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XXXX船舶电气（XXXX）有限公司

XXXX工业园区XXXX船舶电气

01#、02#、03#、04#厂房工程

XXXX市第五建筑安装工程有限公司

骊城一品骊城20#、45#栋住宅项目工程施工组织设计1.1工程总体说明 3

1.7项目管理总体要求 5

2.3.1现场接收及现场临设准备 8

2.3.2主要技术准备 8

2.3.3现场施工条件的准备 9

2.3.4塔吊的设备基础 10

2.5项目管理总体安排 12

2.7节约成本措施 13

2.7.1原材料采购成本控制 13

2.7.2现场用料成本控制 14

2.7.3人力资源管理控制 14

2.7.4机具、设备使用成本控制 15

2.7.5加大周转材料的周转次数降低工程成本 15

3、各分部分项工程施工方案 15

3.1.1人员配备 15

3.1.2工作流程 16

3.1.3仪器的准备 16

3.1.4施工格网布设及轴线测设方案 16

3.1.5施工放线 17

3.1.6变形观测 17

3.1.7竣工测量资料 18

3.2基础结构施工 18

3.2.1土方开挖 18

3.2.2垫层施工 19

3.2.3基础、柱钢筋施工 19

3.2.4基础施工 21

3.2.5回填土 22

3.3主体结构工程 23

3.3.1主体结构工程施工流程 23

3.3.2砌体工程 23

3.3.3模板工程 26

3.3.4钢筋工程 30

3.3.5混凝土工程 33

3.3.6吊装机械的选择 34

3.3.7双T肋型屋面板的吊装 34

3.3.8吊装安装的焊接要求 35

3.3.9吊装前对钢筋砼构件检查 36

3.3.10吊装施工前的准备工作 36

3.3.11钢吊车梁的安装 36

3.3.12吊装前对钢构件的检查 37

3.3.13构件的运输 38

3.3.14构件的堆放 38

3.3.15施工前对构件进行下述的检查 38

3.3.16水平面预埋铁施工方法 39

3.3.17墙面预埋铁的施工 39

3.4屋面及防水工程 39

3.4.1聚合物防水涂料 41

3.4.2高聚物防水卷材施工 42

3.5.1施工场地调整 43

3.5.2主要协调工作 43

3.5.3普通抹灰 43

3.5.4涂料墙面 45

3.5.5地面工程 46

3.5.6基土垫层 46

3.5.7道渣及碎石垫层 46

3.5.8砼垫层 46

3.5.9混凝土面层 47

3.5.10顶棚 49

3.5.11门窗工程 49

3.5.12油漆施工 51

3.6脚手架工程 51

3.6.1工作流程 52

3.6.2技术要求 52

3.6.3脚手架的安全设施 53

3.6.4脚手架的维护和管理 53

3.7水电安装主要分部（项）工程施工方法、步骤和措施要求 53

3.7.1安装工程总程序 53

3.7.2水电安装工程主要施工工艺 54

3.7.3管道系统安装 54

3.7.4电气系统安装 59

3.8地下管线及地上管线、设施的保护措施 63

4、施工平面布置及交通组织措施 63

4.1现场平面布置 63

4.1.1布置依据 63

4.1.2布置原则与标化管理要求 63

4.1.3现场平面布置 64

4.2交通组织设计、配合措施 68

4.2.1总体原则 68

4.2.2交通组织 68

4.2.3组织措施 68

4.2.4技术措施 69

5．施工机械、施工材料等进场计划 69

5.1施工机械（具）安排计划 69

5.1.2施工物料提升机 69

5.1.3主要机械设备计划 69

5.2劳动力计划 71

5.3施工材料进场计划 72

5.4主要检测计量器具使用计划表 72

6．施工进度计划及措施 73

6.1总控制进度计划 73

6.1.1施工进度计划的编制依据 73

6.1.2施工进度计划 73

6.2施工机械进场计划 74

6.3主要劳动力进场计划 75

6.5按计划进行总进度计划控制 75

6.6集中力量、抓关键工序 75

6.7合理安排追赶滞后计划 76

6.8确保本工程的资金 76

6.9施工进度计划控制 76

6.10确定实现进度的保证措施。 76

7.季节性施工技术措施 80

7.1雨季施工技术措施 80

7.2夏季高温施工及台风季节施工 80

8、质量保证措施 81

8.1质量保证体系 81

8.2质量保证总体措施 81

8.3主要分部分项工程质量控制要点 83

8.3.1测量质量控制 83

8.3.2基础回填质量控制 83

8.3.3模板质量控制 83

8.3.4钢筋工程的质量控制 84

8.3.5砼质量控制 84

8.3.6预埋铁件控制 84

8.3.7结构吊装技术控制 85

8.3.8墙体砌筑质量控制 85

8.3.9楼地面工程质量控制 86

8.3.10门窗工程质量控制 86

8.3.11装饰工程质量控制 86

8.3.12电气工程质量控制 87

8.3.13管道工程质量控制 87

8.4保证成品，半成品方面 88

8.5工程保修具体措施 88

9、安全生产、文明施工、降低环境和噪音污染措施 89

9.1安全生产保证措施 89

9.1.1安全生产保证体系 89

9.1.2安全生产制度与教育措施 89

9.1.3安全生产总体管理措施 90

9.1.4安全生产专项技术保证措施 91

9.1.5安全防火保证措施 93

9.1.6安全用电保证措施 93

9.2文明施工保证措施 94

9.2.1组织落实 94

9.2.2标化现场的分阶段工作目标 94

9.2.3施工场地标化管理 95

9.2.4办公区域标化管理 96

9.3环境保护措施 96

9.3.1水污染 96

9.3.2大气污染 96

9.3.3减少扰民、降低环境污染、加强噪音控制 97

10、重点、难点、特殊部位施工技术保证措施 97

10.1外墙面及门窗洞口防渗水措施 97

10.2卫生间防水质量的控制 98

10.4对砼面粉刷起壳空鼓的控制 98

10.5质量通病控制控制 98

10.6文物、古木的保护措施 102

10.8地下管线及地上设施施工的保护 102

11、项目管理班子配备 103

11.1项目组织机构和职能 103

11.1.1项目主要施工管理人员组织机构 103

11.1.2项目部主要管理人员管理职责 103

11.1.3现场质量管理组织机构 105

11.1.4现场安全管理组织机构 106

11.1.5现场文明施工管理组织机构 106

11.2项目主要管理人员工程技术人员配备 107

11.3项目经理常驻现场的保证措施 107

11.4项目管理模式 108

12、施工协调配合 108

12.1施工协调 108

12.2施工配合 109

1．本投标施工组织设计按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。为响应招标文件要求和本工程的需要，对人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面作统一部署。

2．根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量终身负责，以“科学、经济、优质、高速”为编制原则。

3．我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究设计意图，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。

4．本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。

2．上海同设建筑设计院有限公司（以下简称“设计院”）设计的本工程建筑、结构、水电图纸。

3．国家和行业现行的施工及验收规范：

依据设计施工图纸、技术文件和招标文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到以下现行中华人民共和国及省市、行业的一切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范要求有出入则以比较严格者为准。如施工期间有新规定者以新规定为准。施工的规范和标准：

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑地基基础工程施工质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

地下人防工程质量验收规范

钢筋焊接接头试验方法标准

钢筋机械连接通用技术规程

钢结构工程施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

建筑电气工程施工质量验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

建筑装修工程质量验收规范

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

普通混凝土用砂质量标准及检验方法

普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法

工程名称：XXXXXXXX工业园区01#、02#、03#、04#厂房

建设地点：镇江市XXXX工业园内

建设单位：XXXX船舶电气（XXXX）有限公司

设计单位：上海同设建筑设计院有限公司

承包范围：XXXXXXXX工业园区01#、02#、03#、04#厂房工程土建、水电安装工程。

本标段工程包含01#、02#、03#、04#厂房，具体如下表所列：

01#、02#、03#、04#厂房全部为排架结构、屋面均为预应力屋面板平屋面；

各部位具体设计的主要建筑做法：

道渣、碎石、混凝土垫层，防水涂料、防水卷材、混凝土、环氧地坪

石灰砂浆、混合砂浆、白色涂料，卫生间贴瓷砖

水泥砂浆、抗裂砂浆、刷外墙弹性涂料

轻质砼找坡、砂浆找平、涂料防水、卷材防水、砂浆找平、混凝土防水

木门、防火门、铝合金门窗

本标段工程，结构形式采用排架结构，屋盖为双T肋板。均采用桩承台基础；钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400级钢筋，钢筋连接主要采用闪光对焊和电渣压力焊。

混凝土强度等级采用如下表所示：

砌体材料采用情况：基础采用水泥实心砖，上部采用混凝土空心砖.

本工程的水电安装部分包含供电、配电、照明、防雷与接地、给排水系统

采用雨污分流体制，屋面雨水采用有组织排水。

1．本工程由四幢厂房组成的群体建筑。

3．混凝土采用商品混凝土，钢材、砼、门窗、电缆、大理石幕墙为甲控乙供材料。

5．施工场地较为狭小，对施工平面布置需合理处用和规划。且随着不同施工阶段进行调整。

6．投入本工程施工班组将会较多，必须注意到各专业施工班组的交通协调。

7．本工程工期为240天，比定额工期提前，同时必须留出足够多的时间给室外工程施工，因此需合理组织安排，对各施工阶段的施工需进行周密的筹划，做好施工准备。

8．本工程展开施工时周边的另外一个标段将同时展开施工，协调工作将是本工程顺利进行的一个管理控制关键。

1.7项目管理总体要求

1．按监理机构提供的“监理规划”和“监理实施细则”的要求，接受并配合监理工作。

2．管理项目的每一过程，体现计划、实施、检查、处理（PDCA）的持续改进过程。

3．企业管理层利用制度来保证项目管理，按规定程序运行。

4．项目开工前编制“项目管理实施细则”进行项目开工前的准备，施工期间按“项目管理实施细则”进行管理。

1．确保本工程在总工期240天内全面竣工交付，且确保在开工后130天内完成所有主体结构封顶。

2．做好主体结构与装饰施工工程交叉，设备安装工程与装饰工程交叉及各分项工程之间的交叉。

3．充分利用平面、空间和时间组织立体交叉作业，为及早插入装饰各专业施工创造条件，避免出现施工高峰，做到均衡施工。

4．各个工序执行“早准备、早开工、早竣工”的原则，有计划地见缝插针，及时调配，确保工程连续均衡施工。

5．认真贯彻执行国家和地方的有关技术标准、规范、规程和有关规定。

符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》，符合市优质的达到市优质结构

杜绝重大人身伤亡事故；杜绝重大机械设备事故；

杜绝重大火灾事故；杜绝重大交通事故；杜绝职业病发生；

一般工伤事故频率控制在1‰以下，确保安全生产

达到标化文明工地，创省级文明工地

杜绝火灾、爆炸；粉尘排放达标；污水排放达标；杜绝污染；杜绝运输遗洒；降低资源消耗；噪声排放达标

自始自终把业主作为我们的上帝，重合同、守信誉，做好善后服务

我们认真学习了招标文件，并踏勘现场，仔细熟悉图纸，反复领会业主的要求，充分认识到本工程的特点与重要性。经过认真研究分析，我们若有幸中标，将自始至终以一个思想、二个服从、七个目标为宗旨，以优质、高速、安全、文明地完成本工程的施工任务，从而来开拓建筑市场，回报业主的信任和厚爱。

一个思想是：工程质量、安全、服务第一的思想放在首位，并贯穿于整个工程施工的全过程。

二个服从：工程成本服从工程质量，企业效益服从社会效益。

七个目标：工程质量目标、工期目标、安全生产目标、文明施工目标、新技术应用目标、环境目标、服务目标。

1、质量管理目标：严格按照国家施工验收规范和质量评定标准以及设计文件的技术要求进行施工。通过ISO9001体系在本工程的运行，以及QC活动的展开，确保工程质量符合国家验收标准，争创市优质结构工程。

2、工期目标：本工程要求施工工期目标240天。计划于2010年5月1日开工，于2010年12月26日全面竣工。且在开工后130天内完成主体结构封顶。我们本着“抢基础、快主体、细装饰、速了尾”紧前不紧后的原则，充分利用现代化的横道计划和长期积累的进度控制经验，进行进度控制，确保按期完成。在工期目标范围内完成所有合同工作量的建筑安装和调试工作，确保竣工验收时水通、灯亮、系统工况运行正常，消防系统通过检测，所有工程设备进入正常工作运行状态，完全具备投入使用的条件。

3、安全管理目标：认真贯彻执行安全施工规范及安全操作规程，坚持“安全第一、预防为主”的方针，完善安全措施，加强对施工人员的安全教育，提高安全意识，落实安全责任制，杜绝重伤和死亡事故的发生，一般事故的发生频率控制在1‰以下。坚持安全文明施工，确保施工现场达到标化文明工地。同时采取保护措施确保周围交通及行人的安全。

4、文明施工目标：严格执行建设部颁发的施工现场管理规定和镇江市关于施工现场的管理规定，科学合理布置和管理整个施工现场，创建出一流的文明工地，确保施工现场必须达到“标化”标准，争创省级文明工地。

6、环境目标：识别在生产生活过程中的活动或服务中能够控制以及期望对其施工影响的环境因素，并依据公司文件中对环境和安全管理的策划及管理方案的要求实行管理，以确保安全管理方针、目标的实现。

7、服务目标：自始自终把业主作为我们的上帝，重合同、守信誉，服从业主的管理，接受政府职能部门、社会监理的监督，为其开展工作提供便利，把为业主排忧解难作为我们的职责。按时做好善后服务工作。

工程施工中，上述目标若有未能实现，愿接受业主在招标文件及工程合同中规定的一切处罚。

2.3.1现场接收及现场临设准备

项目部与建设单位、监理单位建立对口联系，了解前期的作业资料，向有关部门了解该区域地下原有管线情况，准备适当的措施做好保护。

进场后即派人员与建设单位、监理单位联系，按施工要求确定现场集水井、沉淀池的设置和排水沟走向。安排测量人员建立起水准基点，平面控制网。派人与建设单位、设计单位监理单位联系，了解对有关需在施工中申报的资料的具体要求。并在人员、硬件、软件方面做好准备。根据现场实际情况，确定有关临时生活区、办公区、水源、电源的位置，并按照经批准的施工现场总平面布置图的要求确定主要办公生活设置，确定道路、水管、电线的走向，编制用水用电施工方案经业主、监理审核后着手实施。

2.3.2主要技术准备

施工前由项目经理组织全体工程技术人员，熟悉图纸，并做好记录，记录好施工图中不太明确，有问题，施工有困难的地方。由招标单位约定一个时间，召集由招标单位、监理、设计单位、投标单位共同进行图纸会审，会审完毕之后由四家单位共同签字认可并请设计单位进行设计交底。

施工组织设计、质量计划、预防措施是指导施工准备和组织施工的重要文件，是指导现场施工的法规。必须按照公司质量保证体系文件的规定进行受控处理。

在工程开工前，由项目部组织人员对标后施工组织设计进行修定并报上级审批后实施。技术（方案）交底是指工程施工前、组织参与工程的施工技术人员、管理人员了解工程特点、施工要求施工方法、熟悉施工图纸，领会施工组织设计的意图等书面活动。在工程开工前，由项目部组织人员编制质量计划和预防措施，明确项目部人员的职责和工作范围，并按照分解后的质量目标落实到人，质量计划报上级审批后实施。对特殊过程、质量控制点在工程施工前、组织参与工程的施工技术人员、管理人员了解施工要求，明确施工方法、熟悉施工图纸，领会质量要求等书面活动。施工技术交底由各工种工长根据施工项目，依据施工图，规范操作规程、施工工艺标准编写本工种的《施工技术交底单》，并由项目技术负责人审核实施。

2.3.3现场施工条件的准备

按照确定的合格协作单位的名册，组织各专业班组人员进场，由项目部的项目工程师、安全员、质量员以及后勤人员对其进行各项交底，使其了解该项目现场的各项管理规定，包括安全施工，质量要求，技术要求，后勤管理的各种规定，并按照指定的区域入住临时宿舍，作好班组内小型机具、工具的检查、维护工作。督促其配备项目部所要求的各项安全器材的配备，如安全帽、安全带等等，其重点工作在于安全工作的三级教育，以及现阶段的技术、交底。现场劳动力的配备将依据劳动力动态图的要求进场，每批新进场的人员都必须经过上文所述的若干程序后方可进场施工。

现场机械的准备将遵照机械配备表的要求，为了确保机械设备的正常运转，本投标单位将在进场前对主要机械设备，如塔吊、挖土机、钢筋加工机械、木工加工机械、水泵等等进行必要的维修、保养；部分小型工具进行必要的添置。从而确保其进场安装后即可投入使用。

现场主要设备的进场、安装、调试将依据施工进度的要求和机械配备表的要求提前2天完成，以确保工程使用。

现场周转材料包含模板、脚手钢管、连接扣件等。由于多年的施工累积我公司备有大量的钢管、扣件等周转材料，并与周材租赁厂商有着良好的关系，完全可以确保工程需要。夹板进场后即由木工涂刷皂液隔离剂，晾干后备用。

2.3.4塔吊的设备基础

为满足施工需求，将设置3台40t·m塔吊，具体位置详见平面布置图。塔吊在基础施工的时就投入协助材料转运。基础规格采用5.3m×5.3m×1.2m、内配Φ14150双层双向。进场后即施工塔吊基础。若现场实际地质情况有差异，则视情况采取加强措施（加大基础尺寸或进行基底加固处理）。

塔吊位置详见施工平面布置图。

2.5项目管理总体安排

本工程座落于镇江市XXXX工业园区，与周边施工标段的协调以及对周边环境的影响是管理控制的关键。施工全过程将贯彻防患于未然的思想，重视和加强安全技术措施，尽量降低施工噪音对周围单位、交通、居民活动的影响。施工期间施工人员进出、材料运输等不可避免地给周围单位、居民带来影响，为了把工程施工给招标单位带来的不方便降到最低，投标单位制定了以下措施：

1.在进入现场后，若工程目标发生调整，我们将坚决根据业主的实际要求随时调整各项需要量的投入，确保业主的各项要求顺利实现。

2.针对本工程的施工场地的特点，我公司中标后在现场合理规划生产设施和生活设施。

3.基础施工期间的加工场地安排与主体结构施工的安排结合起来，建立一个钢筋集中加工场、一个集中的搅拌场地。在拟建建筑物1#的北侧集中设置生活区、办公区、临时仓库、养护室、工具房。砌块堆场围绕塔吊布置。在施工过程中根据各施工阶段不同的施工条件及时调整施工现场平面布置。具体布置详见施工总平面布置图。

5.基坑开挖后，场内运输将是关键，我公司在本工程将投入3台塔吊。塔吊基础在进场后即安排施工，一旦具备条件就安装塔吊，尽早投入材料的转运。

7.进场后，根据实际需要在现场人行通道、职工宿舍、办公区用房、高压线、变电所及周边临近建筑物上空搭设竹笆安全防护，防止施工对周围产生安全隐患。为确保安全，一方面对现场进行全封闭并设置警戒标志，另一方面采取严格的奖惩措施杜绝作业人员抛洒杂物。

8.项目部组织人员成立专门班组负责卫生保洁，重点是现场周围环境。现场采用混凝土做成硬地坪，并派专人清扫以控制施工过程中的扬尘。尤其在材料进场时，及时进行清理，保证材料卸完，道路清理完。

9.由于主体结构比较常规，我公司从施工质量及施工进度综合考虑，本工程将采用钢管脚手架为主要支撑手段。所有主体模板周材均一次投入，确保工程的进度。

10.为确保工程实现质量目标，投标单位将采取相应措施对质量目标分解，定出质量控制要点，以人为本，深入开展QC小组活动。

11.为达到标化现场，创建省文明工地，投标单位将从施工准备开始加强现场管理，并及时回填，调整施工总平面布置。同时组成项目创建班子，明确人员、责任、创建的工作时间表，确保达到标化要求GB50348-2018标准下载，力争省级文明工地。

“科技是第一生产力”。根据本工程的具体情况，我公司将采用以下新技术、新工艺、新材料，确保工程质量和工期，达到业主降低工程造价，为施工单位降低工程成本的目的。

1．严格执行ISO9001标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量。

2．在主体结构混凝土、内外粉刷砂浆中掺入抗裂剂来提高混凝土、砂浆的抗拉、抗裂强度，一般可提高2倍左右，基本可以保证达到不出现肉眼可见的裂缝。

3．根据图纸设计要求，现场钢筋连接采用闪光对焊、电渣压力焊和绑扎搭接。

4．现浇混凝土结构部分采用混凝土表面养护膜进行养护。

5．柱梁板模板全部采用胶合板模板，使用皂类脱模剂。

6．严格控制现浇板的质量，楼层结构平台混凝土按清水混凝土要求施工GB／T 25156-2020 橡胶塑料注射成型机通用技术要求及检测方法，可直接进行批腻子刷涂料装饰。