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某县综合档案馆建设项目装饰装修工程施工组织设计

镇康县综合档案馆建设项目装饰装修工程

项目编号：镇建招备字〔2012〕第035号

投标文件内容：投标文件·技术部分

吊顶工程施工工艺法定代表人或其委托代理人：（签字）

日期：2012年11月24日

1.4工程质量、进度、安全生产、文明施工目标 7

1.4.1工程质量方针 7

1.4.2工程质量目标 7

1.4.3工程进度目标 7

1.4.4安全生产管理目标 7

1.4.5文明施工管理目标 8

1.4.6环境施工目标 8

1.4.7科技进步目标 8

1.5工程技术规范 9

2.1施工流向和施工顺序 11

2.1.1总体施工顺序及流水化分 11

2.1.2确定施工流向 11

2.1.3关键部位的施工顺序确定 12

2.1.4各施工段施工总则 12

2.2与其他工种专业配合施工协调保证措施 13

2.2.1工程协调管理 13

2.2.2与建设单位(业主)的配合施工措施 13

2.2.3与消防、空调等施工专业配合措施 13

2.3主要分部分项工程施工方法 14

2.3.1天棚工程 14

2.3.1.1轻钢龙骨石膏板吊顶施工 14

2.3.2墙柱面工程 17

2.3.2.1墙面一般抹灰 17

2.3.2.2墙面贴块料施工 21

2.3.2.3墙柱面瓷砖、石材施工 24

2.3.2.4装饰板墙施工 27

2.3.2.5玻璃隔断隔墙施工 29

2.3.3楼地面工程 30

2.3.3.1瓷砖楼地面施工 30

2.3.3.2石材楼地面施工 31

2.3.4门窗工程 33

2.3.4.1窗帘盒制安 33

2.3.5油漆、涂料工程 35

2.3.5.1乳胶漆施工 35

2.3.5.2外墙涂料施工 37

2.3.7电气安装工程 47

2.3.7.1预留预埋 47

2.3.7.2钢管敷设 47

2.3.7.3PVC阻燃管敷设 48

2.3.7.4管内穿线： 48

2.3.7.5照明灯具安装： 48

2.3.7.6插座、开关安装： 49

2.3.7.9配电箱安装： 49

2.4关键工序、复杂环节施工技术措施 49

2.4.1雨季施工措施 49

2.4.2施工成品保护措施 50

2.5质量通病防制措施 51

2.5.1墙砖粘贴质量通病及防治措施 51

2.5.2墙面木质饰面制作通病及防治措施 52

2.5.3吊顶质量通病及防治措施 53

2.5.4油漆施工中的质量通病及防治措施 53

2.5.5地面铺石材、瓷砖质量通病及防治措施 54

2.5.6墙面石材质量通病的防治措施 55

2.5.7安装工程质量通病的防治措施 56

第三章施工总平面布置 57

3.1施工平面布置说明 57

3.2临时设施说明 57

3.3施工供水供电 58

3.3.1施工用供水和排水 58

3.3.2施工供电 58

第四章主材质量保证体系 59

4.1材料样板制度 59

4.2材料供应需求制度 60

4.4材料验收制度 60

4.5材料管理制度 61

4.6半成品的加工 61

第五章施工设备劳动力计划 61

5.1劳动力组织计划 61

5.1.1现场劳动力构成 61

5.1.2劳动力安排计划表 62

5.1.3对工人素质控制措施 62

5.1.4用于本工程各专业施工班组及相关管理措施 62

5.1.5对各专业工人技术水平要求 63

5.2工程投入的主要施工设备计划 64

5.2.1施工机具的准备措施 64

5.2.2拟投入主要机械设备器材仪器表 65

5.2.3拟配备本标段材料试验和检测仪器设备表 66

5.2.4工具的保障措施 66

第六章质量保证体系及工程创优措施 67

6.1保证工程质量的质量体系 67

6.1.1项目施工管理框架图 67

6.1.2质量保证体系细分 68

6.1.3质量保证体系的具体运作 70

6.2质量管理制度 71

第七章安全、文明生产、环境保护保证措施 72

7.1保证工程质量技术组织措施 72

7.1.1保证工程质量的管理组织措施 72

7.1.2保证工程质量的技术控制措施 75

7.2安全生产保证措施 79

7.2.1安全教育 79

7.2.2安全责任 79

7.2.3安全检查 82

7.3文明施工保证措施 83

7.3.1文明施工及工地标准化管理 83

7.3.2文明施工的目标 83

7.3.3文明施工管理原则 84

7.3.4文明卫生管理措施 84

7.4环境保护保证措施 85

7.4.1“绿色”环保装饰施工 85

7.4.2环保保护措施 86

7.4.3防治水污染 87

7.4.4防治施工噪声污染 87

7.4.5防治施工照明污染 87

7.4.6防治施工固体废弃物污染 87

7.4.8减少扰民、降低环境污染和噪音的环保措施 88

第八章工期承诺和保证措施 89

8.1工期总目标及施工进度控制方法 89

8.2施工进度控制措施 89

8.2.1组织措施 89

8.2.2技术措施 91

8.2.3材料措施 91

8.2.4合同措施 91

8.2.5经济措施 92

8.2.6信息管理措施 92

8.2.7其它措施 92

8.3施工进度计划表 93

第九章工程保修服务计划 93

11.1保修措施 93

第十章本工程各类附表 94

1.1.1工程名称：镇康县综合档案馆建设项目装饰装修工程

1.1.2建设地点：镇康县城泰和路

1.1.3建设规模:本项目总装修面积560.87平方米；层数为2层，层高均为3.6米；总投资约123万元。

1.1.4计划工期：本工程总工期60日历天，具体进场时间以甲方或监理工程师发出的通知为准

1.1.5质量标准：符合国家相关质量验收标准一次性验收合格。

1.1.6施工范围：内装饰工程施工图纸范围内的全部内容

1.2.1我们在充分考虑了该工程的施工特点、难点后，有充足的信心，保证按质、按期、全面地完成镇康县综合档案馆建设项目装饰装修工程。

1.2.3在安全施工方面，我公司指定一些安全制度，并在进场前，有项目部与总公司签订安全防火责任制度，明确安全治保员施工期间安全责任，工期结束进行检查评比奖励。

1.2.4为了确保工程质量，达到预期的装饰效果，便于成品保护及现场安全施工管理，在施工现场设置必要的安全设施、指示牌、警示牌。

1.3.1《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其它有关法律法规。

1.3.2国家现行的建筑装饰安装工程施工及验收规范有关规定。

1.3.3镇康县综合档案馆建设项目装饰装修工程招标文件及工程量。

1.3.4踏勘现场所了解的具体情况。

1.3.5国际质量标准《ISO9000质量手册》。

1.3.6我司企业标准和质量保证体系。

1.3.7我司现有施工力量和技术装备情况。

1.3.8我司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。

1.3.9我司在其它类似工程施工中总结的经验。

1.3.10其它参考资料。

1.4工程质量、进度、安全生产、文明施工目标

在镇康县综合档案馆建设项目装饰装修工程中，我公司将始终贯彻“质量第一、服务第一、信誉第一、用户至上”的宗旨，发挥我们的技术优势，优质、高速、安全、文明地完成本施工任务，确保达到以下施工目标：

1.4.1工程质量方针

我们以一流的服务、精心的施工、创造最优质的建筑装饰产品。

1.4.2工程质量目标

以工程质量为重点，贯彻本企业ISO9001质量管理体系，工程质量按中华人民共和国及宁夏回族自治区建筑装饰行业的一切有关法规、规范的要求施工，保证执行国家有关施工验收规范、质量评定标准按宁夏回族自治区有关工程质量规定，确保优良标准。

1.4.3工程进度目标

必须严格按招标文件规定工期60日历天，如期完成，绝不拖延。充分发挥我公司现有的制度化管理优势，依靠踏实的工作、严密的组织、先进的机械设备、精湛的技术，保质保量的完成施工任务。

1.4.4安全生产管理目标

安全生产管理目标达到安全优良施工现场，杜绝任何重大伤亡事故，严格按国家安全评分标准，安全操作规程，高空作业规范，施工用电技术规范，及工地防火管理等有关制度，落实措施，规范施工。杜绝死亡事故及重伤事故，轻伤频率控制在千分之一以下，努力实现人身死亡和重大责任事故“双零目标”。

1.4.5文明施工管理目标

本工程将严格按照ISO14000环境管理体系和OSHMS18000职业安全健康管理体系进行实施，严格按照国家、关于施工现场环保和文明施工法律、法规的各项管理规定执行，加强施工组织和现场文明施工管理，确保文明施工管理目标达到，文明施工管理是全面体现企业的管理水平，精神状态，也是杜绝安全事故发生的治本途径。为确保施工现场达到文明工地，本工程实行施工现场标准化管理，充分发扬我公司文明施工方面的良好传统；文明工地清洁、场地整齐，体现工地的企业文化建设，反映企业的管理水平（营造文明、环保、健康的施工现场)。按照文明施工规定管理整个施工现场，严格遵守有关环保规定，创建一流文明工地，力争达到示范文明工地标准。

1.4.6环境施工目标

装饰装修施工昼间<65dB,夜间<55dB（22：00至次日6：00)

现场目测无尘，现场主要施工道路达到100%无尘。

3.生产及生活污水达标排放

4.施工现场夜间无光污染

夜间施工照明灯罩的使用率保证达到100%，以保证现场夜间照明灯光不射入周围建筑。

5.尽量减少油品、化学品的泄漏现场

施工现场的化学品（如油漆、涂料等)和含有化学成分的特殊材料一律实行封闭式、容器式管理和使用，尽量避免因泄漏、遗洒对环境造成污染。

6.项目经理部最大限度地节约水电能源

项目经理计划整个工程中水电消耗量比本工程预算用水（电)量降低0.5%，并将水电预算量按施工阶段进行分解。

1.4.7科技进步目标

1.5.1依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到以下现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范要求有出入则以较严格者为准。

1.本工程要求按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300

－2001)及相关专业验收规范的规定，经有关部门核验，质量必须达到合格要求。

2.我公司严格按照国家《施工及验收规范》及《建设工程质量管理条例》组织施工，履行我方的质量责任和义务。

使用新的建筑材料，以提高工程质量。

4.工程质量保修遵照中华人民共和国建设部令第80号《工程质

量保修办法》的规定执行，另行签订保修合同。

5.工程施工所用的材料必须符合设计要求与国家颁布的材料质量标准。各项材料必须具有合格证或法定检验部门的复试报告。

9.《为公建筑设计规范》JGJ67－89

10.有关建筑设计的其它规范及规定。

1.4.2根据工程设计要求，该项工程下列项目材料、施工除必须达到以上标准外，还应满足下列标准要求：

本工程中所有吊顶、地面、墙面装饰材料燃烧等级均为A级。

下列10种室内装饰材料必须满足《10种室内装饰装修材料有害物质限量》标准要求：

本工程必须严格按照设计要求、施工规范施工，并做好隐蔽工程验收记录及分部分项工程质量检查评定记录，前一道工序检查合格达标后，方可安排下一道工序施工。

2.1施工流向和施工顺序

本工程有质量标准要求比较高，而其装饰的一大特点是各种功能区装饰的同一性和标准性，因此，为了更好地控制本工程的装饰质量，施工时采取“样板”先行的质量控制程序，同时“样板墙、样板地面、样板天花”由项目经理亲自负责实施，在“样板”得到监理和甲方的认可后，按照此标准和要求即可大工作面的开展施工，使得工程质量也可以得到更好的保证。

以确保质量工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间占满”做法:在施工的平面和立面流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排加班以保证工程如期完成。

2.1.1总体施工顺序及流水化分

1.为了成品的保护，施工顺序安排总是从上往下施工；

2.为了满足工期要求，将本标段工程划分为二个施工区，一层为一个施工区，二层为另一个施工区。二个施工区采取平行施工，各施工段内班组按楼层分流水段施工，每层操作面完成后即可转入下一层的施工；

3.在满足上述两个条件的前提下，先做顶棚再墙面最后做地面；

4.具体到施工部位上，坚持合理的施工程序和顺序，按照先顶棚，后门窗、墙面，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木工、电工、焊工、泥工等)的穿插施工中，各工长积级协调，要做到忙而不乱，有条不紊。

2.1.2确定施工流向

室内装饰的工序较多，一般先施工定位放线，做墙面及顶面，后做地面、踢脚，室内的墙面抹灰应在预埋管线后进行；吊顶工程应在水电管线完成安装后进行。走廊适宜留在最后施工。

1.生产工艺过程，往往是确定施工流向的关键因素。建筑装饰工程施工工艺的总规划是先预埋、后封闭、再装饰。在预埋阶段，先空调，后电气线路。封闭阶段，先墙面，后顶面、再地面；装饰阶段，先油漆，后面板。建筑装饰工程的施工流向必须按各工种之间的先后顺序组织平行流水，颠倒工序就会影响工程质量及工期。

2.对技术复杂、工期较长的部位应先施工。各功能区有电气及其他安装工程的建筑装饰工程，必须先进行设备管线的安装，再进行建筑装饰工程施工。

2.1.3关键部位的施工顺序确定

合理确定施工顺序是解决各工种之间的搭接、减少工种间交叉破坏，以期达到预定质量目标，充分利用工作面，实现缩短工期的目的。

下为关键部位及关键工序施工顺序：

一般顺序如下：定位放线→搭架子→墙内管线→顶棚内管线→线角安装→顶棚骨架→灯饰、风口等安装→吊顶面板、墙面石材、木布饰面→拆架子→地面石材、地砖施工→安门扇→墙、柱电气插座、开关安装（配合水电风安装施工)→交验。

轻钢龙骨吊顶工程的施工顺序：顶内各管线施工完毕→打吊杆→吊主龙骨→电线管穿线→次龙骨安装→安罩面板→涂料

2.1.4各施工段施工总则

本工程室内装饰各专业施工穿插进行，并安排室内装饰立体交叉作业，先进行隔墙施工，抹灰工程随后进行。室内粗装修由下而上，精装修由上而下进行。

先定位放线，后隔墙→先样板，后大面→先水、电、风隐蔽施工，后吊顶→先大厅、房间，后走道→先湿作业，后干作业→先基层，后面层。

各分项装修工程施工前，均应编制相应的施工技术措施，其内容包括：

1)施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护、安全防护。

2)为了保证内外装修工程的质量，措施中要高标准严要求。

每项装饰施工前都要先做样板，经业主、监理等各方共同检查认可后方可进行大面积施工，以保证施工成品优良。

施工前预先完成与之交叉配合的水、暖、电、消防等的安装，不得事后打洞，尤其注意的是吊顶内的安装未完成前，不得进行顶棚施工。

1)对进场的装饰材料进行严格的检查验收，不合格材料不得进场，以确保装饰工程的质量。

2)严格按施工验收规范和操作规程施工。

3)每道工序施工完后经检查验收后，方能进行下道工序施工，以保证工程质量。

成品保护要立足于工序的成品保护，应以预防为主，综合治理，对某些特殊项目要进行重点保护，应在施工前制定较详细的成品保护措施，并大力宣传组织学习，使现场每位施工人员都参与成品保护。

2.2其他工种专业配合施工协调保证措施

2.2.1工程协调管理

1.负责对现场有关施工资源进行管理并为其他专业施工单位提供服务，包括负责甲方提供垂直运输工程的管理；负责施工水电的管理，并建立适合工程施工的水电网络，为其他专业施工单位提供符合使用要求的水电接驳点。

2.负责施工现场临时设施的整体协调规划管理，为其他专业施工单位进场提供临时设施的场地。

3.为监理提供适当的办公场所提供办公桌椅。

4.协助监理以及甲方对工程整体质量、进度、安全等进行协调管理，并在适当时候组织其他专业施工施工单位如开会议以协调现场的施工组织。

5.全面负责组织本工程竣工验收，并组织及协调其他专业施工单位的竣工文档的编制。

2.2.2与建设单位(业主)的配合施工措施

1.本工程是室内装饰工程，无论是装饰施工、材料进场、人员出入都必须与建设单位管理部门的配合。严格遵守装修程序中规定的所有文件。

2.我们将委派一胜任工程负责人驻守工地，负责监督施工、管理工人及与建设单位或其代表合作，确保地盘管理适当及工人行为良好。

3.我们施工人员进入施工现场都必须佩带由公司发出的临时工作证或临时出入证，无证者不得进入施工现场；我公司的员工在施工现场内发生的一切行为均由我公司负责。

2.2.3与消防、空调等施工专业配合措施

1.在隐蔽工程施工期间，注意管路是否有遗漏，专业管路交叉部位是否有高出或鼓出面层，影响装修质量。

2.在安装天花面层时，要实测实量，要把面层上的灯具等综合考虑，给提供准确的标高。

3.进行墙面精装修时，要预先留出安装消火栓箱的安装位置，配合消防施工安装消火栓箱安装门框、门轴。

4.在其管路的内壁上要刷各种颜色的油漆加以区别，防止接管张冠李戴。

5.在施工进度，要在施工图纸上划清楚管线的具体位置，在装修施工过程中，要提示专业的施工人员，打胀管螺栓或打射钉时，要尽量躲开这一部位，防止把电线管、导线和消防水管打断。

6.在天花封板时要分格图定位。要及时找专业人员协商，找出最佳的解决办法。并配合消防专业开好吊顶上的设备安装孔。

2.3主要分部分项工程施工方法

2.3.1.1轻钢龙骨石膏板吊顶施工

一、材料购配件要求1.轻钢骨架分U型骨架和T型骨架两种，并按荷载为不上人吊顶。2.轻钢骨架主件为大，中，小龙骨；配件有吊挂件，连接件，挂

插件。3.零配件：有吊杆.花蓝螺丝.射钉.自攻螺钉.4.按设计说明可选用各种罩面板.铝压逢条或塑料压逢条,其材料品种.规格.质量应符合设计要求。5.粘结剂：应按主材的性能选用，使用前作粘结试验。

三、操作工艺1.工艺流程：弹线—→安装大龙骨吊杆—→安装大龙骨—→安装中龙骨—→安装小龙骨—→安装罩面板—→安装压条—→刷防锈漆2.弹线：根据楼层标高线，用尺竖向量至顶[棚设计标高，沿墙，柱四周弹顶棚标高，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好分挡位置线。3.安装大龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，按大龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预埋刚筋连接固定。4.安装大龙骨1)配装好吊杆螺母。2)在大龙骨上预先安装好吊挂件。3)安装大龙骨：将组装吊挂件的大龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入想应的吊杆螺母，拧好螺母。4)大龙骨相接：装好连接件，拉线调整标高起拱和平直。5)安装洞口附加大龙骨，按照图集相应节点构造设置连接卡。6)固定边龙骨，采用射钉固定，设计无要求时射钉间距为1000mm。5.安装中龙骨：1)按以弹好的中龙骨分档线，卡放中龙骨吊挂件。2)吊挂中龙骨：按设计规定的中龙骨间距，将中龙骨通过吊挂件，吊挂在大龙骨上，设计无要求时，一般间距为500~600mm。3)当中龙骨长度需多根延续接长时，用中龙骨连接件，在吊挂中龙骨的同时相连，调直固定。6.安装小龙骨：1)按以弹好的小龙骨线分挡线，卡装小龙骨掉挂件。2)吊挂小龙骨：按设计规定的小龙骨间距，将小龙骨通过吊挂件，吊挂在中龙骨上，设计无要求时，一般间距在500~600mm。3)当小龙骨长度需多根延续接长时，用小龙骨连接件，在吊挂小龙骨的同时，将相对端头相连接，并先调直后固定。4)当采用T型龙骨组成轻钢骨架时，小龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板先后各装一根卡挡小龙骨

1)石膏板的安装关键是板的固定，根据龙骨的断面，饰面板边的处理及板材的类型，常有以下3种方式。

a.石膏板(包括基层板和饰面板)用螺钉固定在龙骨上，金属龙骨大多采用自攻螺钉，木龙骨采用木螺钉。

b.用胶粘剂将石膏板(指饰面板)粘到龙骨上或基层板上。

c.将石膏板(指饰面板)加工成企口暗缝的形式，龙骨的两条肢插入暗缝内不用钉，也不用胶，靠两条肢将板担住。

普通石膏板和防火石膏板为基层板，纸面石膏装饰吸声板为饰面反，通常以有采用螺钉固定安装法为好。

2)罩面板饰面的处理方法很多，有裱糊壁纸，涂饰乳胶漆，喷涂，镶贴各种类型的镜片，如玻璃镜片、金属抛光板、复合塑料镜片等。当前最常用的是涂刷乳胶漆。

在石膏板上涂刷乳胶漆的最令人头痛的毛病是接缝处开裂。石膏板铺巾安装完毕后的施工程序为：接缝处批腻子——贴骑缝条——满批腻子——打磨——批腻子——打磨——补腻子——打磨——涂刷乳胶漆1度——打磨——乳胶漆1度。问题出在腻子的调制方法、骑缝条的材料和骑缝条的宽度等方面。当然也有外力作用所致。

a.调制腻子的方法。腻子的调制应根据当地的气候、干湿程度而定。一般采用石膏粉：熟桐油：水=2：1：5的腻子用于石膏板的缝处，由于此种配方的腻子不易干，故接缝处不会干裂。贴完骑缝条后，在石膏板上满批的腻子为石膏粉：环保胶水：水=10：2：15，对于顶棚面板上涂刷乳胶漆，腻子至少要批、补3~4道，这样才能平整。

b.骑缝条的材料及宽度。为防止石膏板的接缝处开裂，应在接缝处骑缝贴布条，一般应选择伸缩性能较好的经纬稀疏的薄布或玻璃纤维带为好，商店有专用的布条卖，也可整幅的布来剪裁。布条的宽度为100~150mm为好，太窄，接缝处开裂在骑缝条某一侧；太宽，造价高，浪费。

c.防止外力作用的方法。不少石膏板吊顶由于未考虑面板荷载的作用，尽管事先对轻钢龙骨或铝金龙骨进行了检查、调整，可等面板材料安装完毕后，整个吊顶又发生逐渐下沉现象，造成乳胶漆面层开裂实属憾事。因而，以施工现场通常的做法是，在面板材料安装前，用现场的脚手板放在吊顶龙骨上进行预压1~2天，然后再调整龙骨；这样在安装面板的同时将脚手板取下，吊顶就不会下沉了。放脚手板要粗算一下荷载量，放在龙骨上的脚手板的质量应相当于面板材料的总质量，并要均匀铺放。

3)石膏板的长边（即包缝边)应沿纵向次龙骨铺设。固定石膏板的次龙骨的间距一般不应大于600mm在南方潮湿地区，间距应适当减少DB11／T 1756-2020 体育场所安全运营管理规范 滑冰场所.pdf，以300mm为宜。

4)自攻螺钉与石膏板边距离：面纸包填充的板边以10~15mm为宜，切割的板宫以15~20mm为宜。

5)要距以150~170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50mm的部位另钉螺钉。

6)石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业。

7)钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋于板面，并不使纸面破坏为宜。钉眼应除锈，并用石膏腻子嵌平。

1.检查吊顶所用材料的品种、规格、颜色及基层构造、固定方法是否符合设计要求。

2.石膏板与龙骨连接紧密，表面平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，石膏板不得有脱层、纸面不得有气泡。

贵阳绕城高2008-7-7路面施工组织设计3.吊顶石膏板工程质量的允许偏差应符合下表规定