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重庆某商住楼水电安装施工组织设计_secret1.2工程主要特点及施工措施 3
2适用的规范标准及主要实物工程量 4
2.1适用的现行规范和标准 4
2.2主要实物工程量 7
建筑水电安装工程预算通风与空调工程施工图预算2.3暖气通风空调 10
3.1施工布置原则 14
3.2工程目标设置 15
3.3施工组织与管理 15
3.5施工总体安排 18
3.6单位工程及分部工程的划分 21
3.7施工总平面图（附后） 21
4.1电气安装工程施工方案 22
4.2电气系统调试 31
4.2管道安装工程施工方案 32
4.3通风空调工程施工方案 44
4.4设备安装工程施工方案 56
5.1技术资料准备 66
5.3开工准备计划 67
6工程资源及投资管理 67
6.2现场设备和材料采购员供应及管理 68
7.3进度保证措施 74
7.4确保该工程工期提前保证措施 75
7.5施工进度计划编制 76
7.6进度检察数据采集、汇总 77
7.7完成工程量的申报程序 78
8工程质量保证措施 78
8.1工程质量等级、目标确定 79
8.2工程质量控制目标 79
8.3工程质量保证体系 79
8.4质量体系要素控制 80
8.5工程质量控制环节及控制程序 85
8.6工程质量创优规划 85
9.1竣工交付前的准备 86
10安全文明施工措施 90
10.1组织管理措施 90
10.2技术管理措施 91
11降低工程成本措施 92
根据重庆市某房地产开发有限公司某工程二期工程项目文件，在现有机械工业部第三设计院设计的施工图范围及技术规程、规范、图集规定下编制如下施工组织设计。
该工程位于南坪四公里，建成后将成为重庆市高档商住楼。
此工程为某工程二期6#；7#；8#楼，6#楼高96.0m共32层，7#楼高99.0m共35层，8#楼高99.0m共35层，其中7#、8#楼地下两层。临街部分为商业门面，总建筑面积约为9万多平方米，属一类高层建筑。
该项目由防排烟系统，给排水系统、消防喷淋和消火栓系统、高低压配电系统、照明系统、动力系统、自动消防报警系统、楼宇保安系统、防雷接地系统等分部工程组成单位工程。工程于2006年11月10日开工，计划总工期为18个月，工程总体质量要求合格，努力争创重庆市工程质量“巴渝杯”奖工程。
1.2工程主要特点及施工措施
该工程项目是综合性高层建筑，又地处繁华地区，为节省占地面积，节约投资，保证周边居住人员正常休息，必须将噪音控制在正常分贝值内。针对该工程的噪音，环境污染及高空作业与综合交叉施工等矛盾。采取如下措施：
1.2.1凡高噪音设备必须少用或与土建搅拌机错开使用，夜间禁止使用。
1.2.2现场统一布置，合理使用场地，做到堆放有序，保持通道，适当利用一期场地。
1.2.3密切配合、强化调度、维持现场正常施工秩序。
1.2.4充分利用塔吊，汽车吊等的独特功能以保证垂直吊装，大型吊装，水平运载及零星高频率的吊装，克服综合交叉作业矛盾。
1.2.5采取各种安全措施，杜绝高空坠落，物体打击等人身设备事故。
安装工程综合功能设计技术上的先进优良性，使用性能上的多元复杂性，系统上的完整性，施工要求上的严密精确性，是此工程的另一大特点。
2.适用的规范标准及主要实物工程量
2.1适用的现行规范和标准
2.1.1施工及验收规范
《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268—97
《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242—82
《建筑硬聚氯乙烯管道施工及验收规范》GJJ30—89
《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243—97
《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275—98
《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231—98
《制冷设备、空气分离设备安装工程施工验收规范》GB50274—98
《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236—98
《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》GBJ147—90
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GBJ149—90
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168—92
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169—92
《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》GB50170—92
《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》
《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》GB50254—96
《电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范》GB50255—96
《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》
《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259—96
《市内通信全塑电缆工程施工及验收规范》YD2001—92
2.1.2质量检验评定标准
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300—88
《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》GBJ302—88
《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303—88
《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ304—98
《工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准》GB50185—93
2.1.3标准图集及其它技术文件
2.1.3.1给排水标准图集
室内自动喷水灭火设施安装
建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC—U）管道安装
排水设备附件构造及安装
室外水表及水表井安装图
钢筋混凝土管120º混凝土基础
钢丝网水泥砂浆接口（120º）
RKC系列柔性抗震承插式排水铸铁管安装
水池勇气管吸水喇叭管及支架
可调式给水减压阀安装图
2.5.3.2电气标准图集
甬DX／JS 002-2020 宁波市住宅建筑结构设计细则.pdf变配电所常用设备构件安装
利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装
水箱及水池水位自动控制安装图集
爆炸和火灾危险环境电气线路和电气设备安装
智能建筑弱电工程设计施工图集（上、下册）
JC／T 1048-2018标准下载2.1.3.3暖通标准图集
2.2.1变压器及照明配电系统
DBB.313/40W