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北京地区军队工程建设施工招标文件

总参六十一所科研试验楼及地下车库施工图

（建筑、结构、电气、给排水、暖通专业）

（2）现行国家、地方有关法律、法规

CECS365：2014 夹模喷涂混凝土夹芯剪力墙建筑技术规程及条文说明.pdf中华人民共和国环境保护法

中华人民共和国安全生产法

（3）现行主要施工规范、规程、标准

GB/T1591，GB700

《混凝土钢筋检测技术规程》

框架结构填充小型砌块墙体结构构造

混凝土结构施工图构造详图

中国人民解放军总后勤部建筑设计研究院勘察报告

门式刚架轻型房屋钢结构技术规程

《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》

《高层建筑混凝土结构技术规程》

《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》

《建筑涂料工程施工及验收规范》

《钢筋机械连接通用技术规程》

《混凝土泵送施工技术规程》

《建筑工程冬雨期施工规程》

冷弯薄壁型钢结构技术规范

《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规范和构造》

《混凝土结构施工图平面表示方法（现浇混凝土板式楼梯）》

（5）我公司有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定

总参六十一所科研试验楼

中广电广播电影电视设计研究院

北京市丰台区大成路13号院

建设单位要求工期417日历天

本工程计划开工时间为2012年3月30日

达到合格标准，并获得“结构长城杯”

建筑设计概况及主要装饰装修做法见下述下表。

本工程为总参六十一所科研试验楼及地下车库

地下二层，设备层（层高2.1米）、地上十一层

地下二层，地下一层外墙为350厚剪力墙。坡道内环墙为300厚剪力墙。二次结构外墙为300厚陶粒混凝土空心砌块墙。

内隔墙为200厚陶粒混凝土砌块空心砖墙及100厚陶粒混凝土砌块空心砖墙。

1.地下室防水等级为一级：混凝土外墙、底板为S8防水混凝土自防水，外贴二层4+3厚SBS防水卷材；2.屋面防水一级：选用二层4+3厚SBS防水卷材；3.卫生间采用3mm厚单组分聚氨酯无毒）防水涂膜，周边上翻600mm，水平施工缝采用3mm厚X300mm高钢板止水带。所有水电穿墙管周围，按专业要求做防水处理。

外墙采用300厚陶粒混凝土空心砌块墙，70厚岩棉外保温外干挂拉毛花岗岩及玻璃幕墙；屋面为60厚挤塑聚苯板保温，密度25kg/m3；窗户为断桥铝合金窗；

地下部分每单元为一个防火分区；且每个分区不大于500m2，采用隔墙和顶板向下突出不小于500高的梁或用不燃烧材料的挡烟垂壁划分，设置两部消防楼梯与外界连通，；防火分区处、电气设备用房处设置防火门，建筑内设有消防栓并配有足够的消防器才及消防灭火器；设备水电间穿墙板等处设有A级防火材料分隔。

地上部分为干挂拉毛花岗岩及竖向玻璃幕墙面玻璃厚度不小于6+12A+6双层钢化，表面采用氟碳处理

外门窗为中空断桥铝合金窗；玻璃厚度不小于6+12A+6双层钢化，

门厅入口玻璃幕墙采用夹胶落地安全玻璃玻璃，要求为低辐射隔热玻璃；由幕墙分包商按施工图做出具体设计。

地下二层、地下一层车库及坡道

单人，标准，套房，商务会议间，地面厚度110mm,，木踢脚高度35mm.

三层所有球室，厚度110mm，木踢脚高度35mm。

电梯前室，门厅，楼梯间高级通体地砖，总厚度110mm,

餐厅地面为高级通体防滑地砖。

各层厨房、卫生间。淋浴，更衣。理发，以及首层，售卖，备餐，操作间，洗消，更衣冷库，副食库

各层房间。，卫生间为面砖墙面，送风机房墙面为轻钢龙骨矿棉墙面。

各层厨房、卫生间，淋浴，更衣理发，首层售卖，备餐，操作间，洗消，更衣，冷库，副食。

楼梯间，电梯间，地下一二层坡道底面板，消防控制室，电梯厅，走道。

首层门厅餐厅，财务值班，电梯厅，走道，二层电梯厅走道，餐厅，雅间，休息厅，传菜间，三层服务台，各类球室，三层夹层电梯厅，走道单人，标准，套房，商务，服务，杂务间。

筏形基础,上翻梁，梁顶标高比底板高1350mm

地下二层剪力墙为三级，地下一层剪力墙及地上结构为二级，框架为三级。

抗震设防烈度8度；地震基本加速度值0.20g

地上部分：一类；地下部分及室外悬挑板：二（a）类。地下外与土壤接触部分为二b类。

地下二层地下一层为350,525，250厚钢筋混凝土墙，地上为200厚陶粒混凝土砌块岩棉保温，干挂花岗岩及玻璃幕墙。。

内墙：200厚陶粒混凝土切块，及玻璃幕墙隔断。卫生间隔墙为双面隔板（钢网）抹灰隔墙。

焊接HPB235钢时采用E43级

焊接HPB335钢时采用E50级

焊接HRB400钢时采用E55级

基础，底板下铁40，其余部位25,。;梁，地下顶板上铁30，其余部位25；板，地下顶板上铁20，其余部位15，柱，30;墙，地下室外墙外侧40，地下室其余部位20，地上其余部位15.

1、施工范围：总参六十一所科研试验楼施工图图示的全部项目（不含业主另行分包项目），包括图纸范围的建筑工程、装饰工程、给排水工程、采暖工程，电气工程、土方回填工程以及室外地面，路面及原有水暖管道的修复工程。

2、甲方另行分包项目：护坡桩工程,（总包方配合施工）。

四．施工特点分析及解决措施

1、文明施工、绿色施工、环境保护要求较高

本工程位于北京市丰台区大成路13号院，图纸设计全面，涉及的工艺较多，质量要求及甲方品位高，周边为比较成熟的大中型社区及部队办公区，对文明施工、环境保护要求较高。

噪音控制措施：严格遵守北京市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早6∶00至晚22∶00施工，遇重大活动期间，配合工作，调整好施工进度。现场木工棚等采用吸音材料进行封闭降噪处理。教育职工不得敲打钢管、模板，尽量减少噪音。

加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。装修期间，块材等建筑材料尽量采用定尺定料，减少现场切割。夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在建筑物四周搭设双排脚手架，沿全高满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度减少夜间光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施，基坑周边维护设施悬挂红色警示灯并确保夜间长明。

施工废水经沉淀池两遍沉淀处理后，流入市政管网。

本工程为高级办公科研型综合建筑，并与地下车库及车库坡道同体施工。车库部分地下2层，地上十一层，主楼南北长82.3米，东西宽16.4米。建筑物跨度较大，且带有环型坡道，控制轴网较多，对建筑物工程定位及测量定位放线要求较高。

由于本工程与北侧师职楼及南侧科研楼太近，且建筑物西侧紧邻青塔西街，施工场地狭隘，现场施工协调是一个重点。

：本工程涉及的建筑技术项目较多，高标准的质量要求，是本工程的特点，为此，我公司确定了确保工程验收质量合格，并获得结构长城杯。通过严格的过程控制、程序控制和环节控制，通过对施工过程的控制，把本项目建造成为甲方满意、首长放心的工程。

不利的气候条件：本工程施工季节跨度较多，在施工期内包含了雨期和冬期，因此制定科学合理、切实有效的雨，冬期施工方案，以确保在要求的工期内完成工程施工是本工程的重点内容。

(1)、不同时期的协调：我们将全力配合建设单位做好工程前期的准备工作，提前安排技术组和测量班组进驻施工现场，做好前期技术准备并完成建筑物的定位测量，确保工程按期施工。做到各相接部位的施工进度能够协调一致，同时做好施工机械的协调配置工作。

(2)、对分包单位的管理：根据总承包技术管理的要求，发挥总承包计划组织、协调和控制功能，积极贯彻国家和北京军队技术政策和法规。建立良好的项目技术管理秩序，使项目管理过程符合技术规范、规程科学、有效地组织各项技术工作的顺利展开。

接到图纸以后，及时组织有关人员熟悉图纸，并将图纸中存在的问题汇总整理，在图纸会审前交设计单位，在各工序施工前将图纸上存在的问题解决在施工前面。

在图纸会审后一周内，编制详细的施工组织设计，总工程师审批后送交业主和监理审核批准。根据批准的施工组织总设计再按各分项工程由专业分包商编制分阶段施工组织设计，内容包括：工程概况；主要工作准备计划；施工流水段的划分；主要项目的施工顺序和施工方法、劳动组织、技术措施、工程进度表、分期材料、半成品、劳动力、机具需用量计划表、分阶段的现场平面布置图、保证工程质量的措施、保证施工安全的技术措施、材料节约措施、施工组织任务分工表等。经项目部总工程师批准后再分送甲方和监理审定。

根据合同规定的工期要求编制施工总体进度计划，并定出施工过程中的控制节点，加强监控。总进度计划充分结合施工技术方案、各分包的进度要求，充分利用进度计划中的自由时差，抓住关键线路和重点工序，确保施工的最佳均衡和连续作业。项目部高度重视通用设备安装、调试以及专业设备安装与精装修施工的相互协调。

在现场建立总体控制进度计划、年度计划、季度计划、月计划、周计划等计划控制体系，加强现场信息的传递与反馈，加大对各分包商的现场管理力度，确保施工现场各专业分包在统一指挥、统一调度下，有条不紊地有序作业。

现浇凝土结构工程，外墙面、檐口、雨蓬、女儿墙等外侧面均不得抹灰。墙面局部抹灰修补面积不得大于0.5㎡，且应粘结牢固，无空裂。

现浇混凝土模板的拼接缝位置、痕迹和预留的装饰凹凸槽线，不得有影响装饰效果的质量缺陷。

砌体结构工程，应砌体墙面整洁，色泽和谐。灰缝横平竖直宽度均匀，勾缝光滑密实、深浅一致，不得有瞎缝、假缝、透缝。墙体无剔凿、无修补、无裂缝、无渗漏。

4、基础底板混凝土施工

本工程底板厚度为500mm，基础梁比底板面高出1.3米高，梁截面较高，基础板底面积大，混凝土量较大，且各施工段砼标号不同;环形坡道模型支设比较困难。

基础底板浇筑需进行合理组织，混凝土连续浇筑不能出现冷缝，保证其浇筑质量是本工程结构施工的关键，基础底板浇筑前要编制专门的“地下室底板混凝土浇筑方案”。对混凝土供应能力的保证，对混凝土搅拌的有效管理和对影响混凝土质量的各个环节进行严格控制，将成为本工程的重点。

施工缝位置严格按设计方案要求（施工缝位置留设），并按要求进行防水止水钢板（3mm厚，宽度不小于300mm），止水钢板设在距底板顶面350mm高处。地下二层，地下一层顶板水平面与墙柱周边设置3mm厚300mm高钢板止水带构造处理措施，浇筑顶板时，周边墙体设置150mm高吊模。在施工缝浇捣砼前，须凿除表面水泥浆与松散的混凝土，以保证混凝土施工缝处的粘结效果。底板混凝土浇筑须有组织、有计划进行，合理安排材料供应、施工流程、劳动力，确保砼浇筑连续进行。底板商品砼配合比须按要求配置，从降低水化热出发，控制砼温升现象。底板混凝土须严格执行浇灌令制度，浇灌令签发前做好各项技术复核、隐蔽验收工作和浇捣砼前各项准备工作。底板商品混凝土供应时，须同时提供砼级配单防止、砼出厂合格证及拌制砼的各种材料的质保书、复试报告。为控制混凝土温差裂缝，根据底板厚度情况，做好砼的保温保湿养护。混凝土泵送过程中严禁向砼中加水，浇筑时应分层均匀振捣密实，至排除气泡为止，防止漏振。浇筑中，应随时检查模板支撑情况，漏浆。

地下室底板后浇带按规范及图纸设计正确留设，并做好防水构造处理。后浇带设置在跨内距支座三分之一范围内(即受弯力较小处)宽度不小于800mm，后浇带内除梁纵筋外，其余钢筋必须在后浇带内搭接，主体完工后，再用高一级砼（内掺微膨剂）浇筑。防水混凝土养护不少于14天，其余不少于7天，并派2人专业养护，防水施工前保证外墙不漏，不渗。

5、防水工程施工范围大

严格按国家施工质量验收标准进行验收，确保工程验收质量达到合格标准，并获得结构长城杯。其中：检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程、建筑工程一次验收合格，合格率100%。且达到“建筑结构长城杯”工程质量评审标准中的管理、模板、钢筋、混凝土、资料等五项要求。

通过采用先进、合理、可行的施工方法和严格的施工管理，优化劳动力、材料、机具等各项资源的配置，确保总工期417日历天。

建设北京市安全文明工地，全过程实现“绿色施工”，确保达到北京市安全文明施工现场标准要求。

始终站在甲方的角度，树立工程全局观念，集优秀的专业技术和管理人才，科学策划经济合理的施工方案和工艺，优化施工组织和安排，使该工程成本和造价得到最为有效的控制；加强“过程”、“程序”和“环节”控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。

第三章现场组织管理机构及施工部署

一、现场组织管理机构构成

现场组织管理机构构成见下图。

二、主要管理岗位人员职责、授权范围

作为总承包人在项目的授权代表，全面履行本工程项目的建筑安装总承包管理职责，为工程参与各方做好有机的协调和服务，在资金、进度、质量、安全、环境保护、文明施工等合约目标范围向业主直接负责，圆满完成甲方赋予的光荣使命。

对项目的总体施工组织策划、技术管理及质量控制负责，组织、协调技术方案论证活动，全面落实设计意图。具体负责组织编制项目总体施工组织设计、进度计划、质量保证计划，并负责在施工中具体实施和落实。审核各分包商的重大施工方案，确保方案安全可行；组织工程设计的深化、细化、优化及专业图纸的补充、协调工作；策划土建、机电及其他专业的协调方案；负责主持日常的技术管理工作，召开技术会议，解决技术问题；负责主持日常的质量管理工作，召开质量会议，解决质量问题；负责完成项目经理安排的其他工作。

①满足甲方要求的各项目标的原则

以承诺的质量要求、工期目标为主线，合理组织人力、物力、财力，做到人尽其才、物尽其用，财尽其能，以最优化的资源确保总目标的实现。施工前，各级管理人员要认真从技术、经济、工程管理等各方面下工夫，确保按照设计及国家规范要求组织施工。

本工程施工顺序既要遵循先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的常规施工顺序，符合逻辑关系的原则，又要灵活运用，在各区域的流水段上，组织立体交叉施工，充分衔接和搭接，确保总工期的实现。

围绕工程创北京市“结构长城杯”的质量目标，一定要以结构长城杯的标准严格要求。在模板的选型、施工队伍的选择、施工管理等各方面为创出品牌工程打好基础。

④符合季节性施工的原则

根据总进度计划的要求，本工程将经历雨冬季施工。面对雨冬季施工投入增多、进度减慢，质量控制难度加大等问题，要合理安排施工节奏，紧抓前期施工，力争减少冬施的投入和工期的压力。

针对本工程将经历一个雨季和一个冬季的实际情况，在进行总体施工部署时，要充分考虑不利气候的影响，同时对于无法避开的项目，提前采取必要的季节性施工措施，确保在特殊气候条件下，工程的施工质量和进度按计划实现。（具体见雨冬期施工方案）

本工程甲方要求及设计的品位较高，技术专业含量较多。施工中，地基上翻梁及止水钢板地下室坡道施工等难点部位、钢筋模板的配置、施工的组织等方面，充分发挥样板先导的原则，科学组织施工。（详见钢筋与模板施工技术方案）

本工程建筑体量较大，本着经济性原则，在各施工区域内组织科学的流水施工，总进度安排上合理组织施工，资源能共享的共享，能在场内调配的要充分调配，围绕既定目标，减少投入，精打细算，降低成本。

合理划分施工流水段，可以实现人、机、料各个方面的合理投入和控制，实现资源的优化，从而降低施工成本；同时合理划分施工流水段，使整个生产和服务过程有序进行，加快施工进度。按照局部施工工程量，地下二层底板，梁，周边墙体（底板向上350mm以下）为一个施工段，框柱及350mm以上墙梁，顶板，楼梯，坡道为一个施工段，其余各层，墙，柱梁，板一次浇筑。按后浇带设置及施工缝设置原则地下部分筏板分4个施工段，地上结构分三个施工段，具体见下图

地下结构施工段划分图地上主体结构施工段划分图

施工组织设计中，我们以施工进度网络图的形式，体现了关键工作、各工作之间的施工顺序和相互搭接关系、基础、结构、装修等分部工程的工期及验收时间等内容。（见附图）

安排2台塔机、（R＝45m，最大幅度时的起重量为1.8t），进行模板、钢筋等材料的运输。塔吊基础施工前由塔吊单位进行基础设计。

外用电梯设置2台、型号为SCD200／200的双笼外用电梯，在主体结构施工至6层时安装，以便进行人员及砌体材料及装修材料的运输。

砼泵：地下结构施工采用2台HBT80C的混凝土输送泵和1台汽车泵进行基础底板及墙体混凝土的浇筑。

其他机械根据现场的施工需要在现场配备空压机、电夯、混凝土浇筑等中小型机械、混凝土运输车等运输车辆。

我们安排一个整建制（结构、装修、水电安装）的公司内部队伍完成结构、安装及装修施工的劳务组织。

本工程主要分部分项工程的施工方法安排如下：

⑴钢筋连接方式的选择：

直径≥18mm的钢筋接头采用拔肋直螺纹机械连接；接头必须符合国家一级标准，

结构施工时：剪力墙模板、独立框架柱及现浇梁板、楼梯模板均采用15mm厚覆膜多层板做面板，碗扣式钢管做支撑，木方，钢管做背楞的模板体系。

⑶混凝土供料方式的选择：

本工程采用商品混凝土。

⑷大型垂直运输机械的选择：

⑸防护及施工用脚手架的选择：

地下结构施工阶段，基坑周边采用单排钢管护栏防护，地上一层顶板以下结构施工时外架采用外双排落地脚手架。现浇板内脚手架采用碗扣式脚手架。

1.分部分项方案编制计划

认真看懂施工图纸，深刻领会设计意图，熟悉各工序施工要点，按合同等文件的要求及时编制施工组织设计、质量目标计划及保证措施和各项施工方案。

临时用水用电施工组织设计

认真学习有关的施工规范、规程及标准，严格执行强制性条文，保证工程施工安全及质量。通过看图，与施工规范、规程和标准相结合，认真做好技术交底工作，使图纸与施工的问题解决在施工之前，以利于施工能连续顺利地进行。

进入施工现场，首先要将现场内的地下障碍物、各种地下管线的位置、走向、标高探测准确，为土方及地下结构施工做好准备，避免造成不必要的经济损失。

将建设单位提供的水、电源引进到施工现场，并按施工平面图要求布置到施工现场内以满足施工的需要。

准备2台塔吊（R＝45m），进行基础及结构部分的模板、钢筋等材料运输。

准备2台HBT80C的混凝土输送泵，进行结构施工阶段混凝土的运输。

施工前要做好各种施工材料的需用计划，保证材料按时进场，满足生产的需要。

严格按照建设方的要求及本公司的三合一管理体系进行材料采购。

按模板设计图做好模板订购工作，提前做好加工，保证施工生产正常进行。

提前做好钢筋翻样工作，编制加工料单，为钢筋半成品加工做好准备工作。

施工材料、装修材料及外加剂等都要选择环保型，保证施工人员的身体健康，也要保证今后使用人员的身心健康。

在季节施工前要做好季节施工材料的准备工作。

试验人员持证上岗担任试验工作，并由技术员对其进行管理。

施工前，试验员要认真做好工程的试验计划工作，并对试验工作做好详细的技术交底。与监理密切配合，做好物资材料的见证取样工作。

施工现场准备一定数量的同条件试块养护钢筋笼，使同条件试块放在养护钢筋笼内置于在施结构面上，与工程同条件进行养护，确保试验结果的真实性。

在现场进行的土壤干密度等项试验要按试验要求认真操作，保证试验结果的真实性和准确性。

试验人员要按试验程序详尽做好试验记录，登记试验台帐，保证试验工作的连续性，保证试块、试件送试和试验时间的准确性。

箱涵专项施工方案7.07×7.07×7.07三联

175×185×150

上口φ100下口φ200，高300

4.计量器具及办公设备配置

现场要根据施工项目的需要GBT34925-2017标准下载，配备足够的测量、试验、计量、检测等设备，并保证所有应用于本工程的计量设备都在检定合格期内。

根据本工程实际情况，在施工现场配备足量的电脑，并实现局域网连接，公共数据共享。在现场配备复印机、传真机、打印机等办公设备，提高办公效率，满足办公需要。

第五章劳动力计划、主要施工机械设备情况及进场计划