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深圳市航天大厦投资发展有限公司

深圳市金众（集团）股份有限公司

编制单位：深圳市金众（集团）股份有限公司

JCT878.1-2010 水泥工业用硬齿面减速机 第1部分：中心传动磨机.pdf第五章主要项目施工方案选择与编制计划

附图一施工总进度控制计划图

附图二±0.000以下施工平面布置图

附图三±0.000以上主体阶段施工平面布置图

附图四装修阶段施工总平面布置图

附图五临时给排水平面布置图

附图六临时给排水平面系统图

附图七临时用电平面布置图

附图八临时用电平面系统图

附图九地下室测量控制点平面图

附图十航天大厦建筑物控制网

本《施工组织设计》是我集团公司承建航天大厦工程，履行工程合同和工程从施工准备到工程竣工交验全过程的综合性、纲领性文件。反映的是方案确定的原则，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、分包管理等诸多因素尽可能做到充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保按计划完成本工程的全部施工内容，并确保工程质量令业主满意，符合国家建筑工程施工质量统一验收标准，争创深圳市优质工程。它侧重组织、部署和决策。

1.2.1航天大厦工程合同，编号为：

1.2.2航天大厦工程2003年04月出的施工图纸

1.2.3现行国家有关施工规范、有关的法律法规、工程施工规范及技术标准

1.2.4广东省及深圳市有关政策和文件规定

1.2.5我公司质量保证体系文件，职业健康安全管理体系文件

1.2.6现场踏勘情况，我公司施工类似建筑施工经验等。

2.1建设地点及环境特征:

本工程设计±0.00标高相当于绝对标高7.5m。

深圳市金众（集团）航天大厦项目部为基础工程（桩基除外）、地上主体结构与粗装修阶段的施工总承包单位，全面负责整个工地现场的管理，并配合、协调指定分包商的施工。合同工期为600天，质量目标为争取“深圳优质结构工程”。

本工程用地面积4914.9m2，是由二层地下室、五层附楼和二十五层主楼组成的建筑面积为53864m2，，标准层建筑面积1456m2，，附楼单层建筑面积1686.1m2，，总高度为110.0m的高层办公楼。防火等级为一类，建筑分类为一类。

本工程地下室为长方形,其平面尺寸为101.1m×49.1m。地下室二层建筑面积为4774.2㎡，地下室一层建筑面积为4739.52㎡，标准层面积为1456.6㎡，其中地下二层为人防地下室，设有冷冻机房、高低压配电室、变压器室、水泵室、消防水池、车库等，地下一层功能主要为车库。地下二层层高为5.35m、地下一层层高为3.80m。

工程±0.00以上主楼共有二十五层,附楼共5层，主楼裙楼4层，其中一至二层主要功能为商业中心，三～五层主要为办公用房,以上各层主要功能为办公用房。各层层高情况为：第一层5.00m、第二层4.2m、第三层4.2m、以上各层层高为3.80m.

本工程共设有八部普通上人电梯，一部消防电梯，和一部自动扶梯。

顶层设有钢构架和网架采光天棚，外墙主要采用玻璃幕墙、铝塑板，有少量梁采用涂料，暂未设计附加防水层，精装修为二次设计。

5．防水工程：地下室防水采用结构自防水和外防水相结合，防水层为911防水涂膜。屋面II级防水采用911防水涂膜加橡胶类自粘防水卷材。卫生间采用911防水涂膜，如无注明，返边为150mm高。

结构类型：本工程结构类型：多层（五层）、高层（二十五层）均为现浇框架—剪力墙核心筒结构形式，其中剪力墙主要分布在电梯井，最大厚度为500，主要柱网尺寸10800×9250，最大柱截面为900×3600，框架梁截面最大尺寸为600×1100，楼层板厚度最大为200。设计使用年限为50年，结构安全等级：II级。

地基基础：本工程主楼采用人工挖孔灌注桩，附楼采用天然地基筏板基础，承台厚度最大为2650，基础底板厚度为500~700，地基梁最大为800×2000。

抗震等级：高层主体地下一层以上上部结构抗震等级：II级。其余为：Ⅲ级。

钢筋：I级钢筋（fy=210N/mm2）,Ⅲ级钢筋（fy=400N/mm2）

混凝土：㈠、底板、外墙、消防水池池壁：C40（砼外墙主要为C30），0.8MPa抗渗等级，地下室一层外墙及水池为0.6MPa抗渗等级。㈡、地下室内剪力墙:C40。㈢、框架柱C60、C40。㈣、梁、板:C40、C30。㈤、楼梯：C30.

钢结构：本工程开放式城市综合广场、塔楼顶部的钢结构部分及钢结构楼梯需钢结构专业厂家深化设计。

砌体工程：本工程砌体主要采用加气砼砌块。

2.4给排水工程概况:

2、排水系统：室内生活污、废水采用分流制排水系统，直接排入室外市政污水管。屋面雨水及阳台雨水均采用内排水系统，排入室外市政雨水管网。

2.5建筑电气工程概况:

本工程电气系统包括变配电系统、电气照明系统、综合布线系统、有线电视系统、保安监视系统、自动抄表系统、火灾自动报警系统及联动控制系统、防雷接地系统。

弱电部分包括综合布线系统、保安监视系统、自动抄表系统、火灾自动报警及联动控制系统。

2.6通风空调及防排烟概况:

大厦设中央空调系统、机械通风系统和机械防排烟系统。地下二层按人防分区设两个排风系统，共用一个补风系统。地下一层机械排风，由车道自然补风。1～3层采用吊式风柜系统，4层以上采用新风机组加风机盘管系统。

本大厦每层均设消火栓系统和自动喷淋系统。室外消火栓系统与生活给水系统合用。大厦地下二层设一个消防水池和一个水泵房，泵房设两台消水栓泵（一备一用）和设两台自动喷淋泵（一备一用）。消火栓系统在室外设六套水泵结合器，自动喷淋在室外设四套水泵结合器提供消防连接口。

2厚分子橡胶类自粘性防水卷材

2厚911弹性防水涂料

加气砼砌块强度≥MU7.5;砌筑砂浆强度等级M5.0

镀锌钢管:18635m

PVC管:79000m

BV电线:26400m

电缆敷设：369266m

第三章工程特点与难点

本工程具有工程量大、工期紧(合同工期仅600日历天)、楼层高、参与配合的专业分包单位多，相互交叉、共同作业等特点；施工时必须科学组织，合理安排流水施工。

楼层的高支模：本工程楼层普遍较高，层高超过4m的楼层较多，尤其是第四层（K）～（N）轴交（7）～（11）轴梁板下一至三层均无楼板，因此层高达到13.35m，属高支模施工，施工中必须对模板支架体系进行充分设计，防止支架失稳造成质量和安全事故。具体详见高支模施工方案。

本工程有多处设有钢结构，开放式城市综合广场、塔楼顶部的钢结构、外墙部分为玻璃幕墙和金属预制构件等需要与主体结构进行连接，这对制作、预埋和吊装均提出了较高要求。

基础施工难度大：本工程地下水水位高，涌水量大，兼之正处于雨季，系统降排水难度大，另外地下室在雨季做外防水，给施工带来诸多不利因素。

五层以上外立面的薄壁现浇钢筋砼窗间墙（水平截面为450×850×70）、外边梁小挑板等的施工质量的好坏直接影响到外立面结构观感，需精心施工。

设备安装工程量较大，确定各专业管道的位置、标高、走向以保证净高、美观、规范要求。

（1）地下室管道安装：因地下室管道较多包括（消防、电气、空调、通风、给排水）等安装工程。要仔细审核图纸和相关专业相配合，在管道相交叉的部位做出适当调整。保证使用功能、符合规范要求、安装要美观。

（3）本工程中，桥架穿越人防区密闭墙的地方较多。根据人防区施工要求，必须做密闭处理。为避免桥架、电缆穿越人防区密闭墙，所有穿入防密闭墙的桥架应尽量采用钢管敷设方式，在敷设方法及敷设施工中造成很大难度。

（4）本工程中央空调系统，造成供电系统的负荷较大。所以在选用各种用电设备前，要严格以设计要求的设备容量为依据，进行选用设备，所以必须细致看图，不可出错。

4.1施工组织机构、主要管理人员职责

4.1.1施工组织机构

4.1.2主要管理人员职责：

全面主持项目执行机构的日常工作；

项目实施过程的组织者和指挥者；

组织编制项目质量保证计划、各类施工技术方案、安全文明施工组织管理方案并督促落实工作；

组织编制项目执行机构的劳资分配制度和其他管理制度；

与组织编制项目实施的各类进度计划、预算、报表；

组织项目实施的各类分包和供应商的选择工作；

拟订项目执行机构组织和人员配制

具体负责项目质量、工期，安全目标的管理监督工作；

负责工程的竣工交验工作。

（2）项目副经理（主体、装饰）

协助项目经理工作，具体负责项目基础、土建、装修、安装等施工生产的技术、质量、安全、进度的组织、控制和管理工作以及协助项目经理分管计划协调、安全文明、质量保证、行政、保安等部门的工作；

具体负责项目质量保证计划、各类施工技术方案和安全文明施工组织管理方案的编制和落实工作；

负责总体和阶段进度计划的编制、分解、协调和落实工作；

负责项目质量目标、进度目标、安全文明施工目标和质量奖目标的策划、组织、管理和落实工作；

参与分包商和供应商选择的组织工作；

（3）项目副经理（经营）

1）协助项目经理的项目经营管理工作。

   2） 负责项目预算成本的编制和成本控制组织工作；

  3） 负责本项目分包文件的编制工作；

  4） 负责分包商选择工作；参与供应商的选择工作；

  5） 参与项目质量、安全资源保证计划的编制与审核工作；配合财务编制开支预算和资金计划；

  6） 负责与业主和分包的结算工作，编制项目付款、分包付款文件，审核工程月度工程量报表

   7） 负责项目合同管理、造价确定等事务的日常工作；

   8) 其他与商务方面的工作。

组织相关部门和人员代表项目部参与与业主、监理或设计方等就施工方案、技术、设计、质量等方面的问题的会议、讨论或磋商；

主持施工组织设计和重大技术方案和测量方案的编制并负责审核、把关；

组织进度计划的编制并监督落实，负责土建与安装等工作之间在进度安排方面的配合和协调；

参与分包商选择，负责分包商技术方案的审核工作；

参与项目质量策划并督促技术方案和施工组织设计主要内容的落实工作；

竣工图、竣工资料、技术总结等工作的指导和把关；

负责组织对工人和劳务队伍的岗前培训工作并审查培训效果；

4.2.1会同有关单位搞好现场接收工作：

（1）现场交接的重点是施工测量与有关资料的移交，详细复核有关红线点，布设现场临时用电线路、临时用水管线和其它的临时设施，并尽快安排施工机械进场。

（2）对场地内地下管线进行全面的了解，并要求有关单位提供相关资料。

4.2.2熟悉和会审施工图纸：组织工程技术人员认真学习施工图纸，施工图纸的设计意图，全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容，检查各专业之间的预埋件、预埋洞位置的尺寸是否统一或遗漏，提出改进设计便于施工的合理化建议。

确定施工方案和质量技术安全等措施，并报审。

成立项目经理部，确定各班组及组成人员。

编写详细的施工方案，并向有关人员和班组仔细交底。

计算工程量，人工、材料限额量、机械台班。

原材料和各种半成品需量计划。

各种标号的砂浆，砼配合比设计。

点线复核，建立平面布置的定位和控制细部。

按总平面图布置水、电及临时设施。

组织劳动力陆续进场，进行三级安全技术教育。

明确总进度安排及各部门的任务和期限。

明确质量等级特殊要求，加强安全劳动保护。

4.2.3准备工作计划见下面一览表：

4.3施工区段、施工阶段、检验批的划分和施工顺序

4.3.1施工区段划分

根据本工程的结构特点，将工程分施工区段来组织流水施工，合理地利用人力、物力，科学地安排施工顺序，减少工序之间干扰，保证工程施工顺利、快速地进行。

（1）地下室结构施工区段的划分：

地下室结构水平施工区段的划分经后浇带为界划分为两个区

（Ⅰ区、Ⅱ区），如下图：

地下室结构竖向施工区段的划分以水平施工缝为界，各层内独立柱留置一道水平施工缝（梁底50mm），每层外墙考虑到防水要求只留置一道水平施工缝，留置在楼板（底板）面上位置处。

（2）首层至六层结构施工区段的划分：

首层至六层结构水平施工区段由于（5）~（7）轴间断开，（1）~（5）轴划为Ⅰ区施工段，（7）~（14）轴划为Ⅱ区施工段。

竖向施工区段的划分以水平施工缝为界，水平施工缝留置二道：楼板面及梁底50mm。

（3）七层及七层以上结构施工区段的划分：

七层及七层以上结构水平施工缝每层留置一道：楼板面。

（4）装修施工区段的划分：

装修施工区段按以下划分：地下室室内、首层至六层室内、七层及七层以上室内、首层以上外墙。

（5）安装施工区段的划分：

安装施工区段按施工内容分为：预留预埋阶段；穿线、安装箱体、面板阶段；设备安装、调试阶段；系统调试阶段。

4.3.2施工阶段划分

施工阶段划分如下：①施工准备阶段；②±0.000以下结构施工阶段；③±0.000以上结构施工阶段；④装饰、装修施工阶段；⑤水电、设备安装及调试阶段；⑥工程收尾及验收阶段。

检验批划分如下：①±0.000以下结构每层墙柱和梁板各两个检验批；②±0.000以上附楼结构每层墙柱和梁板各一个检验批；③±0.000以上主楼（含裙楼）结构每层墙柱和梁板各一个检验批；④附楼和裙楼装饰、装修每层为一个检验批；⑤塔楼装饰、装修每三层为一个检验批。

总体采用先地下、后地上，先竖向、后水平，先室内、后室外，先主体、后装修，土建装饰与室外环境统筹兼顾的施工原则，基础、主体结构各施工段，各自按工程特点配备足够的人力、物力，做到连续均衡施工。砌体工程、粗装修紧随主体结构由下向上立体作业，水电、设备安装专业，适时穿插施工，密切配合，进行预留、预埋、安装调试工作，主体封顶后DBJ540005-2018标准下载，全面展开立体交叉施工，但在外墙玻璃幕墙的立面范围的室内粗装修（包括栏杆）必须先行施工，以防止污染幕墙玻璃。

施工裙楼主体时，不能影响室外土方回填。

施工主楼六层以上主体时，不能影响裙楼钢结构、采光天棚骨架施工。

主体施工至第七层时，启用施工电梯、井架。

施工至主体十层以上时，进行六层以下的砌体砌筑、抹灰工程，此两项分项工程随着主体的施工最多不得落后五层。

脚手架搭拆施工工艺（2）给排水施工顺序：

1）管道安装控制流程图

2）给排水管道安装工序