施工经验和技术新成果等

临沂师苑房地产开发有限公司

3834.62m2×4

济南泰宇工程咨询有限公司

山东地矿开元勘察施工总公司

2011年11月22日

防水、门窗、消防、电梯等

根据地质勘察报告,第1层为耕土,第2层为全风化安山岩,第3层为强风化安山岩,第4层为中风化安山岩。基础采用条形基础，局部为筏板基础，以第2层全风化安山岩为持力层，地基承载力特征值为180kPa。

储藏室细石混凝土防潮地面

厨房、卫生间水泥砂浆防水楼面

客厅、卧室、餐厅水泥砂浆楼面

封闭阳台地面砖防水楼面

水泥砂浆防水内墙、刮腻子涂料内墙

不采暖储藏室顶板保温顶棚、顶棚、清水混凝土顶面、刮腻子涂料顶棚

180、100厚加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆；出屋面女儿墙采用Mu10粉煤灰烧结砖砌筑，M5.0水泥砂浆。

SBS改性沥青防水卷材

防火门、防火卷帘门、夹板门、防盗门；塑钢窗

本工程层高为3m，墙高不超过4m，无需设置腰梁。

墙体转角处、纵横墙相交处、直墙端部、挑梁端部及电梯井道四角，墙长超过层高2倍时在墙中部适当位置设置构造柱。

HPB300：Φ6Φ8

HRB400：Φ6Φ8Φ10Φ12

M5混合砂浆、M5水泥砂浆

绑扎搭接、电渣压力焊、单面搭接焊

填充墙180、100厚加气混凝土砌块；出屋面女儿墙采用Mu10粉煤灰烧结砖

基础垫层：C15条形基础：C30剪力墙：C30

框柱（KZ1、KZ2）：C30梁板：C30圈梁、构造柱、过梁：C20

4.1、工程结构平面图见附图：

4.2、结构形式：基础梁板式条形基础，局部采用筏板基础；剪力墙结构；框柱为KZ1380mm*380mm、KZ2300mm*380mm框柱。

4.3、墙体：剪力墙为180厚现浇钢筋混凝土剪力墙,填充墙为100、180厚的加气混凝土砌块。

负责组织项目管理人员对本施工组织设计（项目质量计划）进行会审并审批，履行本工程的全部合同内容，对工程质量达到合同要求和验收标准的要求负责，保证本施工组织设计（项目质量计划）的顺利实施。确保顾客满意。

参与施工组织设计（项目质量计划）的会审，对组织设计（项目质量计划）中的资源配置的合理性及施工进度计划的可行性负责；受项目经理委托，负责本施工组织设计（项目质量计划）的具体实施、对工程进度及施工质量负责，调动人力、物力，保证按图纸和规范施工。负责纠正预防措施的实施。对本工程的准备、施工、安装、交付和维修整个过程的控制、管理、监督、改进负责。

参与质量策划，根据质量策划编制施工组织设计（项目质量计划）；对施工图纸、技术资料、项目质量文件、记录的控制和管理负责；审批工程的技术交底等技术文件，负责设计变更等的签证和实施；对不合格制定纠正或预防措施。

参与施工组织设计（项目质量计划）的会审，对组织设计（项目质量计划）中物资管理及基础设施配置的可行性负责；编制本工程的材料采购计划并按规定实施，对进场材料的质量负责，负责本工程施工机械的进出厂，并对保证机械能力负责。

参与施工组织设计（项目质量计划）的会审，对组织设计（项目质量计划）中采取的质量控制措施可行性负责；负责本工程的质量监督检查，对隐蔽工程验收、分部分项工程的9质量评定，工序交接检等负责监督并确认；对工程质量的错检、漏检负责。

参与施工组织设计（项目质量计划）的会审，对组织设计（项目质量计划）中采取的安全控制措施可行性负责；负责本工程安全施工方案的实施、保证安全施工，对安全隐患的错查、漏查负责。

四、工程重点、难点分析一览表

本工程为花园洋房，外出尺寸复杂，放线难度高，不易控制轴线

将楼层放线控制点增加，保证每单元有两道控制轴线，每施工一层采用垂线进行校核，确保轴线的准确性。

本工程剪力墙对混凝土要求应达到内实外光的要求。

对混凝土施工班组进行培训指导施工工艺，熟悉操作要求振捣及找平相关规定；并对商品混凝土塌落度进行车车检测，确保混凝土质量

一次性预留线盒的高度以及出墙度。

用Φ8钢筋四面固定，然后用点焊机点焊固定，用70线盒保障出墙度；按照土建水平线进行抄平定位。

本工程建筑层高为3米，剪力墙采用覆膜胶合板支设，垂直度不宜控制。

剪力墙支设完成后校核垂直度，混凝土浇筑完成后在剪力墙外侧弹出大角控制线，梁板模板支设完成后在板面模板上放出剪力墙控制轴线，校核轴线位移。

电梯厂家要求电梯井垂直度不应超过20mm。

在电梯井操作平台中间设置放线孔，校核电梯井垂直度及尺寸，采取逐层垂线的方法。

1、专项施工方案编制、审批计划

天元建设集团有限公司第四建筑工程公司

天元建设集团有限公司第四建筑工程公司

天元建设集团有限公司第四建筑工程公司

天元建设集团有限公司第四建筑工程公司

2.1本工程电梯井垂直度以及剪力墙线盒一次性预留做为工程质量预案控制。

电梯井垂直度偏差不大于20mm，在首层板面电梯井门口处放电梯井尺寸200mm控制线，在电梯井操作平台中间位置设置放线孔，采用线锤吊线控制上层电梯井尺寸，并根据控制线校核电梯井垂直度，逐层垂线对电梯井进行控制。

剪力墙线盒一次性预留用Φ8钢筋四面固定，然后用点焊机点焊固定，用70线盒保障出墙度；先由土建技术员给安装技术员下水平线技术交底，按照土建水平线进行抄平定位，与土建配合非常重要。

2.2外墙剪力墙采用下包模板5cm的方法内贴海绵条、做浆，拼缝采用胶带粘贴，防止混凝土在振捣时漏浆影响美观。

a新型模板应用技术：本工程梁板全部采用覆膜胶合板，共需用量64000平方米，提高砼的观感质量。

b新型混凝土应用技术：在混凝土中掺加一定的外加剂，以改善砼的和易性和提高砼的耐久性，屋面现浇板采用胶合板减少拼缝和漏浆，提高屋面的自防水能力。

c新型防水材料应用技术：本工程屋面采用改性沥青防水，提高屋面的耐久使用年限。

d新型墙体材料应用技术：本工程采用加气砼砌块，代替红砖，节约大量的土地资源。

e新型墙体保温材料应用技术：本工程外墙保温采用防水岩棉板，提高外墙的保温和防水能力。

f钢筋机械连接技术：本工程≥12钢筋采用电渣压力焊，节省钢筋用量。

4、质量通病防治措施（详见专项方案）

板面钢筋成品防护：板面钢筋绑扎完成后，在板面上铺设马道，并根据混凝土浇筑方向进行搭设，防止混凝土浇筑时人员对板面钢筋进行踩踏，造成钢筋位移和保护层过小。

现浇板面成品防护：现浇板面混凝土浇筑完成后，必须在混凝土强度达到1.2MPa以后。方准在上面堆放材料。

SBS防水卷材成品防护：SBS防水卷材施工完后采用1:2.5书泥沙浆进行保护。

楼梯踏步成品防护：楼梯踏步模板拆除后，采用废旧复合板切割成150mm宽，长度同楼梯踏步，两块复合板形成阴角固定在楼梯踏步上，防止对踏步碰撞造成缺角掉楞。

混凝土施工防护：混凝土施完成后，出入口进行封闭，24小时内严禁上人施工。

对已完成的墙面成品防护严格按照施工顺序施工，防止工序穿插造成的墙面污染。

门窗安装完后严禁将保护膜拆除，待室内装饰完成后再将保护膜拆除。

2根据劳动力需用量计划，组织上岗前培训，学习工地的规章制度、技术、安全操作规程以及现场文明施工等知识。（附特种作业人员持证上岗情况表）

1工程开工前由统计员根据工程预算，提出各材料需要量计划DLT 5557-2019 电力系统会议电视系统设计规程，由技术负责人审核无误后，由材料员编制材料进厂计划，并根据工程进度合理组织货源，办理订购手续，力求及时进场，以满足工程需要。

2.根据工程需要确定材料机具、施工机具以及其他设备需要量计划，由材料员组织落实实施，及时办理租赁运输等手续，随工程进度进厂，并按平面布置图放置。

为便于施工管理，本工程在选择施工机械方面本着满足生产进度要求，同时发挥机械台班能力的原则进行施工机械选择。

2.1充分考虑本工程特点：施工现场情况，同时为确保施工质量和工期，进行了本工程的主要施工机械选择：

在砌体工程、装饰装修工程施工时设4台砂浆搅拌机。

(3)辅助施工机械选择

成品保护施工组织设计方案辅助施工机械主要有钢筋加工用的调直机、弯曲机、切断机、电焊机;木工加工用的轮锯、平面刨以及振捣棒、平板振动器等(详见主要施工机械选择一览表)。