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圣 淘 莎 别 墅 工 程

浙江舜杰建筑集团股份有限公司

SL 668-2014标准下载质量管理目标与质量保证体系

1. 基础工程施工方法

2. 主体工程施工方法

3. 粉刷工程施工方法

4. 楼地面工程施工方法

5. 屋面工程施工方法

6. 塑料门窗工程施工方法

7. 水电安装工程施工方法

七、质量技术保证措施

1. 原材料的控制管理

2. 试块的制作养护管理

3. 计量器具的使用管理

4. 工程测量

5. 分部分项工程的施工

6. 有关质量通病的防治

八、文明施工措施、优质工程施工工艺

九、季节性施工措施

十、安全施工组织设计 （见附件一）

十一、静压桩工程施工组织设计（见附件二）

十二、试块制作计划表

十三、工程技术复核计划表

十四、隐蔽工程验收计划表

十五、施工总平面图

十六、施工总进度表

十七、主要机械设备一览表

十八、工艺质量检测计量器具一览表

2. 根据建筑施工承包合同规定的具体内容。

根据国家建筑施工及验收规范，质量标准及上海市有关地方标

准及文件。

根据浙江舜杰见准集团股份有限公司的ISO9002质量认证体系文件。

基础静压桩基工程及施工安全因专业性和特殊性，均单独编写组织设计方案。

工程名称：圣淘莎别墅工程

工程地点：上海市闵行区

设计单位：上海广厦建筑设计事务所

本工程由多幢别墅楼组成，各楼均为砖混结构加坡屋顶，总建筑面积为，基础采用250×250预制方桩，桩长，条形基础。

楼地面：住宅卧室、客厅、走道、楼梯、厨房、卫生间和阳台板面均作20厚1：2水泥砂浆粉光。

外粉刷：均采用12厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：2.5水泥砂浆粉面，外墙涂料二度。

内粉刷：均采用15厚1：1：6混合砂浆打底，3厚纸筋灰粉面。楼梯间面层做白色内墙涂料二度，厨房、卫生间采用15厚1：2水泥砂浆刮糙。

坡屋面做法：在现浇钢筋混凝土屋面板上做20厚1：2.5水泥砂浆找平层，然后做厚851防水层，再做红色S型琉璃瓦。

平屋面做法：在现浇钢筋混凝土屋面板上做厚851防水层，1：10水泥炉渣找坡（最薄处40），40厚C20细石混凝土（内配φ4＠200双向钢筋网），3厚SBS防水卷材，上做架空隔热板。

质量管理目标与质量管理保证体系

一、质量管理目标

确保工程一次性合格100%，优良率100%，1#、2#房争创优质结构工程。整个工程力争达到区级文明工地标准。

二、质量管理保证体系

其内容分为：施工人员的业务素质培训；安全教育；施工图纸的审查及会审，技术交底和技术变更；材料预制构件，半成品等的检查和试验；施工机械设备的检修，计量器具的管理检测。

2. 施工过程质量策划

基础、主体、粉刷、门窗、屋面、楼地面、电气水煤八大分部的施工工艺、操作控制方法；建方、监理的隐蔽工程验收；班组、施工队、公司分级检查验收；质监部门的检查验收；施工进度的控制；质量问题的跟踪、分析、整改、统计及评比；文明施工措施；创优质工程特殊施工工艺及控制。

3. 服务、使用阶段的质量管理：及时回访、汇总统计，实施保修。

二、项目现场主要管理人员名单

项目经理已有近二十年的项目施工管理工作经历，先后担任过桃林公寓高层住宅、罗山小区、嘉和花苑（一期、二期）等工程的项目经理，所做项目近二十万平方米，项目连获“浦江杯”“市文明工地”等称号，项目管理成绩突出显著，具有很强的工作组织协调能力，积累了大量的施工经验和方法，是一个有着丰富施工技术经验的管理者。

1. 进行施工预算，测算本标段总的劳动力配套情况，机械设备、用电、用水量，材料的消耗量及先后进出场时间、顺序，以便能做到调度合理、调度及时。

2. 按照文明施工，创标化工程的标准，高要求、高标准、起点高的要求，先搭设生活区设施，确保施工人员的进驻。

3. 同时在施工现场进行定位测量放线，水准点引进等工作，然后在整个施工区域范围内进行围墙砌筑，实现全封闭施工。

4. 此后第一步是进行桩基工程的施工；打桩前必须先对每一幢房进行地下障碍物探桩试验，扫清地下障碍物后再进行打桩，以确保打桩的顺利准确。桩基工程和基础工程进行交叉施工，先进行1#、5#、6#房桩基工程，完成后桩基移向2#、3#、4#房 三幢桩基的同时，1#、5#、6#房便可进行基础土方的开挖施工。

5. 在进行桩基工程的同时，各方面的施工人员、材料、设备必须陆续进场，特别是泥工班组、钢筋班组的进场，商品砼的联系，钢筋的采购、进场及复试均必须在此段时间完成，保证桩基工程完成后，立即可以正常的施工，保证施工的连续性。

6. 坚持先地下后地上的原则，室外总体地坪标高和基底标高的比较测算，避免在施工中重复挖填土方，在留足回填土后，余土外运出场。

7. 本标段各号序的施工顺序应由北向南递进施工：1# 2# 3#

4# 5# 6# 房。

8. 施工班组的配备安排：泥工班组配备2班，施工人数为120~140人，木工班2班，施工人数40~60人，钢筋班1班40人，必要时再加派人员，保证施工的正常，连续，也使得人员配备合理，紧凑，保证机械设备的合理应用。

9. 基础回填土完毕后，即进行施工区域内部道路，硬地坪，内部设施布置施工。

10. 施工至四层时，即开始做粉刷阶段的前期工作，即做灰饼，护角等工作。

11. 结构验收完毕后，先进行外墙及屋面工程的施工，加快其进度，以提早拆外墙脚手架的时间，加快室外总体工程的施工，以缩短施工周期。

12. 施工机具的配置，每幢号房均配置一台井架。

13. 抓紧基础部分的施工周期，增加结构力量和粉刷力量，缩短结构封顶至结构验收阶段的空档时间，减少竣工验收前拖延时间，以缩短施工工期，提高经济效益。

基础工程的施工顺序为：机械挖土 人工清底 地基验槽

桩顶钢筋焊接 垫层 弹线 基础钢筋的制作绑扎 木模制作 砼浇捣及保养 弹砖基轴线 砌筑砖基础 地圈梁钢砼

基础地埋管道施工 清理基坑 检查验收 回填土。

1. 土方施工包括定位、放线、抄平，土方挖运、验槽及局部处理。

2. 建筑物定位后，考虑到土方的开挖，要把主要轴线引测到安全地点，并做好标记，即控制桩（龙门板），顶部标高在±0.000，便于土方开挖时控制标高。

3. 基坑放灰线必须把放坡、排水沟，工作面均计算在内，本标段的放坡系数取定1：0.5。

4. 基础土方开挖时，标高控制方法为：在距设计基底标高30~时，及时用水准仪抄平，时刻注意深度的变化，预留作为人工铲挖清底。

5. 开挖前必须事先清楚地了解地下有无电缆管线，若有必须及时处理。开挖时，必须有专人进行指挥和标高控制，并安排4~5人下基坑，清挖零星泥工及杂物。

6. 开挖时土方必须堆置在远离基坑至少以上，而且不能把建筑物的控制桩埋起来，土方不能堆置过高，开挖时必须先在建筑的轴线外，开挖集水坑，配备若干潜水泵，及时排水，集水井应每隔20~设置一个，井底要低于基坑 ，井底铺设碎石垫层，以免在抽水时泥浆抽出，并防止井底土被搅动。在基坑四周必须及时挖出排水沟，坡向集水坑，排水沟要比基坑低以上，必须在基础底板以外。

7. 在开挖时，若发现暗浜及土质有扰动时，必须请设计、监理、建方共同勘查，同时超挖部分严禁用虚土回填。

8. 基底清底以后，要会同建方、设计、监理、施工单位四方共同进行验槽，无误后才能浇捣垫层。浇捣前必须设若干个标高控制小桩，在垫层的支模和浇捣过程中，要始终保持基底土质的干燥，不浸水及不受扰动。

9. 基础垫层的弹线，用经纬仪进行投点，清晰地弹线轴线中心及基础梁边线，钢砼底板边线及柱边线，并用红漆标出轴线号及柱子符号，同时要进行三级技术复核。

10. 钢筋的制作、绑扎。首先必须在垫层面上用粉笔分划钢筋的间距，梁要在架立筋上标记箍筋的间距。基础梁钢砼必须绑扎结实，箍筋同主筋必须垂直，不能倾斜扭曲及变形，箍筋弯钩必须弯成135O，弯钩应沿受力钢筋方向（梁面）方向交错放置，基础构造柱的定位，必须把构造柱主筋锚固弯头同基础梁钢筋点焊固定，出梁面处用箍筋套住，点焊固定，确保在浇捣砼时不位移。

11. 木模制作，基础钢砼木模必须有足够的承载能力，刚度和稳定性，能可靠地承受新浇筑砼的自重和侧压力，以及在施工过程中产生的荷载。木模的接缝必须严密，不应漏浆。木模构造简单，拆装方便，同时在安装前，必须清理干净木模表面，刷上脱模剂。安装加固必须用螺栓加以固定，支架的支承部分架设在基土上必须加设垫板，有梁带基的梁侧模必须要用预制的钢筋架子予以支承，严禁使用木档支承。

13. 由于基础砼方量较大，浇捣时间较大，故必须配备足够的人员，轮流分班作业，一般情况下基础部分砼浇捣严禁出现施工缝，在遭遇到不可抗拒的自然灾害的情况下，在征得建方、监理及总工程师同意下，按照规范，按预定设置的部位进行施工缝的留置，再施工时，在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水。

在浇捣砼前，首先在施工缝处铺一层水泥浆或混凝土内成分相同的水泥砂浆。再浇混凝土应细致密实，使新旧混凝土紧密结合。

基础钢筋混凝土表面便做到光滑结实，无孔洞，棱角分明，拆木模时必须注意，轻手轻脚，严禁猛戳蛮掼，防止缺角掉棱，影响外观。

同时还必须注意混凝土的保养，做到砼表面经常湿润，做到专人洒水养护，一天不少于3~4次。

首先复核砖基轴线是否正确。

按照所进场的九五砖的厚度及基础标高，测定出十皮砖数。

在每道砖基两头，构造柱边放置皮数杆。

砌筑时必须是先丁后顺，最后结束仍旧是丁砖，最上面的丁砖缝，必须用水泥砂嵌满。

砌筑时灰缝必须饱满、顺直，墙面必须平整垂直清洁，基础过梁必须每边进墙以上。

支撑地QL用的螺杆在砖墙上穿洞必须在砌筑时砂浆未终凝前穿孔或用电锤穿孔，严禁事后用榔头猛敲蛮打，不能在砖基上出现裂缝及孔洞碎砖。

在砖基础及地QL完成后，必须先自行进行检查验收，进行整改，清理完基坑后，分别报监理及质监站检查验收，提出问题经过整改认可后，才能进行回填土。

17. 基坑进行回填时，必须抽干基坑内的所有积水，内外两侧同时回填，严禁单向回填，以防砖基础受侧压力出现损坏砖基现象。回填土中，严禁存在大面积砼块等杂物。厨卫公用部位处，回填土必须做到分层整填闽2010-J-34 酚醛保温板外墙保温隔热建筑构造.pdf，要30~一层，其余搁制架空板均回填至处，建筑物外围四周的回填土也须分层整实，以保外脚手架基础的稳固。

主体结构施工顺序为：弹轴线、标高测定 轴线、标高复核 绑扎预制构造柱钢筋 立皮数杆 砌砖 预制过梁及预埋件，洞

支模 制作绑扎结构钢筋 砼浇捣 保养。

1. 首先进行每层的弹轴线及标高的测定，在每幢楼的四个大阳角，在地QL砼表面上必须标注固定的标准的轴线和标高，以后每层均以此作标准，控制轴线。轴线、标高设定后必须有专人进行复核，以保持其准确性。

2. 套装绑扎预制构造柱钢筋，上下层搭接处，箍筋必须加密一半。绑扎必须每根三道扣，上、中、下紧贴严密。局部柱子主筋位移较多者，严禁将位移主筋板弯超过15O，超过者必须附加同规格主筋，长度不小于，顺直向上。套装完毕后，必须及时绑扎上扎丝垫块，数量必须到位。

（1）首先按照进场的多孔砖、九五砖的厚度，按照每层净砌体高度，定出十皮砖数，划出皮数杆，在墙大角处，纵横墙交接处，构造柱等部位立好皮数杆。

（2）砌筑前砖块必须做到隔夜浇水，使砖湿润，严禁干砖上墙。

（3）一般情况下，每道墙体下必须有三皮九五砖砌筑，墙顶有一~二皮九五砖砌筑。构造柱马牙搓必须先退后进天津市城市轨道交通工程防火设计导则（天津市住房和城乡建设委员会批准2019年11月实施），上下必须垂直方正，不准进柱（宁可多退，不可多进），砌筑时必须顺手将进退处的混合砂浆刮干净。

（4）墙体砌筑时，为保证水平灰缝的平直，要挂线砌筑，砌体应上下错缝，内外搭砌。砌筑时先丁后顺，水平缝和垂直缝必须保持均匀一致及顺直，灰缝要随砌随勾，勾缝深度不大于。水平灰缝应饱满，竖向灰缝宜采用挤浆和加浆方法，使其砂浆饱满，饱满度不低于80%，不得有丢缝，瞎子缝等现象。