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厂房装修、土建施工组织设计目 录
本施工组织设计根据111(广州)表面改质技术有限公司广州新厂初步设计文件，111(广州)表面改质技术有限公司广州新厂总承包工程招标文件及投标答疑，中国轻工业广州设计工程有限公司设计的111(广州)表面改质技术有限公司广州新厂施工图纸等具体要求进行编制。
1.2 施工图及主要图集
本施工组织设计具体依据中国轻工业广州设计工程有限公司设计的“111(广州)表面改质技术有限公司广州新厂”施工图纸及“中南地区建筑构件标准图集”进行编制。
XX学院3幢学生公寓工程施工组织设计.doc混凝土及预制混凝土构件质量控制规程CECS40：92
建筑排水用硬聚乙烯螺旋关管管道工程设计、施工及验收规程CECS94：97
建筑给水铝塑料复合管管道工程技术规程CECS105：2000
建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS125：2001
建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程CECS41：92
1.3.4 主要法规及其它要求及相关资料
强制性条文—房屋建筑部分简装本（2002年版）
建筑工程施工强制性条文实施指南
111(广州)表面改质技术有限公司广州新厂工程位于广东省增城市永和镇永和经济区禾丰二纵路以西，项目东面是禾丰二纵路，东北面是东海橡胶公司，南面是恒山公司，西面是工业用地，北面是二宫汽配公司。本项目占地面积为11538平方米，一期建筑面积为4224平方米，主要建筑有：1、生产车间；2、办公楼；3、附属用房；4、传达室、水表房（含地下水池、水泵房）；5、大门、围墙、旗杆；6、道路等。
本项目的主要建筑有：1、生产车间；2、办公楼；3、附属用房；4、传达室、水表房（含地下水池、水泵房）；5、大门、围墙、旗杆；6、道路等。
（一）、生产车间为：单层钢结构，高为12.95米，平面尺寸为68米*42米，建筑面积为2853平方米。建筑耐火等级为二级，整栋生产车间分为三大功能区，并留有一定宽度的交通运输通道，内部有2部15米跨双轨吊车，吊车梁底距地面7.5米高，满足生产和运输要求。
建筑装饰及屋面防水和室内装修做法见下表围蔽工程：
（二）、办公楼为：两层钢筋砼结构，高为9.10米，平面尺寸为43.2米*14.4米，建筑面积为1272平方米。建筑耐火等级为二级，平面设计简洁实用,内部交通组织便利简捷，建筑立面为乳白色外墙涂料，造型简洁明快。
建筑装饰及屋面防水和室内装修做法见下表围蔽工程：
（三）、附属用房（液氧罐房）为：单层钢筋砼结构，高为4.40米，平面尺寸为28.0米*4.0米，建筑面积为112平方米。建筑耐火等级为二级，其中H2、LPG、C2H2为甲类生产类别，其余为惰性气体。
建筑装饰及屋面防水和室内装修做法见下表围蔽工程： |
（四）、传达室、水表房（含地下水池、水泵房）为：地下结构为水池及水泵房，深5.5米；地上结构为单层钢筋砼结构，高为2.98米，平面尺寸为16.0米*12.0米，建筑面积为172平方米。建筑耐火等级为二级。
建筑装饰及屋面防水和室内装修做法见下表围蔽工程： |
（五）、大门、围墙、旗杆：大门为不锈钢电动伸缩大门，尺寸为8000*1500；围墙长440米，高1.6米，为大放脚天然基础，围墙柱为15厚1：3水泥砂浆打底，贴白色面砖，柱与柱之间为原色铸铁栏杆(同周边厂房)。
（六）、道路：面积为2850平方米，为砼路面，部分需过重车。
本工程结构体系为普通钢筋混凝土框架结构。工程按六度抗震设防。
本工程基础采用￠400、预应力钢筋砼管桩（混凝土强度等级为C80），单桩承载力特征值为1200KN，桩端持力层为强风化混合岩，估计桩长约18～25m 。桩基采用静压桩施工。（已施工完成）
桩承台厚800mm、1300mm，混凝土强度等级为C25。地梁最大截面300mm×600mm，混凝土强度等级为C25。
本工程柱网主要尺寸为6.0×6.0m和6.0×5.0m，框架柱截面形式为矩型，矩型柱一般截面尺寸为800mm×1000mm。楼板板厚为150mm。
(4)主要建筑材料技术指标
①钢材：HRB335钢筋fy=300N/mm2，HRB400钢筋fy=360N/mm2。
柱竖筋各层的接头采用搭接、焊接或机械连接。
楼板：15mm，且不小于钢筋的公称直径；
梁：25 mm，且不小于钢筋的公称直径；
墙、柱：30 mm，且不小于钢筋的公称直径。
为确保工程质量，本工程的钢筋保护层采用砼或特种塑胶垫块。
本工程结构体系为普通钢筋混凝土框架结构。工程按六度抗震设防。
本工程基础采用￠400、预应力钢筋砼管桩（混凝土强度等级为C80），单桩承载力特征值为1200KN，桩端持力层为强风化混合岩，估计桩长约18～25m 。桩基采用静压桩施工。（已施工完成）
桩承台厚800mm、1200mm，混凝土强度等级为C25。地梁最大截面250mm×600mm，混凝土强度等级为C25。
本工程柱网主要尺寸为6.0×7.2m和6.6×7.2m，框架柱截面形式为矩型，矩型柱一般截面尺寸为400mm×400mm。框架梁为250*600，250*500；次梁为200*500；楼板板厚为120mm。
(4)主要建筑材料技术指标
①钢材：HRB335钢筋fy=300N/mm2，HRB400钢筋fy=360N/mm2。
柱竖筋各层的接头采用搭接、焊接或机械连接。
楼板：15mm，且不小于钢筋的公称直径；
梁：25 mm，且不小于钢筋的公称直径；
墙、柱：30 mm，且不小于钢筋的公称直径。
为确保工程质量，本工程的钢筋保护层采用砼或特种塑胶垫块。
本工程结构体系为普通钢筋混凝土框架结构。工程按六度抗震设防。
本工程基础采用￠400、预应力钢筋砼管桩（混凝土强度等级为C80），单桩承载力特征值为1200KN，桩端持力层为强风化混合岩，估计桩长约18～25m 。桩基采用静压桩施工。（已施工完成）
桩承台厚800mm，混凝土强度等级为C25。地梁最大截面200mm×400mm，混凝土强度等级为C25。
本工程柱网主要尺寸为6.0×4.0m和4.0×4.0m，框架柱截面形式为矩型，矩型柱一般截面尺寸为300mm×300mm。框架梁为200*400；楼板板厚为120mm。
(4)主要建筑材料技术指标
①钢材：HRB335钢筋fy=300N/mm2，HRB400钢筋fy=360N/mm2。
柱竖筋各层的接头采用搭接、焊接或机械连接。
楼板：15mm，且不小于钢筋的公称直径；
梁：25 mm，且不小于钢筋的公称直径；
墙、柱：30 mm，且不小于钢筋的公称直径。
为确保工程质量，本工程的钢筋保护层采用砼或特种塑胶垫块。
（四）、传达室、水表房（含地下水池、水泵房）
本工程结构体系为普通钢筋混凝土框架结构。工程按六度抗震设防。
本工程基础采用￠400、预应力钢筋砼管桩（混凝土强度等级为C80），单桩承载力特征值为1200KN，桩端持力层为强风化混合岩，估计桩长约18～25m 。桩基采用静压桩施工。（已施工完成）
桩承台厚800mm，混凝土强度等级为C25。地梁最大截面300mm×800mm，混凝土强度等级为C25S6，底板厚度为400。
本工程柱网主要尺寸为8.0×8.0m和5.0×8.0m，框架柱截面形式为矩型，矩型柱一般截面尺寸为300mm×300mm。框架梁为200*400；楼板板厚为120mm。
(4)主要建筑材料技术指标
①钢材：HRB335钢筋fy=300N/mm2，HRB400钢筋fy=360N/mm2。
柱竖筋各层的接头采用搭接、焊接或机械连接。
楼板：15mm，且不小于钢筋的公称直径；
梁：25 mm，且不小于钢筋的公称直径；
墙、柱：30 mm，且不小于钢筋的公称直径。
为确保工程质量，本工程的钢筋保护层采用砼或特种塑胶垫块。
（五）、大门、围墙、旗杆：围墙长440米，高1.6米，为大放脚天然基础，大放脚宽790，厚250；围墙柱为360*360灰砂砖砌体，柱与柱之间为原色铸铁栏杆。
2.3 工程地质和水文地质条件
根据111(广州)表面改质技术有限公司广州新厂初步设计：项目场地属第四纪晚期以来的三角洲冲积平原，地势平坦，其北侧有东西走向的断层通过，属6度地震区。区内地下水埋深0.6~1米，地质底部基岩主要是红色砂岩，上层为第四纪松散沉积物，厚度由北向南增加，约12~23米不等，从上至下为海相淤泥层、砂层、夹层和粘土层。
本项目现场场地目前已完成三通一平工作，可满足正常施工需要。
本工程位于广东省增城市永和镇永和经济区禾丰二纵路以西，项目东面是禾丰二纵路，东北面是东海橡胶公司，南面是恒山公司，西面是工业用地，北面是二宫汽配公司，交通条件便利。
(3)临时用水、用电情况
临时供水管、供电线路已引至本工程的施工场地边缘。
2.5 工程的难点与特点
（1）工程量较大、工期紧、质量要求高：
本工程的建筑总面积约4224平方米，而工期约为150天，质量要求达到合格。
（2）工程涉及的配合单位多，工序多，交叉作业互相影响大，管理协调难度较大。
本工程除土建、装饰、机电设备安装工程外，还涉及消防工程、弱电工程、玻璃幕墙、重钢结构、精装修、空调、电信、高低压配电系统、园林绿化工程、道路等，施工期间互相交叉作业，因而管理协调难度较大。
工程施工管理目标
根据本项目的建设规模及工程特点,我司计划本项目的总工期为145天。(具体进度计划见施工进度网络图)
本工程将严格按施工图纸及国家现行有关施工规范及验收标准执行，确保主体结构分部工程达到合格标准，总体验收达到合格标准、同时争创广州市优良样板工程。
3.3 安全文明施工目标
严格按照省、市建设工程文明施工有关规定组织施工，确保达到文明施工工地标准，争创省市文明施工样板工地。
3.4 健康环保目标
达到广州市有关健康环保的要求。
本工程工期较紧急，工程质量标准高，安全文明施工要求高，涉及工业建筑的专业性强，因此我公司以“确保工期，全面创优”的指导思想，将其列为“重点工程”，按“建筑精品工程” ——以“过程精品”创“精品工程”——进行实施，在开工前做好各项准备工作，为开工创造充分有利的条件，在整个施工过程考虑到各方面的影响因素，充分酝酿施工任务、人力、资源、时间、空间的总体布局，做好各项施工管理的统筹协调工作，从而在保证工程质量、安全文明施工及环境保护的前提下，依期完成本工程的施工任务。
4.1 施工组织管理机构
针对本工程的特点，我司将本工程作为我司的重点工程项目来施工，严格按ISO9001质量管理体系和“项目法施工”组织施工，成立工程“111(广州)表面改质技术有限公司广州新厂工程项目经理部”，并根据本工程的特点，加强施工现场管理，调动战斗力强的施工队伍，投入先进完备的施工机械设备及充足的周转材料，以一流的素质，一流的实力，一流的管理水平，优质高速完成本工程施工任务。
4.1.1 项目经理部组织机构图
4.1.2 项目经理部组织机构管理职能
图纸会审、技术交底及落实各项技术措施
轴线、垂直度、标高复核，沉降观测
MT／T 1117-2011 煤矿用架空乘人装置施工组织设计及施工进度计划、材料、机具、劳动力进退场计划编制
砼、砂浆配合比试配控制，试件制作、送检
技术资料管理（收集、整理、归档）
斩假石施工工艺.doc工程量计算、工程预结算
组织质量安全检查及控制、验收评定
质安事故调查及报告