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幼儿园装修工程施工方案

1.1现行有关规范、规程、标准等

1.2幼儿园工程施工图纸

JB／T 13910.3-2020 堆垛机 第3部分：精度.pdf1.3《幼儿园施工组织设计》；

1.4广州市《建筑安装工程资料管理规程》；

1.5集团«管理手册»、程序文件。

广州南方医科大学南校幼儿园装修工程

广州晴匠装饰设计工程有限公司

2011年月开工；2011年月日完工

幼儿园总建筑面积约400平方米，楼层为四层，建筑结构为框架结构，现需要做的

房间地面，走廊地面，墙身，楼梯扶手；四楼瓷片铲除及新贴

房间，楼梯间，走廊等墙面及天花线灰

楼面处理，天花修补，房门修改等

三，施工部署及施工组织

3.1.2由各专业工长和内业管理人员组成工程施工组、质量安全组、材料设备组、内业技术组等组成各办公室，负责项目各项工作的具体实施。

工程施工组：由土建、安装专业工长等人组成。

质量安全组：由质检员及安全员、文明施工员等人组成。

材料设备组：由机管员、材料员等人组成。

内业技术组：由技术员、资料员、试验员等人组成。

3.2.2要充分保障资源上的投入

由于本工程建筑体量不大，但工期较紧，所以要重点保证人工、机械设备和商品混凝土的投入。只有这些资源得到了充分的保障，才能保证本工程的正常进行和工期的需要。

3.2.3、劳动力需用计划

3.2.4、主要施工机具

600*1200*1800

四、装饰施工工序交叉作业的原则及措施

4.1装修与机电安装之间的交叉施工

历来是工程施工中最尖锐的矛盾，装修与机电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互推卸的不利局面，一些总包、业主另行招标选定的分包，装修与机电之间的交叉施工矛盾就显得更为突出，所以要重点解决好装修与机电安装的交叉矛盾。

4.2室内外装修的交叉施工

进入装修阶段后，室内和外墙装修同样存在许多交叉，但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和创造工作面，在此期间外立面装修始终处于总控计划中的关键线路上，因此一切内装修施工都要为保证外装修施工进度为前提。在施工过程中，室内装修分包要特别对钢结构注意保护。

五、主要施工方法与技术措施

粗装修是本工程的重要环节，这里主要叙述粗装修所包含的主要内容墙体砌筑和抹灰。

基层处理→规方→浇水润湿→标准灰饼→充筋→底层抹灰→中层抹灰→面层抹灰→养护。

抹灰前对基层表面的灰尘、污垢、碱膜等物均应仔细清理干净。

抹灰的工艺流程按“先上后下”的原则进行，以便减少污染，保护成品。

在砌体与混凝土结构墙体交接处的基层表面应先铺钉金属网，并绷紧牢固后方可进行施工抹灰；金属网与各类基层搭接宽度不应小于100mm。

罩面灰应待中层达到六、七成干后进行，先从阴角、阳角进行，铁抹子压光应不小于两遍。

抹灰墙面阳角做1：3水泥砂浆护角，护角高度为2m，每侧宽度为50mm。

顶棚为结构面时只需将局部修补一下即可；其它面层抹灰时尽量用力压着抹灰以便与结构能固定粘接，并且越薄越好。

隔墙面抹灰之前，稍用水湿润墙面；对于结构墙面或柱面依其表面光滑程度而定，如其表面能达到清水混凝土面的要求，则稍加修补可直接往其上涂刷涂料，否则应剔凿后再进行抹灰。

每层抹灰的厚度不要太厚以免粘接不牢空鼓；抹灰时要保证周围的温度以及不能有窜堂风，在抹完灰后组织专门的养护小组，进行至少14天的养护，避免表面出现空鼓和裂缝。

对墙面和顶棚的平整度和垂直度要通过水平尺等工具严格进行控制。

为防止抹灰产生空鼓，施工中将采用混凝土界面处理剂。具体操作方法为:抹灰前将基层浇水湿润，冲掉浮灰，在基层上涂刷一层混凝土界面处理剂，这对防止空鼓，提高工程质量十分有益。

每遍抹灰厚度为5—7mm，面层经赶平，压实后其厚度一般不超过3mm，室内抹灰墙面以及门洞口处的阴阳角要方正，抹灰要求平整，不应有裂纹，气泡，接搓不平现象。要做到阴阳角方正，灰线清晰顺直。

抹灰面层不得有裂缝、空鼓等缺陷。

表面光滑、洁净，接槎平整、无缺楞掉角。

实测允许偏差按中级抹灰标准来控制。

5.2细石混凝土楼地面

基层表面处理(规方、找平(铺设、抹压(养护

楼地面基层上的浮尘、杂物、油污等必须清理干净。基层表面应达到平整、粗糙、干净、湿润。

根据室内基准水平线+500mm在房间四周弹出厚度控制线，同时要考虑与门框下坎裁口的吻合，经核对无误后贴灰饼。大面积地面尚应在纵横方向冲筋，并应在抹地面的前一天将基层浇水湿润。

在湿润的基层上，用水灰比0.4—0.5的水泥浆，对基层表面涂刷一遍，必须随刷随铺水泥砂浆，并边用刮杠以灰饼、冲筋为准反复搓刮平整。

当砂浆收水后，应立即进行第一遍抹压，先用木抹子搓平，再用铁抹子稍用力抹压出水花，使面层均匀，紧密与基层结合牢固。

第二遍压光应在水泥砂浆初凝收水后进行。（以上人有轻微脚印但又不明显下陷为宜）。抹压时从边到大面顺序加力压实压光，不得漏压，且要把凹坑、砂眼和脚印等压平，以消除表面气泡孔隙等缺陷。

水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（以上人时不出现脚印或脚印不明显为宜）。抹压时间要大而且均匀，使表面密实光滑。

地面压光后一昼夜进行洒水养护，连续洒水养护不少于7昼夜：当水泥砂浆≥5Mpa时，才允许上人。

为确保房间美观大方，在施工之前，根据设计院确定地砖的规格，完成地面排砖图，适当调整位置，保证居中、对称。

基层清理→素水泥浆结合层→找平层→防水涂料→防水砂浆找坡→1：1

水泥砂浆结合层→铺地砖

施工应重点控制铺贴的质量，具体施工方法如下：

A．地砖质量及规格尺寸应符合要求，正式镶贴前应对地砖进行预选，对有裂缝、掉角和表面上有缺陷的砖应予以剔除。

B．砂用中砂，含泥量不大于3%，过筛除去有机杂质。

C．水泥用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，标号不低于325号。

D．水泥砂浆配合比宜为1：2。

（1）楼板面基层要清理干净，抹水泥砂浆前一天要洒水湿润。

（2）正式铺贴前房间应找规矩、弹线，抹底层砂浆结合层应冲筋、装档。

（3）在水泥砂浆结合层上铺设面砖，应待底层水泥砂浆强度达到1.2Mpa以上才能进行。

（4）铺砌前面砖应提前一天放在水中浸泡，表面无明水后方可进行铺设。

（5）铺砌前在水泥砂浆结合层上刷以水灰比为0.4~0.5的水泥浆，在砖背面抹结合砂浆厚度为10mm，并随刷随铺，拉线找平后用橡皮锤拍实。面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。

（6）铺好地砖后，常温下48h放锯末洒水养护。

（7）根据墙面500mm标高线下返地面标高，然后做灰饼、冲筋，有泛水房间，应朝地漏方向呈放射状冲筋。

（8）冲筋后虚铺1：3干硬性水泥砂浆，厚度约20~25mm，砂浆应刮平、拍实，要求表面平整并找出泛水，然后试铺。合适后正式铺砌。

（9）铺好标准块后，应向两侧和扣退方向顺序逐块铺砌。板块间的缝隙宽度。

（1）外观质量：表面洁净，接缝平整均匀，周边顺直。

用2m靠尺和锲形塞尺检查

为确保房间美观大方，在施工之前，根据设计院确定面砖的规格，完成墙面排砖图，在图上标注出各专业端口的位置，保证居中、对称。

1）施工顺序：10厚1:3水泥砂浆打底扫毛→刷素水泥砂浆一道→5厚1:2水泥砂浆结合层（内掺水重5%的108胶）→贴5厚面砖面层→1:1水泥砂浆（细砂）勾缝。

墙砖采用釉面砖规格及颜色由甲方确定。

勾缝水泥：采用90#白度的白水泥。

水平方向：以地面标高为基准线向上呈整砖排布；

竖直方向：有门的一侧以门框边为基准线向两侧排整砖；有烟风道和管井部位以阳角为基准线，向两侧呈整砖排布；有窗的墙面以窗框两边为基准线向两侧呈整砖排布，如窗框尺寸不是砖的整模数，按图示方法进行布砖；

其它墙面根据墙体宽度，可采用从一侧向另一侧排整砖，或以墙中线为基准线向两侧排整砖。

非整砖的墙砖要求设置在墙体的阴角部位，但不得出现小于半砖的破砖（门扇背后墙面为单排砖的情况除外），如出现此种现象，则采用对破砖方式施工。

墙砖顶部要求抹灰，高度超过吊顶高度100mm，抹灰层表面与墙砖层面接平，且要求抹灰层上口切直；

管线固定卡要求设置在墙砖的水平或垂直砖缝上；

墙面电盒要求设置在一块整砖上（门边宽度小于300mm的位置除外），且不得设置在整砖的四角；

所有穿墙管线的根部附加黑色橡胶套圈；

墙面外露通风口部位粘贴标签予以封闭；

镜子与墙面、吊顶间留置2mm的缝隙，打白色防水密封胶，胶缝宽度不大于3mm。

基层处理→吊垂直、套方→弹线分格、排砖→墙砖粘贴→清缝→养护→勾缝→验收

在施工前，将管道安装好，预留好孔洞、及埋件。在卫生间墙面基层上根据50线及釉面砖的规格弹出分格线，下面预留一皮砖，待地面砖铺好后再施工。

（1）选砖：外观分类：外形平整方正、不缺楞掉角、不开裂、不脱釉、无凸凹扭曲，且颜色均匀一致的瓷砖为一组。

（2）规格分类：在规范允许偏差范围内，按1mm的差距分类堆放备用。

（3）浸砖：将选好的面砖清扫干净放入清水中浸泡，浸泡到不冒泡并不少于10小时，然后取出阴干备用。

（4）基层处理：首先将突出墙面的混凝土剔平，然后进行“毛化处理”，即先将表面尘土、污垢清扫干净，

（5）吊垂直、套方：检查房间方正度、墙面垂直度及平整度偏差情况。当上述检查项目偏差小于等于10mm时，可直接做好灰饼，采用调整墙面砖粘贴厚度的方法进行弥补，不必采用增加抹灰层的方法进行处理；当上述检查项目偏差大于10mm时，则必须采用增加抹灰层的方法，将房间方正度、墙面平整度及垂直度调整到标准范围内。抹灰层施工方法：先刷一遍界面剂，然后紧跟着分层分遍抹底层砂浆10mm厚（1：3水泥砂浆，卫生间内掺防水粉），随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护。

（6）弹线分格、排砖：根据墙面装修1m标高控制线及排砖原则，在墙面上弹出墙砖的水平和竖直基准线，进行墙砖的预排，并根据美观、省砖、满足规范要求的原则进行排砖调整，确定出房间的排砖方式，但要求同一单元、同一部位的排砖方式及成型效果相同。

（9）勾缝：在墙砖粘贴完毕28天以后，进行墙砖的空鼓检查，检查合格后进行勾缝施工。勾缝施工时，要求勾缝材料填充密实，表面平滑、线条通顺、颜色一致，并及时将砖面清理干净。

（10）施工注意事项：

为使基层能与找平层连接牢固，在抹水泥砂浆结合层之前应刷素水泥砂浆一道，边刷边抹1：2水泥砂浆结合层。

在管线、卫生设备支撑等部位，用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。

釉面砖铺贴完后进行质量检查，用清水将釉面砖表面擦洗干净，接缝处用与釉面砖相同颜色的白水泥浆擦嵌密实。并将釉面砖表面擦净。

镶贴时，先贴大面，后贴阴阳角、凹槽等废工多的地方。

5.5.1墙面抹灰的房间，要对抹灰层的平整度、垂直度及空鼓情况进行检查，同时着重检查墙体阴角、阳角、墙面与顶棚相交的阴角、门窗洞口等部位垂直度、平整度及截面尺寸；墙面不抹灰的房间，按照抹灰墙面的要求进行套方检查，并对墙体阴角、阳角、墙面与顶棚相交的阴角、门窗洞口等重点部位的垂直度、平整度及截面尺寸进行检查，凡扁差较大部位，即用腻子层无法弥补的缺陷，要采用水泥砂浆或粉刷石膏抹灰处理。

5.5.2腻子施工：腻子施工时保证腻子平整、顺直；腻子要求三遍成活。

5.5.3用锯条在墙面与顶棚间阴角切缝，要求每刮一边腻子，切一次。

5.5.4施工采用分层做法,用腻子将墙面刮平，腻子遍数由墙面平整程度决定。干燥后用细纱纸磨平磨光，刷两遍耐擦洗涂料。

六.质量目标与保证措施

1）对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。

2）所有进场物资，必须提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。

3）对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免误用不合格的材料。

6.3过程检验及报验规定

1）每个分项工程（工序）开工之前，分严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量交底。

2）工程施工实行“三检制”，应认真抓好班组的自检工作，设立专职质检员，督促班组的自检及填写自检记录。

4）分部分项（工序）工程完成后，分包单位组织自检和工序间的交接检查，不合格的分项或工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工。

6.4工程质量检验评定规定

1）分项工程质量评定应按照国家质量验评标准规定进行实事求是的评定。

2）分项工程质量评定，由分包单位组织自检评定，报项目总包质检员进行核定，主要分部由公司质检员核定。分项工程质量评定必须在班组自检的基础上由工长组织有关人员进行，由总包方项目专职质检员核定质量等级。

3）分项工程质量评定过程中出现不合格，由专职质检员填写不合格品通知单，技术部门提出纠正措施，整改后重新评定。

七．安全及文明施工保证措施

7.1.安全生产管理目标

本工程安全管理目标为：杜绝重大伤亡事故，因工死亡责任指标为零，轻伤频率6‰以内，杜绝重大机械事故及急性中毒事故，杜绝重大火灾事故及火灾伤亡事故，确保本工地成为“北京市安全文明样板工地”。

根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底。

安全总监和区域责任工程师必须督促与检查专业配属队伍对安全防护措施是否进行了检查。

1）建立防火责任制。投标人项目经理部防火责任人与各施工单位防火负责人签订防火责任书，施工单位防火负责人也要与外施队签订防火责任书，使防火工作层层负责，责任落实到人。

3）投标人项目经理部根据施工情况成立8～10人现场“消防检查组”，负责开展日常的消防检查工作。

4）建立多层次的义务消防队组织，投标人项目经理部根据具体情况成立20～50人的义务消防队，各施工单位也要设立基层义务消防队。义务消防队员必须经过培训。

1）焊工必须经过专业培训掌握焊接安全技术，并经过考试合格后持证操作，非电焊工不准操作。

2）焊割前应经本单位同意，消防安全技术部门检查批准领取，方可操作。

3）焊割作业要选择安全地点，焊割前仔细检查上下左右情况及设备安全情况，必须清除周围的易燃物，对不能消除的要用水浇湿或用非燃材料遮挡，开始焊割时要设灭火器材，有专人看火防火。

4）乙炔瓶、氧气瓶不准进入建筑工程内，在高空焊接时，不准放在焊接部位下面，并保持一定的水平距离，乙炔发生器的回火装置及胶皮管发生冻结时，只能用热水和蒸汽解冻，严禁用明火烤、用金属物敲打，检查漏气时严禁用明火试漏。

5）气瓶要装压力表，搬运时禁止滚动，撞击，夏季不得曝晒。

6）电焊机和电源符合用电安全负荷，禁止使用铜、铁、铝线代替保险丝。

7）电焊机地线不准接在建筑物、机械设备及金属架上，必须设置用地线，不得借路，地线要接牢，安装时注意正负极不要接错。

8）不准使用有毛病的焊割工具，电焊线不要与有气体的气瓶接触，也不要与气焊软管或气体导管搭接，氧气瓶管、乙炔导管不得从生产、使用、储存易燃、易爆物品的场所或部位经过,油脂或粘油的物品禁止与氧气瓶、乙炔气瓶导管等接触。

9）焊割点火前要遵守操作规程,焊割结束或离开现场前,必须切断气源、电源，并仔细检查现场,消除火险隐患，在屋顶隔墙的隐蔽场所焊接操作完毕半小时内要复查，以防自燃问题发生。

10）焊接操作不准与油漆、喷漆等易燃操作同部位、同时间、上下交叉作业。

11）室外电器焊作业遇有5级以上大风时,应立即停止作业。

12）施工现场用火证不得连续使用,在一个部位焊割一次申报一次。

13）禁止在下列场所和设备上进行电、气焊作业。

为保证各阶段目标的实现，需抓紧进行施工前的各种准备工作

8.2计划编制形式，制定预期施工进度。

8.3制定整个工程施工配套保证计划

此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序、有效的施工方法和质量控制标准。在进场后，我们将编制各专业的系列化方案计划，与工程施工进度配套。

计划要求的是在分项工程开工前所必须的物资设备供应商、专业分包商合约签定期限和进场时间。

2）材料、机械设备进出场计划

DB61／T 1249-2019标准下载此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工机械设备的最迟进出场期限。

8.4人、财、物的保障

1）我公司总部除具备强有力的总部对项目实施和管理进行服务和控制外，还具有门类齐全、实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。

2）我公司具备良好的资信、资金状况和履约能力，被授予“重合同、守信誉”单位，企业具有“AAA级信用等级”。具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。

3）我公司拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，完全能满足本工程的需要。

浙江省 迁建工程施工组织设计编制单位：广州晴匠装饰设计工程有限公司