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某建筑锦翔1号工程节能施工方案内容

1、《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）

2、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）

4、《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222)

幕墙工程冬季施工方案[1]5、《建筑设计防火规范》(GB50016)

6、《建筑气候区划标准》(GB50352—93)

7、《砌体结构设计规范》(GB50003—2001)

8、《节能监测技术通则》(GB/T15316—94)

12、《铝合金建筑型材》GB5237－2000

13、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ26—2010）

16、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）

1、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB／T7107—2002

2、《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB／8484—2002

3、《建筑外窗采光性能分级及检测方法》GB／T11976—2002

4、《建筑外门空气渗透能和雨水渗透性能检测方法》GB／T13686—2002

5、《建筑外门保温性能分级及检测方法》GB／T16729—1997

6、《PVC塑料窗建筑物理性能分级》GB／T11793.1—89

7、《铝合金门》GB／T8478—2003

8、《铝合金窗》GB／T8479—2003

9、《中空玻璃》GB／T11944—2002

10、《延时节能照明开关通用技术条件》JG／T7—1999

11、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB／T7107—2002

上述未列入但与本招标工程施工及验收有关的其它规范及标准。

为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现形施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。

第二章节能工程设计概况

锦翔·梧桐坊（锦翔1号）工程位于西安莲湖区大兴东路2号，由1#、2#楼，3#楼，4、5#楼及地下车库组成，总建筑面积为65873万平方米。本工程抗震设防烈度为8度，人防等级为6级。工程主要功能为住宅，商铺。设计单位是陕西丰宇设计工程有限公司；监理单位是中国轻工业西安设计工程有限责任公司；施工单位是中天建设集团有限公司第五建设公司；施工图审查单位为中联西北工程设计研究院。施工中首先要把好原材料和设备的进场关，严格按相关施工和验收规范施工，以满足建筑节能的设计要求。

墙体材料：±0.00以上外墙及内墙填充墙主要材料采用蒸压加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆砌筑；外墙保温采用大模内置EPS保温板系统，砌筑部分采用后贴EPS聚苯板保温。

楼地面采用地辐热采暖，细石混凝土面层，共用部位铺贴地砖。

1#~5#楼屋面钢筋混凝土屋面板，保温隔热材料设计用聚苯板，1#楼,2#楼屋面90mm厚聚苯板，传热系数K＝0.45≤0.45；3#,4,5#楼采用70mm厚聚苯板，K＝0.55≤0.55.

本工程1#楼采用了铝钢中空12玻璃窗，K＝2.3≤2.5，气密性6级。

铝塑门窗工程由专业生产厂家根据其立面分格、开启方式确定，并绘制加工图纸经设计单位和使用单位认可后方可施工。铝塑门窗节能工程使用的保温隔热材料其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求，安装牢固，且不得松脱。遮阳设施的安装位置应牢固；热桥部位的隔热热桥措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固；铝塑门窗隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造应采取密封措施；冷凝水的收集和排放应通畅并不得渗漏；铝塑门窗与周边墙体间的接缝处应采用弹性闭孔材料填充饱满，并应采用耐候密封胶密封；活动遮阳设施的调节机构应灵活，并应能调节到位；镀（贴）玻璃的安装方向、位置应正确。中空玻璃应采用双道密封。中空玻璃的均压管应密封处理。

1.5通风与空调节能工程

设分宅（户）温度控制及分户冷量计量设施：采用分体空调；

室外机位置有利于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护；

当室外空气温度不高于28℃时，采用通风降温措施改善室内热环境；

通风系统采用自然通风和机械通风；

厨房、卫生间设机械排风。

1.6配电与照明节能工程

发光效率不低于60流明/W。

显色指数（Ra）不小于80。

采用两档6L式水箱坐便器（甲方自理）。

水龙头采用陶瓷芯水龙头。

采用无气压节能水箱及变频供水。

用水单位和居民生活用水应当安装符合标准的用水计量器具。

热水器尽量采用太阳能热水器。

消防水池、箱设水箱自洁消毒器，定期对水池除藻消毒，避免整池造成浪费。

选用内壁光滑，接头密封性能好的管材，降低能耗及节水。

采用人工湿地处理生活污水，处理后中水作为绿化、道路浇洒用水。

给水管材选用纳米抗菌PPR管。

分项工程格率100％；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。

应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。

施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：

质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。

对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。

参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。

审查建筑节能工程竣工资料。

组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。

会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。

做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程。

编制施工方案。针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经监理(建设)单位批准。

技术交底。对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。

根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。

原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。

原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符合设计要求。

建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验项目中应有30％为见证取样送检。

建筑节能工程进场材料和设备的复验项目

1、保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；

2、保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；

3、粘结材料和抹面砂浆的粘结强度；

4、增强网的力学性能、抗腐蚀性能；

5、其他保温材料的热工性能；

6、必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目

1、严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验；

2、夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验；

3、夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光投射比进行复验。

1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)强度、阻燃性

2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性

1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)强度、阻燃性

2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性

根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场，

准时开工。具体施工机具配置情况见下表：

施工机具配置情况一览表

屋面塑聚苯乙烯泡沫塑料板

第五章主要施工方法和施工要点

1.1聚苯板（EPS）保温屋面

1.1.1屋面做法：本工程屋面防水等级为二级；屋面按设计图纸有做法：

1：6水泥焦渣找坡，最薄处30坡度2％振捣密实，表面抹光

90mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；

25厚1：3水泥砂浆找平层

1.5厚JS水泥基涂料；

20厚1：2.5水泥砂浆找平层；

40厚C20细石混凝土捣实压光内配双向￠4钢筋间距150，按纵横＜6米设置分隔缝缝中钢筋断开，缝宽20.与女儿墙留缝30，缝内均用连缝密封材料填实密封。

1：6水泥焦渣找坡，最薄处30坡度2％振捣密实，表面抹光

90mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；

25厚1：3水泥砂浆找平层

20厚1：2.5水泥砂浆找平层；

40厚C20细石混凝土捣实压光内配双向￠4钢筋间距150，按纵横＜6米设置分隔缝缝中钢筋断开，缝宽20.与女儿墙留缝30，缝内均用连缝密封材料填实密封。

屋面保温材料采用90厚，70厚挤塑型聚苯板，要求导热系数为0.030W/(mk)，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度，外形整齐。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。

1.1.3保温层施工施工方法：

①基层应平整、干净、干燥；

②挤塑板的铺贴方式采用干铺；

③挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。

④板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。

在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线，检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求。检查门窗如有变形、松动等问题，及时修整、校正。铝合金窗要泄水结构，推拉窗可在导轨靠两边框位处铣8mm宽泄水口。

1.2.2门窗制作加工

本工程门窗均由专业生产厂家制作加工，加工好后运至现场安装。门窗的型号、数量、规格尺寸、开启形式及开启方向、材料品种、加工质量必须符合设计图纸、产品国家标准及施工规范的要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。对符合要求的作退场处理，不能使用。

门窗进场后，应将门窗框靠墙的一面涂刷防腐材料，进行防腐处理后存放在仓库内，铝塑门窗要求竖直排放，底部应垫平、垫高。

1.2.3铝塑门窗安装

1、安装铝塑门窗采用预留洞口的方法，洞口每边应预留安装间隙20～30mm。门窗安装前，弹出门窗安装位置线，并按设计要求检查洞口尺寸，与设计不符合时应予以纠正。

2、防腐处理：门窗框四周与墙体接触的部分应作防腐处理，按设计要求执行。铝塑门窗选用的连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理，连接时宜在与铝材接触面加塑料或橡胶垫片。

3、门窗框就位和临时固定：根据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔临时固定。

4、门窗框、拼樘料与墙体的连接固定：门窗框、拼樘料与墙体的连接固定应符合下列规定。

（1）连接固定形式应符合设计要求；

（2）连接件与铝塑门窗外框紧固应牢固可靠，不得有松动现象；

（3）连接件不得露出塞缝饰面外；

（4）固定件离墙边缘不得小于50mm，且不能固定在砖缝中；

（5）焊接连接铁件时，应采取有效措施保护门窗框；

（6）与砖墙体连接固定时，严禁采用射钉。

5、门窗框与墙体安装缝隙的密封

（1）铝塑门窗框安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理；

（2）门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行；

（3）塞缝施工时不得损坏铝塑门窗防腐面；

（4）铝塑门窗安装过程中使用的调平块（木楔），应在饰面施工前取出，并将洞口填塞饱满，不得留在饰面内；

（5）铝塑门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止铝塑门窗框表面的镀膜受到水泥砂浆的腐蚀；在饰面完成后，再将保护胶纸撕除；若铝塑门窗框表面不慎粘到水泥砂浆，要即时清理，以保护表面质量。

6、外墙饰面砖施工时，在铝塑门窗外周边留宽5mm、深8mm的槽，用防水胶密封。

7、五金配件安装：五金配件应齐全，保证其安装牢固、位置正确、使用灵活。安装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶。

8、安装门窗扇及门窗玻璃

（1）门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进行；

（2）平开门窗框构架组装上墙，固定好后安装玻璃，先调好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶；

（3）推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶嵌密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。

1.2.4门窗工程质量控制措施

建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：建筑外门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件进行检查验收，对质量证明文件进行核查。

建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。

夏热冬暖地区，应对进场的外窗进行复验，且为见证送检。送检的内容为：气密性、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比。检验方法：随机抽样送检；核查复验报告。

建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应采用双道密封。检验方法:观察检查；核查质量证明文件。

金属外门窗隔断热桥措施应符合设计和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当。检验方法：随机抽样，对照产品设计图纸，剖开或拆开检查。

外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。

外门窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施的安装位置要正确、牢固，满足安全和使用功能的要求，调节应灵活、到位。检验方法：核查质量证明文件；观察、尺量、手扳检查。

天窗安装的位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。检验方法：观察、尺量检查；淋水检查。

门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，七物理性能应符合相关标准的规定。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。检验方法：观察检查。

1.3.1加气混凝土砌块

1.3.1.1施工准备

砖：加气砼砌块、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂证明。

水泥：一般采用325或425号矿渣硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。

砂：中砂，应过5mm孔径的筛。配置M5以下的砂浆，砂的含泥量不超出10%，M5以上的砂浆，砂的含泥量不超过5%，并不得含有草根等杂物。

其他材料：木砖（应刷防腐剂），墙体拉结筋。

弹好轴线、墙身线，并分出门窗洞口位置线，且经检验符合设计图纸的尺寸要求，办完预检手续。

砂浆应由质检站做好试配。

砌筑前一天，应将预砌墙与原结构相接处洒水湿润，以保证砌体粘结。

1.3.1.2加气砼砌块砌筑形式

加气砼砌块主规格的长度为600mm，墙厚一般等于砌块宽度，其立面砌筑形式只有全顺式一种。上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3。如不能满足时，在水平灰缝中设置2根直径6mm的钢筋或直径4mm钢筋网片，加筋长度不少于700mm。

1.3.1.3加气砼砌块墙砌筑要点

按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线。在砌筑位置放出墙身边线。

加气砼砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。

在砌块墙底部应用烧结普通砖或多孔砖砌筑，其高度不宜小于200mm。

不同干密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌。加气砼砌块也不得与其他砖、砌块混砌。但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用烧结普通砖和多孔砖砌筑不视为混砌。

灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15mm。竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于20mm。

1.3.1.4加气砼砌块砌体允许偏差

加气砼砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差

用水平仪、经纬仪复查或检查施工记录

用经纬仪或吊线尺量检查

用2m长直尺和塞尺检查

灰缝上口处用10m长的线拉直并用尺检查

1.3.1.5墙体节能工程质量的预控与控制要点

工程中采用的加气砼砌块要符合设计要求，砌块的厚度必须满足设计要求；检查的方法是：表观、尺量、质量证明文件。

所以在砌块进场后，必须马上现场抽查，并要取样送检，检测其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，检测结果出来后送设计人员复核；合格后再投入工程中去。墙体节能工程施工前按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层经工程验收应达到合格质量，应符合保温层施工方案的要求。墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕，才能进行面层施工。检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。

墙体节能工程各层的构造做法应符合设计要求，并按照经过审批的施工方案施工；尤其门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处要加钉钢丝网，避免因板缝而产生裂缝。检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。

保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。墙体的水平灰逢饱满度不应低于90%，竖向的灰逢不应低于80%。检验方法是：对照设计核查施工方案和保温砂浆强度试验报告。用百格网检查灰逢砂浆饱满度。

当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴、搭接应符合设计和施工方案的要求。砂浆抹平应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。检验方法是：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。

设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取热桥隔断措施。检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。

施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按施工方案采取热桥隔断措施。检验方法是：对照施工方案观察检查。

墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口基不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。检验方法是：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。

1.3.2外墙保温：采用钢丝网架聚苯板现浇混凝土外墙外保温系统，填充墙砌体部分采用后贴法施工。

1.3.2.1工艺流程及操作要点

1.3.2.2施工准备

1组织人员认真熟悉有关图纸、规范、图集，参阅有关施工工艺。

2了解材料性能，掌握施工要领，明确施工顺序。

3组织施工人员培训，学规范和操作规程，编写好各部位的安全、技术交底；

4提供各部位的材料计划，安排进场时间。

1根据需要设置库房及加工棚等。

2材料应采取离地架空堆放，EPS板存放场地应具有防火设施。

1.3.2.3操作要点

剪力墙钢筋应逐点绑扎，安装时应注意墙体钢筋网自身的垂直度。墙体钢筋绑扎完毕，将绑扎丝头朝内，外侧保护层垫块采用50mm×50mm水泥砂浆垫块，垫块的设置应结合EPS板的规格，距墙端一般不应大于200mm，按600mm×600mm梅花形布置，保证和EPS板有良好的接触面。

（1）根据外墙尺寸、洞口位置及阴阳角变化，结合EPS板尺寸，提前进行拼装排板设计，并尽量减少拼接缝。

（2）将EPS板运至施工楼层，注意应采用专用的装运吊篮，严禁钢丝绳直接捆绑EPS板，避免对EPS板边缘造成损坏。

（3）EPS板的安装：

A、EPS板安装的排列原则是先边侧，后中间；先大面后小面及洞口，对于高度尺寸多变的墙面，可现场切割拼装。现场切割EPS板应确保裁口顺直，边角方正，接缝企口方式正确。EPS板间接缝均采用企口缝搭接，并用聚苯板胶粘接。施工时注意拼接顺序，保证EPS板上下、左右接缝严密、不漏浆。

EPS板安放到位后GBT33813-2017标准下载，用绑扎铁丝临时固定在钢筋网片上。每安装完1块板，均应检查其位置、标高、水平度和垂直度，符合要求后，将L形锚筋结合垫块位置穿过EPS板，用20号铁丝将其与钢丝网片及墙体钢筋绑扎牢固。

EPS板应紧贴模板，安装高度应比墙体模板高出20～50mm，防止混凝土浇筑时污染外墙EPS板。安装前应修整清理接茬处EPS板，要求接茬处无砂浆结块等,接茬处上口重新喷刷界面处理剂。

穿插L形锚筋、接缝处角网、平网安装

（1）L形锚筋φ6mm，锚入混凝土墙内长度不得小于100mm，端部弯钩30mm，总长度不少于180mm，穿EPS板及端头部分刷防锈漆两道。L形锚筋应采用梅花形布置，双向间距不超过500mm，距板间拼缝处不应超过100mm。

（2）EPS板拼缝处采用平网，平铺200mm宽的附加钢丝网片，用20号铁丝与钢丝网架绑扎牢固。楼层水平拼缝处，钢丝网架均应断开，不得相连。

外墙阴阳角及阳台与外墙交接处设附加钢丝网角网，角网宽度每边不小于100mm，用20号铁丝与钢丝网架绑扎牢固。

（3）门窗洞各阴阳角均L型附加钢丝网角网。门窗口的四角处附加45°角网QX／T 232-2014标准下载，尺寸为200×500mm。L型附加钢丝角网均应预先冲压成型。