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石狮东港商城小区C区施工组织设计CHINASTATECONSTRUCTIONENGRC.CORP.
石狮东港商城小区地下室C区及上部工程
某住宅楼水泥土搅拌桩复合地基施工组织设计-secret施工组织设计（施工方案）报审表
石狮东港商城小区地下室C区及上部工程
现报上石狮东港商城小区C区工程施工组织总设计/施工组织设计/施工方案文件，请予以审查。
工程项目部/专业分包施工单位（盖章）
监理审查结论：□同意实施□修改后报□重新编制
石狮东港商城小区地下室C区及上部工程
1.2工程地质勘察报告 4
1.3经过有关部门审批的有效施工图 4
1.4工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、图集、地方标准、法规图集。 4
1.5企业质量保证、安全管理、环境保护三体系标准文件 6
2.1工程建设概况 7
2.2工程建筑设计概况 7
2.3工程结构设计概况 9
2.4建筑设备安装 10
1）于本工程实施有利的条件 12
2）于本工程实施不利的条件 12
3.1.1：质量目标 14
3.1.2：工期目标 14
3.1.3：安全目标 14
3.1.4：文明施工目标 14
3.1.5：成本目标 14
3.2项目经理部组织机构 14
3.3任务划分及总包管理 15
3.4施工流水段的划分及施工工艺流程 16
3.5.1施工技术准备 17
3.5.2现场准备 19
3.5.3各种资源准备 22
4、施工进度计划 24
5、施工总平面布置 25
5.1施工总平面布置依据 25
5.2施工总平面图的绘制及布置原则 25
5.3施工总平面图的内容 26
6、主要分部、分项工程施工方法 28
6.2：工程测量 29
6.3：基础工程 32
6.4：主体工程 43
6.5：地下室及屋面防水工程: 59
6.6：装饰工程 66
6.7：门窗工程 70
6.8：脚手架工程 74
6.9：设备安装工程 81
7.各项管理及保证措施 92
7.1质量保证措施 92
7.2技术保证措施 98
7.3工期保证措施 100
7.4降低成本措施 102
7.5安全、消防保证措施 103
7.6施工现场环境保护措施 108
7.7文明施工与CI 109
8.主要技术经济指标 112
8.1工期指标 112
8.2分部优良率指标 112
8.3降低成本指标 112
8.4主要分部（分项）工程量 112
9.成品保护措施 113
9.1成品保护范围的划分 113
9.2成品保护的组织机构 113
9.3成品保护的实施措施及成品的检查 113
2007年1月14日与石狮兴进房地产开发有限公司签定的建设工程施工合同。
1.2工程地质勘察报告
福建省岩土勘察研究院于2007年1月4日提供，工程编号为FZ06243的《石狮东港商城小区C区岩土工程勘察报告》。
1.3经过有关部门审批的有效施工图
石狮兴进房地产开发公司提供的施工图。上海建筑设计研究院设计的1#、2#、3#、4#、14#楼及地下室。
1.4工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、图集、地方标准、法规图集。
规范、标准、文件一览表表1.4
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202—2002
砌体工程施工质量验收规范
GB50203—2002
住宅装饰装修工程施工规范
GB50327—2001
GB50345—2004
建筑工程施工现场供用电安全规范
砌体工程施工质量验收规范
混凝土结构工程施工质量验收规范
屋面工程施工质量验收规范
地下防水工程质量验收规范
建筑地面工程施工质量验收规范
建筑装饰装修工程质量验收规范
建筑工程施工质量验收统一标准
建筑电气安装工程施工质量验收规范
建筑给排水与采暖工程质量验收规范
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107—2003
JGJ113—2003
外墙饰面砖工程施工及验收规程
JGJ126—2000
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130—2001
多孔砖砌体结构技术规范
JGJ137—2001
高层建筑混凝土结构技术规程
建筑施工高处作业安全技术规范
建筑涂饰工程施工及验收规程
JGJ/T29—2003
高层民用建筑钢结构技术规程
建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程
混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图
烧结粘土多孔砖、空心砖施工技术操作规程
房屋建筑外墙和屋面防水技术规程
建筑外墙涂料施工与验收规程
建筑给水排水硬聚氯乙烯管道安装工程技术操作规程
民用建筑电气工程施工技术操作规程
1.5企业质量保证、安全管理、环境保护三体系标准文件
文件名称：公司管理手册汇编（2006年）。
工程建设概况一览表表2.1
石狮东港商城小区地下室C区及上部工程
兴进房地产开发有限公司
石狮建设工程质量安全监督站
地下为停车场及设备用房
地上一、二层为临街店面，三层及以上为住宅。
2.2工程建筑设计概况
TCCMA 0068-2018 沥青混合料搅拌设备 专用振动筛.pdf建筑设计概况一览表表2.2
三层以下部分为灰色石材贴面，其余为镶浅米黄（白）色小方块和浅米黄（白）色涂料
住宅户内除卫生间、厨房外均混凝土随捣随抹，电梯厅、楼梯间、走道等公共部分做玻化地砖面层；电梯机房和架空层为水泥地；商业店面为水泥地，配套地面做砖面层，卫生间做防水水泥砂浆找平层、2厚硅酸盐、丙稀酸脂无机刚性涂膜防水、水泥砂浆向地漏方向找坡；地下室部分为水泥砂浆面层。
窗均为铝合金门窗，门采用木质防火门和铝合金门，住宅公用部分为防盗门，分户门为甲级防火门。
住宅户内墙面混合砂浆；电梯厅铺贴墙砖；楼梯间、走道、电梯机房、架空层等做涂料面层；商业店面为混合砂浆，配套做涂料在层；卫生间做防水水泥砂浆底，磁砖面层；地下室设备用房做穿孔保得板吸声墙面，车库、人防墙面白色防霉涂料
住宅户内板底为混合砂浆；电梯厅、公共走道、配套等做纸面石膏板吊顶；楼梯间、电梯机房乳胶漆顶棚；地下室车库、人防、设备用房白色防霉水泥漆。
地面：玻化砖面层；墙面：涂料；顶棚：乳胶漆
地下室防水等级为一级DB32／T 2798-2015标准下载，外墙和底板采用抗渗（抗渗等级S8）钢筋砼和1.5厚三元乙丙高分子防水卷材，顶板采用抗渗钢筋砼和1.2厚聚合物无机防水涂料。