施组设计下载简介：
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某工程机电安装施工组织设计(精品）2.********建筑设计有限公司绘制的机电施工图纸
21、ISO9002质量管理体系和ISO14001环境管理体系文件和我公司制定的一整套工程项目管理手册
22.投标大型公共民用建筑工程的施工经验
二、机电工程系统简要说明
本工程为*********。总建筑面积约*******m2，建筑有效高度为****m06 吉林省速滑馆及附属建筑工程施工组织设计中（5至6），钢筋砼结构。*******楼。地下****为汽车库，地上部分各层为住宅。
1.给排水系统及消防系统
包括生活给水、中水、排水系统、消火栓给水、自动喷淋给水系统。
本工程给水系统分高低区，低区由市政给水直供，低区为地下一层～四层供水压力0.4Mpa；高区是五层（含五层）以上，高区给水来自生活给水变频装置，供水压力0.7MPa。供水机组及贮水箱设在地下室。住宅每户采用磁卡水表计量。商业用房用水计量由甲方确定。
本工程采用中水系统进行卫生间的冲厕，也采用同给水系统竖向分区设置。低区水压为0.4Mpa，高区0.7Mpa。
本工程排水系统采用重力流单管系统。首层单独排出室外，首层以上为一个排水系统。地下层污废水由潜水泵提升至室外。
本工程消火栓系统水源来自小区消防泵房，小区集中设置消防水池、屋顶消防水箱和消火栓、喷淋供水设备，其中，喷淋系统为预留、预埋套管。
市政补水管为两条DN200，补水量Q＝31L/S(v=1.00m/s)，室内、外消火栓水量由市政补水管提供，消防水池储存1h喷淋用水量，储水容积100m3。消防泵房及水池设在B7地下层。
在室外设三套消防接合器与室内管网相连。
自动喷淋给水设有供水主泵。微机智能控制，所需压力约为0.6Mpa,在室外设有两套消防接合器，与室内喷淋管网相连。在楼顶部设有储存10Min消防用水的水箱，消火栓和喷淋系统合用。水箱设在楼顶层，共24m3,喷淋部分18m3,消火栓部分6m3。
本工程配置建筑灭火器.中危险级,保护半径20米,最大保护面积15m2/A。在消火栓箱旁设三具磷酸氨盐灭火器。
管道井及穿过非采暖房间的管道一律保温，保温材料选用30mm厚玻璃棉管壳，外贴铝箔。
本工程通风系统包括送风系统及防排烟和排风系统。
本工程按照三类负荷供电，采用低压电源供电，电压380/220伏，由本组团内变电站以电缆沿室外直接埋地引入，每单元引入一路电缆，电源进户后在电气用房内进行零线重复接地及电力分配。
进入建筑物的所有排水管、强弱电进线管等金属管在MEB箱做总等电位连接。
本工程设计为座灯口，售房后用户自己装修更换。
本工程为三类防雷建筑，采用联合接地装置，接地电阻不大于1欧姆，本工程利用阀板钢筋及沿基础槽底敷设的40*4镀锌扁钢作为接地体，利用结构柱内四根对角钢筋焊接后做引下线，屋面采用ø10镀锌圆钢做避雷带，避雷带网格不大于20*20米或24*16米。
在电气管理室设MEB箱，将进出建筑物的各种金属管道、金属构件与该箱牢固联结，构成总等电位联结。
进场后，我们将尽快与监理共同制定出一整套严密的工程配套计划，包括：详细施工方案提交计划、分阶段施工进度计划和各专业交叉施工进度计划，材料设备招标、定货、加工和进场计划，劳动力计划，工程检验和验收计划、施工详图设计计划（包含协调图目录、绘制和提交审核的时间计划）等，以确保整个工程按期完工。目前初步拟定以下配套保证计划：
"方案先行、样板引路"是保证工期和质量的法宝。此计划要求的是拟编制的施工组织设计或专项施工方案的最迟提供业主的期限。先通过方案制订出合理的工序、有效的施工方法和质量控制标准，在进场后，我们将编制各专业的系列方案计划，与工程施工进度配套。我公司初步拟定须制订的施工方案有：
机电总承包工程施工组织设计
对专业分包的协调、管理、配合
对专业分包的协调、管理、配合
对专业分包的协调、管理、配合
对专业分包的协调、管理、配合
对专业分包的协调、管理、配合
对专业分包的协调、管理、配合
组织并协调机电系统调试
2.深化设计、综合管线图出图计划
为保证现场施工和机电专业的功能需求、提高施工质量、减少返工现象，工程中标后我公司会向业主和监理提交一份详细的综合协调图设计及图纸编绘和送审的计划表，包括综合协调图设计出图的总控计划、阶段计划和月计划，由阶段计划和月计划制订周计划，再由周计划制订日计划，并按照已经获得的设计图纸、招标文件和技术规范的要求，进行详细的设计编绘、复核工作。
目前，本工程初步拟定的综合协调及二次设计出图计划如下：
3.专业分包商招标、施工计划（建议）
鉴于招标文件中雇主指定专业分包商和独立直接承包商较多，为不影响有关工程的顺利进行，须编制专业分包商招标计划。此计划包含在分项工程开工前所必须的专业分包商合约签定期限和进场时间。招标计划如下：
消火栓喷淋及自动报警系统供应及安装工程
弱电系统供应及安装工程
小区智能化系统供应及安装工程
正负零以上卫生洁具安装工程
4.材料、设备送审、订货、进场计划
此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划，由此确定材料设备选型和招标计划。对于特殊加工制作和供应的材料和设备应充分考虑其加工周期和供应周期。本工程拟定的主要设备材料的选型订货及进场时间计划如下：
应急疏散指示灯、紧急出口标志灯、楼层指示灯
管材(PPRUPVC)
注：本计划将根据工程情况进行调整
根据施工方案、施工进度，按照施工机械的类型、数量、进场时间等，编制建筑安装机具的需要量计划，确定施工机具供应办法和储运方式安排，需用储存面积和构筑物。具体施工机具需求计划详见机电配套计划。
手动套丝机、压力钳及案子
数字温度计、湿度计、流量计
注：本计划仅为完成机电总承包合同范围内工程所使用的机具，其他专业分包或独立直接承包商施工所使用的机具待中标后与各分包单位协调后再确定。
劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，并根据工程各阶段施工重点，及时调配相应专业劳动力，实行动态管理，以确保工程施工质量和施工进度。
根据流水段的划分、施工工期的要求，以及工料投入综合分析，施工劳动力安排详见机电配套计划。
为保证工程顺利进行，分部分项验收必须及时，机电工程也将分系统验收。此项验收计划需业主或业主代表、监理方、设计方和质量监督部门密切配合。具体计划如下：
六、与机电指定分包商的配合措施
按招标文件及合同条款的规定，做好与雇主指定分包商的接驳分界点协调；按相关要求以及进度计划提交有关技术资料，做好有关水源、管路等的预留设置工作，为指定分包商的工作提供方便；与指定分包商进行作业面或工序交接时，我们将做好书面交接工作，以免扯皮、推诿责任；并配合其完成相应的机电系统的调试工作，在总体机电工程调试中负责总协调工作。
1.对弱电专业承包商的管理措施
1)质量控制要点及实施措施
审核照度、温度、湿度等参数
绘制机房平面布置图，注意满足维修空间的需求
绘制平面布置图，做样板间
弱电线路免受外界电磁场干扰
(1)为保证各弱电系统的安全、有效的运行，弱电承包商在系统电源、接地施工时应100%满足系统相关规范的技术要求，避免电源的不稳定性和电磁干扰等问题的出现。
(2)弱电系统设备材料供货商与施工承包商的承包范围必须界定清晰、明确，避免产生灰色地带，造成施工扯皮问题，影响施工进度。
(3)弱电系统与工程其他专业交叉施工的工序，必须与其他专业承包商协调好，避免造成不必要的返工、商务纠纷。
(4)各系统接线的规范性、正确性、牢固性应是控制的重点
2.机电综合协调图设计过程中与各专业分包商的配合协调措施
首先，请其它相关各专业及各分包单位的具体实施人员共同参与确定管线协调方案，制定出各方都通过的设计出图计划。在设计过程中，各方以定期协调会的方式，经常沟通，以及时解决设计过程中的问题。
其次，设计图纸经过各方审批认可后，及时发放至各分包单位，并在施工过程中，以定期协调会的方式，经常沟通，及时解决施工过程中的问题。
3.各专业分包商施工过程中的管理控制重点及措施
电梯厅属公共部位，样板层的施工要求电梯层门提前安装完毕；外墙装修也要求外用电梯应可以尽早拆除，这就要求电梯安装提前完成，并视条件考虑投入运行。具体措施。
(1)考虑到产品的供货周期，尽快完成电梯的定型和订货。
(2)装修施工中优先进行电梯机房的施工。
(3)提前落实电梯厅装修做法的确定，以安排层门、轿厢的施工。
(4)提前安排电梯的临时电源。
(5)抓紧电梯的验收及做好电梯的防护。
2)消防工程的质量控制点：
自动喷洒管道防晃支架的安装
3)设备安装的控制点：
设备安装时严格按照设计位置及减振形式施工。为达到设计的抗震要求，在旋转和往复运动的设备上安装减振装置时，严格按照设计及减振器制造商的书面要求进行安装，减振器的安装不得引起设备的改变。
为保证各系统调试和电梯的投入运行，正式电源的投入及正式水源的接通成为先决条件，为保证提前供电，采取以下措施：
DL／T 1800-2018 水轮机调节系统建模及参数实测技术导则(1)提前落实配电柜和各种动力盘柜及电力电缆的定型和订货。
(2)提前落实配电间的装修条件和安装条件。
(3)配合业主及各专业分包商落实正式电源和水源的接驳和引入。
(4)抓紧协调各专业分包商与供电部门和供水部门的验收。
4、机电系统调试过程中与各专业分包商的配合协调措施
机电系统的调试需要各专业分包商紧密协调，服从统一指挥，配合有序，如果其它专业的相关部分不能按时完成，那么将导致系统的调试无法进行。因此，就要求机电总承包商在施工进程中要前瞻性地加强这部分的协调力度，提前做好调试方案及计划，并切实落实相关计划，督促各专业分包商加强配合力度。
T／CECS24-2020标准下载五、专项技术及质量控制保证措施
2)质量控制点及控制措施