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XXX综合楼施工组织设计框架结构

编制单位：ＸＸＸＸ建筑工程有限公司

编制日期：2011年3月9日

GB／T 39288-2020 蓄热型电加热装置.pdf第一章（一）工程简介 6

第二章（二）建筑设计特点 6

第三章（三）结构设计特点 6

第四章（四）水暖专业设计概况： 7

第五章（五）电气专业设计概况： 7

第三卷本工程施工重点、难点与对策 9

第一章（一）本工程施工重点与难点 9

第二章（二）施工重点、难点之对策 9

第一章（一）工程目标 10

第二章（二）管理组织机构 10

第三章（三）施工部署 11

第四章（四）施工准备工作 12

第五章（五）现场平面布置 12

第五卷主要分部分项工程施工方案 16

第一章（一）测量方案 16

第二章（二）土方开挖 18

第三章（三）钢筋工程 19

第四章（四）模板工程 22

第五章（五）混凝土工程 23

第六章（六）砌筑工程 24

第七章（七）防水工程 25

第八章（八）土方回填 26

第九章（九）脚手架工程 27

第十章（十）楼地面工程 27

第十一章（十一）内装修工程 29

第十二章（十二）外装修工程 30

第十三章（十三）门窗工程 32

第十四章（十四）暖卫、通风工程 35

第十五章（十五）电气工程 43

第六卷施工进度计划 48

第一章（一）总工期控制 48

第二章（二）主要分部工程工期安排 48

第七卷工期保证措施 49

第一章（一）工期目标： 49

第二章（二）工期保证措施： 49

第八卷冬季施工措施 51

第一章（一）混凝土工程： 51

第二章（二）钢筋工程： 51

第三章（三）砌筑工程： 51

第四章（四）水暖工程 52

第九卷主要材料用量计划 53

第十卷主要机具设备配备 54

第一章（一）设备配置说明 54

第二章（二）本工程所采用的主要机械设备表 54

第三章（三）拟投入本工程的试验和检测、测量仪器设备表: 54

第十一卷质量保证措施 55

第一章（一）质量目标： 55

第二章（二）质量保证体系 55

第三章（三）组织保证措施 55

第四章（四）质量管理制度 55

第五章（五）技术保证措施 57

第十二卷安全技术措施和保证制度 61

第一章安全生产目标 61

第二章（二）安全生产保证体系 61

第三章（三）安全生产教育 61

第四章（四）安全技术措施和保证制度 62

第五章（五）工程安全措施 63

第六章1、施工进度计划表………………………………………………………………64

2、临时设施平面图………………………………………………………………65

3、网络进度计划………………………………………………….66

（1）建设单位提供施工用地、水、电等条件

施工场地基本能满足施工要求。水电由甲方指定地点引入。

层为粘质粉土填土,松散,工程性能差。

②层为砂质粉土，中密。

③层为粘质粉土、粘土。

ＸＸＸＸＸＸ置业有限公司

现浇钢筋混凝土框架结构

圆管桩。柱下独立基础、

聚氨酯防水卷材，聚苯保温板。

聚苯保温板墙面、高级涂料墙面

喷涂墙面、乳胶漆墙面、面砖墙面

喷涂顶棚、轻钢龙骨吊顶、金属扣板吊顶、轻钢龙骨钙板吊顶

防火门、夹板门、断桥铝合金门窗、玻璃门

卫生间、地面均做聚氨酯涂膜防水层，卫生间地面地砖。

外墙内侧做60厚增强水泥聚苯复合板。

屋面采用100厚FSG防水保温板。

圆管桩，柱下独立基础、

现浇钢筋混凝土框架结构

圈梁、构造柱、现浇过梁

Ⅰ级钢：φ6、8、10mm

Ⅱ级钢：Φ12、14、16、18、20、22、25mm

框架柱暗柱的纵向钢筋采用机械冷挤压或焊接接头，其余构件受力钢筋直径>Φ22时，应采用机械冷挤压或焊接接头。框架梁纵向钢筋采用绑扎接头时，绑扎接头范围内箍筋按加密区间距设置。

100、120、130、150mm

200、250、300mm

（四）水暖专业设计概况：

（五）电气专业设计概况：

干线、支线主要在吊顶、墙体及顶板内暗敷设。

主要灯具采用白炽灯、荧光灯等。

电源进线处重复接地、总等电位联结、卫生间局部等电位联结。

采用Φ10的圆钢在屋顶做避雷带，利用结构内两根主筋做防雷引下线，利用基础钢筋做接地装置。

第三军本工程施工重点、难点与对策

（一）本工程施工重点与难点

1、本工程在小区内，在土方开挖和基础施工过程中必须加强安全措施，以保证原有建筑物的安全。

2、为了给小区内居民提供良好的办公和住宿环境，在施工过程中必须加强文明施工措施。

3、本工程施工现场场地狭小，必须合理进行平面布置，优化施工顺序，以保证施工正常进行。

（二）施工重点、难点之对策

1、施工重点、难点对策之一

为保证周围原有建筑物的安全，在施工过程中将采取如下措施：

（1）土方开挖前，先弄清原有建筑物地下管线埋藏情况，挖出的管线必须请甲方确认并加以保护，以防人为破坏。

（2）对开挖出来的原有建筑物基础加强保护，危险部位采取边坡支护措施。

（3）派专职测量员每天两次对原有建筑物进行沉降观测，及时撑握沉降情况。

2、施工重点、难点对策之二

为给施工现场周围的居民提供良好的休息和办公环境，在施工过程中将采取如下措施：

（1）选择低噪音机具进行施工。

（2）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早7：00至晚22：00施工。

（3）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在建筑物全高满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间的光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。

（4）在四周的外脚手架上满挂阻燃隔音布降低噪音。

（5）现场木工棚和搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。

（6）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，必要时采用无声振捣棒，以降低噪音污染。

（7）教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。

（8）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。

（9）装修期间，石材、地砖尽量采用定尺材料，减少现场加工。

（10）用声级机随时测现场噪音级数，控制噪音不超过国家规定范围。

１、质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到50%以上。观感质量得分率90以上。工程质量达到合格等级。

(1)无人身重伤及以上伤亡事故；

(2)无交通死亡事故；

(3)无重大行车事故；

(4)无等级火灾事故。

４、现场管理目标：按天津市文明安全工地标准施工。

本工程在施工现场管理中运用采用计算机应用及信息技术管理：

1）周围建筑物采用计算机变形检测、信息处理技术；业主、监理、施工单位之间计算机局域联网信息共享技术；微机成本分析、网络计划、资料管理等，将技术交底、施工日志等技术、施工资料通过信息管理系统发布，使之传递迅速、及时。

2）施工现场闭路监视系统；在施工现场各个部位设摄像探头，对所有施工工序进行全程电视监控，通过现代化管理手段，将图象集中于各主管部门，便于集中管理。

3）电视闭路监视系统组成：系统由前端摄像设备、中间信息传输线和控制中心组成。

①前端设备：由彩色低照度CCD摄像机，各种规格的镜头，云台，解码器，防护罩等组成。

②控制中心的设备组成：控制中心有中心控制图象切换矩阵，各种规格的监视器，画面分割器，长时间录象机，交流稳压电源等组成。

１、组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创优管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织、协调、管理，严格执行ISO9002质量标准，确保本项目质量体系持续、有效地运行。确保实现合同规定的工期，工程质量达到优良标准、现场管理达到北京市文明安全工地标准目标。

项目部班子主要成员及各主要组室的职责执行我单位的《质量手册》和《程序文件》。

（2）技术组：负责编制工程实施性施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。

（3）施工组：负责组织施工实施，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量的管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。

（4）安质组：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。

（5）物资组：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。

（6）机械组：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。

（7）核算组：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。

（8）综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。

（9）公安派出所：负责施工现场治安保卫、防火消防和成品保护工作。

２、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T19002—1994idtISO9002：1994标准。

３、主要施工技术工人配备：

木工：30人钢筋工：30人架子工：5人瓦工：20人

混凝土工：10人电工：5人水暖工：5人

总计：105人，高峰期：110人。

１、项目经理部下设作业队及分工：

（1）结构施工队：负责主体结构工程的施工。

（2）瓦工作业队：负责砌筑工程、内外墙抹灰、内外墙面砖、楼地面工程的施工。

（3）油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。

（4）木工作业队：负责内外门窗安装和吊顶工程的施工。

（5）防水作业队：负责屋面防水、厕浴间防水工程的施工。

（6）电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。

（7）水、暖、通风工程作业队：负责水暖安装、配件预埋，空洞预留及管线敷设、水暖及通风设备的安装调试工作。

本工程流水段划分按如下考虑：

３、垂直运输：由于本工程南北向较长，因而将一台垂直运输设备MC60臂固定式塔吊（塔臂45m）设在A段东侧（B段必要时设一台汽车吊），负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输；装修期间设两部上料架，负责砌筑、装修材料垂直运输。安装平面位置详见平面布置图。

4、基础及主体结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，汽车泵输送至浇筑部位。

５、本工程模板体系：剪力墙、独立柱采用木模体系，顶板、梁采用防水竹胶合板。

６、脚手架工程：主体结构防护及外装修均采用双排钢管脚手架，外脚手架内侧挂绿色密目网。墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。

７、本工程拟分二次进行结构验收，第一次A段，第二次验收B段。砌筑工程在顶板模板拆除及结构验收后及时插入施工，初装修在结构验收后分阶段、分层进行，初装修工程及水电管道安装采取交叉作业；精装修在屋面防水工程完成后从上往下进行。精装修大面积展开前先做样板间，验收合格后全面进行装修。

８、现场设一栋木工加工间、一栋钢筋加工间，分别负责模板和钢筋的加工配制。

（1）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。

（2）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。

（3）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。

（4）做模板设计图，进行模板加工。

（5）认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。

（6）编制施工预算，提出主要材料用量计划。

２、劳动力及物质、设备准备工作：

（1）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。

（2）落实各组室人员，制定相应的管理制度。

（3）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。

（4）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。

３、施工现场及管理准备工作：

（1）做施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部门审批。按现场平面布置要求，做好施工场地围挡和施工三类用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。

（2）按北京市要求做好场区施工道路的路面硬化工作。

（3）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。

（4）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。

1）从建设单位指定位置接入水源，管径DN100，并做水表井；

3）从环线引支管，枝状分布。分供办公生活区、大门冲洗用水；

１）施工现场地面硬化，并形成一定坡度。雨废水有组织排至沉淀池；

２）在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗；

３）施工现场设沉淀池。现场污废水经沉淀处理后排出；

q1=k1ΣQ1·N1·K2/（8×3600）=1.1[(80×300+10×300)/3600×8]）×1.5

k1：未预计的施工用水系数，取1.1

K2：用水不均衡系数，取1.5

按每日砼养护量为80m3，每日砂浆用量为10m3计算。

（2）施工现场生活用水量：

q2=p1·N2·K2/（t×3600）=（150×80×20/（6×3600）=1.11L/S

q2：施工现场生活用水量

P1：为施工现场人员总数

N2：施工现场生活用水定额

K2：为施工现场生活用水不均衡系数，取2

T：为高峰用水时间，按6小时计算

（3）现场消防用水量：

q3：按施工手册取10L/S

q1＋q2＝2.66L/S

故总用水量Q＝q3＝10L/S

d=(4q/1000πv)1/2=(4×10/π×1.6×1000)1/2＝0.089mm

故管径选为DN＝100mm

其中V为经济流速选为1.6m3/s

根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。现场布置，均按三级配电，二级保护。

取Ｋx=0.3cosφ=0.7tgφ=1.02

Pj1=0.3×35=10.5KW

Qj1=Pj1×tgφ=10.7Kvar

（2）钢筋加工机械及木工加工机械：

取Ｋx=0.3cosφ=0.75tgφ=0.88

Pj2=0.3×（3+4+15+3+7.5+7.5）=12KW

Qj2=Pj2×tgφ=10.6Kvar

取Ｋx=0.35cosφ=0.45tgφ=1.98

Pj3=0.35×24×4=33.6KW

Qj3=Pj3×tgφ=66.5Kvar

（4）卷扬机、砂浆机：

取Ｋx=0.7cosφ=0.68tgφ=1.08

Pj4=0.7×（3×2+3×2）=8.4KW

Qj4=Pj4×tgφ=9.1Kvar

（5）震捣器（平板式、插入式）：

取Ｋx=0.7cosφ=0.65tgφ=1.17

H大城外墙保温专项施工方案（14P）.docPj5=0.7×（1.1+1.1×8）=6.9KW

Qj5=Pj5×tgφ=8.1Kvar

取Ｋx=0.65cosφ=0.68tgφ=1.08

Pj6=0.65×7.5=4.9KW

Qj6=Pj6×tgφ=5.3Kvar

独立基础承台及地基梁施工工艺取Ｋx=1cosφ=0.8tgφ=0.5

Pj7=1×100=100KW