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某新时代国际公寓工程施工组织设计

建设单位：某市京基置业有限公司

设计单位：中建（深圳）设计公司

监理单位：某市建控地盘监理有限公司

钢结构加工制作施工方案施工单位：某市粤西建筑工程公司深圳分公司

某新时代国际公寓主楼地面以上设计三十三层，另设2层地下室，总建筑面积61053.52平方米，结构楼高99.95米，采用框架剪力墙结构体系，基础为人工挖孔桩。裙楼地面以上设计三层，建筑面积6009平方米，楼高14.5米，采用钢筋砼框架结构。

某新时代国际公寓工程位于罗湖区黄贝岭沿河路东侧，京广中心北侧，基地呈不规则三角形。施工现场的东面与黄贝岭商城相邻，为多层和低层民宅，南面与京广中心相邻，西面紧连着沿河路，施工范围场外道路可通行大型车辆，其交通较为方便。

本工程施工现场的西面和北面均有少量空地供施工使用。施工场地己完成平整，施工范围己砌筑围墙，其施工场地较小。

本工程甲方在施工场地的边缘提供了施工用水水源和施工用电电源，施工用水源位于施工场地的西面的中部，管径为100mm，施工用电电源位于施工场地北面，负荷为500千瓦。

某新时代国际公寓是一幢三十三层的高层商住楼。建筑造型设计采用新古典的建筑手法，突出酒店式公寓的特色，结合外墙面材质与造型的时代特点，创造出简约、高尚、典雅的造型风格。其中一、二、三层为商场，四层架空层兼结构转换层，五至三十三层为住宅，拟建设成为中高档次的酒店式公寓住宅，地下共二层，设置停车库及设备用房。

地下室设计有发电机房、备用房、储存室、变配电房、水池、水泵房及电梯前室等。

首层设计有商场和住宅入口大堂，消防控制室等。二层和三层均设计为商场。

四层是结构转换层，内设办公用房，平台上设有露天泳池、老人活动中心、儿童乐园等娱乐场地。

五层至三十三层是酒店式公寓住宅。

屋顶层设计有电梯机房、水箱间、储存间、休息间。

本工程地下室一层高为4.55米，二层高为3.90米。裙楼一、二、三层高分别为5米、5米、4.5米。四层转换层为6米。塔楼标准层层高为2.8米。

本套施工图集在施工说明中，给出了裙楼外墙局部为玻璃幕墙，塔楼外墙采用涂料，其余内装饰均按一般装饰考虑，具体如下:

地骨为素土夯实，面捣100厚C10素砼垫层，楼地面为20厚1:2.5水泥砂浆找平层，3厚纯水泥贴面砖，白水泥浆扫缝，或20厚1:2.5水泥砂浆批面，加水泥粉随手抹光。

卫生间内墙为15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底，3厚纯水泥浆贴瓷片，白水泥浆扫缝，其余内墙为15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛，5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹面，面刷乳胶漆两遍。

天花为9厚1:1:6水泥右灰砂浆打底扫毛，6厚1:2水泥砂浆抹面压光，面涂乳胶漆两遍或吊顶。

裙楼外墙为玻璃幕墙，塔楼外墙为涂料。

本工程屋面分两种，一种为坡屋面，一种为平屋面，由于没有提供屋面的具体做法，在书写施工方案中，屋面防水暂采用改性乳化沥青三布四油防水。

水池防水图纸未提供，方案中暂按五层砂浆防水。

本工程塔楼设有六台高速电梯、两个消防楼梯。裙楼设有二台扶手电梯和二个消防楼梯。

本工程塔楼按七度二级抗震设防，裙楼按七度一级抗震设防，塔楼采用框架剪力墙结构，裙楼采用钢筋砼框支框架结构。

本工程地下室底板、外壁板、水池底板、迎水壁板采用C30砼，抗渗等级为0.8MPa。其它部位采用砼详见下表：

本工程主楼基础采用人工挖孔灌注桩，砼采用C35。承台主要采用单桩承台，电梯井位置等局部采用群桩承台。桩端支承在微风化岩层，单桩允许承载力标准值为7000KPa。

桩的规格有φ1500、φ1400、φ1200三种，

本工程柱由建筑报建图知均为有形截面，柱截面尺寸为2600×1000；2000×800；1000×1000；800×800等

本工程钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢筋，Ⅰ级钢Fy=210N/mm2，Ⅱ级钢Fy=310N/mm2，Ⅲ级钢筋Fy=360N/mm2

本工程砖砌体均采用加气混凝土砌块，容重小于7KN/㎡。±0.00以下用M10水泥砂浆砌筑，±0.00以上用M5水泥石灰混合砂浆砌筑。

拟建场地地处深圳河河流阶地地貌,跟据钻孔揭露,本场地由人工填土层、第四系冲洪积层、第四系残积层、石炭系下统沉积岩组成,现用上往下分诉如下:

淤泥质土:褐黑、灰黑色,湿,可塑,含较多的有机质,局部见粉细砂。

粉土:灰黄、棕灰、淡黄色,湿,稍密为主,局部含粉细砂较多,个别地段相变为粉质粘土。

细砂:淡黄、浅灰、褐黄色,饱和,稍密,砂粒往下部变粗,含粉粒。

含卵石砾砂:浅灰、灰黄、褐黄色,稍密～中密,局部松散,卵石含量5～25%,往下部增多,砾径一般2～5cm,最大13cm。砾石含量25～35%,砂为中粗砂,局部为中细砂,砂粒往下部变粗。含粉粒。

粉土:灰黄、浅灰、粉红、紫红色,上部可塑,中下部硬塑～坚硬,土质不均,局部夹强风化岩,见风化裂隙,岩石具有碎裂岩化现象,系粉砂岩风化残积土。

(4)石炭系下统沈积岩

强风化粉砂岩:浅灰、灰黄、褐黄色,岩芯呈半岩半土状,下部少量碎块状,岩块手可折断。

中风化粉砂岩:浅灰、灰黄、褐黄色,岩芯呈碎块状,岩质较坚硬,但锤击易碎,裂隙发育,裂面充填褐黄色氧化物质。

微风化粉砂岩:深灰、灰绿、暗灰色,变粒结构,层状构造。岩芯呈碎块状、少量短柱状,岩石硅化坚硬,锤击声脆。

场地地下水，主要为第四系松散层孔隙潜水和岩层风化裂隙水，主要赋存于含卵石砾砂层及强～中风化基岩裂隙中,具有承压性,含卵石砾砂层（2－4层）透水性和富水性均较强,地下水丰富。受大气降水及地下水的补给，地下水位埋深为2.50～3.40米。

水质属弱碱性水，对砼无腐蚀性，对钢结构有弱腐蚀性。

通过对本工程方案报建图、部分施工图、施工图说明、地质数据及现场周围情况进行分析，本工程具有如下几方面的特点：

1.5.1设计新颖大方

本工程塔楼平面呈“∏”形，裙楼平面呈梯形，塔楼在四楼层面设生态花园，其构思非常新颖，突显建筑与众不同的气质。

本工程质量要求高，要求达到优良工程。

本工程施工地点位于罗湖区黄贝岭沿河路东侧，交通运输方便。

1.5.4文明施工要求高

本工程施工现场位于罗湖区黄贝岭沿河路东侧，其在文明施工方面要求严格，由此应加强现场文明施工的管理。

本工程楼层层高大部分为2.80米，局部达6米。

2.施工承诺及编制依据

本工程属于高层建筑物。我公司将充分发挥综合施工优势和成熟的高层建筑施工工艺，科学地组织交叉流水作业，精心施工，以优良的项目管理、优良的工程质量、优良的文明施工、优良的安全措施、优良的服务及高效率的施工，确保实现如下承诺：

2.1.1工程质量承诺

确保工程质量合格，力争创优良工程。

2.1.2施工工期目标

确保在620个日历天内完成承包范围内的所有施工任务。

2.1.3安全施工目标

采取有效措施杜绝死亡事故及重伤事故，将月轻伤频率控制在1.2‰以下。

2.1.4文明施工目标

确保达到某市文明施工工地标准。

2.1.5服务及保修承诺

贯彻企业质量方针，竣工后按建设部规定的保修期保修，执行质量回访制度，听取业主意见，以满足业主要求。

按照公司“恪守合同、精心施工、保证质量、优良服务”的宗旨全力为业主、为某市的建设作出贡献。并以此为指导方针结合实际情况，做好该工程的施工组织设计（方案）及具体的施工操作工作。

2.3.1方案编制依据

业主提供的某新时代国际公寓工程方案报建图。

业主提供的某新时代国际公寓工程施工说明。

业主提供的某新时代国际公寓工程的地质数据。

国家和行业颁布的有关施工规范（规程）和标准。

中国建筑工业出版社出版的《高层建筑施工手册》(第三版)。

建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》。

某市有关法律、法规及标准。

2.3.2规范（规程）采用目录

GB50204—2002《混凝土结构工程施工及验收规范》

JGJ3—2002《高层建筑混凝土结构技术规程》

GB50164—92《混凝土质量控制标准》

JGJ18—96《钢筋焊接及验收规程》

GBJ201—83《土方与爆破工程施工及验收规范》

GBJ202—83《地基与基础工程施工及验收规范》

GB50086—2001《锚杆喷射混凝土支护技术规范》

JGJ3—91《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》及1997年局部修订条文

JGJ94—94《建筑桩基技术规范》

JGJ/T10—95《混凝土泵送施工技术规程》

JGJ98—2000《砌筑砂浆配合比设计规程》

GB50203—2002《砌体工程施工质量验收规范》

GB15831—95《钢管脚手架扣件》

JGJ/T14—95《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》

GB50208—2002《地下防水工程施工质量验收规范》

GB50108—2001《地下工程防水技术规范》

GB50207—2002《屋面工程质量验收规范》

GB50209—2002《建筑地面工程施工质量验收规范》

GB50026—93《工程测量规范》及技术说明

GB50228—96《工程测量基本术语》

JGJ/T121—1999《工程网络计划技术规程》

JGJ59—99《建筑施工安全检查标准》

JGJ46—88《施工现场临时用电安全技术规范》

JGJ33—2001《建筑机械使用安全技术规程》

JGJ80—91《建筑施工高空作业安全技术规范》

GB50194—93《建设工程施工现场供用电安全规范》

本工程现阶段提供了方案报建图和地下室底板施工图，由此，在书写本施工方案中，按一般可能有的项目进行书写，具体各项目的施工方法，在正式施工图出来后，我司将组织工程技术人员重新编制。

本工程部分专业项目工程将由甲方发包或总包分包给专业公司承包施工。凡对外发包和分包工程的施工方案由专业分包人编制。本工程中自行施工的重要项目部位将单独编制单项施工方案。

项目经理部设项目经理、项目副经理及项目工程师，并配备相应的施工管理人员。项目经理部还设技术质安部、工程施工部、设备材料部和综合办公室等，还设立各专业施工队。

工程施工由项目经理部制定决策，全面组织和部署施工任务，统一思想、统一指挥、统一计划、统一调度，协调和解决施工过程中存在的各种问题，使工程施工顺利的有机的进行，确保工程质量、施工安全及工程进度。

在工程的整个施工过程中，对工程进行统一技术管理、材料管理、资金管理，对外、对内进行统一成本核算，做到档案资料齐全，手续清，资料准确。

在施工中，随时与建设、监理、设计及质监部门（或单位、公司）等沟通信息，协调内外关系，确保工程进度。

建立严格的管理制度，因事设人，定岗位、定责任，因责任授权。

本工程施工组织机构架构图详见下图。

某市粤西建筑工程公司深圳分公司

3.2主要管理人员职责

3.2.1项目经理的职责

确定项目管理组织机构的构成并配备人员，制定项目规章制度，明确项目有关人员的职责，组织项目管理人员开展工作。

确定项目管理总目标和阶段目标，进行目标分解，进行总体控制，确保项目建设成功。

及时、适当的作出项目管理决策，对合同执行进行严格控制。

协调本组织机构与各协作单位之间的协作配合及经济、技术关系，代表企业法人进行有关签证，并进行相互监督、检查，确保质量、工期、安全、文明施工和成本控制。

贯彻执行国家和市政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。

向项目人员解释和说明项目合同、项目设计、项目进度计划及配套计划。协调程序等文件。

做好施工准备，落实具体计划，形成切实可行的实施计划系统。

协调好各方面的关系，预见问题，处理矛盾。

建立高效率的通讯指挥系统。组织好项目生产调度会、项目经济活动分析会等会议。

按照企业法人代表与业主签定的工程承包合同，严格履行全部合同条款。

3.2.2项目副经理职责

负责指导按设计图纸、施工规范、操作规程、施工组织设计、技术措施等进行质量安全技术交底，并组织展开施工，发现问题及时解决或请示上级解决。

严格把好材料进场关、技术交底关、质量评定关、中间检查关，组织隐蔽工程自查，并参与隐蔽工程验收工作。

组织制定施工生产计划，确保项目制定的总目标和阶段性目标按计划完成。

组织编制劳动力需用计划、机械设备需用计划和材料需用计划，并检查计划落实情况。

协助项目经理制订质量管理、安全管理、计划管理、文明施工管理等制度，并严格监督执行，确保施工生产的安全、优质和文明施工。

协调好与各协作单位的配合关系，及时发现问题，及时解决问题，确保施工生产计划的落实。

完成项目经理安排的其它工作。

3.2.3项目工程师的职责

负责项目工程技术和技术管理工作。

参加设计交底和图纸会审，并做好会审纪录。

深入施工现场主持处理施工中的技术问题，参加质量事故的处理和一般质量事故技术处理方案的编制。

主持项目特殊工序作业指导书的编制，并负责指导实施。

负责工程的设计变更、材料代用等技术档的处理工作。

负责本工程技术、质量安全、试验室、测量等管理工作。

与公司技术部门联系，做好工程技术信息的传递工作。

安排进行技术文函的签发、保管和日常处理。

负责项目质量体系的建立及有效运行，完成项目经理交办的其它工作。

3.3.1技术质安部的职责

主持编制项目施工组织设计，负责关键部位及特殊项目施工方案的编制，负责施工方案的审批及监督。

参加全部质量事故的评审、主办事故处理方案。

负责、参加本项目工程的施工图纸的会审，技术交底工作。

负责本项目检验设备的管理，负责指挥和管理材料试验、检验和结构检验工作。

负责本项目材料施工过程检验、试验项目进行有关检验、试验管理。

负责本项目的测量工作，对测量成果进行管理，做好各施工测量放线的指导服务工作。

负责本项目全部图纸、技术档案、技术洽商、设计变更档案的收集整理工作。

指导、检查本工程数据的收集整理工作。

归类、整理所有的工程数据。

贯彻执行国家及上级有关质量的方针、政策，贯彻执行国家及省、市现行的技术规范、规程、规定和标准。

负责制定、修改和完善项目经理部的质量管理制度，并组织贯彻执行。

对项目的质量工作实施组织、指挥、协调、控制，对施工的质量组织、质检员上岗资格进行审查。

对工程项目的质量实施监控，对单位元工程的隐检、预检，分项、分部工程及单位元工程检验评定及月度检查和随机抽查的方式负责核验核查。

负责与甲方、设计、监理、质检单位有关质量方面的业务联系，并协调其工作。

负责本项目的质量交底。

负责本项目质量事故的报告、标识、记录、隔离。参加质量事故的调查、分析和处置，并负责对处置的全过程进行记录、验证和报告。

制定安全生产方针目标和工作计划，检查安全责任制是否健全落实，分部分项工程安全技术交底情况，编制安全生产责任状。

组织召开安全生产例会，对安全生产的重点工作进行部署。

协助组织定期（月、季）或不定期的安全生产检查及现场安全检查。

开展安全生产的宣传和教育工作，督促检查施工队的入场教育，督促检查特种作业的培训、考核、持证上岗工作。

参加施工组织设计、施工方案的会审和脚手架的验收。

参加伤亡事故的调查处理，对重大仿亡事故和严重未遂事故的责任者提出处理意见。

组织交流安全生产经验，加强安全生产管理。

贯彻执行市施工现场文明施工管理规定，对施工现场文明施工进行有效管理。

组织人员对文明施工进行定期和不定期检查，贯彻文明施工各项措施的落实情况。

制定文明施工奖罚制度，并认真贯彻执行。

3.3.2工程施工部职责

根据合同要求，制定工程总控制进度计划，组织编制季、月度计划，并组织具体落实。

检查生产、进度计划的执行情况，并做出检查记录，查出原因，制定处理措施。

在计划实施过程中，及时了解施工进度情况，通过每周项目经理部召开的调度例会和现场协调会，加强生产调度，化解矛盾，排除障碍，解决施工中遇到的问题，对重点部位和重点环节通过成立工作小组或委派专人具体指导。

执行上级有关施工管理的文件及规定，加强施工管理及调配。

对施工工程量及工程形象进行统计，作出相应的月、季、年度报表，做好统计工作。

3.3.3设备材料部职责

负责本项目设备管理，编制大型机械设备的安装、拆卸方案，审批中、小型机械设备的安装、拆卸方案，监督各机械设备的使用，定期组织施工机械设备的检查。

做好本项目的材料计划，组织重要物质供应工作，合理选择分供方，落实采购计划，签订合同，定期组织材料调度会，疏通供应渠道，确保进场材料的质量和时间要求。

制定本项目各物质供应和材料采购等的管理制度和办法，并组织贯彻落实。

检查、监督在物质供应和使用过程中是否按照管理制度、办法实施。

对使用材料、成本进行核算，以达到降低成本的目的。

3.3.4综合办公室职责

负责本项目的现场消防工作，制定切实可行的现场消防管理制度，并给予认真贯彻。

做好现场的消防宣传工作，使全体施工人员树立消防意识。

组织现场消防大检查，检查出来的消防隐患派专人改正。

负责本项目各施工点及办公、生活的保卫防盗工作。

制定现场保卫制度，定期组织检查。

负责本项目的所有后勤工作。

协调本项目与公安、消防、交管及街道等有关部门的关系

根据本工程的施工特点，拟将本工程划分成如下几个阶段组织施工，以便加强各施工阶段的控制，各阶段的施工内容如下：

4.1.2土石方工程阶段

此阶段的施工内容为:开挖本工程基坑及基础的土方。此阶段的重点为做好开挖深度的控制，加强运泥车的管理，以及确保边坡支护的稳定。

4.1.1桩基础施工阶段

本施工阶段的施工内容为人工挖孔桩工程。此阶段的重点为加强人工挖孔桩的施工安全，确保施工安全和桩基质量。

4.1.2地下室结构施工阶段

此阶段的施工内容为:地下室结构的施工和地下室的防水施工。其重点为加强大体积砼的质量控制。由于本阶段人员较多，由此应加强现场人员的管理。

4.1.3上部主体结构施工阶段

此阶段的施工内容为:裙楼和塔楼上部主体结构的施工。此阶段的重点为加强主体结构钢筋、砼的质量控制及预留预埋的质量控制，做好高空施工的安全控制及加强施工人员的管理。

4.1.4内装修施工阶段

此阶段的施工内容为:室内楼地面、天花、内墙等的施工。此阶段人员较多，穿插作业较多，由此，其重点应加强施工协调配合。

4.1.5外墙装饰施工阶段

此阶段的施工内容为:室外玻璃幕墙和涂料的施工，其重点为做好高空施工的安全控制及加强幕墙施工质量的控制。

根据本工程的规模和特点，为便于在施工过程中合理组织施工，减少投入，合理加快施工进度，拟将本工程分成两个施工段组织施工。具体做如下分段。

桩基础施工阶段，分一个施工段。

基础土方垫层防水施工阶段，分两个施工段，即以后浇带为准，分为南、北两个施工段。

地下室结构施工阶段，分两个施工段。

上部主体结构施工阶段，按塔楼分为两个施工段。

装饰施工阶段，以塔楼为单位，随主体结构合理全面铺开，不再分段。

外墙装饰施工阶段，外墙装饰由上往下进行，不再分段。

在地下室结构和上部结构施工阶段，墙、柱的钢筋绑扎、模板安装、砼浇捣及梁板钢筋绑扎、模板安装均可在大施工段内再分成若干个小流水施工段组织流水施工，梁板砼浇捣必须严格按大施工段组织施工。

本工程施工遵循先地下后地上，先结构后装修，先室内后室外，先土建后设备的建设程序安排施工。

为了充分利用工作面，在平面上组织流水作业，在组织上建立建全管理机构，在管理上精心组织、科学安排，在施工工艺上运用较先进的施工工艺及较成熟的施工方法及技术措施，在人、财、物上充分发挥自身优势，确保优质、高效、安全、文明地完成本工程的全部施工任务。

依据工程设计、施工特点及施工条件，本着合理安排工序、精心组织施工的原则，以确保各工序质量实现总体质量优良精品目标、有效控制各阶段施工进度实现总体工期目标为目的，拟定本工程施工中采取以结构工程施工为先导，实行平面分段，立体分层，同步流水的施工方法。室内砌筑和粗装修，除特殊要求外，原则上应由下至上逐层进行，及早插入装修，降低装修高峰期，减少装修和设备安装占用的有效日历天数，做到科学管理，均衡施工。

考虑到本工程现场情况，为便于组织施工，本工程的施工流向为后浇带北段由东北向西南组织施工。后浇带南段由东南向西北组织施工。

本工程土方开挖拟采用二台反铲挖土机开挖及18台自卸汽车运土。钢筋连接采用20台电渣压力焊进行钢筋的竖向连接及2台闪光对焊机进行钢筋的水平连接，砼的水平及垂直运输采用2台砼输送泵。

本工程主楼地下室和上部结构施工拟采用一台臂长50米的外爬式塔吊、二组双笼施工电梯作为垂直运输机械。

在结构、装饰同时施工阶段，充分利用塔吊起吊钢筋、模板、和钢管等材料，利用砼输送泵将砼运送至各层结构楼面，利用施工电梯运输砖、砂浆、装饰块料和供施工人员上落。塔吊、砼输送泵、施工电梯采用两班作业制，以确保工程施工进度。

施工机械的具体位置详施工平面布置图。

组织施工技术人员熟悉和学习图纸，了解设计上要求施工达到的技术标准、明确工艺流程。

进行图纸自审、会审等工作，做好施工图纸的会审记录。

施工前，根据图纸要求做好技术质量交底和安全施工交底工作。

组织各专业施工组共同学习图纸，商定施工中各专业工种的配合。

根据施工图纸的要求，编制本工程各分部分项工程的正式的施工组织设计或施工方案，并组织有关施工人员进行方案交底。

根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等，编制施工图预算和施工预算，为施工作业计划的编制、机具配置计划和材料进场计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。

根据提供的红线桩、水准点测设符合本工程的现场测量控制网及高程控制网。各控制点均作加固处理，必要时设防保护，以防破坏，利用控制网控制和校正建筑物的轴线、标高等，确保工程质量。

根据施工图纸，对施工中所需的各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种及运输路线等进行详细调查。

根据施工组织设计的施工网络图和横道图进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划及材料进场计划，作为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。

根据材料需用量计划和进场计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。

根据材料需用量计划做好构配件的加工、翻样工作，并按施工平面布置图的要求做好堆放和保管工作。

掌握施工阶段的气象数据，以便综合组织全过程的均衡施工，制定出雨天、大风天气的施工措施。

根据本工程勘察报告，熟悉本工程的地下水详细情况。

根据甲方提供的地下原有管道及障碍物等数据。了解施工现场地下管道、障碍物情况。

确定施工范围，做好围墙，拆除地下、地面障碍物，落实地下管线改移、悬吊和保护措施，修建临时设施，平整场地。

在施工前，对施工用水、施工用电的水源、电源等的供应情况作详细调查，包括给水的水源、水量、压力、接管地点、供电能力、线路距离、负荷、停电情况等。

架设动力和照明线路，接通施工用水管路，确定材料、设备和土方运输线路。

接通水、电源，现场水电工根据方案要求与安全操作规程敷设临时地下给水管和电线（杆），将水、电送至各个用水用电的地点，并做好现场排水工作。

做好场区的临时排水及场地、道路硬化。

按施工方案和施工平面布置图的要求，搭设工地办公用房、会议室、值班室及安排好其它生活设施和生产设施等。

清除地面上的障碍物，平整建筑物范围以外的施工用地，以便建筑材料的堆放。

布置好各材料堆场的位置，并根据材料、构配件的需用量计划组织其进场，按施工平面布置图中规定的地点堆放整齐，并做好材料的登记、编号、标识和保护工作。

场地人流出入口和车辆出入口设于场地的西面，在车道出入口设置一个洗车槽和三级过滤池，污水经沉砂井后流入市政下水道。

根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，并从公司机关挑选一些具有丰富建筑施工经验的技术人员来担任该工程的技术顾问、安全顾问及质量顾问，同时对本工程的施工全过程进行监督。

根据工程特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划，并做好劳动力进场的准备工作。

根据各施工阶段的劳动力需用量计划，组织安排好具体人员，确定具体的进场时间，以保证施工的连续性。

对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的思想，遵守有关施工和安全技术法规，遵守地方、街道的治安法规。

在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等给予全面考虑，且认真落实。

向各施工班组进行作业交底和技术交底，下达工程施工任务单，使各施工班组明确有关任务、质量、安全、进度等要求。

做好工作面的准备工作，检查道路、垂直和水平运输是否畅通，脚手架和脚手板是否安全，操作场所是否清理干净等。

清查材料、构件的质量、规格、数量是否与设计相符，并将其运至施工指定的地点。

检查前一道工序的质量，在前一道工序的质量合格后，才能进行下一道工序的施工，并且要办理好验收手续。

落实施工场外的弃、存土场地和运输道路。

编制施工计划，安排好施工程序，协调好各工序及各专业间的配合工作。

根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场。

根据施工机具的需用量计划，按施工平面布置图的要求，组织施工机具设备进场，机械设备进场后，按规定地点和方式布置园林工程的施工组织设计范本.doc，并进行相应的保护和试运转等工作。

施工机具就位安装后，应对其进行试运转，并且经过公司有关部门的验收，方可进行使用。

施工机械应做好维护保养，应定期对机械设备进行检查，发现问题立即维修，确保施工机械安全正常运行。

6.1施工设备配备说明

结合工程和工期要求，按照施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求，编制施工机械设备需用量计划。

根据施工机械设备需用量计划，组织施工机具按计划、按期进场，确保工程施工顺利进行。

进场机械设备应保持较高的完好率GB175-2007通用硅酸盐水泥规范，并按规定定期保养，以确保完好的机械设备服务于工程施工。

6.2主要施工机械和检验设备表

本工程的主要施工机械和检验设备表