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普河建兴苑安置工程一标段施工组织设计第一部分工程概况及工程特点
第一点建筑特征及建筑概况
不锈钢扩建工程一号门区域整治改造工程电气施工方案第二部分基础施工方案与技术措施
第三节土方工程质量保证技术措施
第一点基础钢筋工程施工方案
第二点钢筋工程质量保证技术措施
第一点模板工程施工方案
第二点模板质量保证技术措施
第三部分主体施工方案与技术措施
第一节主体施工工艺流程
第二节施工测量放线及沉降观测
第一点对测量人员的要求
第六点施测中应注意的问题
第四节主体钢筋工程施工及质量保证措施
第一点主体钢筋工程施工方案
第二点钢筋工程质量保证措施
第三点钢筋闪光对焊焊接
第四点竖向钢筋电渣压力焊
第五节主体模板工程施工及质量保证措施
第一点主体模板工程施工方案
第二点主体模板质量保证措施
第六节主体砼工程施工及质量保证措施
第一点主体砼工程施工方案
第二点浇筑前的准备工作
第七节砌筑工程施工及质量保证措施
第五点砌筑工程质量保证技术措施
第八节主体结构质量保证措施
第四部分装饰、防水施工方案与技术措施
第一节装饰、装修脚手架
第五节内、外墙面乳胶漆施工
第二节卫生间防渗施工措施
第三章脚手架及支撑搭设方案
第五部分安装工程施工方案与技术措施
第一章给、排水施工方案
第二节塑料排水、雨水管安装
第二章消火栓、水消防系统
第三章强电系统施工方案
第五章给排水管道通水措施
第六部分质量管理体系与措施
第二节质量控制体系及保证措施
第三节主体工程质量控制
第四节装饰阶段施工质量控制措施
第一点楼地面工程质量控制
第二点抹灰工程质量控制
第三点乳胶漆工程质量控制
第四点滴水线等细部施工
第五点门窗工程质量控制
第六点装饰阶段施工质量控制重点
第五节屋面、卫生间质量保证措施
第六节安装工程质量保证措施
第七节安装工程关键工序及质量保证措施
第八节质量通病克服措施
第九节特殊部位、特殊工艺施工措施
第四点框剪结构填充墙与梁相交部位及填充墙面开裂
第五点防水保护层空鼓开裂
第六点给排水立管平面定位不统一
第七点排水支管标高不统一
第八点预留管线(盒)损坏严重，PVC管未打胶，预留不到位
第九点配电箱内接线不规范
第十点穿墙管洞留设不准确
第七部分安全管理体系与措施
第六节施工安全防护及安全通道
第八部分环境保护管理体系与措施
第一节现场场容、场貌布置
第六节标准化文明施工管理体系图
第九部分工程进度计划与措施
第一点调动施工人员积极性，从劳动力组织上保证
第二点提前准备好施工需用的材料，从材料供应上保证
第三点保证施工机械的完好和足够，从机械设备配置上保证
第四点提高组织管理手段，从施工组织管理上保证
第五点利用先进生产技术，从施工技术上保证
第二节管理机构责任划分
第一点项目部成员管理职责
第二点项目部成员安全生产职责
第四节质量、安全管理体系
一、本投标施工组织设计按照施工招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料等资源调配，质量要求，进度安排，施工方法，环保要求等方面进行统一的部署。
二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。
三、本投标施工组织设计的编制，公司的高度重视和大力支持，由公司总工程师组织生产技术科、质检安全科、项目经理、项目技术负责人、内业技术、质量安全员等有关人员，共同研究、商讨、编制。根据本工程特点，力求施工组织设计重点突出，实施性强。
一、“普河建兴苑安置工程一标段”工程施工招标文件。
二、中国重庆合信建筑设计院有限公司设计的本工程施工图。
三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。
四、国家和行业现行的法律及施工质量验收规范。
《中华人民共和国建筑法》
《建设工程质量管理条例》
2、国家规范（现行行业及相关规范标准）。
《建筑工程质量统一验收标准》
《建筑地基基础工程质量验收规范》
《砌体工程施工质量验收规范》
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
《屋面工程施工质量验收规范》
《建筑地面工程施工质量验收规范》
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
《建筑电气工程施工质量验收规范》
《混凝土强度检验评定标准》
《钢筋焊接质量验收规程》
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
《建筑施工安全检查标准》
《建筑高处作业安全技术规范》
《建筑机械使用安全技术规范》
《施工现场临时用电安全技术规范》
《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》
《建筑内部装修设计防火规范》
《给水排水管道安装工程施工质量验收规范》
《普通混凝土拌合物性能试验方法》
《混凝土结构试验方法标准》
《建筑给水塑料管管道工程技术规程》
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》
《建筑施工安全检查标准》
五、四川建筑工程劳动定额和工期定额、2009年清单定额。
本工程位于新都区泰兴镇普河村，经建设单位平场后较平坦。
本工程建筑安全等级二级，基础设计等级乙级，设计合理使用年限50年，结构构件耐火等级地上二级，，本工程抗震7度设防。本工程为框剪结构。
一、本工程主要装饰做法：
屋面（阳台、雨棚、楼梯间、电梯机房屋面、屋面挑檐）
屋面（高层上人屋面、裙房屋面）
外墙（出屋面楼梯间、电梯机房、架空层）
外墙（飘窗板，阳台边梁、雨蓬板边梁）
天棚面（厨房，卫生间、卫生间除外）
天棚面（住宅内非用水房间、物管用房，消防控制室、入户平台）
天棚面：室内、住宅楼梯间、管道井(电梯井除外）
天棚面（柴油发电机房，水泵房，风机房）
天棚面（电梯前室、门厅）
内墙面（消防电梯集水坑、卫生间、阳台、）
内墙面（管道井电梯井除外、楼梯间、地下室、坡道、电梯前室（二层及上)）
内墙面（住宅起居室、卧室、书房、餐厅内墙、物管用房消防控制室）
内墙面（一层电梯前室、门厅）
内墙面（厨房(做2450高)、卫生间(做2450高)）
楼地面（入口门厅、平台）
楼地面（阳台、住宅内非用水房间、楼梯间、消防电梯集水坑、消防水池）
楼地面（管道井、卫生间）
踢脚（一层电梯前室、门厅）
踢脚（住宅内非用水房间、地下室设备用房）
踢脚（合用前室、前室）
1、本工程主要为钢筋混凝土框剪，地上18层，基础为筏板基础。
2、建筑物耐火等级地上二级，构件的耐火极限：页岩空心砖非承重墙8.0小时、钢筋砼现浇梁柱2.0小时、现浇楼板1小时；外墙为多孔砖墙。
3、本工程建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级为乙级。
4、基础周围回填土应分层夯实，其压实系数应≥0.94。
钢筋：HPB235钢筋；HRB335钢筋，为HRB400钢筋，表示冷轧带肋钢筋（CRB550级）
焊条：E43XX（用于焊接HPB235钢筋或Q235），E50XX（用于时接HRB335钢筋）
混凝土：垫层C15；基础、柱、梁板、墙C30、C35、C40抗渗砼；
地上：柱、梁、板、墙、楼梯：C30、C35、C40砼；
构造柱、圈梁等构造构件：C20砼内
填充墙：外墙页岩多孔砖墙，M5混合砂浆砌筑；内墙页岩空心砖墙，M5混合砂浆砌筑；
1、本工程应急照明，火灾自动报警及消防联动控制设备、消防电梯、应急照明、航空障碍灯、客梯等为二级负荷，普通照明及住宅用电等为三级负荷。
2、电源采用380/220V,均从地下室低压配电房引来。
3、低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式供电。对正压风机、消防电梯等负荷采用双电源末端自动切换。
二、线路规格及管线敷设方式
1、配电箱成型铁制暗装，箱下皮距地1.5m且配电箱顶距地不超过2.0m，沿配电箱垂直敷设接地线，各配电箱内须设接线端子并与接地干线相连，所有带接地插座接地线须与配电箱端子排可靠连接。
一、防雷接地与保护接地共用接地装置，要求接地电阻不大于1欧姆，外墙引下线距地0.5m处设测试端子，如实测接地电阻不满足要求，必须增加接地极。
二、所有在正常情况下不带电的电气设备金属外壳及穿线金属管均应与保护线可靠连接。
三、首层设置总等电位联结，卫生间设置局部等电位联结，做法见《等电位联结安装》，建筑物内应将下列导电体作总等电位联结；
2电气装置接地极的接地干线；
3建筑物内水管，煤气管，采暖和空调管道等金属管道；
4条件许可的建筑物金属构件等导电体，等电位联结中金属管道连接处应可靠地连通导电；
2.1电视放大器箱设在楼梯间内，并引入220V电源，分支器箱位置在平面图中已标注。
2.2有线电视电缆接自建设单位的有线电视网，埋地引来以分配分支方式设计，用户终端的信号电平应满足64+5dBuV。
2.3有线电视系统垂直电缆在电井内沿弱电综合线槽（SR：100×75）敷设。
2.4每户引入1根有线电视电缆。
4、消火栓按钮安装于消火栓箱内。
A、本工程最高日用水量889.33m'，最大时用水量83.40m。本子项最高日用水量60.70m'，最大时用水量7.08m'。市政自来水压的0.35MPa。
B、本工程竖向上分为2个区，低区由室外给水管网直接供水，中、高区各采用1套生活变频供水设备从低位生活转输水箱吸水二次加压供水。
设煤气热水器，局部加热，热水管设计到位。
设伸顶通气污水立管，排厨房污水；设专用通气立管的污水立管排住宅卫生间污水；污水排至室外污水管网，经化粪池处理后，排入市政污水管网。
消防电梯井设集水池潜水泵压力提升排水，排至室外雨水管网。喷淋末端试水，设重力无压流立管排水，排至室外雨水管网或就近接入消防排水用集水池。
A、用水量：室内消火栓用水量20L/S，室外消火栓用水量15L/S，室外消火栓用水量：20L/s。每根竖管最小10L/s,设计火灾延时2小时。室
B、系统：室内消火栓系统为临时高压制消火栓管网，各区消火栓立管上下连接成环。并接住宅楼水箱出水管，下接消火栓泵不同出水管及水泵接合器给水管。
C、屋顶设消防水箱，供区内室内初期消防用。消火栓泵由室内消火栓箱内的消防按钮启动，灭火后手动关闭，消防控制中心及消防泵房手动启闭。
2消防给水管：采用内外壁热镀锌钢管，DN≤100螺纹连接；DN＞100为沟槽式（卡箍）连接。
大便器冲洗水箱采用以键冲洗水量6L/次节水型；水龙头、混合龙头、角阀、均选用陶瓷芯片节水型。
地漏：洗衣机为专用地漏加存水弯；其它为有水封地漏。地漏、存水弯水封深度不得小于50mm。地漏顶面应低于地面5~10mm，地面应有不小于0.01的坡度坡向地漏。
1管径：图中未标明的，给水DN15；排水DN50，消火栓DN65，喷淋喷头DN25，DN32，DN40，DN50。
2坡度：图中未标明的，给水管以0.003的坡度坡向立管。塑料排水管道，横支管采用0.026标准坡度敷设；横干管DN≥100坡度为0.01，DN＜100坡度为0.026；通气管坡度为0.01。
3定位：图中未标明的、给排水及消防管明设时，紧靠墙、柱、梁安装。管外壁距梁距50。管道平行安装，管外壁距200。图中设备接管，未标注定位尺寸及标高的，均以附表一为准。热水器冷热水管标高为1.20；洗衣机给水管标高为1.20。大便器冲洗水箱采用双键冲洗水量6L次节水型；角阀、混合龙头采用陶瓷芯片，龙头为单把旋提压式铜镀铬。
本工程为框剪结构，建设单位招标工期为450日历天，结合工程具体情况及我公司多年施工类似工程的施工经验，决定投标工期为450日历天。工期保证措施见工期目标及进度章节。
一、从本工程所处的地理环境看，本工程位于新都区泰兴镇普河村，因此加强现场管理，合理的平面布置，搞好安全防护、消防、保卫、环保，防止施工扰民是工程管理的关键工作之一。
二、本工程施工重点主要体现在以下几个方面：
2、结构施工，保证结构质量。
3、屋面防水施工及防水细部的处理。
4、外墙面装饰施工及外墙面防渗漏工程。
三、根据工程的施工进度情况，要经历冬、雨季期，需做好各种材料、设备和成品的保养及保护工作，并加强冬、雨季的施工措施。
根据招标文件要求本工程质量为“合格”，我公司承诺工程验收质量达到国家验收规范的“合格”标准，且观感得分在85分以上。
基础施工方案与技术措施
本工程机械大开挖后，采用人工开挖，采用自然放坡。
1、挖土顺序：土方开挖仍按照工程总体施工部署原则施工。即先深后浅的原则。
2、土方堆放：为保证现场土方挖填平衡，将多余土方全部外运。挖出土方全部堆放于场地内甲方指定地点，以便回填时利用，避免买土回填。
(1)、首先应放出基坑上口开挖边线，并作好标志线。
(2)、专人指挥土方开挖作业，保护好地下管线。
(3)、随时观测边坡稳定，若发现土方滑移及时处理。
(4)、基坑分段验槽，随即分段浇筑垫层加以封闭。
(5)、坑底距基础边缘留不小于300工作面。
(6)、土方作业时必须加强保护好测量控制基准桩，轴线引测后立即罩上钢筋笼加以保护，并派专业测量人员随时监护基准桩的安全。
基坑(槽)底地坪上清理→检验土质→分层辅土、耙平→夯打密实→检验密实度→修整找平验收。
回填土内不得含有机杂质，粒径不得大于50mm，每层虚辅厚度不应大于300，压实后的干容重不低于1.6g/cm3。
本工程土方不足部分，必须选择符合规范要求的土方或连砂石。
填土前，应做好水平高程的测设，按需要的间距打入控制桩。
回填土应水平分层找平夯实，每填300夯实后，不大于200，密实度≮90%。
回填土每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。并且严禁采用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。
分段分层填土，交接处应填成阶梯形，每层互相搭接，其搭接长度应不少于每层填土厚度的两倍，上一上层错缝距离不少1.0m。
土方工程质量保证技术措施
（一）土方开挖质量保证技术措施
1、施工时作好开挖的测量放线工作，并根据施工图纸要求放出开挖线。
2、土方开挖必须严格按照施工图的开挖深度，超挖深度采用C10素砼回填至设计标高。
3、若遇地质资料与实际开挖不相吻合，应会同甲方及设计院共同协商处理。
燃气管道安装施工工艺标准（二）、土方回填质量保证技术措施
1、本工程入口处，在土方回填时用240砖墙封闭，以后施工拆掉，以保证土方回填能按设计要求均匀进行。
2、人工夯实每层厚度控制在≤250mm，每层夯实≥4遍。
机械夯实每层厚度控制在≤300mm，每层夯实≥4遍。
3、分段填土时，每层接缝做成斜坡形，辗迹重迭0.5~1m，上、下层错开不小于1m。
4、填土压实的干重应符合设计要求，采用环刀取样时，基坑回填每20~50m3取样一组，取样部位应在每层压实后的下半部。
2、施工人员进入现场要服从安全员的指挥和监督，进场施工人员必须符合政府有关劳务用工的有关规定及条例，证件齐全；施工人员进入现场要进行“三级”安全教育；每天班前5分钟，施工负责人必须做施工安全注意事项专项交底。
3、夜间施工，工地应有足够的照明。
4、土方施工机械和运输车辆在进场前进行彻底的检修和保养上海某轨道交通车辆基地机电安装施工方案，确保施工机械的正常运转。