北京景泰西里危改钢结构工程施工组织设计方案

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北京景泰西里危改钢结构工程施工组织设计方案

第三节、建筑安装工程施工及验收规范、工艺规程及图集

第四节、本工程所用主要图集

第五节、本工程所用主要标准

第二节、建筑地区特征及地质概况

中央统筹资金项目施工组织设计.doc一、符合施工工序逻辑的原则:

二、符合季节性施工的原则:

四、现场集中布置的原则:

五、高考期间、节假日对工程的影响

第二节、施工重点于难点

第六节、与设计人的配合

一、施工现场平面控制网

第一节、施工总体进度计划

第四节、施工总平面布置

第七章主要施工方法及技术措施

第一节、土建工程主要施工方法

一、主要分部、分项工程施工顺序

第四节设备安装工程施工方法

一、设备、材料的验收及运输

第九章降低工程造价措施

第六节垂直运输设备的综合利用

第七节分阶段进行结构验收,提前装修、水暖、机电施工

第八节项目总承包组织和管理

二、管理人员职责和权限

第四节、文件控制及数据控制

三、本工程执行规范、标准

第五节生产和服务的程控

三、质量保证体系及保证措施

五、减少扰民及民扰措施

第八节产品标识和可追溯性管理

一、应标识的范围及方法

二、确定可追溯的产品和方法

三、半成品、成品的防护

第十二节监视和测量装置的控制

第十三节过程的监视和测量

第十四节产品的监视和测量

第十五节不合格品的控制

第二十节质量计划的编制

本施工组织设计是为崇文区景泰西里危改工程投标需要编制的。

本施工组织设计编制的指导思想是:投标时为业主着想,施工时对业主负责,竣工时让业主满意,同时在确保安全的前提下,力求经济合理,技术可靠,确保质量和工期。

本施工组织设计是根据业主提供的图纸编制的标书,适用景泰西里危改工程东3#楼建筑安装工程。

工程中标后再编制施工阶段的施工组织设计及施工方案、技术措施、质量计划等。

建设单位对本工程的招标文件。

施工初步设计图纸一套,包括土建建筑、结构及水暖、电气等各专业。

第三节、建筑安装工程施工及验收规范、工艺规程及图集

地下工程施工防水技术规范

砼结构工程施工及验收规范

建筑地面工程施工及验收规范

通风与空调工程施工及规范

电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范

人防工程施工及验收规范

地基及基础工程施工及验收规范

采暖与卫生工程施工及验收规范

建筑机械使用安全技术规程

施工现场临时用电安全技术规范

建筑施工高处作业安全技术规程

钢筋机械连接通用技术规程

钢筋锥螺纹接头技术规程

建筑安装分项工程施工工艺规程

建筑内墙用耐水腻子应用技术规程

建筑安装工程资料管理规程

第四节、本工程所用主要图集

住宅厨房、卫生间通风道

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑工程质量检验评定标准

建筑采暖卫生与暖气工程质量检验评定标准

建筑电气安装工程质量检验评定标准

通风与空调工程质量检验评定标准

混凝土强度检验评定标准

外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准

建筑安全法规及文件汇编

二、公司ISO9002质量保证手册及程序文件。

三、公司ISO14001环境管理手册及程序文件。

崇文区景泰西里危改工程东3#楼

约5982.68平方米

局部地下1层,地上12层

北京市崇文区景泰西里危改区东区东侧

北京市新奥房地产开发公司

潍坊彩恩国际建筑设计有限公司

北京赛瑞斯工程建设监理有限责任公司

北京市崇文区质量监督站

京计投资文[2003]1527号

2003规{崇}建字0003号

本工程设计图纸全部工程项目:

东区东3#楼全部建筑安装工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、采暖工程、通风工程等

计划2004年3月20日开工,定额工期工期390日历天,招标人要求工期364日历天

立面形式为坡屋顶,顶部设有跃层。每单元设一部电梯,一部楼梯作为垂直交通。东西向为消防电梯。

(二)防火设计及无障碍设计情况

本工程遵照高层民用建筑防火规范要求,属二类建筑,地下部分耐火等级一级,室外有环形道路,小区内设消火栓井。室内每层为一个防火分区。西段东西向连塔每个防火分区疏散设有一部消防电梯及防烟楼梯,楼梯均通至屋面。东段东部底层架空设有消防车道每层设有消防栓。

本工程主要出入口处均设有坡道,公共走道宽度等指标均满足无障碍设计要求。

2).分户隔墙墙厚不小于200厚,阳台分户隔采用100厚陶粒混凝土隔板墙,户内隔墙采用100厚陶粒混凝土隔板墙。

3).与住户相邻的电梯井道墙一侧作隔音保温处理,内含40厚隔音板,100厚空气层,60厚陶粒混凝土隔墙板,共计200厚。

1).地下室防水等级为二级,设两道防水,一道加防水剂的钢筋混凝土结构防水,一道卷材防水,防水卷材采用SBS玻璃纤胎Ⅰ型4mm+3mm厚的防水卷材。

2).屋面防水等级为二级,耐用年限15年,防水卷材采用SBS玻璃纤胎Ⅰ型4mm厚的防水卷材,屋面做法中注意找平层要断缝,缝间距1500—2000,10宽内嵌油膏,再做防水卷材,具体作法见外装修屋面做法。

3).厨房,卫生间防水卷材采用SBS玻璃纤胎JS型1.2mm厚的防水卷材。

3)、明厕外窗玻璃为磨砂玻璃。

4)、所有设备管井检修门均为丙级防火门(设在前室内的门为乙级)。

5)、公共厕所的防火门应具有美观性。

6)、有噪声源房间门具有防火隔声性能。

现浇钢筋混凝土框架+剪力墙结构

第四纪冲洪积层,③粉砂、④粉质粘土层

地下防水系统(双道设防)

底板、外墙、外露顶板,在混凝土中掺加防水剂形成自防水混凝土

地下室底板、铺设改性沥青防水卷材SBS玻璃纤胎Ⅰ型4mm+3mm厚

基础底板、基础梁、地下外墙、框架柱

250mm、200mm

140mm、120mm、70mm、100mm、130mm、150mm、160mm、170mm

围护结构主要为加气混凝土轻质砌块

海南某会展中心幕墙工程施工组织设计(技术标)±0.000以下M5水泥砂浆

±0.000以上M5混合砂浆

分二个系统,户外为下供下回共用立管系统,户内为下分双管式;Ⅰ系统为6层以下供暖,Ⅱ系统为6层以上供暖;

热镀锌钢管,穿厅部分作防漏处理

UPVC管JG/T536-2017 热固复合聚苯乙烯泡沫保温板,穿楼板设阻火圈及伸缩节

室外30L/S,室内40L/S

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