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田园培训中心游泳馆施工组织设计

田园培训中心改扩建工程游泳池建设施工协议

1.3主要图集、标准、法规、规程、规范

建筑分项工程施工工艺标准

中建一局集团工程项目安全生产标准、钢筋滚制等强直螺纹连接技术规程

GB／T 32151.2-2015标准下载Q/YQB051—99

关于颁发北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定的通知

京建质（1996）418号

建筑安全法规及文件汇编

土方爆破工程施工及验收规范

地基及基础工程施工及验收规范

地下防水工程施工技术规范

混凝土结构工程施工及验收规范

砌体工程施工及验收规范

屋面工程施工及验收规范

建筑地面施工及验收规范

GBJ201—83

钢筋机械连接通用技术规程

设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程

建筑装饰工程施工及验收规范

JGJ/T13——94

1.4质量保证手册、程序文件；项目管理手册及项目策划书

GB/TI9002——1994IDTISO9002：1994

1998.5.15（05版）

1998.5.15（C版）

中建一局（集团）有限公司项目管理手册

1999.10（试行版）

1.5建设单位可提供的施工用地，临时房屋、水、电等条件

本工程是继C、D两座新建工程后的又一座新建工程，因该工程所处地点为原施工平面布置图中的钢筋加工场地，不受其他临建用房的影响，故只需将钢筋加工场地移至其他空地后即可施工，所需的办公、住宿食堂、浴室以及木工车间、机修车间、水泥库、材料仓库砂石料场、架模堆放等仍采用原有房屋和场地。所需的电和水在原有布线的基础上引进。

1.6施工现场的具体情况

现场水位低，不用降水；新旧楼基底基本水平，新开工程附近无其它建、构筑物，不需护坡；建设单位委托测绘部门给出了市政水准点并依据旧楼给出了相对坐标点。

密云田园培训中心游泳馆

中外建工程设计与顾问公司

北京方圆工程建设监理有限公司

密云县建设工程质量监督站

北京密云县西大桥路32号

2000.6.10——2000.12.31

2000.6.10——2000.12.31

2.2.1泳池部分剪力墙设计多采用曲线造型，地下室顶板标高复杂，屋顶钢结构塔尖采用欧式建筑风格，给本工程的施工带来了较大的难度。

2.2.2柱子直径较大，模板须另行配置，确保柱子混凝土的浇注质量，成为本工程的重点。

2.2.3二层2m高的转换梁，跨度大，钢筋间距密，是本工程施工的重点和难点。

各单位工程的内外墙体及如表二

250厚陶粒混凝土空心砌块

150厚陶粒混凝土砌块（局部采用钢筋混凝土墙）

所有外墙外侧贴50厚EPS钢丝网架保温板

外墙面装修采用高级涂料，底部局部挂贴蘑菇石

门待定，窗采用茶色喷塑铝合金窗

本工程主要房间的装饰做法见表三

地下一层机房、走道及楼梯间

首层梳妆、更衣间、救护室、管理室

二层梳妆、更衣间、走道、楼梯间

三层电视机房、内部走道、楼梯间

Ⅱ+Ш改性沥青卷材（SBS）防水层

20厚1：2.5水泥砂浆找平层

1:6水泥焦渣最低处30厚的找2%坡度，振捣密实，表面抹光

50厚聚苯乙烯泡沫塑料板

彩色钢板瓦铺于钢筋混凝土框架上

本工程防水材料详见表五：

底板、外侧墙采用二道防水（混凝土自防水和外包Ш+IV型SBS改性沥青卷材）

Ш+IV型SBS改性沥青卷材

1.5mm厚沥青聚氨脂防水涂料三遍

Ⅱ+Ш型SBS改性沥青卷材

本工程结构概况详见表六

基础梁、底板、墙体、梁板混凝土等级

地下室底板及外墙混凝土抗渗等级为S6

圈梁和构造柱混凝土等级

Ⅰ、Ⅱ级钢筋，Ⅰ级采用E43型焊条，Ⅱ级钢筋采用E50型焊条，Ⅱ级钢筋与A3钢焊接采用E43型焊条

本工程各主要构件的主要尺寸见下表七

600×600、800×800、Ф650、Ф850

250×400、250×600、400×500、250×650、400×2000

100、150、160

构件主筋混凝土净保护层厚度详见表八

3.1项目经理部组织机构

本工程施工过程中将严格按照项目法进行施工管理，实行项目经理负责制，对本工程施工实施全方位、全过程的管理。

项目组织管理框图如下：

3.2.1质量方针、质量目标

分部分项工程一次验收合格率100%，质量评定等级为优良。

确保本工程质量达到国家建安工程质量检验评定标准中的优良标准。同时施工过程严格按“北京市优质工程”的要求施工。

计划于2000年6月10日开工，2000年12月31日竣工。

确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在3‰以内。

3.2.4文明施工目标

加强环境保护和现场管理，创北京市安全文明工地，CI管理达到总公司标准，让建设单位满意。

3.4.1总包合同范围：土方工程、防水工程、基础工程、主体工程、屋面工程、楼地面工程、装饰工程、电气工程、暖卫工程。

3.4.2业主自行组织施工范围：室内精装修工程。

3.4.3总包组织内、外分包施工项目：防水工程、消防系统工程、广播电信电视系统、空调工程、钢结构工程。

3.4.4总包单位与分包单位的关系：分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。分包单位在质量、进度、工期等方面应服从总包单位的要求。

结构工程施工采用小流水施工技术，尽量缩短施工周期、节约能源、资源、提高工程质量。地下室施工时，划分为四个流水段组织施工，地上结构施工时，划分为三个流水段来组织施工。

3.6.1施工进度计划编制原则：确保合同工期和工程质量，综合考虑工期、成本质量，合理配置资源，组织施工生产连续、均衡进行。

工程已于2000年6月10日开始土方及基础底板施工，6月底接到设计图纸后，即开始地下结构及主体结构的施工，计划于9月中旬完成结构施工并开始进行砌筑，砌筑施工用一个月的时间完成。抹灰及楼地面基层的施工从9月下旬开始施工至11月中旬结束。至此，本标内土建工程全部施工完毕。为配合砌筑抹灰，门窗框安装从9月下旬和8月中旬插入，从10月中旬开始，室内外精装修的施工将具备条件，开始施工，并于12月中旬完成，然后用半个月的时间进行竣工清理及验收，2000年12月31日正式交工。

3.6.3施工总进度计划

4.施工准备工作和资源计划

4.1.1.1图纸、图集、规范、规程等

6月26日至7月5日期间组织技术、工长、质量熟悉图纸，准备7月6日图纸会审和设计交底，落实设计存在的问题及解决方法和时间。

本工程所需要的图集、规范、标准、法规应配备齐全，确保满足施工使用要求。

4.1.1.2器具配置

因本工程混凝土现场搅拌，故需配置电子称两台、小磅秤一台、台秤一台。水准仪、经纬仪、塔尺、50M钢卷尺、2M靠尺等。现场养生室配置自动温控加湿系统。所有计量及测量工具均需检测合格方可使用。办公室要配置计算机、传真机、复印机等办公设备。

4.1.1.3技术工作计划

基础防水方案的编制应在垫层浇筑前完成；外脚手架方案的编制应在7月20日前完成。关于施工试验应严格执行试验规范的规定。防水卷材进场后应请监理监督施工队现场取样送试；水泥及外加剂等试验期较长的应提前一个月进货送样；钢筋、砖、砂、石等应在原材试验合格后方可使用；混凝土及砂浆试块应按台班现场留置。见证取样按规定达到30%，此部分由监理监督取样及送试。样板间由甲方决定。

4.1.1.4科研开发计划

4.1.2施工现场准备工作

4.1.2.1高程引测与定位

依据施工总平面图进行轴线控制及标高的引测。做好控制桩及水准点的测设和保护工作。

4.1.2.2临时供电、供水

4.1.2.2.1施工临电

工地现场设四台分配电箱，其总空开规格均为300A，位置见临电图。在木工车间、维修间和搅拌站、塔吊、钢筋加工场旁均设三级箱，其他用电机具的位置不固定，其三级箱根据现场情况进行布置。装修阶段，在各楼的每层设一台分配电箱，其总空开规格为40A。

对焊机、电焊机的电源箱选用焊机专用箱。

现场所有用电机具必须设二级漏电保护。

办公照明和生活区照明电源可由4#分配电箱接引，施工照明电源可由1#及3#分配电箱接引。

4.1.2.2.2施工临水

所有管道均采用普通焊接钢管,干管管径DN100如附图“现场临水平面布置图”所示。

4.2各种资源需用计划材料投入计划

4.2.1劳动力需用量及进场计划

根据工程特点、所采用的主要施工方法及小流水施工作业进度计划DB37 T2366-2022标准下载，计划在结构施工阶段投入劳动力300人，装修阶段投入劳动力200人完成该工程的施工任务。

2000年6月10日7月10日9月15日12月31日年月日

4.2.2材料投入计划

工程所需主要材料由项目经理部委托我公司物资分公司采购。物资分公司根据项目物资部提出的物资需用计划编制物资采购计划，选择多家合格分承包方，通过对其材料、规格、性能、服务及价格等多方面考察或试验后，确定长期稳定的分承包方。并严格按照ISO9002质量认证体系中物资采购程序来操作，以确保进场物资的质量。严禁使用强制淘汰和限制使用的落后建筑产品。

4.2.3机械投入及进场计划

本工程计划投入如下主要施工机具：

主要施工机具设备一览表1(土建部分)

DB62／T 3146-2018标准下载主要施工机具设备一览表2(机电部分)