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第二节拟使用的国家及地方主要规范 1

第三节工程管理目标 1

第二节建筑工程概况 3

第三节结构工程概况 3

简单装修施工组织设计方案文本第三章施工组织与施工部署 5

第四章主要项目施工方法工艺 15

第二节桩基与基础 17

第五章拟投入主要物质施工机械配备 86

第一节工程投入的主要物资材料计划 86

第二节原材料的质量控制 86

第三节工程投入的机械设备情况 88

第六章劳动力安排计划 90

第一节劳动力安排计划与人员专业构成 90

第二节劳动力组织和管理的关键环节 90

第七章确保工程质量的技术组织措施 92

第一节工程质量目标及目标分解计划 92

第二节编制项目质量计划 92

第四节原材料的质量控制 94

第五节施工过程质量控制 95

第六节关键部位和关键工序的质量保证措施 97

第七节工程质量的检查与验收 104

第八节工程质量的持续改进 106

第八章确保安全生产的技术组织措施 108

第一节 项目安全管理目标 108

第二节项目安全管理体系 108

第三节项目安全生产责任制 109

第四节项目安全生产教育 109

第五节项目安全防护措施 112

第六节施工项目安全检查 115

第七节施工用电安全技术措施 116

第八节现场机械设备安全措施 118

第九节现场消防放火安全措施 119

第九章确保文明施工的技术组织措施 120

第一节创建文明工地的管理目标 121

第二节文明工地管理体系的建立 121

第三节施工现场场容管理的措施 121

第四节施工现场环境保护的措施 124

第五节防止施工噪音扰民措施 127

第十章确保工期的技术组织措施 128

第一节 工期目标 128

第二节项目工期控制程序 128

第三节施工进度计划 128

第四节保证进度计划实施的措施 129

第十一章冬、雨季施工管理措施 131

第一节冬季施工管理措施 131

第二节雨季施工管理措施 131

第十二章新技术、新工艺与合理化建议 133

第十三章成品保护措施 134

第一节成品保护的基本原则 134

第二节成品保护的职责 134

第三节成品保护的分工 135

第四节成品保护的具体措施 135

第十四章高程测量控制措施 136

1、本工程现有设计图纸；

2、国家及安徽现行施工规范、有关法律、法规等文件；

3、现行建筑、安装等劳动和工期定额；

5、安徽安超建设工程有限公司企业标准、管理制度等。

第二节拟使用的国家及地方主要规范

1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）；

2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202—2002）；

3、砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002）；

4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002）；

5、屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）；

6、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2002）；

7、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2001）；

8、建筑给排水设计规范（GB50015—2003）；

9、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303—2002）。

工程质量：确保质量“合格”，争创“琥珀杯”。

工程进度：自开工日起计560个工作日内完成本工程的施工任务，将工程移交业主。

安全文明生产：施工中杜绝重大伤亡事故，月事故（轻伤）发生频率控制在0.1‰以内，争创“质量安全标准化示范工地”。

服务目标：信守合同、密切配合、接受监督、顾客满意。

以上四项是今后施工中最主要的工程管理指标，我公司将以此为目标，确保在施工全过程中达到并超过这些目标，以不辜负业主对我公司的信任。

合肥市庐阳产业园建设投资有限公司兴建的荣城花园北苑10#、15#、16#、21#、26#、31#、32#、37#、42#楼，位于合肥市丽水路以东、怀远路以北、连水路以南，工程建筑面积为63812.0M2剪力墙结构，21#和26#楼为地上33层,每幢建筑面积均为11172.2M2建筑总高度为96.00M，基础埋深5.4M，其它均地上18层，每幢建筑面积均为5924M2建筑总高度为52.50M，基础埋深2.9M，标准层高为2.9M；建筑工程等级为一级，耐火等级为一级（18层为二级），抗震设防烈度为7度，防水等级为2级，使用年限为50年。

设计单位：中铁合肥建筑市政工程设计研究院有限公司

勘察单位：合肥市勘察院有限责任公司

建设单位：合肥市庐阳产业园建设投资有限公司

监理单位：安徽华东工程建设监理咨询有限公司

施工单位：安徽安超建设工程有限公司

本工程抗震设防烈度为七度，抗震设防类别：丙类；剪力墙抗震等级为三级；短肢剪力墙的抗震等级为二级；场地土类型为中硬场地土，场地类别为II类。本建筑物合理使用年限为50年，屋面防水等级II级，耐火等级为一级（18层为二级）。

①覆土散水做法：详国标02J003第5页节点

②台阶做法：详国标02J003第7页节点

③非无障碍坡道：详国标02J003第31页节点

④无障碍坡道：详国标03J926第22页节点、第23页节点

卫生间与厨房：①素土夯实，②60厚C15混凝土垫层，③素水泥浆一道，④最薄处30厚C20细石混凝土找坡，⑤1厚水泥基渗透结晶防水涂料，⑥20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，⑦300×300规格防滑地砖（干水泥擦缝）。

其它房间地面：①素土夯实，②60厚C15混凝土垫层，③素水泥浆一道，④40厚C20细石混凝土抹光

卫生间与厨房：①最薄处20厚1:3水泥砂浆找坡，②1厚水泥基渗透结晶防水涂料，③20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，④300×300规格防滑地砖（干水泥擦缝）。

其它房间地面：①素水泥浆一道，②20厚1:2.5水泥砂浆抹光

（5）外墙面装饰：皖（2007J212）

(a)200厚煤矸石空心砖，(b)界面剂砂浆，(c)膨胀玻化微珠保湿砂浆，(d)2厚抗裂砂浆，(e)耐碱玻纤网格布，(f)2厚面层抗裂砂浆，(g)批腻子及弹性涂料。

厨房与卫生间：(a)6厚墙面砖，(b)5厚1:2内参防水剂水泥砂浆粘结层，(c)素水泥浆一道甩毛，(d)9厚1:3水泥砂浆打底。

公共部分：(a)白色涂料一底肉涂，(b)5厚1:0.5:2.5混合砂浆找平，(c)9厚1:0.5:3混合砂浆打底扫毛。

客厅、卧室与书房：(a)5厚1:0.5:2.5混合砂浆找平，(b)9厚1:0.5:3混合砂浆打底扫毛。

厨房与卫生间：(a)5厚1:2内参防水剂水泥砂浆打底扫毛，(b)素水泥浆一道甩毛。

公共部分：(a)白色涂料一底肉涂，(b)2厚纸筋灰罩面，(c)5厚1:0.5:3混合砂浆打底扫毛。

客厅、卧室与书房：(a)9厚1:0.5:3混合砂浆打底扫毛，(b)素水泥浆一道甩毛。

（8）踢脚做法：同各房间内墙面装饰做法。

（9）油漆做法：预埋件均红丹打底防锈，凡露明者，加罩面油漆二度，颜色除专业工种有特殊要求外，均与相邻墙顶面用色，凡预埋木砖、木构件均做非沥青类防腐处理。

（10）门窗：本工程外塑钢门窗玻璃为5+9A+5中空保温玻璃，进户门为钢保温安全门，单元门为防盗保温对讲门。

本工程为钢筋砼剪力墙结构，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，结构抗震等级为二级，设计等级为甲级，设计使用年限50年。

基础21#和26#楼为CFG（素混凝土桩），级配砂石裖垫层，板式桩基础承台；其它楼为PHC预应力混凝土管桩基础，板式桩基础承台。

基础垫层为C15；圈梁、压顶梁、过梁、栏板等后浇构件，除特别注明外均采用C20。

8.700以上墙、柱、梁、板混凝土强度等级为C25。

钢筋：HPB235、HRB335、HRB400

墙体材料：煤矸石空心外墙：采用200厚MU5.0粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑

煤矸石空心砖内墙：采用200、120厚MU5.0粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑.

（12）保护层厚度：地上部分一类环境板墙为15mm，柱为20mm，梁为20mm；地下部分梁、柱墙为30mm。

第三章施工组织与施工部署

施工组织体系主要分为人员组织，机械设备组织，材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。

本工程的项目组织机构图详见下图

（二）施工组织机构高效运作保障措施

1、组织强有力的项目班子，选派思想好，业务精,能力强,善合作服务好的管理人员进

组定期对各专业进行考核。

3、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组项目经理部管理人员人

4、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。

5、工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作

战的精神，确保工期的按时完成。

施工部署是指导本工程全过程施工的纲领性文件，明确整个施工过程的规范性条款，其主要由施工组织，施工准备，施工流程及施工段划分等几大部分组成。

1、明确本工程工期，质量，安全生产与文明施工的管理目标。

2、作好主体结构与装饰工程交叉施工，与分包工程单位之间的交施工，水电设备安装

工程与装饰工程交叉施工。

3、充分利用平面，空间和时间组织立体交叉作业，有计划地为及插入装饰各专业施工

创造条件，避免出现施工高峰，作到均横施工。

4、各个工序执行“早准备，早开工，早竣工”的原则，作到有计划、有准备，成功率

5、认真贯彻执行国家和地方的有关标准，规范，规程和有关规定。

1、工期目标：总工期560天。

2、质量目标：确保质量合格工程，争创“琥珀杯”。

3、安全生产目标：确保本工程在施工期间无重大伤亡事故。

4、文明施工目标：争创本工程达到“市级安全文明工地”。

本工程的施工必须坚持合理的施工顺序：

1、持先地下，后地上：先主体结构施工，后内，外装修及室内装修。

2、安装工程先施工预留预埋，预制加工，后进行安装，先进行系工程的设备安装，

后进行调试，先进行单机调试，后进行分部联动试。

3、主体工程与装修工程的交叉；水电设备安装工程与装修的交叉。

4、实行主次分明，掌握轻重环节，对各工种作业安排要有计划有骤，实行平面立体交

叉，流水作业的施工方法。

5、要合理安排机械，材料设备的进场，满足整个进度计划的需要。

1、现场勘查了解地形，道路，供水，供电情况。

2、落实现场坐标，水准点及水，点接口的情况。

3、现场平面规划，布置。

4、临时用水，用电线路架接和设施布设。

5、现场道路，临时设施施工。

7、周边治安管理单位及管理条例。

1、组建项目管理班子，分工明确，职责分明，责任到位。

2、组织有关人员全面熟悉施工图纸，并进行自审。对图上存在的问题，错误，矛盾进行记录，汇总。

3、对施工要点，难点部位，进行研讨，制定措施。

4、对设计材料有新技术，新结构，新材料，新工艺和新设备进行研讨

6、进行图纸会审，做好记录。

7、做好钢筋，木工的翻样工作。

8、组织有关人员讨论并编制施工组织设计。

9、组织编制施工图预算。

10、做好各项材料，机械，半成品和劳动力计划。

11、制订各项管理制度，编制各项作业指导书。

12、进行多层次的技术安全，质量，文明施工，现场管理制度交底。

入场后根据施工图预算，施工组织设计，在每道工序前1天做出主材及地方材料

建筑机械的配备是高层建筑施工的重要保证条件，为此对塔吊，人货电梯，砼工程设备，钢筋工程设备及运输设备进行了准备。

1、垂直运输设备的选择

垂直运输是本工程确保工期的关键，我们依据结构层的工程量并考虑主体建筑安

装，装修的运输量对本工程的设备配置进行了认真的核算。

根据本工程平面布局总体尺寸，计划安排5台QT630型塔吊作为垂直运输设备，根据计算可知5台塔吊运量的要求，并且能覆盖95%以上的施工作业面。具体平面布置见施工总平面布置图。

在主体结构施工阶段，每幢楼安装一台施工升降梯主要是解决小型机具和料具的运输。当主体结构封顶后，主要是砌块，砂浆，部分装饰材料和机具的运输。

依据单层施工面积和建筑、装饰工程量，现场选配每幢楼安装1台施工升降电梯，具体安装位置见施工总平面布置图。

本工程主体混凝土结构采用商品砼，我方拟采用2台砼输送泵，由混凝土供应公司提供。零星构件现场搅拌，利用现场塔吊、施工升降电梯进行运输，可以满足要求。

其它设备的选择参照主要机械设备的需用量计划表。

根据本工程的位置、周边环境以及现场勘察资料，本着实现标准化文明施工、节约的原则，对该工程施工道路、给排水、临时设施作如下安排：

本工程临时现场主道路宽6.0m。

临时道路施工前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。

根据本工程量、所需劳动人数、施工机械及招标文件等情况，对施工用水作如下设计：

砼浇注用水计算公式：q1=k1×(L1×N1×K2)/(8×3600)

取浇注砼的全部用水定额N1=1000(1/m3),每班浇注砼用水量为L1=200m3，另取K1=1.15，K2=1.5，则：

q1=1.15×(200×1000×1.5)/(8×3600)=11.97(1/S)

b、现场施工人员用水：

施工现场生活用水，水量按下列计算：

q2=p1×N2×K3/(t×8×3600)

现场高峰期人数为p1=200人，按定额，不均衡系数K3=1.5，每人用水量为N2=50（L/人），每天工作班数为t=2，则：

q2=200×50×1.5/(2×8×3600)=0.26(L/S)

c、现场消防用水：取q4=10L/S

因q1+q2=11.97+0.26=12.23>q4，故

Q=(q1+q2)×1.1=13.45(L/S)

计算公式为：D=[4Q/(∏×V×1000)]1/2=0.11

对施工用水管，管内流速V=1.5m/s，则取总水管管径D=100mm。

(2)、现场临时给水管布置

从业主提供的水源中，接出一根DN100的水管作为施工现场临时供水主管，即可满足现场的施工及生活和消防用水。楼层给水从结构柱边往上设DN50水管，每层再接出DN25分水管。其余支管均为DN25。

现场临时消防栓设3个，具体位置详附后施工给、排水平面图布置图。

(3)、现场排污管布置设计

楼上的施工废水用Φ100PVC管从管道井内或从楼梯间有组织地排入地面水沟内，并每隔两层设一根与楼层上临时厕所等污水点相连的污水支管，所有施工废水都经两级沉淀后，才能经排水沟，排至场外的污水井内，地下水和雨水有组织的排入城市雨水井内。所有场地内水管均沿围墙或路下敷设，穿越重载车处作加固处理。

移动开关箱(电渣压力焊)

移动开关箱(电渣压力焊)

移动开关箱(电渣压力焊)

移动开关箱(电渣压力焊)

移动开关箱(电渣压力焊)

移动开关箱(电渣压力焊)

移动开关箱(电渣压力焊)

移动开关箱(电渣压力焊)

移动开关箱(电渣压力焊)

根据施工现场临时用设计的规定市政道路排水工程施工组织设计[范本]，须由电气工程师对施工现场临时用电进行设计。

用电设备由甲方总配电房用4×100＋1×75mm2橡皮电缆分别接入配电房总配电柜。

本工程临时用电设回路选线计算详见：临时用电专项方案

由分配电箱至开关箱及开关箱至用电设备供电线路均要正确选择路径，使之配电合理，符合”一机一闸一漏一箱”的配电原则。

按照规范要求，结合现场实际情况，本工地现场平面布置如下：

1、线路支线由配电房引到分配电箱，然后分供人货电梯开关箱和搅拌机开关箱及移动箱，采用电缆穿钢管埋地敷设。

2、照明电由分配电箱接出分送现场及生活区开关箱。

总配电柜选用JBX—1型、分配电箱选用JBX—2型分配电箱，人货电梯专用开关箱万达A地块2#施工电梯基础专项施工方案改.doc，塔吊专用开关箱，移动开关箱选用JBX—6型，其余开关箱均选用JBX—3型普通开关箱。

本施工组织设计严格按照现行施工规范要求进行设计，现场施工要严格遵循三相五线制和“三级配电两级保护”及“一机一闸一漏一箱”的原则配备标准配电柜（箱）和五芯线来进行安装。