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新城商业街8#楼工程施工组织设计

题目：安吉梅溪镇新城商业街8#楼工程施工组织设计

院系网络教育学院专业土木工程

SL／T 772-2020 水利行业反恐怖防范要求.pdf年级2005—28学号05920184姓名邵冰

题目安吉梅溪镇新城商业街8#楼

答辩委员会主任(签章)

班级2005—28学生姓名邵冰学号05920184

发题日期：年月日完成日期：年月日

题目安吉梅溪镇新城商业街8#楼工程施工组织设计

要求说明工程名称、地点特征、建筑面积、结构特点，基础施工处理方法、工程做法，施工工期、施工条件等。

（1）选择土方工程施工方案

选择降水方案，并进行有关计算，画出降水方案布置图。

选择土方开挖机械类型、型号和数量，标出土方开挖方向，画出土方开口图。

（2）选择基础工程和主体工程施工方案

选择基础工程施工工艺和施工方法;确定主体工程施工顺序、施工方法和保证质量措施;对砖混结构应选择其砌筑方法、组砌形式、留搓形式及要求，确定钢筋工程、混凝土工程和模板工程的施工顺序和施工方法。

（3）选择装饰工程施工方案

选择好装饰工程施工顺序、施工方法等。

在确定以上主要工程的施工方案时，对可以采用两种或两种以上可行施工方案的，要求作出不同施工方案的技术经济比较，通过比较计算选择技术上可行、经济上合理的最优方案。

3.计算主要分部分项工程的工程量

工程量按施工图计算，并按施工作业的展开顺序，从基础开始分层分段进行计算，要求计算的主要工程量包括基坑开挖和回填工程量、基础工程量、标准层工程量（包括钢筋、模板、混凝土、砌体）、内装饰、外装饰等。

主要拟定编写在施工中如何保证质量的技术措施、保证安全的技术措施、降低成本的技术措施等，所采取的技术措施应结合所拟定的施工方案编写，并满足国家现行施工及验收规范和技术标准的要求。

要求按《全国统一建筑安装工程工期定额》确定工程的施工工期，并按工程量计算所得结果，通过劳动定额、基础定额和预算定额，再加上施工实践经验，确定各项施工过程的作业时间，在确定的工期和开竣工日期条件下，编制单位工程施工进度网络计划和单位工程水平横道进度计划，并按照网络技术方法计算网络各工作的时间和时差，确定关键线路。必要时（如工期不符合要求或劳动力资源不均衡系数较大时）对计划进行优化。在横道图中，作出劳动力资源需要量统计图。

6.设计布置施工平面图

施工平面图布置的合理与否，对施工生产能否顺利进行会产生直接的影响，施工平面图要求表现当前施工工程、拟建工程、已有建筑物和构筑物，施工围墙和周围环境，垂直运输机械、搅拌机械、材料和构件堆场、钢筋和木工加工棚、办公及休息用房、食堂、厕所、现场施工的临时供水供电线路、施工临时道路等。其中材料和构件堆场、临时房屋等的面积，应根据定额标准和经验确定。要求平面图布置合理，便于施工，满足安全、消防、劳动保护、规划和环保等要求。

7.计算单位工程施工组织设计技术经济指标

单位工程施工组织设计技术经济指标主要包括施工场地占地面积、施工工期、劳动量、劳动力均衡系数、采用合理施工方案和先进技术的成本节约指标等。

8.编写主要分项工程的分部分项工程量清单

应完成的硬件或软件实验

应交出的设计文件及实物（包括设计论文、程序清单或磁盘、实验装置或产品等）

1.施工组织设计书1份（标准装订文件）；

2.工程量计算书1份（手写稿，作为附录和施工组织设计书装订在一起）；

4.施工进度计划网络图1张（2#或2#加长，折叠，不装订）；

5.施工进度计划横道图1张（2#或2#加长，折叠，不装订）；

6.基础施工阶段平面图1张（1#，折叠，不装订）；

7.主体施工阶段平面图1张（1#，折叠，不装订）。

施工组织设计书要求文字表达清楚，章节安排合理，排版规范；图纸要求按国家制图标准绘制，图面整洁，比例合适，尺寸正确，并附有必要的图注和说明。

以上设计成果除第2项工程量决算书最提供装订文档外，其他成果须网上提交一份电子文档，再提交一份打印并标准装订的文件和图纸。另上交一张平面图和一张正立面图设计图纸2张，不装订，和设计文件一起上交。

指导教师提供的设计资料

1.《土木工程施工》刘宗仁主编高等教育出版社

2．《建筑施工》赵志缙等同济大学出版社

3.《建筑施工手册》中国建筑工业出版社

4.《建筑施工工程师手册》江正荣中国建筑工业出版社

5.《全国统一建筑工程基础定额》土建上、下册

6.《全国建筑安装工程统一劳动定额》

7.《全国统一建筑安装工程工期定额》

8.各种设计和施工标准图集

9.现行施工及验收规范

10．《地区建筑工程预算定额》

11．《建设工程工程量清单计价规范》

要求学生搜集的技术资料（指出搜集资料的技术领域）

施工组织设计需要一套完整的施工图，由参加毕业设计的学生自己准备，砖混、框架、框剪等各类建筑物均可，要求砖混结构不得小于六层，框架结构不得小于五层。采用同一套图纸做毕业设计的学生不得超过五人，但采用同一套图纸的学生，由指导教师所给的设计条件（包括场地范围、工期等）不同。

第一部分　　熟悉图纸，编写工程概况，完成施工方案的设计文稿编写。（3周）

第二部分　计算工程量和资源需求量，编写主要分部分项工程量清单，安排进度计划并编写文稿。（3周）

第三部分　绘制网络图和横道图，设计布置基础和主体平面图，制定质量和安全技术措施，整理、打印、装订并提交毕业设计。（4周）

本设计是本人独立完成；

本设计没有任何抄袭行为；

若有不实，一经查出，请答辩委员会取消本人答辩资格。

　　　　　　　　　　　　　　　承诺人：邵冰

21世纪是中华民族复兴的世纪，随着中华民族在世界民族之林中不断的崛起，建筑行业正处在难得的黄金时期。建筑项目规模不断扩大，施工技术难度与质量要求在不断的提高，建设领域施工管理的复杂程度越来越高。总之建筑行业的竞争是越来越白热化：人工和材料在不断提高，可工程承包价越来越底。为了不被淘汰或下岗，出路在哪？

唯一的出路就是不断提高自身素质，从管理中出效益。而在工程项目管理过程中如何编制施工组长设计就显得非常关键。施工组长设计是指导工程施工准备和施工全过程的纲领性的技术经济文件。工程越大，它的重要性越大。

在我的职业生涯中，就亲历这样一个案例。该工程位于杭州滨江区内的一个配套工程，造价近一亿。在编制施工组织设计时发现计算的工程量凭经验觉得偏少，会不会由于时间仓促，工程量漏项？为了避免这一风险的发生，我们在施工组织设计的风险管理中提出如果中标，施工方有权在三个月期限内重新核对工程量。正因为有了该条款，建设方才勉强答应。果然，经过仔细核算发现了约五百万工程量漏算或少算。通过建设方审核，最终在总承包价外增加三百多万工程造价。

由此可见，如何编制施工组织设计在建筑工程项目管理中是多么重要。

关键词：施工组织设计；施工方案；工程量；平面图

第1章：编制总说明·······················（1）

1.1绪论··························（1）

1.2工程概况························（2）

第2章：工程总体安排与部署···················（3）

2.1总体施工顺序······················（3）

2.2施工前准备工作·····················（3）

2.3主要施工准备工作····················（4）

2.4机械设备的配备·····················(4)

2.5劳动力投入计划·····················（4）

第3章：工程质量及其保证措施··················（5）

3.1工程质量目标······················（5）

3.2工序质量保证措施····················（5）

3.3质量保证措施······················（8）

3.4工程技术资料的管理···················（9）

3.5新技术在工程中的运用··················（10）

第4章：工程工期及保证措施····················（11）

4.1总工期·························（11）

4.2工期总体计划······················（11）

4.3主要节点部位计划完成时间················（11）

4.4工期保证措施······················（11）

第5章：安全生产、文明施工及保证措施···············（13）

5.1安全生产技术措施····················（13）

5.2文明施工技术措施····················（13）

5.3消防安全生产技术措施··················（14）

5.4治安保卫管理措施····················（14）

第6章：主要分部工程施工方案···················（16）

6.1基础工程························（16）

6.2主体工程························（16）

6.3楼地面工程·······················（20）

6.4屋面工程························（21）

6.5门窗工程························（23）

6.6装饰工程························（24）

第7章：主要技术组织措施·····················（27）

7.1特殊过程施工技术措施··················（27）

7.2冬季施工技术措施····················（27）

7.3夏季施工技术措施····················（28）

7.4雨季施工技术措施····················（29）

7.5降低成本技术措施····················（30）

第8章：本工程重点及难点····················（31）

8.1屋面渗漏控制施工方法··················（31）

8.2厕所间放水技术措施···················（31）

第9章：施工总平面布置图····················（32）

9.1办公室及其它临时设施布置方案··············（32）

9.2主要技术经济指标····················（33）

结论···························（35）

致谢···························（36）

参考文献···························（37）

附件···························（38）

在施工组织设计的编制过程中，我对施工图、勘察报告等进行了认真的阅读，对现场进行专门的踏勘，经过多次导师讨论修改成稿。

安吉梅溪镇新城商业街8#楼工程位于安吉县晓墅镇，建筑面积3159.5平方米。

工程由安吉华兴房地产开发有限公司开发，由华成国际建筑工程有限公司设计。

本工程共一幢，总建筑面积3159.5平方米，工程为5层现浇钢筋混凝土框架结构，属二类民用建筑；建筑耐久年限为50年，耐火等级为二级，抗震等级六级，屋面防水等级为二级，采用二道防水。

本工程为￠426沉管灌注桩，桩端以6卵石作持力层，单桩竖承载力特征值520KN。

本工程±0.000以下，采用MU10粘土砖、M10水泥砂浆。以上墙用MU10级KP1型多孔粘土砖、M5混合砂浆。

本工程混凝土强度等级：基础素砼垫层为C10，其余均为C25。

坡屋面：钢筋混凝土屋面板，1：3水泥砂浆找平层，合成高分子防水涂膜，顺水条、挂瓦条,水泥瓦。

水泥砂浆楼面：钢筋砼楼板，13厚1：2.5水泥砂浆底层，12厚1：1.5水泥砂浆面层压光。

水泥砂浆地面：80厚碎石基层夯实，100厚C15砼垫层，20厚1：2水泥砂浆底。

外墙：底层与单元入口门楼为三色面砖；一～五层为黄色涂料；阁楼层及南阳台、窗框为白色涂料。

内墙：17厚1：1：4混合砂浆找平层，3厚细纸筋灰面，白色内墙涂料二度。

顶棚：钢筋砼板底、梁、柱露面，1：1.5水泥砂浆喷浆或刷素水泥浆一道，10厚1：1：4混合砂浆找平层，3厚细纸筋灰面，白色内墙涂料二度。

第2章工程总体安排与部署

本工程在施工过程中应进行动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序施工质量的前提下，立足抢时间、争进度、保质量，科学地组织交叉施工。严格劳动纪律，严肃调度命令，严格控制关键工序施工工期，确保工程按期、优质、高效地完成。

整个工程的施工总体安排以小流水作业为主，处理好施工搭接，组织好基础与主体、结构与装饰、主要与次要工序是加快施工进度、完成本工程施工的关键。根据本工程的结构特点、平面布局和设计要求，施工原则确定第一阶段以基础为主导工序，结合排水、基坑围护、土方工程等单项工程全面施工；第二阶段以主体结构为主导工序；第三阶段以内外装饰为主导工序。实施穿插合理、提前插入、分段流水、加强协调的、科学的、先进的步骤和施工方法，使整个工程有计划、有步骤地顺利施工。

选用“先地下，后地上”；“先主体，后围护”；“先结构，后装修”；“先土建，后设备”的原则，本住宅总的施工顺序为：

基础→主体→屋面→室内装修→室外装修→水、电、暖、卫设备。

装修工程可在主体工程完工后进行，从屋顶依次做下来。这样由于房屋在主体结构完工后有一定的沉陷时间，有利于保证装修工程质量，且可减少交叉作业时间，有利安全。

基础完成后，立即进行回填，以确保上部结构正常施工。水、电、暖、卫工程随结构同步插入进行。

2.2施工前期准备工作

供水：现场施工用水采用城市供水管网，整个供水可以基本满足施工需求，每隔一定距离设一水龙头，并在需用水的施工机械旁设立专用水龙头，楼层供水利用高压泵，每楼层各设一水龙头供水。

供电：利用现场的10KV高压经变压器到现场配电柜，自行布线，整个现场分4路供电，1路主体施工，2路钢筋、木工车间，3路垂直运输，4路生活区办公生活用电，主线路沿地面走线采用电缆埋设，每隔一定距离设分配电箱，楼层供电每层一分配电箱。

施工道路及场地：本工程施工场地较宽敞，主要临时道路均水泥地坪硬化，钢筋堆场、周转材料堆场、砂堆场、红砖堆场等主要材料堆场及生活区域临时设施前场地均做水泥地坪硬化。做好排水沟、引水井、沉淀池，将现场积水沉淀后再排入市政窨井。

2.3主要施工准备工作

(1)充分熟悉图纸，积极筹备图纸会审事宜。

(2)对进场工人做好安全技术交底工作，组织工人进行质量、安全、文明施工、职业道德、集体荣誉感的教育培训工作。

(3)收集整理技术资料，对原材料进行检测，配制砼和砂浆的配合比。

(4)优选施工方案，对施工中易碰到的问题提出详细的针对性措施。

2施工机械、周转材料及劳动力的组织按照施工总进度逐步进场。

(1)对测量器具进行校核、计量检验。

(2)制定测量控制网点计划，实施将有关重要的标志投放到永性建筑物或作永久性控制点

4按照施工平面布置图的规划，搭建成临时设施。

机械设备的配备以满足施工正常操作为原则。自拌砼采用井架吊运，钢筋加工机械化一套，木工机械一套。

机械的必须经常维修、保养，确保机械的正常使用。机械设备配备详见平面布置图。

组织文化素质高、工作作风严谨、好学上进，施工中善于动脑筋、对新技术、新工艺接受能力强的施工队伍，所有劳动力最好均由劳务公司提供，人员素质良好，既有连续作战的韧性，也有突击的冲劲，善打硬仗，是以质取胜的文明之师，劳动力安排详见进度附表。

第3章工程质量及其保证措施

3.1工程质量目标设定：合格。

严格按照现行国家、省、市有关工程质量技术标准、规范、规程以及施工图设计要求，精心施工，确保标准质量，健全质保体系和奖罚制度，同时接受有关主管部门的监督，一次性验收达到国家合格标准。

3.2工序质量保证措施

3.2.1挖土工程质量保证措施

（1）挖土施工前即编制好挖土工程施工组织设计，才能进行施工；

（2）严禁超挖，用水准仪控制好挖土标高；

（3）严格按施工方案进行放坡；

（4）基坑土方收底施工方法。

3.2.2钢筋工程质量保证措施

1）施工前必须对施工顺序，操作要领与注意事项向操作人员详细交底，施工过程中对钢筋规格、数量、位置随时进行复核检查。要特别注意一些较复杂部位的钢筋位置、数量。

2）钢筋的保护层厚度严格按设计图纸规定进行，同一截面钢筋的接头数量应符合规范要求。

3）严格控制柱插筋的位置，避免发生钢筋偏位与设计图纸不符，柱钢筋绑扎前必须清理根部的水泥浆水，清理干净后方可进行绑扎，并注意钢筋的垂直度，不得在倾斜的情况下绑扎水平筋及箍筋，柱的插筋上做一个收小的箍，将插筋上部连成一片防止任意移位及弯曲。

4）工程上的钢筋不得任意代换，根据实际情况确需代换时必须由技术部门与监理商量同意后方可实施，并办妥技术核定单。

5）弯曲变形的钢筋须矫正后才能使用，钢筋上的油污。泥浆要清理干净。

6）钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢，梁主筋和箍筋的接触点全部用铁丝扎牢，墙板、楼板双向受力钢筋的相交点必须全部扎牢；上述非双向配置的钢筋相交点，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间可按梅花形交错绑扎牢固。

7）钢筋的绑扎搭接及锚固除按规范要求外还须满足抗震设计规范要求。钢筋绑扎时如遇预留洞、预埋件、管道位置须断开的钢筋，要按图纸和规范要求施工，严禁任意拆、移、割。

8）浇捣砼时要派专人进行监控，随时随地对可能出现的钢筋偏差等情况进行整修。

9）隐蔽验收必须对每阶段的施工情况要召开质量分析会，找出存在问题，提出整改措施。协助有关单位对工程进行验收，对提出的问题进行认真整改，保证工程质量。

3.2.3模板工程质量保证措施

1）由于模板制作的优劣直接影响混凝土的质量。本工程模板配置为九夹板，制作安装偏差控制参照优良标准执行。

2）模板施工前，先进行模板及支撑系统的配置设计，绘出模板排列图，必须对模板支拆、排列、施工顺序、拆装方法向班组人员做详细交底。制好的模板要编号，对运至现场的模板及配件应按规格、数量逐次清点及检查，不符合质量要求的不得使用。

3）模板支撑系统必须横平竖直，支撑点必须牢固，扣件及螺栓必须拧紧，模板严格安排列图安装。浇捣砼前对模板的支撑、螺栓、柱箍、扣件等紧固件派专人进行检查，发现问题及时整改。

4）孔洞、埋件等应正确留置，建议在翻样图上自行编号，防止错放漏放。安装时要牢固，经复核无误后方能封闭模板。墙柱模板下部要留清扫口。

5）模板拆除应根据“施工验收规范”和设计规定的强度要求进行，底模未经技术负责人签证，不得随意拆模。现场留好同条件拆模试块，进行试压，确定拆模时间。

6）模板拆除等用时应进行检修、刷脱模剂，保持表面平整和清洁。

3.2.4、混凝土工程质量保证措施

1）严格执行浇捣令制度。浇捣令应待模板技术复核、钢筋、预埋隐蔽验收手续签证后签发。

2）施工前配合比进行优化试验设计。

3）严把原材料质量关，商品砼所用的水泥、碎石、砂及外掺剂等要达到国家规范规定的标准，各种质量检验报告需报公司质量部门审核存档。

4）注意了解天气动向，浇砼施工时应尽量避免大雨天。如果在施工过程中下雨，应及时遮盖，雨过后及时做好面层的处理工作。

6）砼搅拌车进场后，应把好砼质量关，检查坍落度是否符合要求，如失水过多，可适量加水，并在加水拌匀后留好试块。

7）砼在浇捣前各部位的钢筋、埋件插筋和预留洞，必须由有关人员验收合格后方可进行浇捣，一次下料厚度不大于500mm，应分段分层进行振捣。

9）浇捣前应向施工人员进行交底，并做好书面记录，落实专人负责振捣，有专人跟班检查模板，钢筋操作人员吃饭、休息时间不应超过终凝时间，交接班时，要交代好振捣情况，交接人员交叉一段时间，防止超振、漏振，砼浇捣完毕后，钢筋上所受污染的水泥浆应予清除。

10）在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大的区域，应做好醒目的标志，以加强管理，确保砼浇捣质量。

11）振动器的操作要做到“快插慢拔”的原则，快插是为了防止先将表面振实而与下面发生分层、离析现象，慢拔是为了使砼能填满振动棒抽出时所造成的空洞，并消除砼气泡。

12）每一插点要掌握好振捣时间，过短不易振实，过长可能引起砼离析现象，一般以砼表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。

13）振动器插点要均匀排列，采用交错式的次序移动，以免造成混乱而发生漏振，每次移动位置的距离不应大于50cm。并不准将振动棒随意振动碰及钢筋、模板及预埋件，以防钢筋、模板变形、预埋件脱落。

14）做好砼试块养护工作，试块应在浇捣地点现场制作。砼试块成型24小时后拆模，放入接近标准养护室内养护至设计龄期进行强度检测。拆模试块同结构养护。

15）砼试块制作、坍落度检测方案：

（1）按不同的强度要求留足砼试块，另外还需做二组拆模试块，砼随机抽样。

（2）坍落度每台班测试。

（3）人员安排：抗压、抗掺试块专人制作，工作程序：取样、制模、养护。

16）砼浇捣后，应及时用长刮尺按标高刮平，初凝至终凝期间滚筒反复碾压数遍，再用木蟹至少两次抹平，以闭合早期砼表南的收缩裂缝。在插筋较密集处，应用木蟹数次拍实。根据气候条件采用洒水养护，养护时间不少于7天。

3.2.5墙体工程质量保证措施

1）墙体砌筑时砖块应隔夜浇水湿润，保证砖体与砂浆的粘结，防止砂浆早期脱水而降低砌体强度。

2）砌墙时应把预留拉结筋按规定放入墙内使其直到拉结作用。要控制水平缝厚度，消灭同缝现象，砌体砂浆必须密实饱满，且柱边及梁底应用1：2水泥砂浆嵌密实，防止墙面渗水。

3）砌筑前，应先弹出墙边线安好皮数杆，扫清墙身部位的浮灰，浇水湿润。

4）砌筑用砂应过筛，含泥量不大于5%，砂浆拌制选用砂浆搅拌机，如用自落式搅拌机辅助，应先干拌匀，再加水拌，拌制时间要保证，砂浆必须搅拌均匀，冬季搅拌的砂浆应比夏季搅拌时间增加一倍。

5）砌筑砂浆到位后，应倒入灰斗内，不能倒在楼层地面上。

1、项目通过建立项目质量保证体系网络及其正常运作，对整个工程实行质量控制。设专职质量员，具体负责牵头质量管理工作，在施工过程中严格把好工序验收关。

2、项目将与各作业班组、管理人员签订创优夺杯责任状，实行优质优价，以调动人员的主机和积极性。

3、组织有关工程技术人员进行图纸会审，图纸会审纪要经工程有关的各方认可后生效。

4、加强施工图翻样工作，对工程的主要部位和复杂部位模板、钢筋必须做到先翻样，翻样图纸经审核无误后再加工。

5、严格按设计和规范要求留设处理好柱、梁、板等的砼施工缝。浇筑砼前做好施工缝的清理，清洗工作，并用原拌砼砂浆套浆后再用微膨胀砼浇筑密实。

6、框架填充墙拉结筋严格按设计和规范要求留设或预埋，不得遗漏，并按规定要求砌筑到墙体中。

7、装饰材料采购先提供样品、征得建设、设计单位订可后再购买，装饰施工实行“样板”先行制度。

8、严格执行分部、分项工程质量检验制度，每项工程完成后在质量员的指导监督促下进行质量评定工作，一经发现问题，必须及进进行整改处理。

9、做好隐蔽验收工作，根据工序编制分层、分段预检计划，不漏项，隐蔽验收在工程隐蔽前应填写好验收单，及时通知有关单位进行验收，做好各项技术资料和积累，由资料员汇总，及时归档。

10、在操作过程中及时进行自检、互检，若发现问题，及时纠正，并严格贯彻执行班组间、安装与土建间的交接质量检验制度，不合格要立即纠正，否则应停止施工下一道工充。

11、加强技术复核、技术交底制度，对定位灰线、轴线标高，必须进行严格复核，由观砌、翻样自复、施工员复核后，重点部位还须提复核，对新材料、新结构、新工艺，施工前必须做到书面落实技术措施，交底要做好记录，交主管人签字。

12、加强对砼的拆模强度，轴线位移，砖砌体质量的控制，若出现问题，要做好记录并及时研究处理，贯彻质量样板制、挂牌制，三检制。

14、钢筋工程严格按设计图纸进行施工，如要变更，必须经过设计签证同意，受力钢筋的部位，间距排距，保护层等均不得超过规范允许偏差，对支座负筋不得任意践踏，主筋必须用铅丝垫块垫牢，凡在砼浇落时必须配有看护模板和看护钢筋的人员跟班负责，调整定位，加绑等工作。

3．4工程技术资料的管理

本工程技术资料由资料员及收集、整理、保管、归档，要求做到技术资料与工程施工同步。内容包括施工组织设计、设计变更、隐蔽工程验收、工地签证单、原村料试验报告、施工过程中质量和安全事故的分析和处理。

竣工技术档案包括竣工图、设计变更、结构工程验收记录、工程质量事故处理记录、沉降观测记录等。竣工时向建设单位、当地城市建设档案馆和上级主管部位提供。对专业分包单位将督促、协助其技术资料的收集、整理。

3．5科技新技术在本工程中的运用

第4章工程工期及保证措施

4．1总工期：260天日历天

总工期时标准定为260天是结合工程结构设计特点，以及类似工程的施工经验，经过认真计算而确定的。

施工进度进度计划表(详见附表)

本工程应遵循先深后浅，先地下后地上，主体结构平面流水，装饰工程立体交叉施工的原则下安排施工。在抓基础工程、主体工程的同时，抓附属配套工程，确保整个工程的如期交付使用。施工过程中通过科学合理地安排各工序的先后搭接，紧抓基础工程和主体结构的施工，给内、外装饰与专业分包单位的施工留出较为充裕的时间，使得装饰工程等能有充足的时间精工细作，保证目标的实施。

4．3主要节点部位完成时间

主要节点部位完成时间表

主要节点完成时间（开工后）

自开工之日起至基础完成60天

自开工之日起至四层楼面结构完成90天

自开工之日起至屋面工程完成130天

自开工之日起至内外粉刷及楼地面完成245天

1、机械配备按要求按时到位，加强现场管理，确保正常运转，满足施工的需求。

2、周转材料投入必须按投入计划分批到位，以满足工程进度要求。

3、把施工进度控制网络细化成班组作业计划，与生产班组签订节点部位奖罚责任状，加大节点部位的奖罚力度，利用经济杆杠和竞争激励机制，使现场形成一股强烈的创高效优质工程的施工气氛，以便有效地激发工人、管理人员的工作积极性。

4、切实履行管理责任，每周组织召开协调会，检查上周情况，布置本周工作，科学地安排各工种的平面流水作业，立体交叉施工，为装饰工程，设备安装创造条件。

5、加强对工序的质量验收，加强质量监督，杜绝质量返工，以优质工程的质量保证工程进度。

7、制订各类材料采购计划，积极做好材料采购工作，材料供应保证工程需要。

第5章安全生产、文明施工及其保证措施

5．1安全生产技术措施

5.1.1建立健全安全生产责任体系

施工将建立安全生产保证体系网络，做到组织、责任、人员、“三落实”，具体应做好，与各生产作业班组和专业分包单位签订安全生产责任合同，明确相互职责。严格执行三级安全教育制度，进场人员必须接受三级教育，对重点分部项部位进行工序前的安全技术交底，督促指导班组做好班前上岗活动的记录。

5.1.2施工用电管理

施工用电的原则全部采用三相五线制，地面走线采用电缆沟铺设，使用标准铁壳电箱，做到三级配电三级保护。电气线路和设备的安装、维修、检查、保养、拆除，必须由持上岗证的专业电工上岗操作。建立定期检查制度，及进更换不符要求的零配件，并做好记录，楼梯及地下室潮温地带照明必须采用36伏低压照明。

5.1.3脚手架和“三宝、四口”防护工作

脚手架搭工程要求搭设，随结构层次上升，四周同步跟上外脚手，外脚手高度必须保持超高结构作业面高出一排。脚手架采用密目式绿色围护安全网全封闭，防止物体向外坠落，教育工人正确使用安全帽、安全带、安全网，在预留孔洞、扶梯口、通道口、进出口等部位按规定设置防护棚和防护栏，起预防作用。

5.1.4机械的安全使用

塔吊必须安装超高、变幅限位和力矩限位器，吊钩与卷扬机必须安装保险装置，完毕办理验收手续，经验由合格方可使用，井架必须配备限位装置，并经验收合格可使用。其他机械设备要求做好维、保养工作，使机械设备保持最佳的使用性能。

5．2文明施工技术措施

现场施工作业人员必须由其所在班组长负责进行文明施工的思想教育，提高职工创安全生产标准化和文明施工标准化的思想觉悟和意识，做到文明施工，突出文明施工宣传气氛，挂设统一挂牌，设置宣传栏，使每一个人员树立“文明施工标化管理在我心中”的思想意识，从而自觉付诸于实践的施工操作之中。

5.2.3施工材料堆场

各种材料、工器具按程序文件的要求做好标识，分类堆放置定位化，对于拆下的钢管、模板等周转材料要及时进行清理，并分类堆放整齐，及进退场，各种设备、机械按常规保养，作业面做到工完场清。

建筑物各楼层设有明显的楼层标志牌，各楼层有专门的环境卫生、安全、“四口”、“五临边”的负责人，“四口”、“五临边”防护设施牢固，并以醒目的颜色加以区分，工人在进行各道工序施工时必须做到文明操作，严格按操作程序进行，做到工完场清。

本工程管理人员和操作工人都将牌作业工作，操作工人采用统一安全帽等。

5.3消防安全生产技术措施

配备专职消防员，负责消防管理工作。消防器材的申请、保管、检查，由消防管理员统一负责各项工作必须及时到位，经常进行检查，发现问题及进解决，并做好书面记录。在外脚手上，每隔2排悬挂四只灭火器材。现场动火前必须申请动火证，在动用明火时附近必须准备好灭火电火机，灭火机并有专人专管、专人监护。气割作业场所必须清除易燃物品，氧气、乙炔等必须与明火保持一定的安全距离。建立义务消防队组织，适时进行防火、灭火知识训练和演习，提高职工的消防意识和自防自救能力。

5．4治安保卫管理措施

加强各类物资的管理，施工现场使用的工具、油（材）料、仪器设备、电焊（缆）软线等物资要严格管理，落实专人保管，防止被盗，对操作工人先实行三级安全教育培训后上岗的原则，特殊工种需办理上岗证，对外来劳务人员，必须坚持三证齐全，方可办理相关手续（如暂住证等）。

1钢筋砼基础施工顺序：定位放线→复核→挖土→验收→辅片石→验收→浇砼垫层→弹线→验收→绑扎基础钢筋→支模→验收→浇砼→养护→拆模→验收。

2根据工程的地质条件和实际情况，挖土采用机械挖土，人工修整。在挖土过程中，随时测定标高。检查坑位是否正确，发现偏差及时纠正。在挖至基底标高时留5公分土，在进行下道工序时一次性挖掘完成，防止人为扰动产生基土对基础产生不良影响，完成后马上进行下道工序。

3基础内排水采用集水坑并用潜水泵抽排，集水坑比基底深500mm，指定专从日夜负责抽排，并画好所凿的位置线，然后采用凿子垂直截桩。

4验槽坑：基础挖土完毕后，立即对基底进行抄平、整修，保证基底标高和土质符合设计图纸的要求，并请有关单位代表到现场进行验收、达到要求后施工下道工序。

5垫层：标高采用水平仪操平，用木桩做好砼垫层标高标记，铺片石大面朝下密排，采用重夯来回三遍夯实，用碎石灌缝，然后开始浇捣砼垫层，砼垫层采用平板振动机振捣密实，并保持同一标高内水平平整。

6基础采用有梁式基础，基础采用木模板，承台及基础梁钢筋绑扎应按设计及规范要求留足保护层，不得有负误差，留设保护层采用相同配合比的细石或水泥砂浆制成垫块将钢筋垫起，严禁用钢筋垫钢筋，或将钢筋用铁钉，铅丝直接固定在模板上。钢筋及绑扎的铅丝均不得接触模板。若采用铁撑马架设钢筋时，应在铁撑马加焊止水片或铁撑马上端正垫块，防止水沿铁撑马渗入砼结构。螺杆两端按墙厚位置设小木块，拆模后凿除木块，割除外部螺杆，用此砼标号高一级的水泥砂浆分二次补平。

7砼施工前，会同有关部门对隐蔽工程进行验收，完全符合设计及规范要求后方可进行砼施工。人员配套在砼落捣前列出详细名单，责任落实到人。振捣时严格控制振插入深度及振捣时间，采用“快插慢拔”的方法，严禁通过振捣钢筋的方法来促使砼密实。

8、砼的养护：浇捣后即时抹平加盖塑料布，上覆草包，加强砼的保温保湿养护。墙、柱、板等部位砼派专人浇水养护保持湿润，养护时间14天。

搭设承重架→扎筋、柱筋→墙柱、板支模→墙、柱砼浇捣→扎梁板筋→梁板砼浇筑→拆模→砌墙。

主体工程模板系统采用九夹板进行支模，支模过程中，不断进行检查、复核其柱高、轴线、截面尺寸及预埋件等，用支撑系统保证工程结构各部位的形状位置，相互尺寸的正确，保证具有足够的强度、刚度和稳定性，模板接缝严密，不产生漏浆现象，模板拆除严格遵守规范。

梁模板由底板和侧板组成，其支承系统由楔子、支柱、木楞、夹条、斜撑等组成。

楼板模板的支撑由扣件式钢管承重系统组成，其立杆间距1.2m×1.2m布置，竖向水平横杆间中不大于1.8m，底脚设扫地杆，为保证支承系统稳定，需在各跨间设剪刀斜撑，为加快工期和模板周转速度，承重架采用早期拆模体系，在现浇板砼达到70%强度时，即可拆除大部分模板（即早拆部分），隔1.5米左右留一顶撑（保证部分）直至砼强度达100%后拆除，这一体系能取得保证工期、加速模板周转的效果。支承架上部用50×100木楞作平整度支撑（用木楞作速度支撑（用木楔调整水平），检测水平和高度后，采用整张九夹板，板底50×100方木搁栅间距不得大于400，楼板钢筋绑扎完，进行砼施工前应对楼板支模标高进行一次校正，并且应检查每根立杆是否处于受力状态受，未受力立杆用木楔打紧。

钉制模板时，宜用2英寸钢钉，模板重复使用时，应除去表面的砂浆片，拆模时，应先撬开一个点，用木楔垫入，然后逐步扩大，严禁乱撬乱板。相邻两板接缝处，下面用木楞钉平，以便于脱模。水电预埋时，不得随意在板上开洞。如需在模板上电焊操作，工作面下方应用垫块作保护，以免烧伤模板，影响砼表面光洁，模板支撑完毕后，由班组长进行检查，再由质量员负责进行模板及轴线、标高、垂直度、截面尺寸、支撑强度的复核，作出书面记录与签证，模板支模允许偏差见下表。

关键是把好钢筋加工关，做好翻样工作，保证加工尺寸正确，对于成品钢筋，应核对其钢号、直径、形态、尺寸和数量等是否与科单牌相符，加工完毕的钢筋应分类堆放，并设标识牌。现场钢筋的垂直运输，主要由塔吊完成。

钢筋绑扎时应在钢筋翻样的指导下进行，梁、板筋的绑扎应与木工支模配合，具体施工顺序，梁柱节点处要待钢筋绑扎完，特别是抗震加密柱箍绑扎完后封模。

钢筋绑扎时，宜划出钢筋位置线，平板或墙板的钢筋，在模板上划线；柱箍筋，在两侧对角线主筋上划点，梁的箍筋，则在架立筋上划点，纵横钢筋的交叉点必须绑扎牢固，绑扎点应注意与相邻扎点的铁丝扎成八字形，双向板的钢筋与墙板钢筋改期必须全部相交应扎牢。梁、板的下部钢筋在支座内搭接，上部钢筋在跨中1/3净跨范围内搭接，受力钢筋接头绑扎要注意错开，注意截面内钢筋接头比例不得超过50%，同时应注意钢筋的锚固长度应符合规范要求。

框架柱钢筋，凡直径大于(14的都采用竖向电渣压力焊，竖向焊接头应错开500以上，同一截面的镜头面积不得大于钢筋总面积的50%，箍筋制作严格按设计及施工规范要求，绑扎时应注意箍筋的起扎位置和设计要求的加密区域。

钢筋保护层厚度控制，以高强水泥砂浆制垫块，垫块厚等于保护层厚度，平面积尺寸为50×50mm，梁底垫块间距不大于1.5米，板底以1米×1米为宜；当在垂直方向使用垫块时，可在垫块中埋入20#铁丝。

钢筋绑扎完毕后，项目进行自检，并组织相关主管部门时行隐蔽工程验收，合格后进行砼工程。砼浇捣时，必须派人跟踪检查，修正钢筋（特别是上皮架立筋）以保证钢筋处于正确位置，钢筋位置允许偏差如下表：

(1)机具检查及准备；

(2)保证水电及原材料的供应；

(3)掌握天气季节变化情况；

(4)严格检查模板标高、尺寸、紧密程度，支架稳定程度及钢筋和预埋件。

水平方向：柱留基础顶面，梁下50mm处。

垂直方向：梁板沿次梁方向浇捣，一般无施工缝，如留则应设中次梁中间1/3范围内，楼梯应留设在中间1/3处。

砼浇筑完后，用塑料薄膜对混凝土表面加以覆盖并浇水，使混凝土在一定时间内保持水泥水化作用所需的适当温度和湿度。

在温度不得很适宜时，采用塑料薄膜养护，使砼表面与空隔绝，封闭砼中的水份不再被蒸发，而完成水化作用。

砌块砌筑前，在基础平面和楼层平面设计排列图，放出第一皮砌块的轴线、边线和洞口线，并放出分块线，砌筑时尺量采用主规格块，砌块错缝搭砌，搭砌长度大于高的三分之一，同时不少于15厘米。必须钻砖时，砖分散布置。

砌筑前，砌块及插筋孔提前浇水湿润并清除砌块表面污物，砌筑时做到横平竖直，表面平整、清洁，砂浆饱满，沟槽灌缝密实。

洞口、管道和预埋体等在砌筑前处理好，禁止打凿通长沟槽。

门窗框的固定必须牢靠，每边固定点不少于三处。当窗宽小于80厘米时，每边固定不少于二处。

冬季施工时砌块不进行浇水温润，严禁使用受冻砌块。雨天施工依据气象预报提前将砌块运输至室内，以而避免砌块过湿

1、水泥砂浆地面施工前基层、砼板必须先用水冲洗干净，刷素水泥浆一道，然后铺设细石砼或1：2水泥砂浆找平层，所有不同品种的面层必须粘结牢固，不得空鼓，表面平整、光洁，水泥采用不低于425#的普通硅酸盐水泥，砂采用中粗砂，瓜子片采用中瓜无杂质，施工时采用平板振机振实，然后采用铁滚筒来回拉平压实，上撒水泥砂浆，用长木尺拉平，做到随铺随抹，在初凝前抹平，终凝前压光，压光遍数不少三遍。确保不起壳、不起砂、无裂缝，养护时间不少于7昼夜。

2、水泥砂浆地面施工前基层、砼板必须先用水冲洗干净，刷素水泥浆一道，然后铺设细石砼或1：2水泥砂浆找平层，所有不同品种的面层必须粘结牢固，不得空鼓，表面平整、光洁，水泥采用不低于425#的普通硅酸盐水泥，砂采用中粗砂，瓜子片采用中瓜无杂质，施工时采用平板振机振实，然后采用铁滚筒来回拉平压实，上撒水泥砂浆，用长木尺拉平，做到随铺随抹，在初凝前抹平，终凝前压光，压光遍数不少三遍。确保不起壳、不起砂、无裂缝，养护时间不少于7昼夜。

屋面工程做的好坏直接影响工程的使用及质量评定，为确保工程质量，施工中充分重视该项工作，对从材料采购到施工过程控制等各个环节实施控制，对屋面的各个细部节点做到精心施工，确保符合设计及规范的要求。根据以往我公司对各种屋面防水工程的施工经验，应首先保证屋面钢筋砼楼盖的砼浇筑质量，同时采取在屋面砼中掺加UEA微膨胀剂等方法，配制补偿性砼以提高屋面砼的强度及屋面结构的自防水能力。

屋面施工前，施工单位应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。技术交底应落实到人。

按设计要求备齐材料。使用材料应从评审合格的分承包方处进货，应具备质保书、检测报告，进场材料应按规定取样复试，确保其质量符合技术要求。严禁在工程使用不合格产品。合格的材料按规定专人看管，现场材料应堆放在施工无影响、便于使用，又不妨碍成品保护的位置。

为使檐口立面清洁美观，可在檐口立面上先刷一层滑石粉、石粉浆等隔离材料，以防止污染檐口立面的饰面层（施工完毕后，将其清理干净）。

6.4.2防止渗漏措施

DBJT13-258-2017 福建省住宅建筑生活供水工程技术规程.pdf屋面施工中防止渗漏应特别注意以下问题。

采购的材料应具有质保书、检验报告，材质优良方可使用。

进场材料不得露天堆放，应有保护措施。

现浇钢筋砼层面应振捣密实，防止裂缝产生。

D、基层应稳固、平整、清理干净。

DB12／T 1060-2021 警务自助服务终端运行维护规范.pdf6.4.4配筋细石砼刚性保护层

在防水层上进行配筋细石砼层施工时，要注意对防水层加强保护，砼运输不能

接在防水屋表面进行，应采取垫板等措施，绑扎钢筋时不得扎破表面。