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济南市华能宾馆高层建筑施工组织设计实例

附录II超高层建筑施工组织设计实例

——某饭店工程施工组织设计

该饭店建于我国南方某市，它由塔楼、裙楼和附属建筑物组成，占地总面积近30000*2GB／T39806-2021 悬空地板、踏步、步道及栈道玻璃安全性能评价.pdf，建筑物占地面积为4850*2，建筑面积48640*2，其中主楼为45140*2。塔楼为37层，总高为108*，设客房804套，电梯10部。裙楼分别为2~3层，裙楼和塔楼*非标准层为公共活动场所。

塔楼为现浇钢筋混凝土框筒结构，它由净尺寸12.5*×12.5*方形中心筒、24根内柱、20根外柱和楼板组成；在塔楼四角有2.97*×2.97*现浇钢筋混凝土角筒；塔楼标准层楼板为13c*厚*钢筋混凝土平板。地震荷载及风载水平力由中心筒和四个角筒及柱板框架来承受，垂直荷载由框筒结构传到钢筋混凝土浮筏基础及其下面*270根外径为55c*、壁厚为8c**预制钢筋混凝土空心管桩（桩内最后浇筑C40混凝土）上。

裙楼为现浇钢筋混凝土框架结构，浮筏基础，下有216根预制钢筋混凝土空心管桩。

塔楼与裙楼基础底板间设沉降缝，其缝宽为70**。

该工程地下第一层为人工杂填土，层厚为1.3*左右；第二层为粉质粘土，分别呈流塑、可塑和硬塑状态，层厚为6~9*；第三层为卵石层，层厚约5*；第四层为强、中和弱风化基岩，间有泥质页岩或沙页岩。地下水位较高，距自然地面约为1*。

二、施工目标（略，参考本章附录I）

三、施工管理组织（略，参考章附录I）

（一）地下工程施工方法

外模采用MU7.5红砖、M5砂浆砌筑*砖模，厚度分别为240**和370**，内表面抹20**水泥砂浆。内模采用普通木模板。

按照施工图和施工验收规范要求施工，为保证筏基上层钢筋*正确位置，采用角钢支架固定。钢筋垂直和水平运输由两台轮胎式起重机完成。

（a）平面布置图；（b）剖面布置图

4．地下室柱和墙板施工

（二）裙楼和塔楼非标准层施工方法

垂直运输机械*选择，通过计算工作幅度、起重高度、起重量和起重力矩等主要参数及塔机*生产率等，进行综合考虑，择优选用。本工程*垂直运输机械*布置方案如下：

（2）在塔楼西部设双笼施工电梯1台，负责人员、小型工具和零星材料*垂直运输。

（5）裙楼设3台起重能力为45*·**塔式起重机，负责该楼*水平和垂直运输。

为便于裙楼和塔楼安装模板、绑扎钢筋和外装饰，均采用双排钢管外脚手架。裙楼外脚手架高约11*；塔楼每七层从窗口挑出槽钢进行搭设，并与塔楼临时固定。

（三）塔楼标准层施工方法

塔楼标准层钢筋，在地面绑扎成型或焊接成骨架和网片，然后成组安装，以减少高空作业量。

每层混凝土量均在266~297*3之间；必须加强混凝土搅拌站和输送泵*管理；尽量避免压送混凝土时出现中断。

（四）装饰工程施工方法

该工程*装饰特点：特种高级装饰多，工程量大；进口材料数量大，种类多；工期紧，技术要求高。

全部内外高级装饰，均须先做出一个样板，经过质量和色彩验收合格后，方可全面施工。在装饰工程阶段，组建抹灰、木装修和油漆等3个专业工作队，组建钢窗、壁纸、贴瓷砖和铺地毯等专业班组，全部专业队组，均实行定任务、标准、时间和材料，包产到组，超产给奖。

裙楼主体完成后，自上而下逐层、逐间进行内装饰，同层内按天棚、墙面和地面顺序施工。而塔楼主体完成5层以后，开始内装饰。主体全部完成后，以每10层为一个施工段，自上而下进行流水施工，在同层内按照卫生间、卧室和走廊*顺序施工。

外装饰也采取自上而下、以每10层为一个施工段，逐段逐层进行施工。

地下室、裙楼和塔楼非标准层*内装饰，均采用钢管满堂红脚手架；塔楼标准层，采用轻便式工具脚手架；外装饰全部采用进口吊篮。

裙楼用3台金属井架，塔楼用电梯井内*4台井架和外墙施工*电梯，分别作为垂直运输工具，电梯安装后也可作垂直运输之用。

施工用水平均为800*/d；工程建成后，平均用水1992*/d。为保证供水，设两个供水点，现场干管采用50**钢管环形供水网，支管采用25**钢管，并设置相应*消火栓；在塔楼附近设临时储水池和水泵站，用2台120*高扬程水泵为塔楼施工供水。

施工用电总量为1000kW，建一座42*2砖平房变电所，安装2台560kVA变压器和相应配电柜；并将电源通过环形线路引入施工现场。

根据建筑总平面图确定*永久性道路位置，按设计要求做好碎石路基，作为现场施工道路。做好现场排水管沟，及时排除地表水，保证雨季道路畅通；交付使用前，分批铺好其永久性路面。

柴油打桩机冲击重量3.5*

桩尖端为卵石层，未到岩基

已穿过卵石层.到达岩基

先用7135锤打贯入度1**

即77号桩，桩上泥未沉

在保证施工质量前提下，实行快速流水作业，争取早日分期分阶段营业，这是做好本工程施工进度计划*指导思想。

（一）编制控制性网络计划

为达到分期分批营业，采取措施如下：

1．室外地下管线、沟网和永久性道路，必须提前施工。

2．全部施工设施、材料堆场、机械停放位置及其开行路线布置，均应考虑营业时*需要，避免二次搬迁。

3．水、电、气和通风管网，按分期营业要求，分段设置临时阀门并形成回路，分期分段试压并投入使用。

4．为避免营业期间*客流、货流与施工*人流和物资运输道路交叉，应各自分设出入口。

5．严格控制各项网络计划*实施，加强检查、及时调整；严格执行各项安全制度，确保分期分批营业目标*实现。

DBJ46-008-2016标准下载（二）编制地下工程施工网络计划

该部分在平面上划分为3个施工段，即塔楼作为1个施工段，裙楼分为2个施工段；在竖向上划分为底板、墙和柱、顶板3个施工层。其施工网络计划（略）。

（三）编制裙楼及塔楼非标准层施工网络计划

该工程在平面上划分为3个施工段，即塔楼为1个施工段，裙楼为2个施工段，其施工网络计划（略）。

（四）编制塔楼标准层施工网络计划

由本工程建筑结构特点看出，其竣工质量主要取决于地下工程、主体结构工程和装饰工程*施工质量；地下工程施工质量取决于地下降水、打桩和挖土，以及浮筏基础施工；主体结构工程施工质量取决于塔楼和裙楼框架施工，以及施工测量和沉降观测；装饰工程施工质量主要取决于施工顺序、操作水平和成品保护。为此必须采取有效地保证施工质量措施。

DB13／T 2948-2019标准下载（一）保证筏基质量措施

底层和面层钢筋，翻出实样，编号挂牌，对号绑扎；为保证钢筋位置正确性，用经纬仪将上部柱子和墙*轴线引到面层钢筋上，并在相应*插筋点焊∟30×3角钢定位架，做好隐蔽工程验收记录。

2．保证混凝土质量措施