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北京奥林匹克公园某中心配套设施项目室外工程分包工程施工组织设计_secret

《北京市奥林匹克公园（B区）某中心配套设施项目室外市政专业分包工程招标文件》

《北京市奥林匹克公园（B区）某中心配套设施项目室外市政专业分包工程招标文件之澄清答疑文件》

《奥林匹克公园（B区）某中心燃气工程（B19、B20地块）》招标图

《奥林匹克公园（B区）某中心配套设施弱电外线平面图》

岩棉板薄抹灰外墙外保温系统建筑构造--DJBT-069-13J02.pdf《会议中心配套设施首层一段喷灌平面图》施工准备图

《会议中心配套设施首层二段喷灌平面图》施工准备图

《MPC临时分界室电气平面图》

《室外给水管线总平面图》

《室外雨污水管线总平面图》

《会议中心商业配套铺装平面图》

《会议中心配套设施群层铺装平面图》

《景观设计铺装节点做法详图》

本工程属新建设施，因而该施工范围内的楼前综合管施工中均为新建管线，地下无原有市政永久管线。施工前与总承包人和其他专业分包人确认各施工临时用水用电管线位置并加以保护。

1.1.4施工及验收规范

《建筑设备施工安装通用图集》（燃气分册）91SB8

1.1.5试验检测规范、规程

《工程建设施工现场焊接目视检验规范》（CECS71：94）；

1.2.1雨、污及废水工程

雨水工程：DN300承插水泥管637米

DN400承插水泥管20米

污水工程：DN300承插水泥管337米

DN400承插水泥管610米

废水工程：DN400承插水泥管390米

DN500承插水泥管195米

镀锌钢管：DN150100米

1.2.5喷灌预埋工程

Φ114*4.5113.2米

Φ219*6230.7米

Φ323.9*7171米

DN150波纹补偿器：1个

DN100绝缘接头：2个

DN150绝缘接头：4个

DN200绝缘接头：2个

DN300绝缘接头：1个

400m³/h厨房用调压箱：1台

600m³/h锅炉房专用调压箱：1台

1.3.1在详细阅读《室外市政专业分包工程招标文件》及《室外市政专业分包工程招标文件之澄清答疑文件》，并充分理解的基础上，满足总承包方在工程质量、进度、安全、文明施工、环保等方面的要求，以设计文件及有关规范为依据，紧密结合现场实际情况，编制经济、科学、切实可行的施工组织设计，做到先进科学。

1.3.2质量目标明确，施工中采用先进、成熟的技术和设备，严格管理，保证措施完善，确保工程质量达到总承包方要求。

1.3.3安全目标明确，安全措施可靠，制度完善，确保施工安全。

1.3.4工期目标明确，统筹部署，合理高效安排施工进度，科学划分施工区段，协调统一，确保工期顺利实现。

1.3.5根据当前形势，认真落实严格执行国家及北京市有关建设工程施工现场生活区设置和管理的要求，并充分考虑“流行性疾病”的影响。

1.3.6采用施工全过程对环境破坏最小、占地最少、并有较为周密的环境保护措施，施工中做到保护环境、保护文物、文明施工，使整个工地达到北京市文明施工工地标准。

北京市奥林匹克公园（B区）某中心配套设施项目室外工程分包工程。

北京市奥林匹克公园某中心位于北四环外，西临北辰西路，北临大屯路，是2008年奥运工程林立的重点地区。

本工程计划2007年5月15日开工，2007年11月15日竣工，共计184个日历天。

本工程是为奥林匹克公园（B区）某中心服务的室外配套工程，各专业管线主要有雨污、废水管线，给水、中水、消防水和喷灌预埋管线，燃气管线，以及强、弱电管线的土建部分，景观工程是铺砌花岗岩板材。

2.1.3.1雨水工程

DN100柔性抗震铸铁管：15米

DN150柔性抗震铸铁管：65米

DN200柔性抗震铸铁管：85米

DN300柔性抗震铸铁管：5米

DN300承插水泥管637米

DN400承插水泥管20米

2.1.3.2污水工程

DN80柔性抗震铸铁管：5米

DN100柔性抗震铸铁管：141米

DN150柔性抗震铸铁管：87米

DN200柔性抗震铸铁管：54米

DN250柔性抗震铸铁管：12米

DN300柔性抗震铸铁管：5米

DN300承插水泥管337米

DN400承插水泥管610米

2.1.3.2废水工程

DN50柔性抗震铸铁管：15米

DN100柔性抗震铸铁管：20米

DN150柔性抗震铸铁管：60米

DN200柔性抗震铸铁管：15米

DN400承插水泥管390米

DN500承插水泥管195米

DN400带短管甲乙法兰阀：1个

DN500带短管甲乙法兰阀：1个

2.1.3.3给水工程

DN100柔性抗震铸铁管：80米

DN150柔性抗震铸铁管：250米

DN200柔性抗震铸铁管：50米

DN80镀锌钢管：20米

DN100镀锌钢管：20米

DN150镀锌钢管：20米

DN100螺纹法兰阀门：4个

DN125螺纹法兰阀门：1个

DN200螺纹法兰阀门：1个

2.1.3.4消防水工程

DN100镀锌钢管：150米

DN100消火栓：2套

DN150消防水泵结合器：27套

2.1.3.5中水工程

DN100柔性抗震铸铁管：100米

DN150柔性抗震铸铁管：230米

DN200柔性抗震铸铁管：50米

DN80镀锌钢管：20米

DN100镀锌钢管：20米

DN150镀锌钢管：20米

DN70螺纹法兰阀门：1个

DN80螺纹法兰阀门：2个

DN100螺纹法兰阀门：2个

2.1.3.6喷灌预埋工程

Φ32UPVC管：150米

Φ50UPVC管：50米

Φ75UPVC管：1200米

Φ90UPVC管：10米

DN80防污隔断阀：1个

DN100防污隔断阀：1个

2.1.3.7燃气工程

Φ60*3.5无缝钢管：2米

Φ89*4无缝钢管：4米

Φ114*4.5无缝钢管：113.2米

Φ168*5无缝钢管：366米

Φ219*6无缝钢管：230.7米

Φ323.9*7无缝钢管：171米

DN150波纹补偿器：1个

DN100绝缘接头：2个

DN150绝缘接头：4个

DN200绝缘接头：2个

DN300绝缘接头：1个

400m³/h厨房用调压箱：1台

600m³/h锅炉房专用调压箱：1台

2.1.3.8强电工程

RC150水煤气钢管管道：180米

2.1.3.9弱电工程

RC120水煤气钢管管道：240米

2.1.3.10电气预留预埋工程

Φ40PVC管：75米

SC32镀锌钢管：1400米

SC40镀锌钢管：75米

2.1.3.11道路工程

150厚3：7灰土基层：33.3米³

C20混凝土基层：116.23米³

100mm厚黑色光面花岗岩：130.6米²

30mm厚黑色光面花岗岩：163.25米²

偏沟式单箅雨水口：80座

偏沟式双箅雨水口：80座

Φ200钢筋混凝土支线管：180米

Φ300钢筋混凝土支线管：200米

Φ400钢筋混凝土支线管：180米

园林花岗岩块料面层：10693.2米²

200*600*250mm花岗岩路缘石：2234.9米

2.2工程地形、地物概况

拟建场区地形总体基本平坦，地面标高为44.25～45.60m。经现场勘察，原有建筑均已拆除，现场上部有高压架空线通过。

2.3工程地质及水文地质

2.3.1在现场勘察过程中，实测到4层地下水位。具体地下水类型分别为：

第1层地下水为台地潜水，含水层为第4大层中的粉土、砂土层，该层地下水水位连续分布。第2层地下水为台地潜水，该层水主要赋存于埋深约10－13m，颜色为灰－灰黄（显白）色的粉质粘土、重粉质粘土为主的第5大层局部地层（含粗颗粒及少量姜石）中，该含水层在场区范围内赋存较为普遍。根据我院工程经验，该地层虽为粘性土，但具有特殊的地层结构，含水性明显，在场区所在区域分布较为普遍，施工中挖到该层时常有明显的地下水涌出，由于场区该含水层处于本工程的基础之上或附近，因此施工中应采取有效的处理措施，防止造成危害。第3层地下水为层间水，赋存于第7大层（局部为第6大层）中的薄层和透镜体状粉土、粉细砂层中。第4层地下水为承压水，赋存于具强透水性的第9大层卵砾石层及砂层中，局部为第8大层的砂层中。

2.3.2拟建场区历年高水位记录

根据我院地下水长期观测资料，拟建场区1959年最高地下水位标高为44.60－44.20m（自西向东逐渐降低），在场区地面低洼处接近自然地面；近3－5年最高地下水位为44.60－44.30m（自西向东逐渐降低），在场区地面低洼处接近自然地面。

3.1.1施工部署总体思想

本工程以我方对总承包方的各项承诺为施工部署的目标，积极响应招标文件中关于合同工期的要求，充分运用网络技术，分析重点难点，合理划分施工区段，合理安排交叉项目的施工，重点运作与社会相关方的协调工作，积极配合工程的前期工作，使工程有序的展开。

按照“重点部分攻坚”和“整体工程协调一致”的原则，合理安排各主要段落的进度计划，并保持各段落的协调与衔接，确保施工的连续性和全线施工进度的总体一致性。

严格按照《建筑工程项目管理规范》进行项目法施工管理，按照GB/T19001：2000质量管理体系标准进行工程质量管理和控制，按照GB/T28001：1996职业健康和安全管理体系实施职业健康与安全生产方面的管理和控制，按照GB/T24001：1996环境管理体系标准、《北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准》和《北京市建设工程施工现场环境保护标准》进行生活区和施工现场的环保管理和污染预防，以及文明施工的管理。

3.1.2各专业管线分布情况

通过分析设计图纸，可以得到综合管线的分布如下：

3.1.2.1污水工程

有四个排放系统：第一个，主体北侧的污水汇集于主体西北角的化粪池内，排入北辰西路污水管线；第二个，主体东侧全线污水汇集于主体东南角的化粪池内，排入景观西路污水管线；第三个，主体西侧规划四路以南部分汇入主体西南方向的化粪池内，排入北辰西路污水管线；第四个，主体西侧规划四路以北部分汇入主体18轴位置的化粪池内，排入北辰西路污水管线。

3.1.2.2废水工程

一个排放系统，主体北、西和南侧的废水汇入规划四路检查井，排入北辰西路污水管线。

3.1.2.3雨水工程

共有三个排放系统：第一个，主体北侧雨水从主体东北角排入大屯路雨水管线；第二个，主体东侧在主体东侧23和24轴之间位置排入景观西路雨水管线；第三个，主体南侧雨水排入中一街雨水管线。

3.1.2.4给水工程

分别从北辰西路和中一街两路引入水源，进入主体环形管网。

3.1.2.5燃气工程

由主题西侧36轴位置引入天然气，通过33和34轴之间的新建厨房用调压箱和锅炉用调压箱向主体内部供气。厨房用调压箱向北在9轴处碰头，向南在44和45轴之间位置碰头。锅炉用调压箱向南绕主体南侧在东南角M轴处碰头。主体东侧有一小段外线。

3.1.2.6喷灌预埋工程

主体东北角和西南角各有一个接口，管线环绕主体四周。

3.1.2.7强电工程

在主体西侧18轴处碰头。

3.1.2.8弱电工程

在主体北侧中部引入，管线分布于主体北侧和东侧。

3.1.2.9电气预留预埋工程

管线遍布主体四周，用于照明线路套管。

3.1.3施工总体部署概述

根据各专业管线分布，可以把本工程分为三个作业段。

第一作业段，主体西侧规划四路往南经主体南侧至主体东南角。本段综合管线有雨污、废水管线，给水、消防水、中水、喷灌预埋管线，燃气管线和电气预留预埋管线。

第二作业段，主体西侧规划四路往北经主体北侧至主体东北角。本段综合管线有雨污、废水管线，中水、喷灌预埋管线，燃气管线，强、弱电和电气预留预埋管线。

第三作业段，主体东侧全线。本段综合管线有雨污管线，给水、中水、喷灌预埋管线，燃气管线，弱电和电气预留预埋管线。

3.2施工组织管理机构

3.2.1成立施工组织机构的原则

为保证本段工程优质、顺利按期完工，我公司按照业主对工程的施工要求，结合本工程特点，组建高素质、高水平的项目经理部。同时在施工中坚持科学管理、严密组织、精心部署，确保总体施工目标的实现。

3.2.2组织机构的设置

3.2.2.1本工程设立“北京市奥林匹克公园（B区）某中心配套设施项目室外工程分包工程项目经理部”。下设四部一室，即技术质量部、工程计划部、经济合同部、设备物资部和项目经理办公室。技术质量部下辖试验室和专业测量组。

3.2.2.2项目经理部下设道路施工队、雨污水管线施工队、专业管线施工队、文明施工队，工地试验室及测量组。雨污水管线施工队、道路施工队、专业管线施工队下分若干作业班组。

3.2.2.3项目经理部组织机构框图详见附图1。

3.2.3施工组织管理机构的运作

3.2.3.1项目经理部的项目经理由一名具有与本工程类似施工经验丰富的一级项目经理担任，该项目经理负责施工生产的组织、指挥及协调工作。

3.2.3.2项目经理部的副经理、总经济师和总工程师按各自分管责任，指派有丰富经验的人员参加。

3.2.3.3公司各职能部室积极参与工程施工，协调公司范围内各专业人员，满足工程需要。

3.2.3.4实施本工程的作业队伍为我公司下属相关项目的施工队。进场的施工人员近年来参与了北京市的多项市政工程和外埠工程施工，而且这些工程与本工程均有相似或相同之处，具有丰富的经验，有能力安全、快速、高效、优质、按期完成本工程的施工任务。施工人员均在北京待命，一旦中标，可立即投入现场施工，并由各相关项目施工队组成现场作业队伍，实施本工程项目。

3.2.4项目管理机构的职能分工

3.2.4.1项目经理

②确定项目经理部组织管理机构人员构成，制定项目经理部规章制度，明确相关人员的职责，全面组织工程展开及环境监测、科研等项目的开展和协调工作。

③接受业主、总承包方、监理、上级、社会各方面的指导与检查，并全面负责。

④与业主、总承包方及监理单位保持密切的联系，随时解决施工过程中出现的各种问题，加快施工进度，确保工程按期或提前完工，确保业主和总承包方的利益。

⑤积极主动与项目部所在地政府部门处理好关系，维护当地政府部门的利益，促进项目成为当地文明安全工地。

5.2.4.2项目副经理

②参与制定贯彻项目经理部的质量方针和目标，并组织实施质量管理体系。

③负责本工程的组织、管理、生产，符合施工方案实施的要求，做好与外界的协调工作。

④负责工程的合同管理、物资管理、设备管理和分供方的评审工作。

⑤负责项目经理部的安全生产活动，加强对职工的环保意识教育，负责建立项目部的安全生产和环境保护的管理组织体系。

⑥负责施工现场的标准化管理，负责调控项目经理部的计划进度、实际进度，确保工程如期完工。

⑦负责最终交付后的服务管理工作。

3.2.4.3项目总工程师

②负责制定、审批施工组织设计、特殊技术施工方案及不合格品的处置，监督纠正和预防措施的执行。

③负责本项目关键技术难题的科研攻关工作，积极进行新工艺、新技术的研究和实施，不断提高工程质量。

④与业主、总承包方、设计、监理、监测单位保持密切的联系，进行有关工程信息的沟通，在施工中贯彻落实业主、总承包方、设计、监理、监测的要求与指令。

⑤负责对特殊工种岗位培训及考核工作。

⑥负责竣工验收、竣工资料的审查上报和保修期的施工服务。

3.2.4.4项目总经济师

②在进行经营决策和经营计划时，对项目经理部经营效益负责。

③保证经济效益，加强财务管理和全面经济核算，严格项目资金管理和使用。

④开展成本管理，组织落实项目质量管理中的质量成本制度。

⑤负责工程计量报量审核工作。

3.2.4.5工程计划部

①负责项目工程的进度计划的编制及实施，对施工实施动态管理，落实项目的进度计划，按工程实际情况不断调整安排具体实施内容，以保证总进度计划的落实。

③负责专业分包方施工能力评价的信息汇报，对专业分包方在施工过程中的监督检查。

④负责不同阶段施工场地和临时堆料场地的协调和管理，有序地组织平面、立体的各种材料和设备运输、堆放等工作。

⑤负责现场施工安全，落实各项安全制度，定时检查现场施工安全情况。负责特殊工种的安全培训，持证上岗。负责制定实施机械安全措施，临时用电安全措施等。负责施工中安全管理及工伤事故处理工作。

⑥负责施工过程的文明施工和环境保护的管理

⑦参与竣工验收、竣工资料的审查和上报，负责保修期的施工服务。

3.2.4.6技术质量部

①负责贯彻执行有关质量管理的法令、法规和制度，对工程项目实施全过程控制、检查和监督工作。

②严格抵制无质保资料证明和不符合技术规范指标的材料、设备进入施工现场。

③严格按照IS09001的质量保证体系对工程质量进行监控。

④负责对分部分项工程及最终产品的检验，参与质量的评定工作，独立行使施工过程中的质量和安全监督权。

⑤监督专业分包施工队，认真执行质量、安全、文明施工、环境保护等法规制度的实施。

⑥强化施工现场的环保意识，积极作好土方开挖、管线施工、混凝土浇筑及夜间连续施工等对城市环保有影响工序的防护工作。

⑦参加对质量事故的调查分析，作好记录并检查落实整改情况。

⑧负责项目有关技术管理工作的实施，组织图纸会审与交底工作。编制审定重点部位的施工方案，特殊工序的施工方案技术措施。

⑨负责对工程竣工资料审核、组卷。

⑩负责工程测量的交桩、放线、复核等，严格按照图纸及相关精度要求实施工程测量工作。完成测量内业资料的编制，保存测量记录，负责项目竣工测量工作。负责检测、试验和测量仪器的保管工作，并保证未经检验的仪器不准在项目工程中使用。

3.2.4.7设备物资部

①负责施工所需材料的采购、供应、管理工作，提供相应的质量证明。

②负责施工过程中材料和周转料的调配。

③负责对材料的标识管理和搬运、储运工作。

④负责施工机械使用和租赁管理，按计划进行机械的平衡调度，检查各施工队机械设备的使用管理。

⑥负责制定落实机械设备的大、中修计划，保证机械完好率。

⑦负责自有及外租机械设备的管理工作，并负责机械设备分供方的评审评价工作。

3.2.4.8经营合同部

①负责签订合同，具体实施项目合同的管理工作并作好竣工结算工作。

②负责工程量的统计报表工作。

③负责工程中的洽商记录，设计变更的核算报价工作，监督合同的履行情况。

④负责年、月报的核实与工程款的核对，并作好阶段性的结算工作。

⑤根据合同条款和有关法律依据，作好工程索赔工作。

3.2.4.9财务管理人员

①负责财务管理和全面核算，作好成本分析计算，为项目经理提供决策依据。

②作好成本管理，加强经济核算，严格资金管理和有效使用。

③根据项目工程的预、结算，负责工程款的支取工作。

3.2.4.10项目办公室

②负责组织、监督全面管理体系的实施。

③确定项目经理部内部管理流程，制定各自的岗位责任制。

④负责生活区的管理，努力建设文明生活驻地；负责施工人员的日常生活管理，确保饮食安全；负责行政工作的管理，严格执行有关管理办法及劳动纪律。

⑤负责项目部的内外往来文件管理工作。拟编并审核外报文件。做好日常文件的整理存档工作，及时处理失效文件。

⑥做好对外的联络工作，负责用户来信、来访的接待与处置工作。

3.3施工总体进度计划

对照招标文件中招标人对工期的要求，确定工期管理目标为：

2007年5月15日开工，2007年11月10日竣工，共计179日历天，较招标人工期计划提前5天。

3.3.2本工程关键线路

本工程利用网络计划找出各个控制环节的重要影响因素，找出关键工序，本工程的是以土方开挖―园路施工为关键线路，围绕园路施工统筹安排其他专业管线施工。

依据招标文件要求工期，确定总工期计划安排为：

2007年5月31日前，施工准备工作全部完成。

2007年7月31日前，第一作业段园路基层（含）以下工程施工完成。

2007年8月31日前，第二作业段园路基层（含）以下工程施工完成。

2007年9月30日前，第三作业段园路基层（含）以下工程施工完成。

2007年10月25日前，园路景观工程铺砌完成。

2007年11月10前，工程全部验收完成，具备运行条件。

3.3.4阶段施工工期部署

根据业主所给阶段工期要求，本工程的工程特点及难点，我公司进行以下阶段工期部署：本工程分三个阶段实施。

本阶段内计划进行调查施工现场地上、地下物具体情况；施工现场场地清理和平整，形成施工通道；办公区的租住及临时用水源、电源铺设或架设；协助测绘院交接桩及现场施工测量准备工作完成；施工主要材料、机具和机械设备进场；项目部技术、管理人员、施工人员进驻工地；项目部组织学习施工图纸，进行图纸深化设计；设计交底及监理、监督交底；组织编写施工组织设计和单项方案，并报上级部门审批；进行施工组织设计交底工作，进入开工状态。

本阶段内计划进行会议中心室外综合管线和园路景观工程的实施。

3.3.4.3第三阶段：清理现场、竣工验收阶段（2007年10月26日～2007年11月10日）

3.3.5施工网络计划及横道计划

工程施工进度计划详见附图2：施工进度计划表。

我公司一旦中标，将按招标人要求进入现场。根据现场条件或租赁场地搭建活动板房作为办公、居住用房，建立现场简易试验室、标养室，利用公司中心试验室配合现场各级试验工作，监理第三方见证取样试样按监理要求执行。办公区附近设置木工加工工厂、材料库、钢筋加工场。综合管线队、土方机械队分别居住在附近，搭设活动房。

本工程用电包括施工、生活用电，根据工程特点，施工现场用电拟就近从建筑工地电箱接入，沿线路方向采用树干式五线三相制引导供电，配电采用二二级以上保护，做到一机一闸，并就近设置开关箱。

本工程施工用水拟就近从建筑工地临时给水管接入。

3.4.2现场施工道路及交通导行通道

利用现有道路进行交通导行。

3.4.3.1施工临时设施

施工场地围护结构沿本工程范围管线作业面面设我公司的围挡结构。大门外侧悬挂标牌告示，写明工程简介，开竣工日期和工程建设、设计、监理、承包单位等名称。

在施工现场围挡的大门设冲洗槽和沉淀池，所有驶出聘的车辆，都必须冲洗干净，场地内部水沟均通向沉淀池。施工场地内的生活污水及冲洗水流经沉淀池处理后，排入市政污水管道。

施工现场做好文明施工、场容场貌、现场置挂五牌一图，即：工程概况牌、安全标语牌、安全记录牌、安全纪律牌、文明施工制度和施工平面图。

3.4.3.2办公设施

采用可拆卸活动房。首先满足业主及监理办公及住宿要求用房，并保证生产指挥人员、技术人员、主要技术工人在现场办公及召开会议。

秦皇岛市某办公楼施工组织设计3.4.3.3生活设施

临时供电线采用150mm2载流量为360A,型号为YJV29交联聚乙稀聚氯乙稀护套内钢铠装电力电缆。以直埋方式铺设。

为保证施工的顺利进行，并可责备台120KVA发电机。

施工用水拟从建筑工地临时给水管接入。用∮70mm焊接钢管，每隔100米设一个闸门井。施工临时给排水管铺设于地下，埋深0.8米。

本工程其余部位临时用水采用5吨水车运送。

项目部所需人员由我方按招标人要求组织。本工程所有施工人员全部由我公司集中派遣，从接到业主指令到人员抵达施工现场的动员周期为5天。根据工程进度需要，提前做好所需各种人员的组织。经测算本标段高峰入场人数将达150人，技术工种约90人，占总人数的60%。

根据本合同段的工程数量和特点荣川钢筋施工方案，我公司配备了充足的工程机械、测量和试验设备。落实工程各阶段所需各类施工机械。

主要施工机械详见附表四

主要材料试验、测量、质检仪器设备详见附表五