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上海某超高层甲级办公大楼施工组织设计

第3节拟主要使用的国家及地方规范与标准清单 10

第二章工程概况及主要施工特点 13

第4节工程环境条件和地质条件 19

第5节工程主要施工特点及难点 21

DB32∕T1553-2017高速公路工程工程量清单计价规范.pdf第三章工程实施目标 24

第1节总体指导思想 24

第2节工程实施目标 24

第四章施工总承包管理组织架构 25

第1节项目总承包管理组织机构 25

第1节施工总体流程 41

第4节主要施工机械选择 50

第5节主要周转料具选择 64

第6节各专业工种之间的配合 65

第六章工程进度安排及保证措施 66

第2节施工进度计划 68

第3节施工进度计划的保证措施 73

第七章主要分部分项工程施工方案 80

第1节施工测量及建筑物垂直度观测 80

第2节地下结构工程施工 91

第3节上部主体结构工程施工 187

第4节砌体工程施工 211

第5节屋面工程施工 213

第6节脚手架工程施工 222

第7节装饰工程施工 250

第8节安装工程施工 278

第9节钢结构工程 343

第10节机电设备运输路线布置及结构加固方案 375

第11节设备及大型构件吊装屋顶的垂直运输方案 385

第八章主要资源需用计划 390

第1节材料需用计划 390

第2节劳动力需用计划 391

第3节机械设备需用计划 392

第九章质量保证体系及措施 398

第1节工程施工质量目标 398

第2节工程质量保证制度 398

第3节施工质量保证体系 399

第4节关键施工工序质量保证措施 402

第5节施工质量控制体系 430

第6节施工质量控制措施 433

第7节防止施工产生裂缝的措施 445

第8节成品保护措施 448

第9节工程回访和维修服务措施 460

第10节全面质量管理 462

第11节工程检测、监视方案 463

第十章项目职业健康安全管理 470

第1节项目职业健康安全管理体系概况 470

第2节职业健康安全方针 472

第3节对危险源辨识、风险评价和风险控制的策划 472

第4节职业健康安全职责 476

第5节职业安全教育 485

第6节职业健康安全管理制度 492

第7节安全生产技术措施 495

第8节应急预案和响应 519

第9节消防保证措施 525

第10节监视和测量 529

第十一章环境管理及措施 531

第1节环境管理体系 531

第2节实施与运行 543

第3节检查和纠正措施 545

第十二章季节性施工措施 559

第1节雨季施工措施 559

第2节夏季施工措施 561

第3节冬季施工技术措施 562

第4节季节性施工的安全技术组织措施 563

第十三章施工现场总平面布置 564

第1节总平面布置目的 564

第2节施工现场总平面布置原则 564

第3节目前施工现场情况 565

第4节施工现场围墙、大门、临时道路设置 565

第5节办公区临时设施的布置 566

第6节生活区临时设施的布置 567

第7节地下室施工阶段施工区总平面布置 567

第8节主体结构施工阶段施工区总平面布置 575

第9节装饰施工阶段施工区总平面布置 576

第10节施工现场临时供水管道的布置 577

第11节施工现场临时供电线路布置 581

第12节现场排水、排污系统布置 586

第13节施工现场远程视频监控 587

第14节局域网 591

第15节施工现场总平面管理 592

第十四章工程总承包管理 595

第1节工程总承包管理模式 595

第2节总承包管理 596

第3节对各专业工程针对性管理与服务承诺 615

第十五章合理化建议 644

1、根据招标文件，本工程采取总承包（管理）方式。

2、本工程招标文件规定的范围。

二、施工组织设计编制的目的

为**国际大厦工程的施工提供完整的、纲领性的技术文件，用以指导工程的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。

三、施工组织设计编制依据

1、**国际大厦工程招标文件；

2、**国际大厦工程设计图纸；

3、**国际大厦工程设计说明；

4、国家及上海市现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量验收标准等有关文件；

5、施工现场踏勘观感；

6、**国际大厦工程招标答疑；

7、本单位内部文件及管理制度。

1.施工方案大纲、施工进度计划大纲、施工组织表、机械设备表及工地布置图；

2.所有现场管理人员姓名及履历、主要分包商名称及国内合作之施工单位名称；

3.工程质量及施工安全措施、检测方案、监测方法等；

4.保护周边建筑物、居民和市政管道的措施；

5.办公楼、裙楼及地下室节点时间完成计划，包括完成至±0.000时间、完成结构至2/3时间、结构封顶时间及竣工时间；

6.工地内因施工需要而要求的临时水电需求量及布置计划；

7.提供降水系统方案（承包人必须具体明确与桩基础、基坑支护及土方开挖工程承包人对降水系统的交接界面和本工程后续降水的实施方案）、综合图制作的工作内容、临时用电配置（现场建设单位提供的临电为800KVA）、机电管线预埋、安全措施（天井等）、洞口加筋、硅胶施工、屋面防水工程施工方案、防水测试、墙柱所需金属抹灰条及不同材料交接处的处理；

8.提供机电设备运输路线布置及其结构加固方案；

9.提供时标网络计划、节省方案的建议及质量保证方案；

10.钢结构和砼结构交接的施工方案；

11.特殊季节的施工措施；

12.支撑拆除方案及对主体结构、周边房屋及环境的保护措施；

13.大体积混凝土测温方案和保证措施；

14.高低标号混凝土之粱、柱节点的施工方案和保证措施；

15.注明一定范围内对施工活荷载的要求；

16.两墙合一同主体结构之连接点方案；

17.施工后浇带方案；

18.提供尽可能消除或避免由于施工产生的裂缝的措施；

19.所有设备及大型构件吊装到屋顶的垂直运输方案。

拟主要使用的国家及地方规范与标准清单

建筑地基基础施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

钢结构工程施工质量验收规范

地下防水工程质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑装饰装修工程质量验收规范

建筑工程室内环境污染控制规范

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

建筑与建筑群综合布线工程验收规范

建筑电气工程施工质量验收规范

幕墙工程施工质量验收规范

智能建筑工程施工质量验收规范

上海市施工现场安全生产保证体系

建筑施工安全检查评分标准

施工现场临时用电安全技术规程

建筑机械使用安全技术规范

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

建筑施工高处作业安全技术规范

工程概况及主要施工特点

一、本工程包括如下主要项目：

1、地下部分：三层地下室，建筑面积约为22000m2

2、地上部分：裙楼三层、塔楼三十三层，总建筑面积约60000m2

二、合同内工作包括按照合同文件完成设计深化，供应、安装、协调、管理、检测及调试，竣工及缺陷修补等一切为完成工程所需要的工作。

三、发包人指定分包工程包括：

**国际大厦位于****金融开发区****地块，西临**路，东临**西路，北面紧靠在建的******大酒店扩建工程，南面与正在兴建的**银行大楼为临，西面与最近竣工的**大楼隔**路相望，具有优越的景观条件，西面隔黄埔江眺望外滩，东面是现代化的**金融开发区。

本工程总建筑面积约8万平方米，为超高层甲级办公楼，总高约180米，三层地下室埋深约12米，面积约2万平方米，主要为汽车停车库，局部用于机电设备用房和员工餐厅等，地上约6万平方米，包括一幢33层的塔楼和3层商业裙楼，裙楼部分覆以23米高波浪状的玻璃幕墙。塔楼柔和的外凸曲线由方形及圆形结合而成，塔楼外立面为精致的玻璃幕墙，幕墙玻璃外表面有垂直不锈钢装饰支架，强调出建筑的垂直线条和外墙肌理效果，整幢建筑简洁优雅，赏心悦目。

工程建筑设计概况一览表

地下3.6m、4.8m

霉涂料；地下室卫生间：磁

聚氨酯涂料防水，顶板为高分子防水卷材和双组分弹性防水涂料

高分子防水卷材和双组分弹性防水涂料

单桩：Ø800抗压力为5850KN、Ø550抗压力为2150KN、抗拔1140KN

类型：钢筋混凝土钻孔灌注桩

桩长：有效桩长33m、38.5m

桩径：Ø800、Ø550

1100mm、2500mm

地下室楼板厚度：120mm、250mm（人防）、200mm（顶板）

外框内筒超高层钢筋混凝土、屋顶局部钢结构

梁：宽150～1200×高400～1550mm

板：150mm、110mm

柱：1500、850、650×650、600*600

墙：200～800mm

办公楼、地下一层：一级；裙楼、地下二、三层：三级

混凝土强度等级及抗渗要求

基础底板：C35、S8

底板面～底层楼面：C40

底板面～底层楼面：C6O

C15，厚度200mm

类别：HPB235、HRB335、HRB400

工程环境条件和地质条件

根据堪察报告，拟建场地除西南角为古河道区域外其余为正常底层分布区域，场地地层分布主要有以下特点：

2第二层2为粉质粘土，俗称江滩土，分布浅部约3米~13米深度范围内，属近代黄浦江河漫滩沉积土层。

3第4层淤泥质粘土，第⑤1－2粘土及⑤1－2层粉质粘土分布较为稳定，呈流塑～软塑台，属软弱粘性土。第⑤3层土呈软塑至可塑状态，仅在场地西南角古河道区域分布，层顶埋深较为稳定，层底埋深起伏较大（层底标高－26.80～－31.03m，层厚2.5～7.0m）。

4第⑤4层粉质粘土（俗称次生硬土层）仅在场地西南角古河道区域分布，层位分布变化较大（层顶标高约为－26.80～－31.03,层厚2.0～5.5m）。

5第⑥层粉质粘土（硬土层），受古河道切割影响，在场地西南角裙房及地下室位置缺失，其余位置分布较稳定，该层厚度一般较小，平均厚度约3.33m。

6第⑦层粉土及砂土总厚度大（约40m）,呈中密至密实状态。其中第⑦1层粉质粘土受古河道切割影响，在场地西南角裙房及地下室位置缺失或变薄，其余位置分布较为稳定，整个场地其顶层埋深约为－26.11～29.01m，平均厚度为4.64m,第⑦2层为粉细砂，分布较稳定，在正常沉积区，其顶点标高约为－31.42～33.40m；

在古河道沉积区：其平均值约为21.28Mpa，为本工程持力层，；第⑦3层粉砂夹砂质粉土。其顶标高约－54.61～57.35m,平均厚度12.46m,颗粒均匀，⑦层下无第⑧层软弱粘性土分布，第⑦层和第⑨层相连，对控制高层沉降有利。

7.1拟建场地浅部地下水属于潜水类型，受大气降水及地表径流补给。堪察期间所测得的地下水静止水位埋深较高，一般在0.6～2.2m之间，其相应标高一般在3.47～2.00m之间

7.2场地深部第⑦层是上海地区的第一承压含水层。据上海地区已有工程的长期水位观测资料，该承压含水层水位呈年周期性变化，幅度一般在3.0～11.0m，本工程观测承压水水位埋深为8.5～9.4m。

工程主要施工特点及难点

一、本工程属“高、大、新、特”项目，工程总体施工组织协调与部署非常重要。

本工程建筑面积约82000m2，建筑总高度约180m，是特大型超高层建筑，工程规模大、专业分包较多，因此必须确定合理的施工流程，对工程施工进行科学的部署和精心组织，协调好项目内外关系，确保工程顺利进行。

二、本工程施工周期长，工程量大，工程施工任务多。

本工程施工周期长，工程量大，工程施工任务多，因此必须充分发挥我单位在工期方面的总包组织管理能力，将总工期目标分解成阶段性工期控制点，合理安排施工顺序、工序搭接，积极协调总分包及各专业分包之间的关系，确保工程按计划要求进行施工，从而达到最终按期竣工。

三、本工程体积较大，结构较复杂，工程测量控制要求严格。

本工程占地面积大，建筑物为不规则形，工程测量是本工程的重点、难点之一，因此要派遣业务较精的测量人员，制定合理的测量方案，严格进行平面控制、高程控制和垂制度控制，一方面确保建筑物平面定位准确，另一方面保证塔楼33层结构高程和垂制度得到有效控制。

本工程是**及黄浦江沿岸的标志性建筑之一，工程为高级商务楼，质量要求标准为确保“白玉兰”奖，争创“鲁班奖”，质量要求高，因此必须配备高素质的施工人员，严格控制投入品的质量，全面控制施工过程，重点控制施工工序质量，严把分部分项工程质量验收关，贯彻“预防为主”的方针，确保工程施工质量达到预期目标。

五、文明施工、安全生产要求较高

本工程地处繁华的**金融区，紧临香格里拉五星级大酒店，周边人流、车流较多，为了创造一个安全，文明整洁、优美的施工环境，必须精心组织、合理布局，充分发挥我单位在文明施工、安全生产上的总包组织管理能力，定期检查施工现场的文明施工和安全生产，在施工过程中采取必要的降低噪声，减少扬尘和减少水污染的措施，对施工和生活中产生的废弃物，采取分类收集、集中存放、定期外运处理、创造施工现场安全文明的环境。

六、本工程地下室大体积砼的配制、输送和浇筑是一个施工难点

本工程基础底板面标高为－12.350m，主楼基础底板厚2500m，裙楼基础底板厚1200mm，底板砼约12000属大体积砼施工。为保证大体积砼的施工质量，施工前必须检查各种原材料、掺合料、外加剂等产品的合格证和性能检验报告，宜选用低水化热的水泥，砼搅拌前对砂、石子进行冰水降温处理，大体积砼浇筑时浇筑速度应均匀，施工过程中采用信息化动态温控系统检测砼温度变化、发现内外砼温差≥25oC时要采取有效措施,如增加覆盖保温等,砼浇筑完毕初凝后应派专人负责砼的养护工作。

七、本工程地下室混凝土支撑爆破作业是施工难点之一

本工程地下室基坑支护为三层钢筋混凝土支护，地下室建筑面积约7300，支撑工程量较大、规格多样、含钢率高，支撑混凝土为C30等级。为保证工程顺利进行，并确保施工工期，拟采用技术比较成熟的延时爆破技术，本工程地处繁华上海金融中心，周边环境复杂，给爆破造成一定困难。因此支撑拆除工作必须制定周详的施工方案和有充分的准备，并取得当地政府职能部门的支持和协调。

严格按照国家建筑安装工程施工验收规范要求，贯彻GB/T9001：2000质量管理体系标准，确保工程一次性验收合格，主体结构创优，确保工程创“白玉兰”，争创“鲁班奖”。

该工程将充分发扬我单位在文明施工方面的良好传统，并结合在CI形象策划方面的实际经险，确保本工程创上海市建筑工程文明工地。

本工程投标工期为：888个日历天，具体开工日期以业主正式通知为准。

为实现上述工程质量、工期、安全、文明施工等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术。

施工总承包管理组织架构

苏J08-2006 室外工程项目总承包管理组织机构

工程中标后，我单位将实施项目法管理施工，成立上海**国际大厦工程总承包项目经理部，项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配在同类工程总承包管理中均具有丰富的施工经验、服务态度良好、勤奋实干的工程技术和管理人员组成，通过建立科学的项目管理制度，完善质量、技术、计划、成本和合约方面的管理程序，使整个工程的实施处于总包商强有力的控制之下，实现对业主的承诺。

项目将选派有丰富施工经验的、担任过同类工程项目经理的人任本工程的项目经理，全面负责项目管理，选派3名在同类工程和高、大、新、特工程总承包管理中，积累了丰富实践经验的人担任项目副经理，负责总包承建主营业务、项目安全和质量、现场物资设备管理以及项目合约、物资采购、行政后勤等。

GB／T51419-2020 无线局域网工程设计标准及条文说明机构设置详见附图：总承包工程项目组织机构图

主持编制项目总承包管理方案，组织实施项目管理的目标与方针。批准各分包商的重大施工方案与管理方案，并监督协调其实施行为。

及时协调总包与分包之间的关系，组织召开总包与分包的各类协调会议，参加业主组织召开的协调会议。