施组设计下载简介：

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

油田公司技术信息楼修改施工组织设计

1.1.1拟建的油田公司技术信息楼位于世纪大道南侧，建筑呈东西向布置，建筑采用内凹形平面布局，建筑长度97.46米，宽29.4米。建筑结构合理使用年限为50年，工程主要参数如下：

12000万元（暂定）

XXX项目群桩承台大体积混凝土施工方案钢筋混凝土框架－剪力墙

±0.00相当于绝对标高

1.1.2该项目功能包括勘探公司、开发公司、技术信息中心的办公用房以及若干会议室。根据使用性质的不同和功能逻辑的要求，将办公用房分为南北两部分，各自围绕庭院开放空间布置，通过中间的电梯厅连接两部分，这样的布局使得各办公单元在享有良好的景观视线和相对独立性的同时又保持了良好的相互关联性。

1.1.3大楼设两部客梯，可到达大楼每个层面。另设3座楼梯，其中两座为封闭楼梯间。

1.1.4大楼地上共8层，一层层高为4.2米，二层至七层层高均为3.8米，八层高为3.9米。地下车库层高为4.5米，局部为3.6米，建筑总高度为31.5米（至屋面结构层）。

室外出入口台阶、踏步、坡道：烧毛花岗岩合抛光花岗岩。

1.2.1.2外墙：一层墙体采用MU10红砖、M5.0混合砂浆，二层以上墙体采用50号加气混凝土砌块（容重不大于700㎏/m3）,墙厚300㎜。干挂石材，玻璃幕墙，保温层采用挤塑板100㎜厚。

内墙墙体采用200㎜加气混凝土砌块，隔墙采用轻钢龙骨石膏板隔墙；井道隔断采用Mu10普通砖M7.5水泥砂浆砌筑.

屋面保温材料采用150㎜厚挤塑板保温层。

屋面防水等级为Ⅱ类设防，防水层耐用年限为15年，设防要求为二道防水层。其中一道为钢筋混凝土刚性防水，另一道为1.5厚CF橡胶防水涂料。

地下室采用外防水。基础垫层以上，底板以下设1.5厚CF橡胶防水涂料。

地下室外墙做20厚1:2.5水泥砂浆找平和高分子1.5厚CF橡胶防水涂料,100㎜厚挤塑板保温层，回填土分层夯实。

本工程采用框架结构，框架抗震结构二级。

基础持力层为强风化砾岩，地基承载能力特征值300Kpa。地下室采用梁板式筏板基础和挡土墙。场地地下水对混凝土结构有强腐蚀性。

主体采用框架结构，钢筋混凝土梁板柱。

混凝土强度等级：C30~C40。混凝土采用预拌商品混凝土。

钢筋：采用HPB235、HRB335和HRB400。

钢材：均采用 Q235B钢。

焊条：采用E43**,E50**型。

城市市政供水管线，外部系统计已将DN250供水环线引至建筑物北侧,常年供水压力＞0.5Mpa。消防给水由室外环状给水管引入一根DN100给水管线，接至室内消防水池。

城市管网直接供水，市政管网供水压力0.5Mpa。

分区方式：给水系统分为一个区，市政供水经减压后（0.37Mpa）直接供水。

1.5.1室内排水系统

室内生活排水采用污、废水分流方式。污水立管设置专用通气立管，底层排水单独排放，最高日排水量77.16m3/d。地下一层泵房及车库废水设积水坑收集废水，经潜水排污泵提升至室外排水管网。

1.5.2室外污水系统

室内生活污、废水经过化粪池后，排入市政污水管道。

采用内排水系统，屋面采用内排水系统，室外污雨合流，接入市政排水管网。

生活水泵出水管采用PSP钢塑复合管，公称压力1.6Mpa；

消防管、喷淋管采用热镀锌钢管，沟槽或丝扣连接；

其余给水管采用塑料给水管；

1.6空调、采暖部分设计

设计总冷负荷：1700KW；冷耗指标0.10KW/㎡；

设计总热负荷（地上部分）：2000KW；热耗指标0.11KW/㎡；

设计总热负荷（地下部分）：320KW；热耗指标0.06KW/㎡；

本工程空调冷源由地下一层的冷冻机组供全楼空调制冷使用，每台制冷量870KW。空调冷冻水供回水温度7/12℃，空调冷却水供回水温度32/37℃。冷却塔设置在八层屋面。计算机房采用四台风冷机房专用机组，每台制冷量65.0KW。

本工程空调水管路为二管制、单极泵、闭式机械循环系统，管路为冷暖共用，立管采用同程式，局部异程。各环路回水干管设平衡阀，调节各环路系统间的平衡。冷热水系统均采用放置于冷冻机房的低位定压膨胀罐作为定压装置。空调水系统补水为软化水，由全自动软水器－补水水箱－补水泵补水，空调冷却水采用电子水处理器处理，补水由高区给水补水。

本工程除一层计算机房、UPS室等房间外，均采用风机盘管加新风系统。

计算机房采用风冷机房专用空调机组，上送风，利用架空地板下回风。室外机放在二层屋面，室内机放置于专用空调机房内，新风直接由室外接至室内机。

地下室采暖系统采用散热器对流形式，设计热负荷320KW,采暖负荷散热器连接方式为上供上回水平单管顺流同程式。一层车道主入口设水加热型空气幕。

本工程在卫生间、冷冻机房、水泵房、变配电室、地下车库、电梯机房等设有机械通风系统。

本工程设有楼宇自动控制系统（BAS）,通风设备、空调机组、冷热源设备等的运行状况、故障报警及启停控制均可在该系统中显示和操作。

1.9管道材料及保温、防腐设计

管道材料及保温、防腐做法表

1.10.2本工程总用电负荷为2118.2KW,其中二级负荷为763KW，三级负荷1355.2。

1.10.3本工程由市政电网提供两路独立的6KV非专线电源，每路均能承担本工程全部负荷，两路6KV电源同时工作，互为热备用，两路6KV电缆由建筑物北侧穿管埋地引入，设在地下一层高压配电室。内设2台1250KVA6KV/0.4KV干式变压器。

1.10.4高压为单母线运行方式，平时两路电源同时分列运行，互为热备用。低压0.4KV侧为单母线分段运行，手动联络并设置机械和电气连锁。

1.10.5本工程继电保护原则上采用速断、过流及零序电流保护。操作电源采用由直流屏输出的DC220V电源。

1.10.6本工程计量采用高供高量，在变电所设置电柜（由供电部门提供）。

1.10.7本工程在0.4KV侧采用电容集中自动补偿，补偿后的功率因数应达到0.90以满足供电部门的用电规则。

1.10.8室内高压路线采用阻燃，沿桥架托盘敷设。

1.10.9低压主进，联络断路器设过载长延时，短路短延时保护脱扣器，其它断路器设过载长延时，短路时瞬时脱扣器，部分回路设脱扣器，这些回路即可在自动互投时，卸载部分负荷防止变压器过载，又可以在火灾时，切断火灾场所非消防设备电源。

1.10.106KV高压开关柜选用金属铠装手车式开关柜，上进上出，配真空断路器，直流操作；变压器采用干式变压器，自带外壳，配强迫风冷系统；低压开关柜选用抽屉式开关柜，下进下出。电力电缆采用阻燃铜芯电缆。

1.11.2消防负荷供电电缆均采用A级铜芯交联聚乙烯绝缘耐火电缆，其它电缆采用A级铜芯交联聚乙烯绝缘阻燃电力电缆，电线分别采用铜芯聚乙烯绝缘耐火电线和铜芯绝缘电线穿镀锌钢管敷设。

1.11.330KW以下的电动机采用直接启动方式；30KW及以上的电动机采用降压或软启动方式。

1.12.1本工程主要区域的照明光源和灯具采用高效节能型荧光灯。

1.12.2公共区域及重要机房、泵房均设置事故照明，走廊、各疏散口及疏散通道设带诱导标志的应急疏散照明。

1.12.3PE线随照明回路至所有灯具。

1.12.4无障碍厕位：底距地0.5m设求助按钮，门外侧墙处底距地2.5m设求助警铃。

1.13火灾自动报警及联动控制系统设计

1.13.1本工程为二类建筑，按二级保护对象要求设计，设置设置智能型总线制火灾自动报警及联动控制系统，并与其它相关系统联网。

1.13.2在大楼一层设立消防控制室。

1.13.3每层设置楼层复示器、手动报警按钮、警铃。在每层楼梯口及消防电梯前室等明显部位设置着火楼层的声光显示装置。感烟探测器分别分布在各技术用房、会议室、办公室、电梯厅、走道等场所。感温探测器分布在停车场等场所。

1.13.4在主要设备机房、部分电信间设置消防联动控制箱或中继箱。此外在消火栓箱内设有手控启动消防泵的控制按钮。

1.13.5本系统设置火灾警报装置与应急广播的控制装置。

1.14.3通信系统的接地，纳入联合接地系统。

1.15安全防范系统设计

1.15.1安保监控中心与消防控制室合并。

1.15.2设置集成式安全防范系统。中央监控设备通过统一的通信平台和管理软件与各子网系统联网，实现全系统信息集成的自动化。

1.15.3入侵报警系统。有红外探测器、红外/微波复合探测器、玻璃破碎探测器、控制主机等外围设备组成。

1.15.4视频监控系统。本系统由各种摄像机、解码器、硬盘录象机、视频矩阵、监视器、UPS组成。本系统独立运行，并与入侵报警系统、出入口控制及门警系统、电梯控制等系统联动。

1.15.5门禁及巡更系统。

1.16停车场管理系统设计

由停车场入口设备、出口设备、收费设备、图象识别设备、中央管理站等组成。

1.17有线广播系统设计

1.17.1包括业务性广播系统和火灾应急广播系统。广播室和消防控制室合并。本系统平时可为大楼各区域提供业务广播及背景音乐节目，发生火灾时按预定程序进行消防广播，指挥人群疏散。

1.17.2广播路线采用暗敷时采用金属管，并敷设在非燃烧体的结构层内，保护层厚度不小于30㎜。采用明敷时，采用防火保护的金属管或金属线槽保护。

1.18综合布线系统设计

1.18.1本系统每15～20㎡办公工作区设置一个双五类信息插座，并按要求设置光纤信息插座。

1.18.2本系统分为建筑物主干布线子系统、水平布线子系统、工作区子系统、工作区布线。数据传输的垂直干线采用六芯多模光缆，语音传输用的垂直干线采用大对数三类线，水平干线采用四对对绞电缆，水平分支线路采用铜芯对绞电缆。

1.18.3工作区布线系统包括信息插座至电脑终端的连接电缆及适配器等相关接插件。

1.19建筑物防雷接地设计

1.19.1防雷系统设计

本工程按二类防雷建筑设计。

在屋面沿屋角、屋脊、屋檐和檐角等易受雷击的部位敷设避雷带；在整个屋面组成10m×10m的避雷网格。避雷带（网）采用的圆钢不小于8㎜或截面不小于48㎜2厚度不小于4㎜的扁钢。

防雷引下线利用钢筋混凝土屋面、梁、柱、基础内的钢筋；当钢筋的直径为16㎜2以上时，应采用2根钢筋作为一组引下线。当钢筋的直径为10㎜2以上时，应采用4根钢筋作为一组引下线。

1.19.2接地系统设计

接地装置利用建筑物钢筋混凝土内的钢筋，并在建筑物周边形成环形接地装置。接地装置在地面上设测试点。

1.19.2.2本工程采用共用接地系统，设置总等电位联结，在各弱电机房设置局部等电位联结，各类接地系统（包括防雷、电力、弱电等）共用接地极。

总等电位连接的设置：MEB将建筑物内的保护干线、给水总管及金属输送管道，采暖和冷冻、冷却总管，建筑物金属构件等部位进行连接。

配置有信息系统设备的机房内设等电位连接网络。

1.20.1消防系统分区

本工程建筑分类为二类建筑，建筑物耐火极限为一级。

消防控制室位于一层平面中央并直通室外，采用耐火极限2h隔墙和1.5h楼板与其它部位隔开，与消防车道方便连接。

地下车库设自动灭火系统，设为两个防火区。

一二层共划分为二个防火区。

三～八层每层为一个防火区。

不同的管道井独立设置，井壁为耐火极限不低于1.0h的不燃烧体，楼层处每层用相当于楼板耐火极限的不燃烧体分隔，与房间、走道等相连的孔洞，其空隙采用不燃材料填塞密实。

地下车库设两个单车道安全疏散口及两座封闭楼梯间作为人员疏散。主楼设有两座封闭楼梯间。

1.20.2水源及消防用水

以市政给水管网为水源，引入二路供水管（DN200）,在基地内布置成环状，室内外消防用水由环网上接入。

室内消火栓采用临时高压系统，由地下一层泵房内消防泵和屋顶水箱统一供水，消防泵由室内消防水池抽水。

消防水泵两台，一用一备；消防增压泵两台，一用一备。

室内喷淋用水由地下层水泵房内的喷淋泵供给，喷淋泵由室内消防水池抽水。喷淋水泵两台，一用一备；消防增压泵两台，一用一备。

1.20.3防排烟系统

地下车库设置机械排烟系统，建筑物内为自然排烟方式。

设置火灾自动报警及联动控制系统及应急广播措施。

废水、固废、噪声污染控制方面各系统的设备设施均选用了比较先进合理的设施设备。

1.22.1本工程除消防设备外所有插座回路均设置性能可靠的漏电保护开关，并专设PE线与接地体相连。

1.22.2潮湿场所和卫生间设置局部等电位联结。

1.22.3空调机和风机选用低噪音设备。

1.22.4变电所变压器设置IP20护罩，以防触电事故的发生。

1.22.5电缆桥架水平敷设不低于2.5m，局部为2.2m时采用全封闭桥架保护。垂直敷设时距地1.8m以下部分加金属盖板保护，所有配电线路均穿金属保护管保护，以防漏、触电事故发生。

1.22.6电梯井道设置井道检修照明，由36V低压供电，每隔3m设置一个。

1.22.7机房内设置事故照明。

1.23.1建筑布置、外墙装饰、屋面保温材料均考虑了建筑节能。

1.23.2给排水、暖通、电气的设备设施材料选用，均采用高效、低噪音、经济、环保节能的设备设施材料。

1.24工程项目情况简述

1.24.1工程相关方及工程建成意义

本工程经新疆油田公司批准，新疆油田公司矿建项目经理部负责建设，克拉玛依市建筑规划设计(院)有限公司设计，新疆恒通监理公司全面实施本工程施工阶段和保修阶段监理工作。

本工程设计布局合理，各专业设计设施及配套工程齐全，该工程建成将为新疆油田公司的建设和发展作出巨大贡献。

1.24.2环境、气象与水文

拟建场地位于克拉玛依市新行政区，即世纪大道以南、胜利路以西的地块。总占地面积为6000㎡。北靠世纪大道，东邻胜利路。场地宽阔平坦，交通便利。

主体阶段处于高温季节，必须做好防暑降温和混凝土的养护工作。

1.24.3工程招标范围和承包方式

本次招标的工程范围包括：土建工程；给排水系统工程；暖通系统工程（不包括主机等设备购置）；弱电系统（包括动力供配电、防雷及弱电的接地安全系统）。

本工程承包方式为包工、包料、包质量、包进度、包安全，但招标人保留部分专业工程的指定分包及部分材料的采购。

根据业主要求及我公司实力，和同类工程施工经验，我公司计划在2007年4月10日开工，2007年8月25日主体封顶，基础和主体的工期135天。总工期为460天，其中有效工期302天；具体开工日期自甲方批准的开工之日为准。2007年8月25日开始，进入本次招标范围的初装修、水电安装阶段，同时对其他专业分包工程进行总包单位的协调、管理、配合的阶段。2008年5月30日工程全部竣工。

无重大伤亡事故，争创自治区级文明工地。

1.25.4文明施工目标

1.25.5环境保护目标

在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。

2.1.1克拉玛依市建筑规划设计（院）有限公司设计的新疆油田公司技术信息楼工程蓝图。

2.1.2新疆油田公司技术信息楼工程主体施工招标文件内容。

2.1.3标前会议记要、答疑及有关通知书；

2.1.4国家、行业及地方有关政策、法律、法令和法规；

2.1.5国家强制性技术质量标准、施工验收规范及规程；

2.1.6工艺标准及操作规程；

2.1.7现场踏勘调查记录、市场调查资料等；

2.1.8施工单位的质量环境及健康安全管理体系文件；

2.19施工单位的管理水平、技术力量、劳动力和技术装备等实际情况。

2.2.1针对本工程实际情况及施工现场的要求，本施工组织设计把施工部署、施工准备、施工进度计划、主要工序的施工方法、质量保证措施、工期保证措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施，在本施工方案中作重点阐述，其它常规性技术措施及施工工序的施工方法仅作一般性阐述。

2.2.2在施工方案的编制中，我们本着以业主的要求为重，原则对保证工程质量的前提下，以先进的施工技术和施工管理，加快工程进度，尽快将其投入使用，发挥效益。

2.2.3施工方案编制的目的是统一操作程序、统一施工作法、统一质量验收标准，强调方案的广度、深度和合理性、适用性，增强对工程质量的预控能力，落实施工方法的指导文书。

2.3引用相关规范、标准

建筑地基基础工程施工质量验收规范

地下防水工程质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

中型砌块建筑设计与施工规程

混凝土空心小型砌块建筑设计与施工规程

混凝土结构工程施工质量验收规范

高层建筑混凝土结构技术规程

钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程

钢筋混凝土结构设计与施工规程

钢筋机械连接通用技术规程

钢结构工程施工质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑防腐蚀工程施工及验收规范

建筑工程施工质量验收统一标准

预制砼构件质量检验评定标准

建筑防腐蚀工程质量检验评定标准

屋面工程施工质量验收规范

普通混凝土用砂质量标准及检验方法

普通混凝土碎石和卵石质量标准及检验方法

建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范

智能建筑工程质量验收规范

建筑电气工程施工质量验收规范

电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工验收规范

电气装置安装工程电气照明装置施工及规范

建筑地基基础工程施工工艺标准

混凝土结构工程施工工艺标准

地下防水工程施工工艺标准

钢结构工程施工工艺标准

建筑地面工程施工工艺标准

建筑装饰装修工程施工工艺标准

准建筑给水排水及采暖工程施工工艺标

建筑电气工程施工工艺标准

建筑电力施工组织设计方案范例通风与空调工程施工工艺标准

建筑智能工程施工工艺标准

施工现场监时用电安全技术规范

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

DB43／T 467-2020标准下载建筑施工高处作业安全技术规范

建筑安装工人安全技术操作规程

建筑施工现场环境与卫生标准