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物流、豆浆生产线装修改造施工组织设计及施工方案

1．1．1关于物流、豆浆生产线装修改造项目申请立项的批示。

1．1．2北京首钢实业总部管理服务分公司改造工程设计图纸。

泥石流整治工程施工组织设计1．1．7施工现场临时用电安全技术规程JGJ46—88

1．1．8国家及北京市其它有关法律、法规、规定和制度。

本施工组织设计在编制过程中充分考虑了该工程的特点和难度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期、确保施工与安全的原则，为工程设置了施工组织机构和施工技术管理机构。针对本工程的设计改造特点和特殊要求，采用了大量的成功经验、施工工艺和先进的施工技术，充分发挥了大企业集团先进设备、技术、物资保证等方面的优势。

本工程为食堂及厂房改造装修工程，总建筑面积1668.55平方米。本工程主要是对三炼钢维修车间进行装修改造，将原有车间装修改造为物流加工、配送以及豆浆生产线。原车间内部格局整体拆除，未移走的天车等部分设备就地封存。原部分房间内的隔断墙及其他设施全部拆除，室内原有钢结构房屋全部拆除（见平面图）。原各房间室内地面局部拆除，原吊顶、墙面瓷砖、装饰物全部拆除。新建一座砖混结构的男女厕所及配套设施，建筑面积为50平方米；新建一座砖混结构的化粪池，容积为12立方米左右。原有建筑外立面整体粉刷装饰，安装广告标示牌；室外窗户更换为铝合金窗，设窗栏杆；室外大门保留并进行维修和装饰；厂房院内地面铺设方砖；室外局部绿化。

本工程甲方要求日历工期15天，为确保工期和工程质量，我公司将由有装修改造经验的人员负责盯岗，并选派优秀的管理人员、技术骨干和有创优施工经验的施工队伍，针对工程特点拟定在本工程施工中采取交叉作业法组织施工。我单位及福利处全权负责现场协调、组织，保证现场物资合理供应，全力以赴组织施工，确保工程优质、高效、顺利完成，满足业主的一切要求。

工程质量达到优良标准。

15天内完成全部施工任务。

严格施工现场管理，施工期间杜绝安全事故，不发生火灾。

施工顺序：旧墙皮顶棚钢结构清除→暖气、电气、给排水等线路拆除→墙体砌筑及彩钢复合压型板墙安装→门窗、暖气、电气、给排水改装→墙面、部分顶棚粉刷→吊顶→地面修补→水磨石地面砖及水泥地面铺设→屋面彩钢板铺设及防水→化粪池安装→外墙涂料→广告牌安装→室内外清理→交工验收。

根据设计图纸要求选购龙骨及饰面材料。

1、施工前准备：首先应弹好标高控制线，选择好吊点位置，并做好标记。结构施工时要考虑好吊顶方法，留设埋件或吊杆，吊杆按设计要求选用，一般用Φ6钢筋做为吊杆。

2、龙骨安装：首先进行主龙骨安装，施工时要调整好标高及间距，达到要求后安装连接龙骨，使之与主龙骨形成整体；保证主龙骨底面在同一平面上，然后开始安装次龙骨，次龙骨间距控制在900mm范围以内，并应满足规范及质量要求。

为施工便利，采用马凳上搭跳板做支撑进行作业。

4．1.2楼地面工程:

基层处理→弹线→排块材（浸泡后）→刷水泥浆结合层→铺砂浆→铺大理石块→灌缝、擦缝

2、基层清理：将基层表面的积灰、油污、浮浆及杂物等

清理干净，凸突部位剔凿，凹处用1：3水泥砂浆补平。

3、弹线：进行基层处理前在墙面上＋50cm水平标高线

先弹好，作为检查和控制大理石板块标高位置的准绳。

4、排块材、刷水泥浆结合层：试拼和试排好后，基底

5、铺大理石：先从远离门口的一边开始铺设，按照排砖，依次铺设，逐步退至门口。铺前应将板预先浸湿阴干后备用，先进行试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击木垫板，振实砂浆至铺设高度后，将大理石掀起移至一旁，检查砂浆上表面与板块之间是否相吻合，如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺。先在水泥砂浆找平层上满浇一层水灰比为0.5素水泥结合层,再铺大理石板,安放时四角同时下落,用橡皮锤或木锤轻击木垫板,根据水平线用水平尺找平,铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺。大理石板块之间，接缝要严，不留缝隙。

1、外墙涂料（颜色灰色），施工顺序由上向下分层滚涂。

2、窗口滴水线使用塑料成品；檐口、窗台、雨蓬、压顶

和突出墙面的部位作成鹰嘴形滴水线。墙面分格条使用塑料成品，宽度、深度一致，平整光滑，横平竖直。

3、面层涂料：现场制作样板，经甲方对颜色、材质进行

确认后施工。滚涂时基层含水率符合要求。分色部位使用胶条粘贴，不得混色、咬色。操作时辊子运行不能太快，用力一致，成活时应从上往下拉，滚出的花纹自然向下。

　1、由于彩钢板连接是企口式，安装时由一个固定点安装起，逐块拼接，安装时要做到上下垂直水平，板与板之间的接缝严密。

　2、隔墙板安装时按照设计排版图预留门窗洞。

　3、因为隔墙内管线多为电气插座，仪表配管，在安装时一定要多与电气专业协调配合好。

　4、隔墙安装形成后必须做到牢固、垂直、平整彩钢板隔墙之间缝隙大小必须一致，保证整体严密性和外观性。

4．1.5水磨石地面工程

　　(1)根据设计图纸规定，排列出材料清单，对进场材料各种几何、物理参数进行检查，不合格材料剔除不用。

　　(2)石粒使用前用水冲洗干净、晾干使用。

　　(3)清除砼基层表面的灰尘，并隔夜浇水润湿。

　　(1)水磨石面层铺设前，应在细石砼基层上按面层分格，设置分格嵌条、铜条应事先调直。

　　(3)水泥与石粒的拌合料调配工作必须计量准确。先将水泥与颜料干拌后再掺入石粒合均匀加水搅拌，拌合料的稠度宽为60mm。

　　(4)铺设前在基层表面刷一遍与面层颜色相同的水灰比为0.4～0.5的水泥浆做结合层，随刷随铺水磨石拌合料。水磨石拌合料的铺设厚度为高出分格嵌条1～2mm，要铺平整，用滚筒滚压实。待表面出浆后，瑞用抹子抹平。次日开始养护。

　　(5)在室温20℃，3—4天后方可开磨，开磨前试磨，以表面石粒不松动方可开磨。

　　(6)水磨石面层应使用磨石机分次磨光，头遍用60～90号粗金刚石磨，边磨边加水，要求磨均磨平，使全部分格嵌条外露，磨后将泥浆冲洗干净。二遍用90～120号金刚石磨，要求磨到表面光滑为止，其它用头遍。三遍用180～240号金刚石磨，磨至表面石子粒粒显露、平整光滑、无砂眼细孔，用水冲净后，除抹草酸溶液。四遍用240～300号油石磨，研磨至出白浆，表面光滑为止，用水冲净晾干。

　　(7)水磨石面层磨制好后，再在表面涂商丙希酸层。

　　(8)水磨石面层必须与四周建筑物、构筑物设缝断开、以防止因温差过大而产生温度重力，导致面层出现裂缝。

干管安装：按施工草图，进行管段的加工预制，包

括：断管、套丝，上零件、调直、核对好尺寸，按环路分组编号，码放整齐。

2、安装卡架：按设计要求或规定间距安装。吊卡安装时，

先把吊棍按坡向、顺序依次穿在型钢上，吊环按间距位置套在管上，再把管抬起穿上螺栓魁拧上螺母，将管固定。安装托架上的管道时，先把管抬起穿上螺栓拧上螺母，将管固定。安装装托架上和管道时，先把管就位在托架上，把第一节管装好Ｕ型卡，然后各节管均照此进行，紧固好螺栓。

3、干管安装：应从进户或分支路点开始，装管前要检查

立管安装：核对各层预留孔洞位置是否垂直，吊线、

5、支管安装：检查散热器安装位置及立管预留口是否准

确。配支管，散热器支管长度超过1.5m时，应在支管上安装管卡。在干管上焊接水平分支管时，干管开孔所产生的钢渣及管壁等废弃物不得残留管内，且分支管道在焊接时不得插入干管内。用钢尺、水平尺、线坠校对支管的坡度和平行距墙尺寸，并复查立管及散热器有无移动，合格后再缠套管和堵墙洞。按设计或规定的压力进行系统试压及冲洗，合格后办理验收手续，并将水泄净。

6、通暖：首先联系好热源，根据供暖面积确定通暖范围，

制定通盟友人员分工，检查供暖系统中的泄水阀门是否关闭，干、立、支的阀门是否打开。向系统内充软化水，开始先打开系统最高点的放风阀，安排专人看管。慢慢打开系统回水干管的阀门，待最高点的放风阀见水后即关闭放风阀。再开总进口的供水管阀门，高点放风阀要反复开放几次，使系统中的冷风排净为止。正常运行半小时后，开始检查全系统，遇有不热处应先查明原因，需冲洗检修时，则关闭供回水阀门泄水，然后分先后开关供回水阀门放水冲洗，冲净后再按照上述程序通暖运行，直到正常为止。冬季通暖时，必须采取临时取暖措施，使室温保持+5℃以上才可以进行。遇有热度不均，应调整各分路立管、支管上的阀门，使其达到平衡。

1、管道支架、支座的制作应按照图样要求进行施工，代用材料应取得设计者同意；支吊架的受力部件，如横梁、吊杆及螺栓等的规格应符合设计及有关技术标准的规定；管道支吊架、支座及零件的焊接应遵守结构件焊接工艺。焊缝高度不应小于焊件最小厚度，并不得有漏焊、结渣或焊缝裂纹等缺陷，制作合格的支吊架，应进行防腐处理和妥善保管。

2、管道安装技术要求：管道支架的放线定位。首先根据设计要求定出固定支架和补偿器的位置；根据管道设计标高，把同一水平面直管段的两端支架位置画在墙上或柱上。根据两点间的距离和坡度大小，算出两点间的高度差，标在末端支架位置上；在两高差点拉一根直线，按照支架的间距在墙上或柱上标出每个支架位置。管道支架上管道离墙、柱及管子与管子中间的距离应按设计图纸要求敷设。

3、支管安装：塑料管粘接安装技术要求：将管材切割为所需长度，两端必须平整，最好使用割管机进行切割。用中号钢锉刀将毛刺去掉并倒成2Χ45度角，并在管子表面根据插口长度作出标识。用干净的布清洁管材表面及承插口内壁，选用浓度适宜的粘合剂，使用前搅拌均匀，涂刷粘合剂时动作迅速，涂抹均匀。涂抹粘合剂后，立即将管子旋转推入管件，旋转角度不大于90度，要避免中断，一直推入到底，根据管材规格的大小轴向推力保持数秒到数分钟，然后用棉纱醮丙酮檫掉多余的粘合剂，把盖子盖好，防止渗漏和挥发，用丙酮或其他溶剂清洗刷子。

5.1工期承诺：确保15天内竣工

5.3.1结构施工分段流水施工；同时施工，开展劳动竞赛，提高施工速度，有利工程质量。

5.3.2科学管理，合理安排施工工序，提高劳动效率，加快施工进度，及时调配劳动力，实行立体交叉施工。

5.3.3提前做好技术准备工作，材料报验、检验，砼配比尽早完成。

5.3.4各种材料提前编制进场计划，材料严格按计划进场。

5.3.5综合考虑各种因素，编制切实可行的施工进度计划。

6.1.1组织各专业人员熟悉图纸，学习有关装修施工及验收规范、标准。准备设计图中所需的各种图集、标准、规范、表格。认真进行图纸自审，组织图纸会审，参加设计交底。

6.1.2编写质量计划、分部分项工程检评计划、工程报验计划。

6.1.3根据设计图纸、规范标准图向分包供应商提出订货单。

6.1.4编制材料试验、检验计划。

7.2.1施工前及时到各有关部门办理环保、卫生、治安、消防等各类手续。

7.2.2编制准备工作进度计划。

7.2.3准备施工机械及设备。

7.3组织准备及劳动力准备

配齐各专业管理人员，备齐有关证书按主要工种劳动力需用计划和各阶段劳动力计划需用曲线备好合格、充足的资源。主要工种劳力需用计划见《主要劳动力计划表》。

做好市场调研，选用质优价廉的供应商，根据施工预算和工程进度要求组织材料进场。

工程主要实物量见工程概预算书，工程主要需用材料见《工程主要材料需用表》，施工需用主要设备见《施工主要设备需用表》。

主要施工机械设备需用表

8．质量保证体系及措施

该项目执行我公司ISO9002质量体系文件，建立、完善该项目部质量体系，我公司质量方针是:提高员工素质，规范工作行为，追求完美品质，满足用户要求。

我公司已经通过ISO9002质量体系认证，在质量管理方面依据质量保证模式的要求，建立了完整的质量保证体系。并使质量体系持续有效的运行，以保证工程质量符合设计和施工验收规范要求。按照质量保证模式19个要素做了适合本工程质量保证所需要的规定，使施工、服务全过程规范化。

牢固树立质量是企业的生命，我们要以优质、高效、求实的作风奉献给顾客完美理想的产品。

8.4.1施工前期的质量保证工作

a、推行全面质量管理，把提高人员素质和责任心作为工作重点，以优良的工作质量保证优良的工程质量，人人树立工程一次成优，质量在你手中的思想。

b、把工程内在质量、观感质量和质量保证资料放在首要位置，求真求实求好，做质量的保证。

c、组织好图纸会审工作，编制施工方案，进行技术交底，明确质量控制点和质量要求，实行“谁组织施工、谁负责质量”的质量责任制。

d、对特殊工种进行严格技术培训，考核合格才能上岗操作。对操作人员奖优罚劣。

e、各种施工记录及质量检验评定表格准备齐全。

f、结合本工程特点，开展职工的质量意识教育和技术培训，努力提高职业道德和技术素质，树立为企业争荣誉的思想。

8.4.2施工阶段的质量控制

8.4.2.1施工准备阶段质量控制:

a、开工前组织有关部门的技术人员，认真熟悉图纸，编制单位工程施工组织设计及主要分项、分部工程的施工方案，并报业主审批。

b、结合施工图及技术规范，做好施工前技术交底工作，使所有参加施工的人员掌握各自工序的施工要点、施工标准及施工方法和质量要求。

c、施工中严格执行国家规范、标准及设计图纸。根据公司的《质量保证手册》的质量要求，执行《程序文件》的有关规定，保证施工中使用有效版本的文件和资料。

8.4.2.2采购工作的质量控制

对采购过程进行控制，保证所采购的产品符合规定的要求，承包方具有提供满足规定要求的能力。

用于工程的建筑材料必须符合规范规程的要求进行验收。

8.4.2.3顾客提供产品的质量控制

对顾客提供的产品进行验证、贮存、维护和标识，以保证其产品符合规定的要求。

8.4.2.4产品标识和可追溯性

为确保工程所用物资符合设计图纸，规范和合同要求，进行适当标识和记录，保证产品具有可追溯性。

8.4.2.5施工过程控制

保证施工、安装和服务各阶段按规定的方法和程序进行，达到与顾客签定的施工合同所约定的质量等级。

施工过程中，负责对人员、设备进行连续管理和鉴定，始终保持施工前鉴定和认可时的水平。

9．1加强成品保护意识，采取成品保护措施，积极宣传，全体动员，以身作则；成立成品保护小组，责任落实到专人，实行奖罚制度。

9．2砂浆等材料不得乱堆乱放，更不得直接倒在地面上，要装入专用的容器内，使用时不能到处遗洒。施工机具不得随意乱放

9．3安排施工时严格按确定的施工程序组织施工，严禁倒插工序。

10．现场文明施工管理

10.1.2建立健全各项管理制度Q／GDW 11382.4-2015 国家电网公司小型基建项目建设标准 第4部分：营销服务用房.pdf，包括安全生产、消防保卫、工地卫生、现场管理等方面。

10.1.3对所有新入场的施工人员应进行公司、项目部、班组三级安全技术、文明施工的教育，经考试合格后方准上岗。

10.1.4对特殊工种要进行特殊工种的安全知识和操作规程的培训，要求持证上岗。

10.1.5每周一工地要召开安全例会，认真记录并记清召集人、会议内容、参加人员。

10.2.1建立工程安全组织保证体系，工地制定安全生产责任制，并设专人负责检查安全防护措施的落实情况。实行安全交底制度，工长应按分部分项工程进行书面安全技术交底，并交到作业班组，签字要齐全。

10.2.2安全技术措施

2、认真贯彻执行市政府32#令，现场实行用火申请制度，施工中要坚持防火安全交底制度JGJ120-2012 建筑基坑支护技术规程.pdf，有书面交底。现场严禁吸烟。