施组设计下载简介：

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

重庆西信产业园五组团工程

重庆力川建设（集团）有限公司

住宅施工组织设计1．重庆惠庭建筑设计事务所设计的重庆重庆西信产业园工程施工图。

2．配套的建筑标准图集、定额。

3．图纸答疑会议纪要、招标文件、招标评标办法。

4．与本工程有关的施工规范、技术规程以及有关标准。

5．我公司按照ISO9002质量体系文件管理的文件。

6．地堪报告及施工现场的实地勘察结果。

7．重庆市《建筑工程安全文明施工管理条例》。

本施工组织设计从基础工程施工开始编制，针对本工程主要分部分项工程的施工技术方案、施工部署及现场总平面布置、施工总进度计划及保证措施、质量保证措施、冬雨期施工措施、选用的主要施工机械设备及材料供应计划、人员调配计划、安全文明施工措施、施工总承包协调配合管理措施等十一个方面进行阐述，用于指导该工程施工的全过程。如果在施工中建设单位和设计单位对原设计及用料变更，须及时调整本设计。

二、工程概况及工程特点

本工程建设单位为重庆西信产业园开发有限公司；设计单位为重庆惠庭建筑设计事务所监理单位为重庆新鲁班工程监理有限公司；施工单位为重庆市力川建设（集团）有限公司。

重庆西信产业园五组团工程位于重庆市龙湖西苑西侧，北临319国道，南临K区4号道路，东临K区道路C路。本工程总建筑面积16630.81M2，其中12#楼建筑面积为758.02M2；16#楼建筑面积为988.88M2；20#楼建筑面积为1388.86M2；21#楼建筑面积为1368.45M2，26#楼建筑面积为1533.12M2；27#楼建筑面积为1656.65M2；28#楼建筑面积为1871.38M2；32#楼建筑面积为1523.85M2；33#楼建筑面积为758.02M2；地下车库建筑面积为3466.37M2。建筑防火等级二级，合理使用年限为50年，，屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。结构类型为框架墙结构，地下车库一层，地上三～五层。建筑抗震设防烈度为六度。建筑物场地类别为二类。

从勘探钻孔以及结合野外工程地质调查，岩层产状为1050∠120，呈平缓的单斜构造，出露地层为侏罗系中统沙溪庙组（J2S），该场地未发现断层和次生褶曲。受区域构造的影响，主要发育两组裂隙，Ⅰ组裂隙500∠840，间距1.5～2.0M,裂面平直，张开为2～3MM，延伸1～3M。无填充物，结合差；Ⅱ组裂隙产状900∠800，间距1～3M，裂面平直，张开度1～2M，延伸2～3M，粉质粘土填充，结合差。泥质页岩分布于整个场地的大部分，揭露厚度为0.00～6.20M，大小不一，分布不均，砂泥岩互层状，在12#、16#、32#、地下车库分布有2～11M深的泥质页岩抛填层。本施工区内第四系松散土层孔隙中，雨季含水量大，旱季较小，基岩裂隙水含量少。地基基础设计等级为二级，抗震等级为四级。32#、26#、27#、28#、21#楼±0.000相对于绝对标高292.5M，33#、20#、16#、12#楼±0.000相对于绝对标高292.1M。

本工程26#、27#、28#、21#地下一层为车库并做为战备防空地下室，层高为4.5米，地下室底板为整体钢筋混凝土现浇板，地下室四周挡土墙设有后浇带。其于各栋楼各层层高依次为：地上一层4.2m，二至五层3.6m，室内外高差0.2m。填充墙采用加气混凝土砌块砌筑，外墙设复合保温板。建筑物外墙面用玻璃幕及氟碳漆装修，室外平台与踏步为防滑地砖踏步平台；楼面采用30厚1：2水泥瓜米石面层，地面为混凝土地面；内墙面采用1：2水泥砂浆抹面；顶棚采用清水混凝土模板施工；屋面采用3厚SBS改性沥清卷材防水，设25厚挤塑板；外墙上的窗户采用彩铝单框双层中空玻璃，空气层厚度6MM，K=2.6W/m2.k。

安装工程主要有:其水暖安装部分有：给排水系统、消火栓消防系统、自动喷淋系统、空调通风系统；其电气安装部分有:变配电系统、电力照明系统、防雷接地系统；其弱电安装有：消防系统。

1．该工程单栋多，单栋建筑面积小，地下车库占地面积较大，施工场地较宽，前期土石方平场施工在回填方区自然回填了大于1米粒径砂岩，因此，该工程的施工顺序安排，塔吊就位及其他施工机械、材料等如何进行施工平面布置，基础挖孔桩如何组织施工，是本工程的特点之一。

2．据施工进度计划，基础施工正值春季多雨季节，为防止雨水对基础施工的不良影响，必须加强基坑边坡支护和基坑的排水工作。

3．本工程长度、宽度均比较大，后浇带较多，轴线较多，新工艺较多，分包项目较多，施工过程中应加强技术测量工作、复核工作，加强QC的工作及施工管理配合工作等。

4．本工程为多栋多层建筑，周转材料投入量较大，因而在施工中要组织好各种材料供应工作，确保正常施工所需各种物资有充足的货源。

5．该工程施工所处地点，周围有较多办公区，在工程施工中，我司将尽可能采取措施减小噪声，严格文明施工，紧密安排，合理布置，尽量避免夜间施工和相互影响，搞好安全保卫工作，以防影响正常施工秩序。

根据以上工程特点，我单位在组织施工的过程中，将克服各种不利因素，发扬我单位攻坚啃硬，善打硬仗，拼搏求实的精神，争创一流的工程质量，一流的工程进度，争创优质工程。

工程质量等级为合格标准，争取优质工程，建立以项目总工程师为首的质量保证体系，开展全面质量管理，严格按照ISO9002标准体系文件运行。按照设计要求和国家现行施工验收规范精心组织施工，执行国家现行建筑工程质量检验评定标准。

安全达标，杜绝死亡事故发生，轻伤事故率控制在1‰以内。

我司进场后将对施工现场进行合理布置，对现场的施工道路进行硬化，对场内设置的办公区、生活区及材料堆放加工区进行绿化创建文明工地。

根据招标文件的要求，我司计划300天完成本工程施工任务，即2007年12月28日开工，2008年10月28日竣工，交付甲方使用。

5．新技术、新工艺应用

优化设计，科学管理，降低造价，节约投资。

1.1项目经理部的组织管理

1.1.1为了保证把本项目管理好，给建设单位一个满意的工程，我司决定派项目经理杨刚同志为该项目经理。按项目法的要求组建项目部。项目经理部设经理办公室、技术质量组、生产安全组、材料后勤组、经营财务组、测量组、分包管理组七个部门，对项目施工进行全方位管理。

1.1.2项目经理部是本工程全施工阶段的管理层，在建设单位、监理单位和我公司的指导下，负责对工程的进度、工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率管理，行使组织、指挥、计划、监督、控制、协调、核算等职能。

1.1.3本工程施工严格按项目法组织施工，同时强化项目管理，建立健全项目管理的岗位职责和管理制度，保证工程质量达到优良，顺利完成本工程的各项计划目标。

1.1.5项目经理部直接对本项目负责，集中公司优秀管理人才，通过生产中若干要素优化配置及动态管理，充分发挥和调动项目部各职能部门创新和工作积极性，从而高度实现合同目标。

1.1.6项目施工的作业层，必须精心选拔，参与本项目施工的人员，必须具有良好的质量意识，技术水平高，工作责任心强，通过优化组合来承担本项目的施工。

1.2.2项目经理受我公司总经理委托作为目标法人代表，履行业主和我单位签订的合同，以签订的目标责任对项目经理进行过程和最终效果考核，以此杜绝项目承包带来的弊端，项目员工由项目经理在我单位内选定聘用，定期考核，竞争上岗。

1.3项目经理部的人选

本工程设项目总负责人1名，项目技术负责人1名，项目经理1名、现场负责人1名、木工、钢筋施工员1名、混凝土、砖砌体施工员1名、安装施工员1名、安全员1名、技术员1名、质检员1名、资料员1名、实验员1名、材料员2名、劳务分包管理组长1名、设备管理员1名，计划统计预算员1名、会计1名、出纳员1名，及其他人员共26名。

项目管理、经营、文明工地

现场施工负责、测量放线

钢筋、混凝、模板土工程

测量放线、砌体、装饰工程

1.5项目部主要管理人员职责

1.5.1项目总负责人职责

（1）项目总负责人向公司汇报工作，并接受公司生产经理的监督。

（2）对项目部的施工过程、生产安全、材料设备、资金负主要管理责任。

（3）组织项目部施工组织设计的编制，参与工程质量策划，参与工程回访，审核项目施工计划。

（4）主管生产、材料设备的采购资金的投入。

（5）负责对分包单位的选定管理工作。

1.5.2项目经理职责

（1）认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及单位颁布的各项规章制度，自觉保护企业和职工的利益，加强与业主和监理的合作，确保单位下达的各项经济技术指标的全面完成。

（2）组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制订安全生产和保证质量措施，并组织实施。

（3）根据单位年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划。据此与有关部门签订供需和租赁合同，并严格履行。

（4）科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。

（5）组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与单位机关各职能部门的业务联系和经济往来，定期向单位经理报告工作。

（6）严格财经制度，加强财务、预算管理，正确处理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系。

（7）对工程项目有经营决策和生产指挥权，对凡进入现场的人、财、物有统一调配使用权。

（8）与有关部门协商的基础上，有聘任项目管理班子成员和施工班组权力。

（9）有对项目管理班子及施工班组的工资、资金的分配权，以及按合同的有关规定对工地职工辞退、奖惩权。

（10）履行合同规定的质量、工期、文明施工等要求。

1.5.3项目技术负责人（总工程师）的职责

（1）负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术文件、制度以及施工项目的技术管理制度。负责图纸会审和项目质量计划的编制。

（2）组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件，对图纸及施工中出现的问题，及时与设计单位、建设单位及监理部门协商解决，并及时办理文字洽商手续。组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。

（3）检查工程技术档案资料的管理情况。监督检查施工记录、材料试验记录及施工试验记录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取解决措施。

（4）组织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂部位的交底。

（5）工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。

（6）监督隐、预检的实施和执行情况，要求此项工作按部位及时、真实、认真的完成。

（9）组织开展技术培训、学习，总结交流技术经验。对于技术要求复杂的项目，应组织参观学习和技术培训，并编制工艺流程。

（1）认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。

（2）参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收竣工结算等，督促技术资料整理归档。

（3）切实做好操作班组任务交底和技术交底，检查把关混凝土、砂浆级配及其他成品、半成品的制作成本、质量，力求降低消耗。

（4）定期召开班组质量、安全动态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。

（5）组织脚手架、提升架、电气及机械设备等的安全技术验收，落实保养措施。

（6）协调各工种的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按质按期交付使用。

（7）参加半月一次的安全检查并做好整改工作。

（1）向所有检查范围的工作内容、各工种进行规范和质量要求进行质量交底。

（2）及时进行隐蔽工程验收和复核，同时按质量评定要求，评定分项、分部工程质量等级、做到项目齐全、真实、准确。

（3）对不符合要求的分项及时指导返工，做到不合格部位不隐蔽、不漏检并重新评定质量等级。

（4）组织管辖区域内的质量互查，按细则实施奖罚。

（5）对各种材料、成品、半成品使用前进行验收、禁止不合格材料的使用。

（6）负责监督对砂浆、混凝土试块的及时制作、养护、送检、并负责其他原材料的复试送检。

（1）贯彻安全生产的各项规定，并模范遵守。

（2）参与施工组织设计中安全技术措施的制订及审查。

（3）经常深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实，消除事故隐患，分析安全动态，不断改进安全管理和安全技术措施。定期向项目经理汇报安全生产具体情况。

（4）负责对职工进行安全生产的三级教育，做好施工中的安全技术交底和平时的宣传工作。会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。

（5）正确行使安全否决权，做到奖罚分明，处事公正，同时做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。

（6）负责对现场安全设施的检查与验收，指导维护工作。

（7）督促有关部门按规定及时发放职工劳动防护用品，并指导合理使用。

（8）参与企业工伤事故的调查和处理，及时总结经验教训，防止事故的重复发生。

（1）遵纪守法，拒腐、抵歪风。

（2）及时了解市场信息，要做到四勤“眼、耳、嘴、腿勤”，材料要三比一算“比质量、比价格、比运距、算材料的价格”。

（3）根据工程进度、材料计划、及时进足施工材料的数量。

（4）配合质量员对进场材料进行检查验收，杜绝以次充好的劣质建材进场用于工程。

（5）及时提交有关的材料质量证明书。

（6）根据安全措施所需的安全材料，编制安全材料供应计划，并及时提供；负责进场材料的安全性能并符合部颁标准。

（1）根据规范和当地建设主管部门要求，向有关人员进行交底，并落实任务。

（2）及时收集本工程的技术资料，分门别类整理归档。

（3）协助班组、质量员做好混凝土、砂浆试块按龄期试压，督促做好原材料试验报告。

（4）及时督促并配合质量员、班组长，做好分项、分部工程的质量评定记录等。

（5）认真做好隐检记录，签证应及时，必须与工程进度同步。所有技术资料必须及时、正确、真实、齐全，并在施工和今后维修中起指导作用。

（6）负责项目部技术资料、安全资料的检查和指导，要求相关人员及时、有效地记录资料。

1.5.9生产班组长职责

（1）按照施工方案，组织劳动力进场，彻实做好班组的施工工艺和安全技术措施交底工作。

（2）监督、检查本班组操作工人按图纸、规范、施工方案施工。

（3）组织班组进行自检、互检和交接检工作，发现不合格项及时组织工人进行整改，确保本班组工作面的质量符合标准。

（4）负责传达项目部的各项管理内容和上报班组各项情况，及时进行调整。

（5）认真遵守安全规程和有关安全生产制度，对本组人员在生产中的安全健康负责。

（6）搞好安全活动日，开好班前、班后安全会，对新调入的工人进行现场安全教育。

（7）组织本组职工学习施工技术和安全规程及制度，检查执行情况，在任何情况下，均不得违章，不得擅自动用机械、电气、架子等设备。

（8）经常检查施工现场的安全生产情况，加强安全自检，发现问题及时解决，不能解决的要采取临时控制措施，并及时上报。

（9）发生工伤事故要详细记录并及时上报，组织全组人员认真分析，提出防范措施。发生重大伤亡事故要保护好现场并立即上报。

（10）有权拒绝违章指令，确保班组生产安全。

1.5.10会计与出纳职责

（1）工程款实行专款专用。

（3）正确编报财务报表，做好资金使用的申报。

1.5.11分包管理组长职责

（1）协助项目经理工作，负责项目业主指定分包工程的生产组织、进度计划落实、施工方案的审核与实施、工序协调、质量控制等工作。

（2）参与编制项目质量保证计划、安全文明施工组织管理方案。

（3）负责业主指定分包工程施工技术方案的审核，报主任总工程师审批后执行。

（4）参与进度计划的编制，负责业主指定分包工程的进度计划的细化和落实工作。

（5）参与业主指定分包工程分包商和材料、设备供应商的选择。

（6）协助材料后勤部准备符合合同要求的业主指定分包工程材料和设备样品或资料，负责样品或资料呈报工作。

（7）协助技术质量部的技术资料收集整理工作。参与项目阶段交验和竣工交验。

（8）负责业主指定分包工程分包商现场施工的管理控制工作和与业主、监理工程师联系进行分部分项工程的检查。

（9）协助安全文明施工、质量体系运行和争创质量奖工作。

（10）负责审核业主指定分包工程的物质设备需求计划和进场计划。

第二章施工部署及总平面布置

（1）本工程被列为我司的信誉工程、形象工程，质量目标为优良，目的在于发挥我司的传统优势，通过创优质、创名牌、创建省级文明工地，巩固我司在建筑市场取得的成就，为此，我们将集中优势人力、物力、财力、协调好各方面关系，严格实行项目法管理，严密组织、精心施工、确保工程顺利进行。

（2）我司技术力量雄厚，机械设备齐全，常年从事框架——剪力墙结构等工程的建设，积累了相当丰富的施工经验。锻炼了一支质量意识强，技术水平高，具有工作责任心的施工队伍。在质量管理方面，我司积极按照ISO9002质量体系，实行目标管理。为完成本工程，我司将选派技术业务水平高，施工经验丰富的人员承担该工程的施工任务。委任事业心强，重质量、重信誉，善打硬仗的项目经理杨刚同志直接现场指挥，负责合同的履行和该项目的管理，并对工程的经济技术成果承担责任。

（3）精心选择施工队伍，按照两层分离的原则，对作业层的劳力管理实行优化组合，对管理层实行竞争上岗，组建一支管理严，技术作风硬的施工班组和管理人员队伍来承担该项目的施工，推行物质奖励与劳动竞赛相结合的激励措施，同时加强员工的思想政治工作，坚持以人为本，千方百计调动员工的生产积极性，以保证工程快速优质顺利完成。

2.1.3劳动力组织与配备

按照两层分离的原则，对作业层的劳务管理实行优化组合，弹性作息，按劳分配，奖优罚劣的办法，推行合理有效地激励措施，实行物质鼓励与劳动竞赛相结合，加强工地的政治、思想工作，以人为本，千方百计调动工人的生产积极性，以保证工程快速顺利进行。劳务层由劳务公司土建施工队，我公司安装分公司及装饰装修施工队三个基本队伍组成，和甲方指定分包的施工队共同完成本工程的施工任务。土建、安装施工队在施工准备阶段开始分批进入现场，装饰装修队在地下室施工完后进入现场，其他由甲方指定的分包项目队伍依据网络计划，及时选定，按指定时间入场并由项目经理负责协调场地利用，机械使用，工序穿插等事宜。

由于本工程地下车库全部开挖后几乎无施工现场，但是，施工安排又必须满足总进度计划及保证结构质量和地下室防水工程质量，我司计划先施工33#、12#、16#、20#、32#、地下车库基础，留足场地作为进料、堆料、车辆机械布置用，最后将地下车库与主体一次施工完毕。

地下结构部分：因车库的土方工程已基本施工完毕，且沿车库四周设有后浇带，所以将32#、车库部分作为一个施工区；33#、20#、16#、12#楼基础分为一个施工区。地上结构部分；将32#26#27#28#21#楼主体施工作为一个施工区；33#、12#、20#、16#楼主体施工作为一个施工区。共分为四个施工区，在各区内组织各工种进行小流水段施工。车库剪力墙浇筑混凝土时以E、D轴在1、12轴处的后浇带及6、7轴在D、E轴处的后浇带两个断点为界，分四段同时向两个方向浇筑。主体按照流水段浇筑混凝土。

（2）装修工程施工阶段

砖体、内粉、楼地面、门窗工程及装饰工程均按各层自然划分为流水段逐层流水作业。外饰面工程按照系统与分层结合的方法施工。

本工程的施工应遵照先地下，后地上，先土建后安装，先主体围护再装修，粗装修在前，精装修在后，主体施工期安装预留预埋配合，围护装修期间穿插交叉作业的原则进行施工。

（1）抓住关键，制定合理的施工顺序是保证工期如期进行的节点。充分利用场地抓紧进行基础施工，为地下车库施工创造条件。全部地下室部分尽早施工到±0.000，完成回填土施工，是整个结构施工的关键点，也为主体施工创造良好的施工现场和施工环境。结构工程分层段验收，插入砖封，附楼主体工程分层分段验收，及早插入粗装修，在主体结构层完成后插入门窗框、内粉、地面垫层等逐层由二层开始向上流水，待结构主体封顶后，大面积的室内抹灰完成及结构完成后，视气候情况抢出屋面，内抺灰收头工作可随外墙抹灰和装饰装修逐层由上至下完成，接着进行室外工程施工，安装工程插入则亦然，所有工作应做到：保证关键线路及时穿插搭接有序，一气呵成。

（2）关键线路的施工顺序如下：

基础人工挖孔桩及独立柱基础基坑开挖→础验坑清底、修边、基坑支护→基础钢筋施工→基础桩砼施工→车库部分梁板土方开挖→混凝土垫层→底板防水→基础梁板→地下室剪力墙→地下室顶板结构→地下室外防水→回填土→主体结构、砌体→门窗框制作→内粉、楼地面→门窗扇安装→外墙装修、油漆玻璃→检修、收尾。

1）会同建设单位搞好现场划分与布置工作，现场交接的重点是施工测量及有关地基处理资料的移交，详细复核有关红线点，布设现场临时用电线路、临时用水管线和其他临时设施、施工塔吊的基础应尽早安装塔吊。

2）由项目经理部项目总工程师组织现场技术员、施工员、预算员、质检员认真熟悉图纸，了解设计意图，全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容，检查各专业之间的预埋件、预埋洞位置的尺寸是否统一或遗漏，提出改进设计便于施工的合理化建议。积极组织有关人员参加图纸预审会审。

3）组织项目部现场施工人员分专业熟悉审查图纸，做好图纸会审工作。

4）组织现场施工人员学习施工验收规范和操作规程，质量验收标准和《建设工程质量管理条例》。

5）优化施工组织设计，绘制模板组装图，现浇板模板支撑图，进行内架支撑设计；制定施工测量，各分部分项工程施工方案与质量控制方法，制定质量通病预防措施，制定施工工艺标准。

6）组织项目部现场施工人员编制分部分项工程作业指导书。

7）向施工班组做好技术交底工作，技术交底的程序为：项目工程师—工长—班组长—工人，并以书面形式将安全技术交底连同施工任务书一同下达到班组。

8）建立本工程技术管理机构，与甲方、监理方共同确定运行程序和规章制度。

9）根据工程特点配备测量、计量工具、材料试验器具，并做好检修和认定工作。组织试验人员进行各种原材料取样试验。

10）根据本工程特点，剪力墙模板的拼装支撑，钢筋的连接、绑扎；屋面防水以及安装工程，充分展开技术攻关。

11）做好特殊工种的上岗认证，考核和测试工作。

12）根据本工程的结构类型和具体情况，结合以前建筑工程的施工经验，编制切实可行的施工组织设计、施工方案、施工作业指导书。在遵守国家和重庆质量标准的前提下，建立健全质量管理体系，编制质量创优计划；贯彻ISO9002质量管理模式标准，编制本工程质量计划书：阐明施工工艺和主要项目的施工方法，劳动力组织和工程进度，质量和安全的保证措施，收集以前施工的各种经验性的资料，针对本工程的特点和难点，编制切实可行的分项施工方案，有效地指导现场施工。编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，采取有效进度控制措施，保证工程进度控制目标。

由我公司委派专人组织主材及地材等均应根据实际情况做好计划，分批分段按网络计划所需提前进场，并做好材料的储备工作。编制各项材料计划表，对各种材料的入库、保管和出库制定完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。生产部门及时配合、委托有关构件采购加工事宜，为施工按时完成创造好的物质条件。对混凝土结构构件所需的钢模板、竹胶板承重架、脚手架、扣件等设租赁站按所需规格、数量充足供应。做好各种机械设备的进场准备，及时组织机具设备的安装调试试运转，施工中所需的各种机具均需齐备完好。

40×100×4000

2）安全防护用品计划表

1）办理《施工许可证》、《夜间施工许可证》等手续，沟通建设单位、环卫、公安、环保等部门的联系，根据各项准备工作情况，提出开工报告，争取早日开工。

3）塔吊等大型机械经检修后陆续进场，按总平面图布置。

1）项目部生产安全组根据施工总平面图和《主要施工机械需用量计划表》，提出机械、设备需用量计划，审批后报项目部材料设备组。

2）材料设备组根据需用计划联系落实机械设备。

3）组织各种经检修后的机械进场，生产安全组根据总平面图布置就位。

4）材料设备组对进场后各种机械进行验收和试运转。

1）项目部技术组和生产安全组根据图纸提出材料需求计划，报材料设备组。

2）材料设备组根据需求计划联系材料，落实进场时间。

3）施工用脚手架，模板等周转材料，按照施工进度需要分批进场。

（6）配合甲方完成施工报建的有关手续

配合甲方完成施工报建的有关手续，制作六牌一图（即建设单位、施工单位名称、工程概况牌、质量管理体系牌、安全标识牌、文明施工管理体系牌及施工平面图），并挂在醒目位置。

工程内部的协调管理主要是围绕工程建设本身而确定的，主要有业主、设计方、监理及各参建分包单位。

其次，我们的总承包管理应与设计单位进行友好的协作，以获得设计方的大力支撑，保证工程能符合设计方的构思要求及国家有关规范规定的质量要求。其主要表现为：定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺，在每个单位工程及分项分部工程前向设计方提交有关的施工方案，听取设计方的意见，调整施工方案。

再次，总承包管理要与监理单位进行紧密的合作，诚恳的接受监理单位的监督、检查，理解、支持监理单位的工作，在整个工程的质量控制上共同努力，对施工全过程进行监督检查，同样我们将在施工前把每个分项分部工程有关的施工方案提交监理方，并听取监理方的意见。监理方在实施监理工作时，我们在坚持其独立性的基础上，为其实施监理工作提供必要的方便，配合监理方把监理工作做好。

最后，我们与参建分包单位（业主确认），将通过合同及协议形成明确我们之间的责任，而我们将以各种合同作为施工总承包管理的重要依据。在施工中，我们将提供充分的施工作业面给各分包单位，提供文明施工条件，制订切合实际的施工进度计划，合理安排分包单位的施工流水节拍，并通过定期召开的协调会解决在施工中所出现总分包及分包与分包间的各种矛盾，以使整个工程能顺利的施工完成，达到相应的各种指标。

由项目经理负责协调场地利用，机械使用，工序穿插等事宜，直接管理生产事务，并负责甲方指定分包单位和协调管理，由项目技术负责与甲方、监理、设计院等的技术协调。

2.1.8.1成本控制内容

1）确立成本控制目标，增强成本控制意识，建立成本控制体系。根据工程项目招投标的具体情况，确立成本控制目标，把目标建立在项目上，是客观承认项目成交条件的个体差异，使成本控制目标更具现实性和可操作性，达到企业能够增效的目的。动员一切力量，从各个方面控制成本支出，项目中每个人的工作都是成本控制的对象，直接影响成本。建立成本控制体系，凡工程中发生一切经济行为和业务都要纳入成本控制的轨道，在工程项目成本形成的过程中，对所要耗用的工、料、费按成本目标进行支出和有效监控，预防和纠正随时产生的偏差，坚决把实际发生的成本控制在目标规定的范围内。

2）建立健全成本责任制，形成责、权、利三位一体的运行机制。建筑工程成本控制是企业管理的重要内容，也是企业内部经济责任制的重要内容之一，企业内部经济责任制的落实是成本控制实施的重要保证，明确承包人的责、权、利是全面落实目标成本责任的前提和使目标成本得以有效控制的关键。企业在与项目经理签订经济合同时，务必要确立目标成本和责任，落实责、权、利。

3）建立各种制度，采取各种管理措施，有效实施和控制成本。围绕建筑工程目标成本的实施和控制，结合项目的具体情况，树立管理创新的理念，完善企业经营、生产(施工)，技术、质量、安全、材料、定额、核算、财务等各项制度和有关实施考核细则。经营要从投标报价、中标成交条件、合同成交约定等承接工程和承建工程的源头抓起来把握成本控制目标；施工生产要从计划指导生产，施工全过程合理安排，科学流水作业，缩短施工周期，强化施工现场管理，搞好文明施工等一系列举措来挖潜降低成本；技术、质量、安全管理要

从技术创新，新技术、新工艺、新设备使用和质量一次成优以及安全高效等一系列举措来提高科技含量和挖掘潜力，确保成本降低，材料管理要从源头抓起，首先把好原材料质量和价格选购入库，保管、出库供应、限额领用、核算、财务管理要严格按人工、材料、费用定额耗用，实行月结成本，通过强化管理来控制成本和降低成本。各项制度的创新完善和实施细则制订都要具体化，力求针对性和可操作性强。在此基础上，项目部纵、横向层层以合同的形式落实承包责任制，使项目部制度控制、程序控制、定额控制、合同控制等落实到实处，最终有效控制成本。

（2）成本控制具体措施

1）优化施工组织设计，提高工效。在工程开工前，根据工程的性质、规模和工艺特点，结合企业的实际情况，现有的施工能力、技术水平、工艺装备、可能范围内最大提高功能等，精心修改和完善标前施工组织设计，选用经济、合理、较为科学的施工方案，尽可能缩短工期，减少成本支出。

2）积极采用先进工艺技术，降低成本。

工程项目部在施工前务必制订出切实可行的技术节约措施，对在施工中将采用的先进工艺和技术以及各种代用品均做好事前周密策划，反复实践验证，做到心中有底，一经确定的施工工艺和技术必须坚决贯彻执行，不仅要认真地进行技术交底，更要严格把关检查，保证安全可靠地顺利实施，促使工程成本降低。

3）坚持计划指导生产，强化定额控制。

按照科学合理的施工方案和计划，组织施工和合理安排，根据具体施工安排和定额含量，编制出劳力、材料、设备、机具等使用计划和资金使用计划，使人、财、物的投入在定额范围内按计划满足施工需要，以防工程成本出现人为失控。

4）加强人工费管理，做好人工成本的有效控制。操作层配备要择优筛选技术素质高且工作稳定并作风顽强，敢打硬仗的成建制劳务队伍和人员，劳务价格适中，实行动态管理。合理安排好作业面，鼓励工人用足工时，多完成作业任务，提高定额水平和合同劳动生产力，严格按定额任务单考核计量和核算，实行多劳多得。施工中，做好工种之间、工序之间的衔接。

5）加强材料费管理，做好材料成本的有效控制。严格把好原材料计划关、质量关、定价关、选购关、验收入库关、出库使用关、限额领料关、余料回收关、材料消耗关、盘点核算关，实行用材料承包和节超奖罚制。周转费用按合理测分比例承包，实行租赁制，严格周转材料管理和奖赔。

6）加强机械费、临设费、管理费管理，做好各项费用成本的有效控制。机械费用按合理测分比例承包，实行机械设备租赁制，严格设备租赁管理和奖赔，加大设备使用率，提高设备完好率，注重装备效率。合理配置项目管理机构，通过核定工资总额，实行定岗编定员，一人多岗和一专多能，力求精干高效。优化临设实施方案，尽可能因地制宜，因陋就简，节俭办事。从严控制非生产性开支，杜绝浪费，按用款计划精打细算后用，控制范围严格审批。

8）关键管理，重点突出。

每栋工程项目的施工都要突出强化施工现场管理这个重点，将文明施工贯穿施工全过程，加强档案管理等基础工作，把每个员工的工作意志和行为规范始终统一和约束到企业管理的各项制度中来，以优质、快速、安全、低耗的产品形象和成本控制，力争提前竣工交验，并按合同约定及时竣工结算财务结帐，做到工完、场清、料净，以确保工程款按时回笼，防止成本流失。

2.2施工现场总平面布置

2.2.1施工总平面布置依据

（1）施工现场的实际踏勘；

（2）业主对现场的具体安排；

2.2.2施工总平面布置原则

（1）本工程地下车库部分占地面积较大，几乎将现有施工场地占满，但是，为了保证总工期及工程质量的要求，我司本着充分利用现有场地，合理安排施工顺序的原则，现场既要合理科学地布置，又要本着施工方便的基本原则，使临时设施的布局符合工艺流程，且最大限度的缩短工地内的运输距离，减少二次倒运，并避免现场临时设施频繁搬迁而影响工程进展。

（2）由于现场场地宽，地下车库施工时，现场办公室及职工宿舍设置在甲方提供的场地外，钢筋加工厂、木工加工厂、大型材料堆场等均设置在现场以内，预制构件在距工地26公里的沙坪坝宏达预制件厂定构，现场混凝土工程采用甲方要求的商品混凝土。

（3）地下车库施工完毕后，主体施工阶段与装饰装修阶段便有更大面积的施工现场可以进行合理布置。在场地的空隙地带进行道路硬化开展文明施工。为创建省级文明工地做准备。

2.2.3施工现场平面布置与管理

本工程在地下工程阶段、主体工程阶段、装饰装修工程施工阶段分别有不同的布置方式，在投标阶段仅对地下车库及主体施工阶段进行布置。

（1）在施工现场布置时，要进行公司企业标识的体现。具体表现为保证行政办公用品及对外交流手段的统一；保证现场临建的标准、统一；项目部员工统一着装等。

施工脚手架搭设完成后，结构主体统一用绿色密目安全网全封闭围挡，其中在施工层用专用隔声防尘幕布围挡。主体施工至三层以上时，在建筑物最高位置四面张挂横式条幅，进行公司的宣传。

（2）为了在施工场地有序地组织现场的平面及立体交叉作业，确定文明施工，施工平面管理由项目经理负责，进行调度平衡。

（3）为了确保施工安全，本工程进行全封闭施工，建筑物东、南、西、北四面以外挑架满挂密目安全网防护，并在二层楼面搭设安全网一道，在建筑物主要出入口外搭设安全架棚，施工场地砌临时围墙维护进行封闭施工。

（4）施工场地全部实行硬地坪施工，在大门出入口处夯实地面后加设φ6＠200的双向钢筋网片，然后铺设20cm的C25商品混凝土，并距建筑物周边3～8m处设砖砌排水明沟，雨水、废水及时排至临时虑坑，经过处理后排入市政下水管道。砂浆搅拌、混凝土泵冲洗水设置沉淀池，经沉淀后流入市政管网。

（5）施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆、水管、架空线路均设置醒目的标识，并加以保护，任何人不得损坏、移动。

（6）凡进入现场的设备，材料应按制定位置放置，不得任意堆放，并做到整齐有序，挂牌明示。

2.2.4主要大型机械的布置

2.2.4.2混凝土输送泵

本工程混凝土全部为商品混凝土，为了配合商混施工，混凝土施工时设置一台HBT60型混凝土输送泵，设置在现场的南侧中部。布置在此位置还可以减少配管，缩短输送距离。混凝土泵管立管设置在电井内。

HBT60型混凝土输送泵的技术参数为：输送量为58m3/h，水平最大运距620m，垂直最大运距115m，输送管道直径为Φ125，完全可以满足本工程施工需要。现场占地面积15m2，泵管沿建筑物附设。

2.2.5各类加工场的布置

根据现场情况，地下车库施工时，钢筋堆料加工场、木料堆料加工场等在现场20#、12#、16#、33#楼第一施工段区域设置，地下车库施工完毕后，各类加工场可按现场调整。

2.2.5.1钢筋加工场

在场地内南北侧各设置钢筋加工区一个，路边放置钢筋原材料，两边堆放加工好的半成品。加工好的成品钢筋用塔吊直接调运到施工现场，随用随调，满足施工需求。

2.2.5.2木工加工车间

木工车间内主要进行木模板的配置和加工，将设置mJ104型小圆锯两台，mB106型木工压刨床两台，共占地约40m2。由于木工车间内噪声较大，为避免噪声对临近居民的干扰，将木工车间设于现场的角落地带。同时将木工棚做封闭处理，能有效地降低施工噪声。由于木工车间为重点消防区域，故在木工加工车间附近设置消防栓及消防器材。

2.2.5办公和生活区布置

现场办公及职工住宿安排在施工场地的北边，一栋活动房设置成办公室、会议室及管理人员宿舍；南边的两栋一层砖混房屋设置成职工宿舍、库房及职工食堂；在南侧距工人宿舍10米设一临时厕所，建一个25立方米的化粪池，污水经过处理后排入市政排水网。地下车库施工完毕回填土后，可在现场东侧建一排宿舍，用围墙封闭，按文明工地要求布设。临舍全部进行内外粉刷装修，临时设施室外活动场地全部用C20细石混凝土硬化。办公室的外观及室内布置，严格按照公司的企业标准统一制作。

每个职工宿舍内支设四个双层架子床，单人单铺。餐厅和食堂地面采用瓜米石砼浇筑，墙面全部采用200mm×200mm的面砖粘贴1800MM高。生活区的布置严格按照市级文明工地的要求做到与办公区域分开布置。

地下车库施工时，周转材料及钢筋等大宗材料随吊随用，利用设置在车库内的塔吊及时吊至坑内，现场坑边不堆放大批材料，不施工的材料不吊到施工区域。主体施工阶段在现场内设置钢筋堆放场、砂石料场、砌块堆场、模板堆场和脚手架堆放场。所用材料必须经过计划进货，随用随拉，不得大量堆放闲置各种材料。

所有进入施工现场的材料必须分类堆放整齐，并挂牌标明材料名称、进场日期、使用部位等，便于追溯。堆放位置必须便于材料进场和调运。

2.2.7现场临时道路布置

依据现场实际情况，进场后将对现场施工道路全部用C25商品砼做200厚硬化处理，另外做好坡向，以利于排水。地下车库施工阶段在施工现场北侧位置修建一条3m宽半环形的临时水泥道路（具体位置见平面布置图），作为现场的施工主干道，并与场外的道路相连。道路边缘修明水沟，保证施工道路清洁畅通、无积水。

2.2.8施工用水计划

工地临时供水主要包括：生产用水、生活用水和消防用水三种。

生产用水包括工程施工用水。生活用水包括施工现场生活用水和生活区用水。

苏J／T18-2012(十二) 建筑防水构造图集(十二)--硅立方系列防水材料q1=K1Σ[(Q1×N1)/(T1×6)]×K2/(8×3600)

=1.10×1.5×(2000×250+500×600+2000×200+1500×300)/(270×1×8×3600)=1.38L/s

2)施工现场生活用水量

q3=P1×N3K4/(b×8×3600)

=100×190×1.40/(1×8×3600)

河南某住宅楼脚手架安全专项施工方案q4=P2×N4×K5/24×3600=1.85L/s

因为q1+q2+q3=4.15L/s＜q5=7L/s且工地面积小于5ha

所以Q=q5=7L/s