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《荣泰河庭C2区工程施工组织设计》修改补充方案

《荣泰河庭C2区工程施工组织设计》

编制单位：汕头市南华建筑有限公司珠海分公司荣泰河庭项目部

项目技术负责人：叶凤标

当高层建筑施工到地下室顶板后，随着结构的增高，要将首层轴线逐层向上投测，作为各层放线和结构竖向控制的依据。施工中对竖向偏差要求较高，轴线竖向投测的精度和方法必须与其适应，保证工程质量。

本工程层间竖向测量偏差不应超过±3mm石拱桥施工工艺框图，建筑全高（H）竖向测量偏差不应超过±10mm。

2、高层建筑竖向投测和要点

在基础工程完成后，根据建筑平面控制网，校测建筑物主轴线控制桩后，把十字形主轴线精确测设到高层建筑首层轮廓边缘预埋四块200mm×200mm的钢板上，作为向上投测的依据。在浇筑上升的各层楼面时，在相应的位置预留150mm×150mm，与首层层面控制点向对应的小方孔，保证能使激光束垂直向上穿过与留孔。在首层控制点上架设激光经纬仪，精确置中及整平仪器。打开激光电源开关，发射可见红色光束，投射到上层预留孔的接收靶上。转动调焦螺旋，使目标处的激光光斑最小。旋转照准部，利用垂直微动手轮，用渐进法使光斑在目标处晃动最小。光斑晃动的中心即为激光束的垂直位置，此点即为所求控制点。其余控制点用同样的方法向上传递。

用全站仪架在浇筑层控制点上，重新穿出主轴线，并检查十字形90度夹角，误差在1/6000以内，才可以进行细部结构的放线。

竖向投测前，要对仪器进行检校，保证激光垂准仪各轴系关系正确。实测时仪器安置在施工层下面，因此，实测中要注意对仪器的安全采取保护措施，防止落物击伤。

由于钢筋偏位历来是工程施工中的质量通病，因此本工程在施工中将采取在楼板模上进行二次放线的方法，对墙、柱筋进行重复校核，在浇混凝土前还要再三复核墙、柱筋位置是否正确。特别注意以下几点：

(1)、钢筋骨架外形尺寸不准：绑扎时宜将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时，某号钢筋偏离规定位置及骨架扭曲弯形。

(2)、保护层砂浆垫块厚度应准确，垫块间距应适宜，否则导致平板悬臂板面出现裂缝，梁底柱侧露筋。

(3)、柱、剪力墙在梁节点加密区内的箍筋应做成骨架，安装装入模时，应力求平稳，必要时焊接牢固。

(4)、钢筋骨架绑扎完成后，会出现斜向一方，绑扎时铁线应绑成八字形。左右口绑扎发现箍筋遗漏。间距不对要及时调整好。

(5)、浇筑混凝土时，受到侧压钢筋位置出现位移时，就及时调整。

(1)、模板安装前，先检查模板的质量，不符质量标准的不得投入使用。

A、支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短。

B、梁测模必须有压脚板、斜撑、拉线调直后将梁侧钉牢。

C、混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。

A、根据规定的柱箍间距要求钉牢固。

B、成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模。

墙模自身固定均采用竖向木枋（＠≤300）和水平50*100木枋（间距同螺杆）组成，用Φ12螺栓水平木枋对拉以控制截面，螺杆起步间距≤250，横向间距为≤500mm，竖向间距≤500，楼层上预埋Φ20＠500的钢筋定位桩以定位，并防止墙根部浇混凝土时移位。

外墙模板的空间固定采用顶撑相结合的方法固定，即钢支撑作为压杆，钢丝绳花篮螺杆作拉杆，压杆与拉杆的间距均为1.8m，内墙模板的空间固定采用钢支撑在墙两侧斜向对顶的方法固定。

为了防止外墙（柱）根部上下层接头位置胀模，上层模板应落下并低于下层楼面不小于300，并支撑于架设在下层墙（柱）顶预埋螺栓上的枋木面上。

附墙柱用胶合板，自身固定用竖向木枋和水平木枋，Φ12对拉螺杆控制截面（竖向＠≤500）。墙柱支模前根据楼层放线先用30宽18厚胶合板条在混凝土楼面上钉出墙、柱模板位置，这样既便于墙、柱模板定位准确，又便于加强墙、柱模板根部固定，防止墙柱根部混凝土漏浆。

第二节、执行建设单位有关工程变更、签证的规定

工程上出现的设计变更由提出单位填写《工程变更单》经监理公司，由总监理工程师签注意见后，交有关单位协商后出具设计修改通知单，建设单位、监理单位有关部门签注执行意见后，由监理公司向施工单位发出，施工单位按接收的设计变更单执行。由于设计变更而产生的工程签证，各方及时办理签证确认手续。

由于建设单位需对工程进行调整，工程联系单由建设单位工程部签注，监理公司备案后，向施工单位发出。施工单位按此执行，所发生的费用各方及时以签证单形式确认。由于现场实际情况或技术上而发生的经济事项，由建设单位指定人员及监理工程师、施工单位代表各方以签证单形式确认。执行《质量防治措施》而发生的事项，由建设单位代表在工程报验表上签字确认。

第三节、外墙防渗漏、开裂

外墙渗漏是我市的一大质量通病。每当热带风暴来临，很多高层建筑的外墙严重渗漏，破坏了高档内装修，给建设单位和用户带来重大损失，也给施工单位的形象造成影响，所以必须对此予以高度重视。

1、外墙门窗周围防渗漏是外墙防渗漏的重点和难点

①、考虑到窗下框很难塞缝密实，因此，窗框在安装前必须先用掺有膨胀剂的防水砂浆填塞下框凹糟，但不能填满，应予留约10mm左右空隙，待砂浆有一定强度后方可安装窗框。门窗框与墙空隙要保证在2.0～2.5cm之间，待框洞口四周冲洗干净后方可用掺有适量膨胀剂的干硬性防水砂浆分两层挤实、压光，不得用落地灰堵缝；然后在外侧涂刷防水胶两道。门窗框与墙的空隙要严格填堵密实，这是防止渗水的关健。

②、窗台抹灰内高外低，外窗台保证有5~10％的坡度。外墙窗眉、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等，均在上面做流水坡度，下面做滴水槽或鹰嘴，滴水槽的宽度和深度均不小于10。

③、加强对铝合金门窗自身质量的检查，所有接缝、螺丝腿均要涂玻璃胶，认真封闭，消除一切可能导致渗水的缝隙。

④、加强对窗框四周堵缝工作的交接检，每个窗堵缝完后均应由专职质检员验收，合格后质检员签字方可进入下一道程序。

①、保证混凝土的密实性。

②、尽量不在外围竖向结构，特别是墙、栏板上，留施工缝。

3、外墙上预留的设备孔洞、脚手架的孔洞等用掺适量微膨胀剂的防水混凝土或防水砂浆填堵。

4、对于砖墙与砼柱、剪力墙、梁底交接处均应加挂5号钢丝网，网宽300mm中分钉好，分层抹灰。

5、外墙找平层做法：刷801胶素水泥浆一遍，12厚1：3水泥砂浆找平：8厚1：3水泥砂浆基层：0.8厚PMC聚合物水泥基防水涂膜：7厚聚合物水泥砂浆粘贴外墙面砖，聚合物水泥细砂浆勾缝。

6、、外墙装饰面不能空鼓，接缝不能有裂纹、砂眼或破损。

沉降观测水准基准点的布置

本工程拟布置3个基准点，3个基准点形成三角网，具体位置由设计院提供建筑物被测水准点位置后，根据现场平面位置确定。这三个基准点形成闭合环，实现水准互检、互验作用。三个基准点设被测建筑物影响区以外。每次监测前先进行三角网水准基准校准。

基准点按工程变形测量规范附录埋设，如下图：

观测点按以下原测布设（具体由设计院提供）：观测点应布置在建筑外转角外；应布置在柱基或剪力墙根部；应布置能充分反映建筑物变形特点；应设在靠近观测目标且便于联测观测点稳定或相对稳定位置。

观测点采用φ16钢筋并涂上红色防锈油预埋在建筑物上，如下图：

使用的仪器，项目开始前应进行检验，本次采用的水准仪已经质监所检定合格。

观测应在标尺划线呈象清晰和稳定的条件下进行。不得在日出后或日出前约半小时、太阳中天前后、风力大于四级，气温突变时以及标尺划线的呈象跳动而难以照准时进行观测。晴天观测时，应用太阳伞为仪器遮蔽阳光。

作业时应经常对水准仪及水准尺的水平器和倾斜角进行检查，当发现观测成果出现异常情况并认为与仪器有关时，应及时进行检验并校正。

每测段往测与返测的测站数均应为偶数，否则应加入标尺零点差改正。由往测转向返测时，两标尺应更换位置，并应重新调整仪器，在同测站上观测时不得两次调焦，转动仪器的倾斜螺旋和测微轮时，其最后旋转方向均为旋进。

对各周期观测过程中发现的点位变动迹象、地质异常、附近建筑物基础和墙体裂缝等情况，应做好记录，并画出草图

观测作业时，应定仪器、定人员、定路线进行监理

3）观测成果的采用与舍弃

超出限差的成果，均应进行重测

测站观测限差超限，应立即重测，当迁站出现超限时，应从水准点开始重测

测段往返高差不符值超限，应先就可靠程度较小的往测或返测进行整段重测。若重测高差与同方向原测高差的较差未超限，且其中数与另一单程原测高差的不符值时，则取其中数作为该单程的高差结果，若重测高差或同方向两高差中数与另一单程高差的较差值超限时，则须重测另一单程。当出现同向不超限而异向超限的分群现象时，应进行具体分析，并选择有利观测时间或缩短视距再进行重测，直至符合限差要求为止。

单程观测站所测高差较差值超限时，可只重测一个线，并与原测结果中符合限差的一个单线取中数采用，若重测结果与原测结果均符合限差时，则取三次结果的中数，当重测结果与原测两个单线结果均超限时，则须再重测一个单线。

附合路线或环线闭合差超限时，应先在路线上可靠程度小的测段进行重测，当重测后仍不符合限差时大禹城邦51#楼建筑工程施工组织设计，则应重测该路线上其余有关测段。

变形观测的首次观测应适当增加观测量，以提高初始值的可靠度。从首层开始观测，每完工二层框架观测一次；主体封顶后每个月观测一次；工程竣工后第一年每二个月观测一次，工程竣工后第二年每三个月观测一次，工程竣工后第三年每六个月观测一次。若工程竣工后第三年内观测没有变形，可终止建筑物沉降观测，如有变形，观测至沉降稳定为止。

当观测中发现异常时，应及进增加观测次数（增加观测次数的原则：当建筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重裂缝时，应立即进行逐日或几天一次的连续观测）当复测成果或检测成果出现异常，或测区受到地震、洪水、爆破等外界影响时，应及时进行复测。

第五节、施工劳动力计划

基础施工阶段材料进场计划

主体施工阶段材料进度计划

GB 51358-2019-T：城市地下空间规划标准（无水印 带标签）第七节、施工进度横道图、网络图（附页）