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金都华庭屋面防水保温工程

中天集团金都华庭项目部

1、大屋面做法，从上至下为：

东元村二号桥盖梁施工方案c.SBS改性沥青防水卷材

d.10厚#1保温抹面找平层

e.50厚微孔硅酸钙保温板铺设（最薄处50厚）；

f.保温找坡料找坡2%

g.20厚1：2水泥砂浆找平层

机房层小屋面做法，从上至下为：

a.SBS改性沥青防水卷材

b.10厚#1保温抹面找平层

c.50厚微孔硅酸钙保温板铺设（最薄处50厚）

d.保温找坡料找坡2%

e.20厚1：2水泥砂浆找平层

2、天沟（自上而下）：

加铺一道SBS改型沥青防水卷材

20厚1：2水泥砂浆一次抹光（掺5%防水剂）

C15细石砼连续找坡0.5%

3、卫生间排气道屋面风帽：

顶面：1：2水泥砂浆加3%防水剂抹面，找坡2%，最薄处20厚。

4、7#、8#楼观光阳台天沟：

最薄处20厚找坡0.5％，1：2水泥砂浆加3%防水剂光面。

（二）、地下室顶板（自上而下）：

20厚1：3水泥砂浆找平层

SBS改性沥青防水卷材

20厚1：3水泥砂浆找平层

(一)、保温工程施工前准备工作

1、复查材料工作：检查保温材料及其他制品出厂合格证或化验及物理试验记录，不符合性能要求的不予使用。

2、材料堆放工作：保温材料及其他辅助材料一般不应露天堆放，否则应采取防雨、防潮措施，严防受潮。

3、保温粘结剂及保温抹面材料受冻时不准施工。

4、工程交接工作：对需进行保温的部位，必须检查安装情况及屋面防水工作的衔接，并确认方可进行保温施工后再进场施工。

5、施工员应在施工前具体交接。

屋面上不得在雨、雪中施工。

施工部位要求平整，无其他杂物、灰尘，基层应用水泥砂浆找平层，四周不应有水渗漏及较大震动。

（三）、施工步骤及注意事项：

找坡层：施工前应依据屋面排定各块施工次序，并依设计要求坡度、厚度、起点、终点位置，做好屋面找坡要求的基本工作：做灰饼，确定每处的厚度。找坡料运至屋面后不应大量集中堆在一起，铺开后，加相应比例的水喷匀拍实，格平，以确保找坡层强度，以利于其他各层的施工，并做好养护工作，不要随意踩踏。

硅酸钙平面板施工：找坡层完工后，基本上已形成强度，不破坏找坡层，在上面进行硅酸钙平面板施工，平面板应错缝，杜绝由于出现缝隙产生热传递。

伸缩缝（或排汽道）：应依设计留设，按图纸尺寸、规格（一般宽度2.5—3cm）在做硅酸钙平面板时同时完成，缝内须整洁、无堵塞，以利于收缩及水汽的顺畅排出。

抹面层施工：完成硅酸钙平面板安装后可进行保温抹面施工，并应清除板面上的杂物，抹面材料拌成砂浆状后分二次施工，抹时应压实，干燥后无气泡状，接缝应尽量留在伸缩缝边，干燥后无裂缝、光滑、平整，以利于防水层施工。

（一）SBS卷材施工要求

屋面基层干净干燥后进行防水施工

采用柔性防水材料卷材部位，节点构造详见建筑大样图，在转角部位均应设置卷材附加层。

高聚物改性沥青防水卷材转角处圆弧半径50mm.，基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、烟道东的连接处，以及基层的转角处〈水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等〉，均应做成圆弧。

高聚物改性沥青卷材的外观质量要求

断裂、皱折、孔洞、剥离

边缘不整齐，砂砾不均匀

高聚物改性沥青卷材的物理性能应符合如下的要求

高聚物改性沥青卷材的物理性能

耐热度（85±2℃，2h）

注：1、Ⅰ类指聚酯毡胎体，Ⅱ类指麻布胎体，Ⅲ类指聚乙烯膜胎体，Ⅳ类玻纤毡胎体；

高聚改性沥青卷材物理性能的检验项目：拉伸性能，耐热度、柔性和不透水性。

弹性沥青防水卷材（SBS）

纵：≥300；横≥200

30min,0.15MPA

30min,0.3MPA

（二）水泥砂浆找平层施工

1、找平层是铺贴卷材防水层的基层，屋面采用20厚1：3水泥砂浆找平。水泥砂浆找平层，应提高找平层密实性，避免或减小因裂缝而拉裂防水层。（沥青砂浆找平层适合于冬季、雨季施工水泥砂浆有困难和抢工时采用。细石混凝土找平层尤其适用于松散保温层上，以增强找平层的刚度和强度）。

2、为了避免或减少找平层开裂，找平层宜留设分格缝，缝宽为20mm，并嵌填密封材料或空铺卷材条。分格缝兼作排汽屋面的排汽道时，可适当加宽，并应与保温层连通。分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距为：找平层采用水泥砂浆或细石混凝土时，不宜大于6m。

3、找平层坡度应符合设计要求，天沟纵向坡度不应小于0.5%；水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。

4、找平层施工质量好坏，对保证卷材铺贴的质量有密切关系，施工时必须予以重视，施工质量要求见下表；

找平层所使用的原材料、配合比必须符合设计或上述有关的规定和要求

找平层粘贴牢固，没有松动、起壳、起砂等现象。表面平整，用2m长的直尺检查，找平层与直尺的空隙不应超过5mm，空隙仅允许平缓变化，每米长度内不得多于一处

采用全粘法铺贴卷材时，找平层必须具备较高的强度和抗裂性；采用空铺或压埋法铺贴时，可适当降低对找平层强度的要求

找平层的坡度必须准确，符合设计要求

两个面的相接处，如墙、天窗壁、伸缩缝、女儿墙、沉降缝、烟囱、管道泛水处以及檐口、天沟、斜沟、水落口、屋脊等，均应做成圆弧（其半径采用高聚物改性沥青卷材时，为50mm，采用合成高分子卷材时，为20mm）

分格缝留设位置应准确，其宽度纵横间距应符合上述要求。分格缝应与板端对齐，均匀顺直，并嵌填密封材料

内部排水的水落口杯应牢固地固定在承重结构上，水落口所有零件上的铁锈均应先清除干净，并上防锈漆。水落口周围的坡度应准确，水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料

5、水泥砂浆找平层施工工艺

检查屋面板等基层安装牢固，不得有松动现象。铺砂浆前，基层表面应清扫干净并洒水湿润（有保温层时，不得洒水）。

留在屋架或承重墙上的分格缝，应与板缝对齐，缝高同找平层厚度，缝宽20mm左右，用小木条或金属条嵌缝。板端方向的分格缝也应与板端对齐。

砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，最好在每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，可用2m左右长的方尺找平。天沟先用C15细石混凝土找坡0.5%。

待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平；终凝前，轻轻取出缝嵌条，完工后表面少踩踏。

铺设找平层12h后，需洒水养护或喷冷底子油养护。

找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。

（三）卷材防水层施工要点

1、防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟口方向，减少搭接。

2、铺贴多跨和有高低跨的屋面时，按先高后低、先远后近的顺序进行。

3、大面积屋面施工时，为了提高工效和加强管理，可根据面积大小、屋面形状、施工工艺顺序、人员数量等因素划分流水施工段。施工段的界线宜设在屋脊、天沟、变形缝等处。

铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接应错开。平行于屋脊的搭接缝顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝顺年最大频率风向（主导风向）搭接。

叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处采用叉接法搭接，搭接缝错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。

高聚物改性沥青卷材的搭接宜用与它材性相容的密封材料封严。

沥青防水卷材（满粘法）短边搭接宽度：100mm；长边搭接宽度：80mm。

（四）、高聚物改性沥青卷材热熔法施工

热熔法施工是指高聚物改性沥青热熔卷材的铺贴方法。其铺贴时不需涂刷胶粘剂，而用火焰烘烤后直接与基层粘贴。这种方法施工时受气候影响小，对基层表面干燥程度要求相对宽松，但烘烤时对火候的掌握要求适度。

热熔法铺贴卷材应符合下列规定：

（1）涂刷基层处理剂使用快挥发性的溶剂配制，涂刷后应干燥10小时以上，干燥后应及时铺贴。

（2）在水落口、管子根、烟囱等容易发生渗漏的薄弱部位，应在距中心200mm范围内涂刷一遍溶剂型涂料（聚氨脂涂料等），干燥后形成一层无接缝弹性整体附加层。

平面与立面相交接的卷材，应由下向上压缝铺贴，并使卷材紧贴阴角，不得有空鼓现象。

（5）卷材搭接缝的边缘以及末端收头部位应以密封材料嵌缝处理，必要时也可在经过密封处理的末端接头处再用掺防冻剂的水泥砂浆压缝处理。

这是一种不展开卷材而边加热边烘烤滚动卷材铺贴的方法。

热熔卷材表面一般有一层防粘隔离纸，因此在热熔粘结接缝之前，应先将下层卷材表面的隔纸烧掉，以利搭接牢固严密。

当整个防水层熔贴完毕后，所有搭接缝均应用密封材料涂封严密。

复杂部位附加增强层的铺贴

细石混凝土整浇保护层施工前，也在防水层上铺设一层隔离层，并按设计要求支设好分格缝木模，按设计要求，每格面积不大于36㎡，分格缝宽20mm。一个分格内的混凝土应尽可能连续浇筑，不留施工缝。振捣宜采用铁辊滚压或人工拍实，不宜采用机械振捣，以免破坏防水层。振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子赶浆抹平，初凝后及时取出分格缝木模，终凝前用铁抹子压光。抹平压光时不宜在表面掺加水泥砂浆或干灰，否则表层砂浆易产生裂缝与剥落现象。

若采用配筋细石混凝土保护层时，钢筋网片的位置设置在保护层中间偏上部位，在设钢筋网片时用砂浆垫块支垫。

细石混凝土保护层浇筑完后应及时进行养护，养护时间不少于7d。养护完后，将分格缝清理干净，嵌填密封材料。

（一）、分格缝留置与钢筋网片施工

分格缝应设置在屋面转折处，防水层与突出屋面结构的交接处，并应与板缝对齐；

纵横分格缝一般不大于6米，分格面积不超过36M2为宜；

分格缝隙宽宜为20MM。

绑扎钢丝的搭接长度必须大于250MM，在一个网片的同一断面内接头不超过钢丝断面积的1/4；

分格缝处钢筋要断开，其保护层厚度不应小于10MM。

（二）、浇捣细石砼防水层

清理杂物，保证保温挤塑板表面干净。检查挤塑板铺设平整紧密，平整度不超过5MM；检查排水坡度和完整性；支好分格缝模板，标出砼浇捣厚度，保证厚度为40MM。

严格配合比，强度等级为C25砼，并经常检查其坍落度。

砼的浇捣按“先远后近，先高后低”的原则进行。

一个分格缝范围内的砼必须一次浇捣完成，不得留施工缝。

用平板振动机械振捣，直至密实和表面泛浆，泛浆后用铁抹子压实抹平，并要确保防水层的设计厚度和排水坡度。

砼收水初凝后，及时取出分格缝隔板，用铁抹子第二次压实抹光，并及时修补分格缝的缺损部分，做到平整整齐，等砼终凝前进行第三次压实抹光。要求做到表面平光，不起砂，起层，无抹板压痕为止。抹压时不得洒干水泥或干水泥砂浆。

砼终凝后，必须立即进行覆盖养护，保证砼表面湿润，并禁止人员上屋面踩踏或在上继续施工。

用建筑油膏嵌缝（改性沥青密封材料、合成高分子密封材料），上部用200宽卷材盖缝。

嵌缝工作应于砼浇水或蓄水养护完毕后用水冲洗干净，且达到干燥（含水率不大于10%）时进行。

所有分格缝应纵横相互贯通，如有间隔应凿通。缝边如有缺边掉角须修补完整，达到平整、密实，不得有蜂窝、露筋、起皮、松动现象。

分格缝必须干净，缝壁和缝两外侧50~60MM内的水泥浮浆、残余砂浆和杂物，必须用钢丝刷刷除，并吹净。

嵌填密封材料处的砼表面应涂刷基层处理剂，不得漏涂，凡已涂刷基层处理剂的分格缝都应于当天嵌填密封材料，不宜隔天嵌填。

（四）、做好隐蔽工程的检查和记录工作

屋面不得有渗漏和积水现象。

所使用的材料（包括防水材料，找平层、保温层、保护层、隔气层及外加剂、配件等）必须符合质量标准和设计要求。

防水层的厚度和层数、层次符合设计规定。

结构基层应稳固，平整度符合规定，预制构件嵌缝密实。

屋面坡度（含天沟、檐沟、水落口、地漏）必须准确，排水系统应通畅，找平层表面平整度不超过5mm,表面不得有疏松、起砂、起皮等现象。

卷材的铺贴方法、搭接顺序应符合规定，搭接宽度准确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边，收头应固定、密封严密。

粒料、涂料、薄膜保护层应覆盖均匀严密，不露底，粘结牢固，刚性整体保护层不得松动，分格缝留置应准确，与防水层之间应有隔离层。板块保护层应铺砌平整，勾缝严密，其分格缝的留设也应正确。

节点做法必须符合设计要求，搭接正确，封固严密，不得翘边开裂。

空铺、条粘、点粘法施工时，卷材粘贴面积、位置应符合要求。

屋面工程施工中应做分项工程的交接检查；未经检查验收，不得进行后续施工。

防水层施工中，每一道防水层完成后，由幢号施工员进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。

找平层平整的检验可用2m直尺检查；面屋与直尺间最大空隙不应大于5mm，空隙应平缓变化，每米长度内不应多于一处。

检验屋面有无渗漏和积水、排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2h以后进行。有可能作蓄水检验的屋面宜作蓄水检验，蓄水时间不宜小于24h。

卷材防水屋面的节点处理、接缝、保护层等应进行外观检验。

所使用的原材料应按材料要求，进行抽样复查。

屋面施工是在高空、高温环境下进行北京大兴县残疾人康复中心工程施工组织设计，大部分沥青防水材料易燃并含有一定的毒素，必须采取必要的措施，防止发生火灾、中毒、烫伤、坠落等工伤事故。

施工前应进行安全技术交底工作，施工操作过程符合安全技术规定；

患有皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作；

按有关规定配给劳保用品并合理使用，沥青操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，应将裤脚袖口扎紧，手不得直接接触沥青，接触有毒材料需戴口罩和加强通风；

操作时注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤，熬制玛鍗脂和配制冷底子油时，应注意控制沥青锅的容量和加热温度，防止烫伤；

防水卷材和粘结剂多数属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内都要严禁烟火，如需明火，必须有防火措施；

运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠T／CECS10051-2019 绿色建材评价 石材，屋面空洞及檐口应有安全措施；

高空作业操作人员不得过分集中，必要时应系安全带；

屋面施工时，不允许穿带钉子鞋的人员进入。